什么樣的房子要交房產(chǎn)稅
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-05 15:17:04
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根據(jù)國稅發(fā)〔89〕文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在售出前不征收房產(chǎn)稅，但對售出前已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。個人購買的房子是否需要繳納房產(chǎn)稅，需要根據(jù)具體情況來確定。
根據(jù)國稅發(fā)〔89〕文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在售出前不征收房產(chǎn)稅，但對售出前已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。而對于擁有2套及以上住房的家庭，根據(jù)人均建筑面積不同，每年征收的房產(chǎn)稅稅率也不同。此外，繼承房產(chǎn)也不需要繳納個人所得稅，但繼承權公證費用和房地產(chǎn)價值評估費用需要繳納。因此，對于個人購買的房子是否需要繳納房產(chǎn)稅，需要根據(jù)具體情況來確定。
房產(chǎn)稅的計算方法和納稅規(guī)定
房產(chǎn)稅的計算方法和納稅規(guī)定是房地產(chǎn)領域中的重要議題。根據(jù)國家相關法律法規(guī)，房產(chǎn)稅的計算方法主要涉及房產(chǎn)估值、稅率和稅基等因素。房產(chǎn)估值通?；谑袌鰞r格、面積和地理位置等因素進行評估。稅率根據(jù)不同的地區(qū)和房產(chǎn)類型而異，一般為固定比例。稅基是指納稅對象，可以是個人、企業(yè)或其他組織。納稅規(guī)定包括申報納稅的時間、方式以及相關的稅務程序等。了解房產(chǎn)稅的計算方法和納稅規(guī)定對于房地產(chǎn)業(yè)主、投資者和相關從業(yè)人員來說至關重要，有助于合理規(guī)劃財務和遵守法律法規(guī)。
根據(jù)國稅發(fā)〔89〕文件規(guī)定，房產(chǎn)稅的征收與個人購買的房子是否需要繳納房產(chǎn)稅有關，需要根據(jù)具體情況來確定。房產(chǎn)稅的計算方法和納稅規(guī)定是房地產(chǎn)領域中的重要議題，涉及房產(chǎn)估值、稅率和稅基等因素。了解房產(chǎn)稅的計算方法和納稅規(guī)定對于房地產(chǎn)業(yè)主、投資者和相關從業(yè)人員來說至關重要，有助于合理規(guī)劃財務和遵守法律法規(guī)。
中華人民共和國城市維護建設稅法： 第十二條 在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
中華人民共和國城市維護建設稅法： 第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。
中華人民共和國城市維護建設稅法： 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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法律綜合知識關于房屋買賣所需交納的稅費，主要包括以下幾個方面：首先是增值稅，對外銷售時需要繳納營業(yè)稅，該比例按照房價的5．5％計算，但如果購房時間已經(jīng)超過了2周年，則可以享受免稅政策。其次，對于個人所得稅的征收方式，有兩種選擇，分別是按照房價的1％或約定差價款的20％進行計費，但如果此房產(chǎn)已經(jīng)使用超過2年并且是業(yè)主的唯一住所，那么仍可享有免稅待遇。至于非普通住宅的繳納稅費情況，其增值稅同樣也是根據(jù)房價的5．5％進行計算，但如果購買年限已過5年，則只需要對差價部分進行征稅，稅率也同樣是5．5％。而在個人所得稅的計算方面，其征收標準是房價的2％，或者按照約定差價款的20％進行收取，然而若滿足已經(jīng)利用這套房產(chǎn)超過2年和業(yè)主僅將其作為唯一的生活需求房屋這兩個條件，那么仍然可以享受到免稅優(yōu)惠?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第五條國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務2024-07-30118人看過 -
房產(chǎn)稅今年兩會的預算報告提出,按照落實稅收法定原則的計劃安排,配合做好房地產(chǎn)稅、環(huán)境保護稅、船舶噸稅等的立法工作,積極推動將現(xiàn)行稅收暫行條例上升為法律。喊了多年的房地產(chǎn)稅究竟什么時候會來?來了之后又會怎么征收?本報邀請了參與房地產(chǎn)稅立法前期討論的全國政協(xié)委員、政協(xié)經(jīng)濟委員會委員、財政部財政科學研究所原所長賈康,今年遞交有關房地產(chǎn)稅建議的全國政協(xié)委員、清華大學金融系主任李稻葵,一起解密箭在弦上的房地產(chǎn)稅。Part1:什么是房地產(chǎn)稅?賈康:房地產(chǎn)稅是保有環(huán)節(jié)征收的財產(chǎn)稅消費住房保有環(huán)節(jié)上,從無到有要建立的一個直接稅——財產(chǎn)稅。賈康表示。事實上,在1986年,全國人大就提出房產(chǎn)稅的概念,當時規(guī)定個人住房免納房產(chǎn)稅。之后,就一直在不斷嘗試開征。2003年,開始試點物業(yè)稅模擬空轉。曾有開征物業(yè)稅的設想,為找到一個相對容易操作的便捷路徑,那時就認為房產(chǎn)稅是可以利用的一個實際操作框架。賈康透露。而模擬空轉的前2023-06-10215人看過 -
