房產(chǎn)證剛下來能不能交易呀
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-05 10:01:11
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房產(chǎn)證下來可以交易，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
房產(chǎn)過戶流程：
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
一、房產(chǎn)證不滿兩年如何過戶
不滿兩年的房子辦理過戶的手續(xù)和房子滿兩年辦理過戶的手續(xù)一樣，只是繳納的稅費(fèi)不同。1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、提交申請(qǐng)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。
二、房子過戶需要多久
房產(chǎn)過戶需要15至30個(gè)工作日。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
一、辦理房產(chǎn)過戶的流程如下：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件；
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查；
4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；
5、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料如下：
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；
4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書。
總而言之，辦理房產(chǎn)過戶一般需要十五至三十天；如果買賣雙方無貸款，買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期，一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；一般20個(gè)工作日后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證理論上來說，購房合同在沒有備案之前可以更名，而房產(chǎn)證沒下來是否可以更名，要視具體情況而定：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，但是相比第一種情況麻煩不少，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷。需要開具未竣工檢查報(bào)告。此種情況還是可以更名的：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡(jiǎn)單。第三種情況，房產(chǎn)證正在辦理中，但尚未出證，此種情況下更名需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填2023-04-13430人看過 -
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房產(chǎn)證1、沒有房產(chǎn)證的房子在交易時(shí)風(fēng)險(xiǎn)比較大，買方和賣方都應(yīng)謹(jǐn)慎，除非是信得過的朋友，能夠知根知底。2、對(duì)買方來講，降低風(fēng)險(xiǎn)可從兩方面入手，一是在取得房產(chǎn)證之前，盡量少交房款；二是應(yīng)先取得房屋的使用權(quán)和控制權(quán)，這樣法律會(huì)向購房者傾斜。3、如果遇到特殊情況一定要賣（買）沒拿到房產(chǎn)證的房子，雙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，明確房產(chǎn)證何時(shí)能拿到，并約定適當(dāng)?shù)倪`約金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也要有心理準(zhǔn)備，明白風(fēng)險(xiǎn)的存在。4、考慮到房?jī)r(jià)經(jīng)過一段時(shí)間會(huì)有波動(dòng)，買賣雙方應(yīng)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，以避免房?jī)r(jià)波動(dòng)較大時(shí)，一方違約。對(duì)方房產(chǎn)證沒下來能買嗎？沒有房產(chǎn)證，一般是這幾種情況，1、房東在開放商手里買的，還沒有辦出產(chǎn)證來。這種，你可以問問開發(fā)商，產(chǎn)證辦到什么地步了，有的是可以直接更名的！如果不能直接更名，就只能等房東的產(chǎn)證辦好之后，再辦理過戶。2、拆遷房，房屋已經(jīng)拆遷，拿到房子了，但還沒有辦理產(chǎn)證。這種房子最好不要買，這種房子房產(chǎn)證能2023-08-17138人看過 -
在購買二手房的過程中，許多市民懂得審核房產(chǎn)證真?zhèn)蔚闹匾?。不過，對(duì)于那些真實(shí)的房產(chǎn)證，人們是否就可以放松警惕?真實(shí)的房產(chǎn)證，當(dāng)真不會(huì)蒙蔽購房者的眼睛，不會(huì)給他們帶來意想不到的損失嗎?或許，問題的答案并不像人們想象的那樣簡(jiǎn)單。案件回放前不久，劉小姐看中了某小區(qū)一套價(jià)格適中的公寓房。劉小姐直接與賣房人達(dá)成了購房意向，并很快支付了2萬元定金。支付定金前，行事謹(jǐn)慎的劉小姐特意檢查了該套房屋的房產(chǎn)證原件，并仔細(xì)核對(duì)了賣房人的身份證?？吹絻烧呔鶅?nèi)容真實(shí)，劉小姐這才定了心。然而，在這套房屋的交易過程中，令劉小姐想不到的事還是發(fā)生了：房地產(chǎn)交易中心告知?jiǎng)⑿〗?，因這套房屋已于1年前被法院查封，故該物業(yè)不能辦理交易手續(xù)。“這一情況并沒有反映在房產(chǎn)證上啊?到底是怎么回事?”又急又氣的劉小姐連忙給賣房的業(yè)主打電話，但他的手機(jī)卻已停機(jī)。因無法提供合法證明，劉小姐在短時(shí)間內(nèi)無法取得該套房屋的所有權(quán)，將來她想要取得該所2023-05-08390人看過 -
