久久精品中文字幕,久久精品国产最新地址

工程款支付比例最新規(guī)定是是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-12 09:01:14 346 人看過

一、工程款支付比例最新規(guī)定

工程價款是指建筑企業(yè)因承包工程項目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價款。

工程款的支付方式與程序，相應(yīng)法律只是作了原則性規(guī)定，沒有具體規(guī)定，主要還是靠合同約束，并受《民法典》、《建筑法》及相應(yīng)的司法解釋及地方政府的規(guī)定調(diào)整。

《中華人民共和國建筑法》第十八條規(guī)定，建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當按照合同的約定，及時撥付工程款項。

《中華人民共和國民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

二、工程款應(yīng)該怎么支付

1、直接支付至承包人的指定賬戶。

發(fā)包人將工程款支付至承包人的指定賬戶，無論是轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金匯款還是使用票據(jù)，對雙方來說都無疑是避免糾紛的最有效方式。即使付款或收款的憑證不慎遺失，任何一方都可以到銀行查詢交易記錄完成舉證，法院也可以通過調(diào)查取證查清付款的詳細信息

2、支付給承包人的有關(guān)人員。

發(fā)包人將工程款直接支付給實際施工人的情形較多。除了實際施工人以外，承包人的財務(wù)人員、現(xiàn)場負責人或委托授權(quán)的其他人往往也會收取工程款。

3、支付給特定的第三方

在履行合同過程中，發(fā)包人需要將一部分工程款支付給第三方，而承包人對此予以認可或應(yīng)當認可的，同樣具有法律上的效力。

三、如何索要工程款

1、考慮由合同雙方達成協(xié)議補充，以確定支付工程款的期限。

在合同對支付工程款期限問題約定不明時，首先應(yīng)當尊重當事人就該問題達成的補充協(xié)議。如果當事人就支付工程款期限問題達成補充協(xié)議，則補充協(xié)議也構(gòu)成合同的組成部分，承包人可以按照補充協(xié)議約定的期限主張發(fā)包人支付工程款。

2、不能達成補充協(xié)議的，結(jié)合解釋合同其他條款確定支付工程款的期限。

根據(jù)其他條款補充支付期限條款的內(nèi)容，應(yīng)當從合同的文意出發(fā)，盡可能尊重合同的本意，結(jié)合相關(guān)條款，使得合同內(nèi)容逐步具體和明確。施工合同中關(guān)于施工進度、工期等條款與工程款支付期限聯(lián)系最為密切，除了結(jié)合《專用條款》中關(guān)于施工進度、工期等約定內(nèi)容，還要結(jié)合《通用條款》中約定的內(nèi)容。

根據(jù)《通用條款》第二十五條、二十六條約定，可以順利確定支付工程款的期限：在工程施工過程中，承包人若一直按照專用條款約定的時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人應(yīng)在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)向承包人支付工程款(進度款)。

《中華人民共和國民法典》：第十八章　建設(shè)工程合同　　第八百零七條　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

合同內(nèi)容
建設(shè)工程付款比例法律規(guī)定

一、建設(shè)工程付款比例法律規(guī)定一般是按合同約定進行的。工程完工后，合同范圍及完成項目于竣工驗收前支付到合同總價款的75%；竣工驗收合格后14日內(nèi)支付至合同總價款的80%；工程交付并將承包人承包范圍內(nèi)及專業(yè)工程完整的工程竣工驗收資料交給發(fā)包人接收、工程竣工決算審計完成后（自竣工結(jié)算報告和竣工全套決算資料報送發(fā)包方后六個月內(nèi)完成審計和財務(wù)結(jié)算工作。有異議部分款項在六個月內(nèi)未達成一致，該部分款暫不支付，待雙方達成一致時付款），除留5%的工程保修金外，余款在28天內(nèi)付清。各階段付款基數(shù)均不含甲供材料款及專業(yè)分包款項。二、工程款應(yīng)該怎么支付1、直接支付至承包人的指定賬戶。發(fā)包人將工程款支付至承包人的指定賬戶，無論是轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金匯款還是使用票據(jù)，對雙方來說都無疑是避免糾紛的最有效方式。即使付款或收款的憑證不慎遺失，任何一方都可以到銀行查詢交易記錄完成舉證，法院也可以通過調(diào)查取證查清付款的詳細信息2、支付給

