經(jīng)濟適用房怎么樣辦理不動產(chǎn)登記
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-20 11:23:53
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一、經(jīng)濟適用房怎么樣辦理不動產(chǎn)登記
經(jīng)濟適用房辦理不動產(chǎn)登記需到經(jīng)濟適用房所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準將登記事項記載于登記簿、到不動產(chǎn)登記窗口領取不動產(chǎn)登記證。
法律依據(jù)：
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
二、不動產(chǎn)登記申請所需資料有哪些具體要求
辦理不動產(chǎn)證需要以下資料：
1．登記申請書；
2．申請人身份證明；
3．國有土地使用證；
4．建設工程符合規(guī)劃的證明；
5．房屋已竣工的證明；
6．房屋測繪報告；
7．房屋地址證明；
8．經(jīng)適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項計劃和省或市或軍區(qū)房改辦的批文；
9．屬合作修建建筑工程的，還需提交合作協(xié)議和產(chǎn)權(quán)分割清單；
10．建設單位申請業(yè)主共有的房屋所有權(quán)初始登記還需提交規(guī)劃部門確認業(yè)主公有房的證明或建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定，規(guī)劃部門確認業(yè)主共有房屋的證明為原件或經(jīng)確認的復印件，建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定為原件。
三、哪些情形不動產(chǎn)登記中心不予登記
登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當不予登記，并書面告知申請人：
1．違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；
2．存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；
3．申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；
4．法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。\n不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
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已經(jīng)辦理權(quán)屬登記的經(jīng)濟適用房怎么辦河南在線咨詢 2022-09-11特征：1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務。而且，其權(quán)利和義務存在對應關系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權(quán)利。是雙務民事法律行為。3.買賣合 -
經(jīng)濟適用房申請變更完全產(chǎn)權(quán)登記西藏在線咨詢 2022-02-11以下是經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)變更方法的查詢按照有關規(guī)定，經(jīng)濟適用房需轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理經(jīng)濟適用房抵押貸款。經(jīng)濟適用房申請變更完全產(chǎn)權(quán)登記程序如下：1、您持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的區(qū)級國土部門申請、辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，國土部門按規(guī)定測算應繳納的金額，收取相應的款項并開具繳款憑證；2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，您持該憑證及相關交易材料（包括申請表、產(chǎn)權(quán)人身份證、房產(chǎn)證、 -
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記需要什么材料經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記要提供哪些材料福建在線咨詢 2022-02-11經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記需要的材料經(jīng)濟適用房的轉(zhuǎn)讓登記包括新建的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記和已購的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記。分別都需要以下的材料：(一)新建經(jīng)濟適用住房買賣登記條件：開發(fā)項目取得房屋所有權(quán)證、國有土地使用證(劃撥用地)。1、房屋買賣合同(原件，核驗兩本加貼印花稅的合同);2005年3月15日以后簽訂商品房預售合同的，提交網(wǎng)上簽訂的預售合同;2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的，提交網(wǎng)上簽訂的現(xiàn) -
經(jīng)濟適用房可以做抵押登記嗎河北在線咨詢 2022-03-14沒有滿五年的經(jīng)濟適用房是不能做抵押貸款的，滿了五年且允許上市交易的經(jīng)濟適用房可以辦理抵押貸款。1、經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。所以，沒有滿5年的經(jīng)濟適用房，是不可以抵押貸款的，因不符合政策要求，房管局不會辦理抵押登記。2、另外，就算房管局允許抵押登記，如果還不上款，銀行也沒有辦法處 -
新建經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)登記需要什么手續(xù)云南在線咨詢 2022-10-23在您辦理時需要準備的材料有8項，為您整理如下供您參考：①上海市不動產(chǎn)登記申請書原件；②身份證明原件及復印件；③委托書原件及代理人身份證明原件及復印件；④契稅完稅證明原件；⑤維修基金交款憑證原件；⑥商品房或經(jīng)濟適用住房預售合同及房屋交接書原件；⑦商品房或經(jīng)濟適用住房出售合同；⑧選房確認書原件。