一、交房子契稅需要帶什么材料?1、市地稅局答復：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證(原件及復印件)到契稅窗口辦理。2、如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證(原件及復印件)到契稅窗口辦理。二、房子契稅應該怎么交?1、新房的契稅怎么交呢?住房面積90平以下，繳納總房款的1%;住房面積90至144平，繳納總房款的1.5%;住房面積144平以上，繳納總房款的3%2、契稅什么時候交呢?契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。3、契稅滯納金怎么算?在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對繳納稅款2023-05-22403人看過 -
房產(chǎn)稅問題：我的房子沒有產(chǎn)權，從事個體經(jīng)營也需要交納房產(chǎn)稅嗎？答：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。提示：根據(jù)文件規(guī)定，房屋沒有產(chǎn)權的，也應繳納房產(chǎn)稅，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。2023-06-07242人看過
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房產(chǎn)稅契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：3%印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。2購買購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。新政下的營業(yè)稅：營業(yè)稅：普宅：五年內(nèi)：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。個人所得稅，普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－(營業(yè)稅+城2023-02-04448人看過 -
交房產(chǎn)稅必須交土地使用稅，兩者是不同的稅種，計征方法與土地的面積有關，只有完成稅款的繳納才屬于合法的使用土地，擁有房屋產(chǎn)權的情形都要繳納房產(chǎn)稅，不同地區(qū)的征稅標準也是不一樣的，具體的征收規(guī)則可以向當?shù)赜嘘P部門咨詢。一、交房產(chǎn)稅必須交土地使用稅嗎交房產(chǎn)稅必須交土地使用稅。這是兩個完全不同的稅種。按照我國房產(chǎn)稅的相關規(guī)定，從價計征的房產(chǎn)稅中必須包含土地的價值。而土地使用稅的計征方法僅僅是跟土地的面積有關，跟土地的價值無關，只要是在規(guī)定范圍內(nèi)使用土地的單位和個人都要繳納土地使用稅。二、什么情況下要交房產(chǎn)稅擁有房屋所有權情形要交房產(chǎn)稅。征收方式有兩種，自用的按房屋余值的1．2％征收，按年繳納；出租的按租金收入的12％征收。假如一棟物業(yè)既有出租又有自用，或者一段時間自用一段時間出租，那么要分開自用和出租兩部分計算繳納房產(chǎn)稅。1．房產(chǎn)稅的納稅人包括：（1）產(chǎn)權屬國家的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和2022-05-24271人看過 -
法律綜合知識一、買賣房屋要交哪些稅買方：房屋登記費：80元／套，手續(xù)費：3元／平方米，印花稅：0．5‰＋5元／證，契稅：首次購房1％、非首次購房1．5％賣方：營業(yè)稅：5．55％或差價×5．55％或免征，個人所得稅：1％或免征，土地收益金：1％，手續(xù)費：3元／平方米，印花稅：0．5‰1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的5．55％征收營業(yè)稅；個人購買單套建筑面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的，免征營業(yè)稅，個人購買單套建筑面積超過120平方米住房超過5年上市交易的，按差額的5．55％征收營業(yè)稅。2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經(jīng)濟適用房及拆遷安置住房轉讓，按全額1％征收個人所得稅；個人通過其它形式購買的住房轉讓，按全額2％征收個人所得稅；但個人轉讓購買時間超過5年、并且是家庭唯一住房取得的所得，免征個人所得稅；個人所有的非住宅房屋轉讓，按差額20％征收個人所得稅。32024-01-26230人看過 -