2023-03-20

200人看過
工程承包
最新工程質(zhì)保金的規(guī)定比例的規(guī)定是怎樣的

一、2017年7月1日工程質(zhì)保金3%是怎么規(guī)定的？工程質(zhì)保金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的3%工程質(zhì)保金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的5%，也是出自《清理保證金通知》中的要求。《老辦法》并未強制性要求工程質(zhì)保金的預(yù)留比例，只是規(guī)定使用政府投資的建設(shè)項目按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會投資項目可參照執(zhí)行。實踐中雖然大部分工程項目的質(zhì)保金的預(yù)留比例未超過5%，工程質(zhì)保金3%最新規(guī)定但對于一些新型或風險較大的項目，發(fā)包人還是會預(yù)留較大比例的工程質(zhì)保金，作為其項目的風險控制措施。在當前競爭激烈的建筑施工行業(yè)，很多工程承包項目中承包人的凈利潤都達不到5%，預(yù)留過高的工程質(zhì)保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。并且，工程質(zhì)保金本質(zhì)上并不是保修費用，只是一種擔保措施。為此，《辦法》在限制工程質(zhì)保金預(yù)留比例的同時，推行銀行保函制度，規(guī)定承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金，并規(guī)定保函金額不得高于工程價款結(jié)

2023-03-01

490人看過
預(yù)付款
工程款支付擔保比例的條件

工程價款的數(shù)額是非常巨大的，在工程價款結(jié)算的時候，一定要按照合同約定的數(shù)額和計算方式仔細結(jié)算，若有差錯，最好的數(shù)額就會相差很大，一方就會不服最后的結(jié)果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建筑工程合同款應(yīng)當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工后雙方就工程款產(chǎn)生了糾紛的，可以私下協(xié)商調(diào)解，如果協(xié)商調(diào)解不成的，可以訴諸法院讓法院裁決。辦理工程款支付公司財務(wù)部在辦理工程款（工程預(yù)付款，工程進度款，工程竣工結(jié)算款，工程質(zhì)量保修金等等）支付時，必須依據(jù)經(jīng)相關(guān)部門與承包單位達成一致后的工程結(jié)算價款，并經(jīng)預(yù)算部最終確認的工程款支付憑證才能作為辦理工程款支付的依據(jù)。不符合上述要求，公司財務(wù)部一律不予辦理工程款支付，違反該規(guī)定后果由責任人自負?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當

2023-07-21

181人看過
法律綜合知識
工程款支付流程是什么，工程款支付的違約責任是什么

一、工程預(yù)付款支付流程1、施工單位提交預(yù)付款《工程款支付申請表》給預(yù)算專員，施工單位項目經(jīng)理要簽字確認；2、預(yù)算辦根據(jù)合同約定的預(yù)付比例審核預(yù)付款，簽署預(yù)付款《工程款支付申請表》然后交給財務(wù)部；3、財務(wù)部再次復(fù)核后，交給總經(jīng)理和董事長審批，然后將審核審批通過的《工程款支付申請表》交給出納安排付款。二、建設(shè)單位對工程款支付的違約責任發(fā)包方應(yīng)在雙方計量確認后14天內(nèi)向承包方支付工程進度款；發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知；發(fā)包方在收到承包方通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包同意后可以延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致工程無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款

2023-12-10

174人看過

法律綜合知識
2024最新工資支付條例

工資支付主要包括：工資支付項目、工資支付水平、工資支付形式、工資支付對象、工資支付時間以及特殊情況下的工資支付?！豆べY支付暫行規(guī)定》是為維護勞動者通過勞動獲得勞動報酬的權(quán)利，規(guī)范用人單位的工資支付行為：第一條，為維護勞動者通過勞動獲得勞動報酬的權(quán)利，規(guī)范用人單位的工資支付行為《中華人民共和國勞動法》有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條，本規(guī)定適用于在中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織（以下統(tǒng)稱用人單位）和與之形成勞動關(guān)系的勞動者。國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關(guān)系的勞動者，依照本規(guī)定執(zhí)行。工資支付主要包括：工資支付項目、工資支付水平、工資支付形式、工資支付對象、工資支付時間以及特殊情況下的工資支付。