一、廉租房的簡(jiǎn)介廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。二、剛來鄭州能不能申請(qǐng)廉租房只有符合鄭州廉租房申請(qǐng)條件的，方可申請(qǐng)廉租房。具體條件如下：符合以下三種條件之一的，可申請(qǐng)實(shí)物配租：1、家庭成員中至少有一人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。2、持有民政部門發(fā)放的“城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證”或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明。3、無自有住房，或者人均住房建筑面積低于2023-05-08118人看過
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房產(chǎn)證一、什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到最直觀的證明。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。二、更名費(fèi)用一）、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。二）、贈(zèng)與贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)2023-05-30429人看過 -
房產(chǎn)證根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果房屋無法辦理房產(chǎn)證，房屋就不能交易，即使交易不受法律保護(hù)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過出售、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三十七條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十八條規(guī)定的條件；（二）由司法行政機(jī)關(guān)裁定，依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）未經(jīng)其他共有人書面同意，共有不動(dòng)產(chǎn)的；（五）所有權(quán)有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。影響二手房貸款期限的因素1。房齡也是影響貸款期限的主要因素。比如，有的銀行規(guī)定貸款年限+房齡不得超過30年，有的規(guī)定不得超過40年。因此，房子越老，貸款期限越短。2。銀行規(guī)定了貸款期限雖然最長(zhǎng)貸款期限為30年，但具體情況取決于各大銀行的政策要求。比2023-05-08447人看過 -
法律綜合知識(shí)一、姐弟房產(chǎn)交易能不能貸款答案是肯定的。在同一戶籍簿中的兄弟姐妹間實(shí)施房產(chǎn)銷售交易，只要符合銀行貸款規(guī)定的各種條款和標(biāo)準(zhǔn)，就能夠順利地完成相關(guān)手續(xù)并取得貸款。然而，按照銀行的規(guī)定，進(jìn)行此類交易時(shí)，購房者必須首先向有關(guān)機(jī)構(gòu)提交以下的必要文件：1．本人的有效身份證件；2．長(zhǎng)久居住于當(dāng)?shù)氐淖C明或者擁有有效居留許可證以及固定住址證明；3．婚姻狀態(tài)證明文件；4．詳細(xì)的銀行賬戶資金流動(dòng)記錄（即銀行流水）；5．收入來源證明或者是個(gè)人財(cái)務(wù)狀況證明；6．個(gè)人信用記錄的詳盡報(bào)告；7．貸款用途的具體規(guī)劃或聲明書；8．除此之外，銀行還可能會(huì)要求您提交一些額外的輔助材料。關(guān)于銀行貸款的準(zhǔn)入條件，簡(jiǎn)單來說，包括但不限于：（1）年滿18歲，具備完整的民事行為能力，且屬于城鎮(zhèn)居民籍貫及合法有效的戶口身份，通常情況下，銀行對(duì)于貸款申請(qǐng)人的年齡分布需求在18－60歲之間；（2）擁有持續(xù)穩(wěn)定的合法收入來源，具備積極還款并支付利2024-03-21258人看過 -
房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，沒有保障，買方的風(fēng)險(xiǎn)較大。一、信用貸款會(huì)不會(huì)影響房子過戶如果信用貸款使用房產(chǎn)證作抵押，房子是不能過戶的。房屋過戶必須滿足以下條件：1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰：大家在進(jìn)行房屋交易辦理過戶手續(xù)時(shí)，通常會(huì)要求所交易的房子產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。根據(jù)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，共有房地產(chǎn)、未經(jīng)其他共有書面同意的房子；權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子；司法機(jī)關(guān)查封或以其他形式限制的房地產(chǎn)權(quán)的住宅等是不能辦理過戶手續(xù)的。