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“一房一價(jià)”新規(guī)下月起實(shí)施
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-24 08:43:15 176 人看過(guò)

據(jù)悉，9月1日起，《湖北省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》(簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)實(shí)施，房地產(chǎn)開發(fā)商可在房?jī)r(jià)外適當(dāng)收取水、電、燃?xì)獾?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/xiaoquwuquan_ptss/">配套設(shè)施安裝費(fèi)用，不再被界定為違法亂收費(fèi)行為。

2011年5月，我省發(fā)布了《細(xì)則》的試行版本，要求全省房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)商品房明碼標(biāo)價(jià)，實(shí)行一套一標(biāo)、一房一價(jià)，并禁止開發(fā)商在房?jī)r(jià)外收取水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施建設(shè)安裝費(fèi)用。《細(xì)則》試行2年多來(lái)，對(duì)規(guī)范開發(fā)商價(jià)格行為起到了良好作用。

此前，購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商收取水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施費(fèi)用的投訴較多，因此《細(xì)則》試行版本禁止了開發(fā)商的相關(guān)行為。9月將實(shí)施的《細(xì)則》正式版本，刪除了這部分條款。省物價(jià)局價(jià)監(jiān)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這意味著，只要開發(fā)商明碼標(biāo)價(jià)，購(gòu)房者有知情權(quán)，在公平、公開、自愿的原則下，物價(jià)部門不干涉市場(chǎng)行為。

與試行版本相比，《細(xì)則》在樓盤基礎(chǔ)信息與收費(fèi)規(guī)定上進(jìn)一步細(xì)化，要求開發(fā)商明確標(biāo)示開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、房源數(shù)量、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率、樓盤建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況，標(biāo)明優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件，公示物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等。按《價(jià)格法》規(guī)定，開發(fā)商未實(shí)行一套一標(biāo)，每套最高處以5000元罰款；如果涉嫌價(jià)格欺詐，處以5萬(wàn)到50萬(wàn)元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。該負(fù)責(zé)人介紹，《細(xì)則》處罰規(guī)定更加細(xì)致與嚴(yán)格，包括不明碼標(biāo)價(jià)；在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售或收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；強(qiáng)制或串通其他部門及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，向購(gòu)房者變相強(qiáng)制收取服務(wù)費(fèi)用或其他預(yù)付費(fèi)；使用虛假或者不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者，利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐；采取捏造和散布虛假信息哄抬商品房?jī)r(jià)格等。

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  • 一批新規(guī)本月起實(shí)施，國(guó)家考試作弊或?qū)?ldquo;禁考”3年
    快遞收寄驗(yàn)視成強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)今年2月，國(guó)家郵政局正式發(fā)布《快遞安全生產(chǎn)操作規(guī)范》郵政行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，今起施行。規(guī)范要求，對(duì)于屬于禁止寄遞物品的快件，快遞企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持“即查即?！痹瓌t，即在整個(gè)快遞生產(chǎn)環(huán)節(jié)中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即停止對(duì)該件進(jìn)行操作，并按法律法規(guī)和郵政管理部門關(guān)于禁止寄遞物品的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，確保寄遞渠道安全。規(guī)范明確提出，收寄快件時(shí)，快遞業(yè)務(wù)員應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，提示寄件人如實(shí)申報(bào)所寄遞的物品，并根據(jù)申報(bào)內(nèi)容對(duì)交寄的物品、包裝物、填充物等進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)視，確保所寄快件符合要求。這意味著實(shí)物驗(yàn)視將成為今后我們交寄快件的必經(jīng)程序。規(guī)范還明確，快遞企業(yè)應(yīng)按照法律法規(guī)和國(guó)家相關(guān)部門要求對(duì)快遞運(yùn)單信息進(jìn)行核對(duì)。接單時(shí)，應(yīng)提前告知寄件人相關(guān)要求，寄件人拒不配合的，快遞業(yè)務(wù)員應(yīng)拒絕收寄。國(guó)家考試作弊或“禁考”3年去年12月27日，第十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第十八次會(huì)議表決通過(guò)關(guān)于修改教育法
    2023-11-26
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  • 一大批新規(guī)3月實(shí)施，這些內(nèi)容你知道嗎
    醫(yī)療器械網(wǎng)售應(yīng)有實(shí)體店《醫(yī)療器械網(wǎng)絡(luò)銷售監(jiān)督管理辦法》實(shí)行，規(guī)定從事醫(yī)療器械網(wǎng)絡(luò)銷售的企業(yè)線下應(yīng)當(dāng)具備醫(yī)療器械生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。辦法堅(jiān)持線上線下一致的原則，明確從事網(wǎng)絡(luò)銷售的醫(yī)療器械生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和上市許可持有人，其銷售條件應(yīng)當(dāng)符合《醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例》和該辦法要求；網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)第三方平臺(tái)提供者應(yīng)當(dāng)審核確認(rèn)在其平臺(tái)入駐企業(yè)的醫(yī)療器械生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。煙花爆竹行業(yè)處罰力度加大《煙花爆竹生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全規(guī)定》實(shí)行，加大了違規(guī)行為的處罰力度，比如，生產(chǎn)企業(yè)、批發(fā)企業(yè)在限期改正內(nèi)未完成的最高處罰二十萬(wàn)元罰款；負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員最高處罰五萬(wàn)元罰款等?！兑?guī)定》要求，生產(chǎn)企業(yè)、批發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證安全設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)、重點(diǎn)部位和庫(kù)房監(jiān)控等10類所需安全生產(chǎn)資金投入。按照《規(guī)定》，罰款針對(duì)生產(chǎn)企業(yè)、批發(fā)企業(yè)、負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員、零售經(jīng)營(yíng)者及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位五大類分別進(jìn)行明確要求：生產(chǎn)企業(yè)、批發(fā)企業(yè)
    2023-04-27
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  • 五一后將實(shí)施酒駕新規(guī)定
    飲酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，五年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，依法追究刑事責(zé)任；十年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證，重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證后，不得駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車。飲酒后或者醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，并由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。
    2023-06-03
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  • 微信新規(guī)：8月1日起，正式實(shí)施
    一、微信微信(WeChat)是騰訊公司于2011年1月21日推出的一個(gè)為智能終端提供即時(shí)通訊服務(wù)的免費(fèi)應(yīng)用程序。二、微信新規(guī)：8月1日起，正式實(shí)施微信已經(jīng)發(fā)布新規(guī)定，自8月1日起，微信信用卡還款手續(xù)費(fèi)需要用戶自己承擔(dān)，也就是說(shuō)，你每還信用卡1000元，就要繳納1塊錢的手續(xù)費(fèi)，截至目前，用戶從微信進(jìn)行提現(xiàn)、還信用卡都需要交手續(xù)費(fèi)。其實(shí)最開始的時(shí)候支付寶是一個(gè)支付平臺(tái)，它比微信要早成立，用戶、交易額等都要遠(yuǎn)高于微信，但是后來(lái)的微信憑借其社交優(yōu)勢(shì)，在春晚以紅包的形式一炮走紅，短短幾個(gè)月的時(shí)間用戶數(shù)量猛增，成為可以和支付寶相抗衡的產(chǎn)品，這也是得益于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的快速發(fā)展。
    2023-05-30
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    房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>

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