2024-05-02

186人看過
法律綜合知識
知識產(chǎn)權(quán)出資比例最新規(guī)定是什么

關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)出資的占股百分比在法律中并無明確的限制和要求，即便是以百分之百的知識產(chǎn)權(quán)進行出資，也仍然是合法可行的。對于以非貨幣資產(chǎn)形式出資的情況，需要依法進行價值評估和資產(chǎn)核實工作，避免過高或過低地估算其價值?！吨腥A人民共和國公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2024-05-15

247人看過
銀行貸款
最新工程質(zhì)保金比例是多少

民法典里沒有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價的3%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。6月7日國務(wù)院常務(wù)會議推出新的降費措施，其中決定把建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限由5%降至3%。經(jīng)初步測算，工程質(zhì)量保證金約占建筑業(yè)營業(yè)收入的3.2%左右，按照2016年全國建筑業(yè)營業(yè)收入約17萬億元計算，工程質(zhì)量保證金大約為5400億元左右。經(jīng)過這次降費，將保證金預(yù)留上限從5%降到3%，預(yù)計每年可減輕企業(yè)負擔2100億元左右。本次修訂的《辦法》規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當在招標文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：保證金預(yù)留、返還方式；保證金預(yù)留比例、期限；保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式等等。《辦法》特別強調(diào)，在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量

2023-03-15

187人看過
合同條款
工程質(zhì)保金最高比例是怎么規(guī)定的

一、工程質(zhì)保金最高比例是怎么規(guī)定的?最新施行的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（下稱《辦法》）第七條規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。工程質(zhì)保金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的5%，也是出自清理保證金通知中的要求。老辦法并未強制性要求工程質(zhì)保金的預(yù)留比例，只是規(guī)定使用政府投資的建設(shè)項目按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會投資項目可參照執(zhí)行。實踐中雖然大部分工程項目的質(zhì)保金的預(yù)留比例未超過5%，工程質(zhì)保金3%最新規(guī)定但對于一些新型或風險較大的項目，發(fā)包人還是會預(yù)留較大比例的工程質(zhì)保金，作為其項目的風險控制措施。在當前競爭激烈的建筑施工行業(yè)，很多工程承包項目中承包人的凈利潤都達不到5%，預(yù)留過高的工程質(zhì)保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。并且，工程質(zhì)保

2023-06-04

330人看過

社保
支付社保最低比例

各險種繳費比例：1、養(yǎng)老保險：27％，其中單位繳納19％％、個人繳納8％；2、失業(yè)保險：1．2％，其中單位繳納1％、個人繳納0．2％；3、基本醫(yī)療保險：12％，其中單位繳納10％、個人繳納2％。職工個人還需交納每月7元錢的大額醫(yī)療保險費；4、生育保險：0．7％，全由單位繳納；5、工傷保險：0．5％至2％。社保交款比例根據(jù)我國保險法的相關(guān)規(guī)定，勞動者在入職之后，用人單位是應(yīng)當要給其足額繳納社會保險的，而社保繳費比例應(yīng)當如下：養(yǎng)老保險，單位每個月應(yīng)該繳納20％，勞動者繳納8％；醫(yī)療保險，單位每個月繳納9％，個人應(yīng)該繳納2％；失業(yè)保險是單位每個月繳納1．5％，而個人則是繳納0．5％；工傷保險，單位是每個月繳納1％，個人是不需要繳納的；生育保險是單位每個月繳納1％，個人也是無需繳納的。《中華人民共和國社會保險法》第六十一條社會保險費征收機構(gòu)應(yīng)當依法按時足額征收社會保險費，并將繳費情況定期告知用人單

2023-07-05

205人看過
預(yù)付款
工程預(yù)付款比例一般是多少

工程預(yù)付款比例如下：1、工程預(yù)付款的比例是一般是合同約定的10%；但同時發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款；2、如果雙方當事人簽訂了合同之后的30日內(nèi)就要支付預(yù)付款的50%。一、工程預(yù)付款的扣回方法如下：1、可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清；2、在承包完成金額累計達到合同總價的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款；發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。二、工程預(yù)付款的作用如下：1、預(yù)付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺；2、預(yù)付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立；3、收受預(yù)付款一方違約，只須返還所收款項，而無須雙倍返還。總之，工程預(yù)付

