寧波市啟用浙江省新版商品房買賣合同
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-22 14:30:20
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已經(jīng)用了8年多的2000年版商品房買賣格式合同圖行天下，即將退出歷史舞臺(tái)。從今天起，寧波全市范圍內(nèi)新核準(zhǔn)銷售的商品房樓盤goodfeel，均啟用新版《浙江省商品房買賣合同》。
新版購房合同由省建設(shè)廳與省工商局聯(lián)合制訂。市房產(chǎn)交易中心表示天龍八部，在4月1日之后新取得預(yù)售許可證的樓盤，開發(fā)商在銷售商品房時(shí)均應(yīng)當(dāng)與購房者共同簽訂該新版購房合同；但在4月1日前在售的或已取得預(yù)售許可證、但尚未開售的樓盤www.focs.cn，允許繼續(xù)使用老版購房合同。
新版購房合同在保障購房者權(quán)益方面校友錄，作了更為詳細(xì)的約定。市房產(chǎn)交易中心提醒購房者，在簽訂新版購房合同時(shí)焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，重點(diǎn)關(guān)注新增的、但需買賣雙方協(xié)商約定的一些條款，具體包括：車庫、車位等小區(qū)配套物業(yè)設(shè)施的權(quán)屬約定、價(jià)款結(jié)算方式等——尤其是在買房時(shí)開發(fā)商明確是送車位的或免一部分車位款的17173，應(yīng)該在合同上予以明確；精裝修商品房具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)約定，包括房屋外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、電梯等處用材的標(biāo)準(zhǔn)，購房者在簽訂合同時(shí)務(wù)必根據(jù)開發(fā)商事先的承諾仔細(xì)核對，以免日后交付時(shí)發(fā)生糾紛。
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商品房買賣合同由省住建廳、省工商局發(fā)布的《四川省商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》將于7月1日起在我省范圍內(nèi)推行。與2006年版的《四川省商品房買賣合同示范文本》相比，新版合同有何亮點(diǎn)多多。格式條款不能含不公平內(nèi)容商品房買賣是與廣大消費(fèi)者利益切身相關(guān)的大事，一直以來，關(guān)于商品房買賣合同簽訂、合同履行的糾紛率居高不下。來自成都市工商局的統(tǒng)計(jì)顯示，去年全年成都房屋投訴382件，比2013年增長近一倍，投訴主要涉及合同糾紛、房屋質(zhì)量和虛假宣傳，占全部房屋類投訴的82.46%，其中合同糾紛尤為突出。為此，省住建廳、省工商局合對2006年版《四川省商品房買賣合同示范文本》進(jìn)行了修訂和完善，并于今年4月28日對外公布。買賣雙方可以使用本合同示范文本，也可以參照本合同示范文本來訂立合同。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對本合同文本中沒有約定或約定不明確的內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)買賣房屋的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另2023-06-10249人看過 -
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交通事故責(zé)任認(rèn)定上午8：30－11：30下午：13：30－17：00（冬令）。上午8：30－11：30下午：14：00－17：30（夏令）中午上班。交通事故責(zé)任認(rèn)定方法：1、當(dāng)事人有違章行為。也就是說，交通事故的當(dāng)事人有違反道路交通法規(guī)的行為，也就是通稱的違反行為。如果沒有違規(guī)行為，就不是交通事故。2、違規(guī)行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系。交通違章行為與交通事故之間有因果關(guān)系的，要負(fù)相應(yīng)交通事故責(zé)任。當(dāng)事人沒有違章行為或者雖有違章行為，但違章行為與交通事故無因果關(guān)系的，不負(fù)交通事故責(zé)任。3、當(dāng)事人違規(guī)行為在交通事故中作用的大小，認(rèn)定當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)交通事故責(zé)任的大小。一方當(dāng)事人違章行為造成交通事故，有違章行為的一方負(fù)事故全責(zé)。如果雙方當(dāng)事人的違規(guī)行為共同發(fā)生交通事故，違規(guī)行為在交通事故中作用較大的一方承擔(dān)主要責(zé)任，另一方承擔(dān)次要責(zé)任的違規(guī)行為在交通事故中作用基本相當(dāng)，雙方承擔(dān)同等責(zé)任。三方以上當(dāng)事人的違規(guī)行為共同2023-08-05306人看過 -
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小區(qū)物業(yè)8月26日，名城新聞網(wǎng)記者從蘇州市住建局獲悉，《蘇州市存量房買賣合同（2014版）》將于下月1日正式啟用。新版合同文本明確約定了轉(zhuǎn)讓的存量房相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納責(zé)任，房屋轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。蘇州部分小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納情況不太理想，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)虧損嚴(yán)重，或無奈撤出，頻繁更換物業(yè)，影響了業(yè)主正常的生活，導(dǎo)致小區(qū)管理混亂。而提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率是保障物業(yè)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量的因素之一，也是保障已繳費(fèi)業(yè)主合法權(quán)益的有效途徑。