2、過戶房屋符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定：政府通常對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、共有產(chǎn)權(quán)房等出售會(huì)有相關(guān)的規(guī)定。比如北京規(guī)定共有產(chǎn)權(quán)房業(yè)主可按照銷售價(jià)格轉(zhuǎn)讓房子產(chǎn)權(quán)份額，在同等價(jià)格條件下，代持機(jī)構(gòu)優(yōu)先回購；如果代持機(jī)構(gòu)放棄優(yōu)先購買，共有產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)讓給其他符合共有2023-06-24264人看過
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法律綜合知識(shí)遷入地派出所在20個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查核實(shí)完畢并上報(bào)公安分局戶政部門，分局戶政部門在15個(gè)工作日內(nèi)審核完畢后上報(bào)市公安局戶政部門，市公安局戶政部門在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。至于事項(xiàng)進(jìn)展情況可隨時(shí)咨詢遷入地派出所或分局戶政部門。《中華人民共和國戶口登記條例》第13條規(guī)定：公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。2024-05-05196人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證還未下來的二手房怎么交易房產(chǎn)證還未下來的二手房交易可以簽訂買賣合同進(jìn)行交易，但不能辦理房屋過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。二、房產(chǎn)證上怎么加名字房產(chǎn)證加名字需要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。然后去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，受理后，工作人員審核材料，符合登記條件的，予以辦理登記，頒發(fā)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申2023-04-25303人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)證剛下來能交易,法律上有哪些規(guī)定廣東在線咨詢 2023-08-25房產(chǎn)證剛下來能交易。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 -
想買套二手房，房產(chǎn)證今年剛下來，不能過戶天津在線咨詢 2022-07-23無法辦理過戶手續(xù)，存續(xù)很大的風(fēng)險(xiǎn)。《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬 -
房產(chǎn)證辦不下來找誰呀吉林省在線咨詢 2023-03-08房產(chǎn)證辦不下來找誰有以下幾種解決方法： 1、協(xié)商解決：如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，又兩種方式來協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，購房者不退房，而開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金； 還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。 大家在協(xié)商的時(shí)候，一定要記得帶上購房合同，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議。約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商 -
房產(chǎn)證沒下來算不算有房呀上海在線咨詢 2023-08-13從理論上是算是有房產(chǎn)了，但法律角度上還不能算是有房的。因?yàn)闆]有辦理房產(chǎn)證前，法律上是不認(rèn)可的。只有辦理好房產(chǎn)證，房產(chǎn)才算是真正的有發(fā)法定歸屬權(quán)的。所以在法定上還是不能算有房的。 相關(guān)說明： 1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括 -
房產(chǎn)證剛辦理下來，能否進(jìn)行過戶手續(xù)？湖北在線咨詢 2024-11-20在完成全新房產(chǎn)過戶手續(xù)后,可以在短時(shí)間內(nèi)再次辦理過戶手續(xù)。但請(qǐng)注意,在辦理過戶手續(xù)后的短時(shí)間內(nèi)(即面臨營業(yè)稅繳納的時(shí)間),再次辦理過戶手續(xù)可能無法實(shí)現(xiàn)。 在此過程中,必須提交詳細(xì)、完備的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料至相關(guān)房產(chǎn)管理局。待相關(guān)部門審核后,將發(fā)放一份通知書(即回執(zhí)單)。根據(jù)回執(zhí)單上的限定期限,申請(qǐng)人需要前往指定地點(diǎn)支付所需稅費(fèi)。整個(gè)流程通常需要約半個(gè)月的時(shí)間才能完成。在成功繳納全部稅費(fèi)后,就可以順
