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孫子繼承房產(chǎn)稅交多少
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-26 16:21:44 288 人看過

目前我國(guó)還沒有開征房產(chǎn)稅,所以孩子繼承房屋的時(shí)候,是不需要交納房產(chǎn)稅的,但需要交納其他的稅費(fèi),如契稅、登記費(fèi)用等。

相關(guān)法律規(guī)定

《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》

一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

二、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí),應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料:

(一)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料;

(二)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件;

(三)屬于本通知第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定情形的,還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件)。

(四)屬于本通知第一條第(二)項(xiàng)規(guī)定情形的,還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件),或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。

稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈(zèng)與雙方提供的上述資料,資料齊全并且填寫正確的,在提交的《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存,原件退還提交人,同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續(xù)。

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    一、兒子放棄繼承權(quán)孫子可以繼承房產(chǎn)嗎父母的遺產(chǎn),若其子女選擇放棄法定繼承權(quán),則孫子將無權(quán)繼續(xù)繼承;我們需注意到,孫子并非法律規(guī)定的法定繼承人,唯有在特定情形下方可行使代位繼承權(quán)。這并不代表當(dāng)子女選擇放棄繼承權(quán)時(shí),孫子便可自然而然地獲得遺產(chǎn)。放棄繼承權(quán)的決定僅能在遺產(chǎn)繼承程序啟動(dòng)之后、且被繼承人尚在人世之時(shí)做出,因此在被繼承人離世之前,并不存在所謂的“放棄繼承”。一旦放棄繼承權(quán)的決定正式生效,當(dāng)事人將無法再行撤銷或變更?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、父母死后孩子繼承房產(chǎn)需要其他親屬簽字嗎在處理遺產(chǎn)繼承事務(wù)中,需要確保所有合法的繼承人均簽署相關(guān)文件方可生效。對(duì)于有提前立下書面遺囑或
    2024-07-13
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  • 怎樣繼承房產(chǎn)交稅最少
    按照法定繼承房產(chǎn)交稅最少,此時(shí)不需要征收遺產(chǎn)稅,也不需要有其他的稅收。把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為,而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度,繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人,如分給某個(gè)或各個(gè)子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始,而是生前的贈(zèng)與行為。2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑,將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體,這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式,但這不是繼承而是遺贈(zèng)。3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)
    2023-03-15
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#購(gòu)房指南
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    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>

    #房產(chǎn)稅
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    • 孫子去辦理房產(chǎn)繼承遺囑將房產(chǎn)給孫子繼承糾紛中房產(chǎn)稅怎么交
      陜西在線咨詢 2022-06-29
      房屋繼承要交多少稅;房產(chǎn)繼承過戶所需費(fèi)用是。。。 評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納 印花稅:按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納 土地增值稅:按房?jī)r(jià)1%繳納 (還需要繳費(fèi):房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100元;公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2%)
    • 繼承房產(chǎn)要交多少稅,房產(chǎn)繼承稅
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-18
      1、遺產(chǎn)繼承暫時(shí)無需上稅,所以,就沒有遺產(chǎn)繼承稅。但由于繼承房產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更,需要按規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅,按0.05%稅率繳納印花稅。而和死者沒有血緣關(guān)系的非法定繼承人,根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,則屬于贈(zèng)與行為,要征收契稅,契稅約為3%按0.05%稅率繳納印花稅。3、贈(zèng)與按3%稅率繳納契稅,按0.05%稅率繳納印花稅。
    • 繼子孫可繼承的遺產(chǎn)能繼承多少
      廣東在線咨詢 2022-10-12
      視情況而定。有遺囑按照遺囑繼承,沒有遺囑,沒有與繼父母形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子沒有繼承權(quán),不能繼承財(cái)產(chǎn);沒有遺囑但與繼父母形成了扶養(yǎng)關(guān)系的繼子,屬于第一順位繼承人,和其他繼承人平分財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由
    • 繼承房產(chǎn)孫子孫女比例
      上海在線咨詢 2022-10-07
      如果孫子的父親還在世,孫子沒有繼承權(quán);如果孫子的父親先于爺爺奶奶去世了,孫子才有繼承權(quán)。繼承遺產(chǎn),所有繼承人的繼承權(quán)是平等的,一般是均分,但如果繼承人中有喪失勞動(dòng)能力、沒有經(jīng)濟(jì)來源的人,可以適當(dāng)多分;繼承人有能力卻不盡贍養(yǎng)義務(wù)的人,應(yīng)當(dāng)不分或少分;繼承人中對(duì)被繼承人生前照顧較多的人,可以適當(dāng)多分。
    • 爺爺去世孫子之間繼承房產(chǎn)需要交稅嗎
      陜西在線咨詢 2022-11-26
      需要交稅。繼承房產(chǎn)有三大類,一是法定繼承,二是遺囑繼承,三是遺贈(zèng)。對(duì)于遺贈(zèng),需要繳納契稅以及印花稅。遺贈(zèng)是遺囑規(guī)定繼承方不是法定繼承人的情況,孫子不是法定繼承人,所以要交稅。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順