去年全市范圍內(nèi)受理物業(yè)投訴2500起，其中因物業(yè)服務(wù)費(fèi)用原因約占三分之一，業(yè)主在存量房轉(zhuǎn)讓時(shí)未結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)引發(fā)的業(yè)主與物業(yè)公司、業(yè)主與業(yè)主之間的矛盾和糾紛也很多。究其原因，主要還是在存量房轉(zhuǎn)讓時(shí)沒有將該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用交納責(zé)任界定清楚，同時(shí)也不排除房屋出賣方故意隱瞞欠交物業(yè)管理等費(fèi)用事實(shí)，給矛盾處理上帶來很大難度。此次合同文本約定存量房轉(zhuǎn)讓時(shí)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2023-06-05146人看過 -
商品房買賣合同從青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,本月開始,我省商品房交易全面執(zhí)行2014年新版《商品房買賣合同示范文本》,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳先期對相關(guān)方面進(jìn)行了培訓(xùn)。據(jù)悉,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局修訂的新版《商品房買賣合同示范文本》有四大突出特點(diǎn):一是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利,明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,更加注重買受人權(quán)益的保障;二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進(jìn)行提示,引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知;三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項(xiàng),引導(dǎo)買賣雙方自行約定,避免引發(fā)糾紛;四是細(xì)化買賣雙方的違約責(zé)任,增強(qiáng)了合同的適用性和可操作性。2023-04-22286人看過
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商品房買賣合同是指購房者購買商品房時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同，用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。 通常包括房屋的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。在簽訂商品房買賣合同時(shí)，雙方需要認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同內(nèi)容真... 更多>
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寧波市住宅商品房購買合同文本新疆在線咨詢 2025-01-18甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、本合同雙方當(dāng)事人均為＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿組集體成員。 二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名 -
2019浙江寧波借款合同簡易版范本河北在線咨詢 2022-09-05甲方（出借人）號(hào)碼：乙方（借款人）身份證號(hào)碼：為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。五、還款日期和方式：____________________________六、違約責(zé)任：借 -
新版商品房買賣合同是全國必須用嗎山西在線咨詢 2022-10-07商品房買賣合同版本，政府從來不強(qiáng)制推行必須用某某版本的。工商管理部門從維護(hù)社會(huì)公平、減少買賣糾紛出發(fā)，推薦采用某格式樣本。 -
浙江省寧波市挪用公款罪怎么懲罰？四川在線咨詢 2022-11-22《中華人民共和國刑法》 第三百八十四條【挪用公款罪】國家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的，是挪用公款罪，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑。挪用公款數(shù)額巨大不退還的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。 挪用用于救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物歸個(gè)人使用的，從重 -
新車在寧波買的，強(qiáng)制險(xiǎn)在江西買的，浙江寧波能夠上牌嘛？海南在線咨詢 2022-07-24帶身份證和車輛合格證書去保險(xiǎn)公司柜臺(tái)補(bǔ)辦相關(guān)資料有幾點(diǎn)需要注意：一，交強(qiáng)險(xiǎn)保單丟了，不能補(bǔ)辦，只能補(bǔ)打交強(qiáng)險(xiǎn)抄件，蓋章后的交強(qiáng)險(xiǎn)抄件和交強(qiáng)險(xiǎn)保單相同具有效力，可作為上牌使用。二，交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)貼丟了，能夠補(bǔ)辦，需要注意的是，大部分保險(xiǎn)公司補(bǔ)辦交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)貼，需要客戶做登報(bào)遺失表明，登報(bào)費(fèi)50-100元，如果自己找不到報(bào)社，能夠向保險(xiǎn)公司求援。
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