2023-03-14

257人看過
業(yè)主
建筑工程付款比例

一般是按合同約定進行的。工程完工后，合同范圍及完成項目于竣工驗收前支付到合同總價款的75％；竣工驗收合格后14日內(nèi)支付至合同總價款的80％；工程交付并將承包人承包范圍內(nèi)及專業(yè)工程完整的工程竣工驗收資料交給發(fā)包人接收、工程竣工決算審計完成后（自竣工結(jié)算報告和竣工全套決算資料報送發(fā)包方后六個月內(nèi)完成審計和財務(wù)結(jié)算工作。有異議部分款項在六個月內(nèi)未達成一致，該部分款暫不支付，待雙方達成一致時付款），除留5％的工程保修金外，余款在28天內(nèi)付清。各階段付款基數(shù)均不含甲供材料款及專業(yè)分包款項。一、工程結(jié)算需要的資料1、工程清單、標底及投標報價；2、圖紙會審紀要；3、設(shè)計變更通知：必須是在施工過程中，由設(shè)計單位提出的設(shè)計變更通知單，或結(jié)合工程的實際情況需要，由業(yè)主提出設(shè)計修改要求后，經(jīng)設(shè)計單位同意的設(shè)計修改通知單；4、施工簽證單或施工記錄：凡施工圖預(yù)算未包括，而在施工過程中實際發(fā)生的工程項目，要按實際耗用

2023-04-06

430人看過
社保
最新規(guī)定下社保比例是多少？

單位社保繳納比例如下：如果是養(yǎng)老保險，則單位繳費比例占20％，個人繳費比例占8％；如果是醫(yī)療保險，則單位繳費比例占10％，個人繳費比例占2％；如果是失業(yè)保險，則單位繳費比例占1％，個人繳費比例占0．5％；如果是生育保險，則單位繳費比例占1％，而個人則采用不繳費措施；如果是工傷保險，則單位繳費比例占0．5％，個人不進行繳費。員工和公司交社保比例是多少社保繳費比例，以3000元社保基數(shù)為例（各地社保標準有差異，僅供參考）：1、養(yǎng)老保險：公司繳20％，也就是600元；個人繳8％，240元；2、失業(yè)保險：公司繳1、5％，也就是45元；個人繳0、5％，15；3、工傷保險：公司繳1、0％，也就是30元；個人不繳；4、生育保險：公司繳0、8％，也就是24元；個人不繳；5、醫(yī)療保險：公司繳10％，也就是300元；個人繳2％＋3元，即60＋3元《中華人民共和國勞動法》第七十二條社會保險基金按照保險類型確定資

2023-07-03

98人看過

工資
最新工資支付暫行規(guī)定

第一條為維護勞動者通過勞動獲得勞動報酬的權(quán)利，規(guī)范用人單位的工資支付行為，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于在中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之形成勞動關(guān)系的勞動者。第三條本規(guī)定所稱工資是指用人單位依據(jù)勞動合同的規(guī)定，以各種形式支付給勞動者的工資報酬。第四條工資支付主要包括：工資支付項目、工資支付水平、工資支付形式、工資支付對象、工資支付時間以及特殊情況下的工資支付。第五條工資應(yīng)當以法定貨幣支付。不得以實物及有價證券替代貨幣支付。第六條用人單位應(yīng)將工資支付給勞動者本人。勞動者本人因故不能領(lǐng)取工資時，可由其親屬或委托他人代領(lǐng)。用人單位可以委托銀行代發(fā)工資。用人單位必須書面記錄支付勞動者工資的數(shù)額、時間、領(lǐng)取者的姓名以及簽字，并保存兩年以上備查。用人單位在支付工資時應(yīng)向勞動者提供一份其個人的工資清單。第七條工資必須在用人單位與勞動

2023-04-26

483人看過
病假
職工病假條例規(guī)定最新是什么？

一、職工病假條例規(guī)定最新是什么？職工病假條例規(guī)定最新是需要按照用人單位的要求填寫請假申請書，還需要提交能夠證明病情的一些材料?！秳趧臃ā返诙鶙l有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當提前30日以書面形式通知勞動者本人：（一）勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；勞動合同法：第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；這兩個法規(guī)內(nèi)容來分析，不能從事原工作，應(yīng)另外安排其它工作，如另外安排的工作勞動者不能從事的，那就只有解除勞動合同。二、病假的要求是什么？1、職工患病需脫產(chǎn)休息者，必須持有本院對口專科醫(yī)生病假證明或區(qū)級以上?？漆t(yī)生病假證明，并需填寫《請假

2023-06-19

59人看過