法律綜合知識一、交免征房產(chǎn)稅條件有什么樣的免征房產(chǎn)稅條件有：政府主管部門撥付經(jīng)費的學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園；私立學校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)；個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；宗教寺廟、公園、名勝古跡、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。二、房產(chǎn)繼承需要交什么樣的稅房產(chǎn)繼承需要繳納契稅、合同印花稅、權證印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅。房產(chǎn)繼承過戶是指依照法定程序把被繼承人遺留房2024-01-18499人看過
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房產(chǎn)稅契稅、印花稅、銀行按揭費用、物業(yè)管理費。一、買房要交哪些稅和費用怎么算1.買商品房需要交的稅：契稅，按照購房交易交割的3%~5%計算繳納；印花稅，購房總價的0.05%。2.基金：房屋維修基金，購房總價的2~3％，大多數(shù)地方是2％；房屋登記費，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。3.規(guī)費：交易手續(xù)費，新建商品房3元/㎡,而針對經(jīng)濟適用房減半收取,由賣方承擔。二手房6元/㎡。雙方各承擔50%；權證登記費用，個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。4.如果按揭，還要發(fā)生以下費用：評估費，購房總價的0.2~0.5%；保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%；公證費，貸款額乘以0.03%；抵押登記費，100元。5.貸款評估費：二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構對房產(chǎn)進行評估，收費也會2023-03-16192人看過 -
遺產(chǎn)稅1、繼承父母房產(chǎn)是不需要交稅的對于非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。對于法定繼承人的繼承，繼承人需要交納的稅費包括：公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅。中國現(xiàn)在還沒有遺產(chǎn)稅，繼承住房，只要辦理繼承公證即可，不用交稅。2、個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與不動產(chǎn)等三種情況，在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時，納稅人應區(qū)分不同情況向稅務機關提交相關證明材料：(1)屬于繼承不動產(chǎn)的，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產(chǎn)所有權證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》；(2)屬于遺囑人處分不動產(chǎn)的，遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產(chǎn)所有權證以及《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》；(3)屬于其它情況無償贈與不動產(chǎn)的，受贈人應當提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書2023-06-28417人看過 -
法律綜合知識二手房房產(chǎn)交易稅需要在過戶之前或者在過戶的時候進行交納，但是具體時間需要按照當?shù)氐臉藴始纯?。其需要交納的交易稅包括了契稅、個稅、增值稅、印花稅等稅費。一、二手房房產(chǎn)交易稅什么時候交二手房房產(chǎn)交易稅需要在過戶前或過戶的時候交，具體時間應該根據(jù)實際情況確定。并且，一般的房屋交易中，在下面幾個過程中要交相應的費用：1.交易過程中需要交的費用。印花稅：房價款的萬分之五。2.申辦產(chǎn)權證過程中需交費用。登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等。3.入住過程中需交費用。物業(yè)管理費及供暖費。4.險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數(shù)，保費要一次性交。5.辦理公積金需繳納費用。（1）評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。（2）保險費：保險費=貸款額*年費率*年限系數(shù)。（3）綜合險：保險費=貸款人年限對應系數(shù)*貸款額。二、二手房房產(chǎn)交易2022-08-05423人看過 -
房產(chǎn)證大家在買房之前可以先了解一下買房需要準備哪些費用，有的朋友了解的不全面，在買房的時候只準備了一筆首付款，結果在辦理房產(chǎn)證手續(xù)的時候卻被告知需要繳納一些其他的費用，結果沒有預留這筆錢，那么買房需要交什么稅呢，買房交稅要注意什么呢?一、買房需要交什么稅呢1、契稅90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房交錢證明。2、印花稅印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3、大修基金一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的2023-05-20354人看過
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合同生效一、買房子怎樣交稅1、契稅契稅由買方繳納。指的是當土地、房屋權屬轉移時，向其承受者征收的稅收。契稅按房屋面積評估額繳納，比如說面積90平米內(nèi)首套房需繳納1％，面積90平方-144平米首套房需繳納1.5％，非頭次購房或144平方以上首套房需繳納3％。2、印花稅印花稅按房屋總價的0.05％收取。在簽合同時繳納，以便于后期開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記及房產(chǎn)證。3、房屋維修基金房屋維修基金主要用于維修、更新物業(yè)共有部位和共有設施設備保修期滿后的改造資金。占購房款的2％-3％。4、物業(yè)管理費物業(yè)管理費作為物業(yè)管理使用人依據(jù)物業(yè)管理服務合同付出的費用。即使后期產(chǎn)權人長期不住的房屋或者開發(fā)商未售的空置房，也需要交納物業(yè)管理費。費用根據(jù)物業(yè)公司定價。5、權屬登記費權屬登記費比較好理解，指的是辦理房產(chǎn)證的費用。一般來說，住宅是80元/套，而非住宅是550元/套。6、交易手續(xù)費交易手續(xù)費主要由房地產(chǎn)交易機構辦理交易2023-04-30373人看過 -
房產(chǎn)稅相關知識:如果是因修理，連續(xù)停用時間達半年以上的，修理期間可以不繳納房產(chǎn)稅，申報時可自行扣除并說明。但在修理前，需要準備相關證明資料報送至地稅機關。1）房產(chǎn)稅納稅時間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。2)納稅期限房產(chǎn)稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。32023-05-08497人看過
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#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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公司租的房子要交房產(chǎn)稅嗎，稅收的標準是什么樣的江西在線咨詢 2022-08-29你是租入的 公司租別人的房子不用交房產(chǎn)稅 除非合同規(guī)定房產(chǎn)稅有你們交納 你是租出的 公司要交房產(chǎn)稅 除非合同規(guī)定房產(chǎn)稅有對方交納 一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2％；從租計征的稅率為12％。 -
什么房子交房產(chǎn)稅呢？需要怎樣計算呢？上海在線咨詢 2022-07-26個人擁有的獨棟別墅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權，沒有產(chǎn)權，就不需要交稅。 -
哪些房子需要交房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅要交多少錢怎么算？廣西在線咨詢 2021-11-14房產(chǎn)，位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，應繳納房產(chǎn)稅。城市是指經(jīng)國務院批準城市。包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣；不包括農(nóng)村。縣城是指未設立鎮(zhèn)的縣人民政府所在地；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；僅指鎮(zhèn)政府所在地，不包括所轄行政村。工礦區(qū)是商業(yè)發(fā)達、人口集中、符合國務院法律法規(guī)的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。不在征收區(qū)域內(nèi)的工廠、倉庫不應征 -
房產(chǎn)稅是以什么樣的房子為征稅對象湖北在線咨詢 2022-02-09房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。 2011年1 -
繼承的房子要交房產(chǎn)稅和個人所得稅么西藏在線咨詢 2021-10-25房地產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房地產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，不同地區(qū)的稅收和稅收比例也有所不同。主要稅種有權利稅（按交易價格的1％～3％征收）、所得稅（按交易價格的1％征收）、營業(yè)稅（按交易價格的5、55％征收）、印花稅（按交易價格的0．1％征收）。其中權利稅必須支付的稅收兩個條件滿足其中一個征收：（1）原所有者擁有2套以上（包括2套）房地產(chǎn)的，（2）原住宅證的出證日期一般在出證日
