住宅使用期限限制是多久？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-02 18:20:06
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該篇素材描述了住宅的土地使用年限計算規(guī)則，從取得土地使用權(quán)開始計算，住宅為70年，自土地使用權(quán)取得之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。
住宅的土地使用年限為70年，從取得該土地使用權(quán)的那一年開始計算。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。
住 宅 土 地 使 用 年 限 起 算 時 間 確 定
住宅土地使用年限到期后，無需擔(dān)憂和申請或辦理手續(xù)，會自動續(xù)期。業(yè)主買到住宅后，其對應(yīng)的土地使用年限最長是七十年。根據(jù)現(xiàn)在的新政策，人們不用擔(dān)憂使用年限到期的問題，原則上到期后無需費(fèi)用就可以續(xù)期。因此，如果您擔(dān)心住宅土地使用年限到期后的問題，您可以放心購買住宅，不必?fù)?dān)心。
住宅的土地使用年限為70年，從取得該土地使用權(quán)的那一年開始計算。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。住宅土地使用年限到期后，無需擔(dān)憂和申請或辦理手續(xù)，會自動續(xù)期。業(yè)主買到住宅后，其對應(yīng)的土地使用年限最長是七十年。根據(jù)現(xiàn)在的新政策，人們不用擔(dān)憂使用年限到期的問題，原則上到期后無需費(fèi)用就可以續(xù)期。因此，如果您擔(dān)心住宅土地使用年限到期后的問題，您可以放心購買住宅，不必?fù)?dān)心。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
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法律綜合知識一、城鎮(zhèn)住宅用地使用年限是幾年1．全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。這個年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算的，也就是國家首次出讓該地塊的時間。2．在購買住宅時，除了關(guān)注房屋本身的質(zhì)量和價格外，還需要了解土地使用權(quán)的剩余年限。二、住宅用地使用權(quán)是否可續(xù)期關(guān)于住宅用地使用權(quán)是否可續(xù)期的問題，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)是可以續(xù)期的。1．當(dāng)土地使用權(quán)到期時，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。2．經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這表明，在一般情況下，住宅用地的使用權(quán)是可以續(xù)期的。三、住宅用地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用關(guān)于住宅用地使用權(quán)續(xù)期的費(fèi)用問題，目前尚未有明確的法律規(guī)定。1．雖然《土地管理法》曾提及按照國家有關(guān)規(guī)定自動續(xù)期，但并未具體說2024-07-14160人看過 -
一、住宅使用年限到了是否強(qiáng)拆住宅土地使用權(quán)期限到期后，不是強(qiáng)拆房屋，而是自動續(xù)期，但需要繳納一定的土地出讓金?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、房屋強(qiáng)制拆除執(zhí)行程序1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時，2023-06-17493人看過 -
土地使用權(quán)如于《城市房地產(chǎn)管理法》取得的劃撥土地使用權(quán)，一般不限于使用壽命。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條的規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者的行為。根據(jù)本法規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不限制使用期限。國有土地使用權(quán)使用期限是多長按照土地用途不同使用期限也不相同。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年?？傊?，因土地使用權(quán)問題引發(fā)的糾紛，第一時間還是應(yīng)該尋求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門介入處理的，一般國土部門對土地使用權(quán)糾紛都有管轄權(quán)，農(nóng)村的村民們因宅基地使用權(quán)問題而引發(fā)的糾紛，其實(shí)村委會或鄉(xiāng)政府2023-08-18183人看過 -
房產(chǎn)證一、住宅使用年限是50年還是70年1、住宅土地使用年限為70年。我國法律上有明確的規(guī)定，涉及到不同的使用類型的土地使用年限是不同的，但相關(guān)年限的計算是以開發(fā)商獲得土地時起算的，所以一般居民辦理土地使用權(quán)時相關(guān)年限有所減少。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。第十三條土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：（一）協(xié)議；（二）招標(biāo)；（三）拍賣。依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。二、土地使用權(quán)證的辦理流程是什么1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)2023-08-08305人看過
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普通住宅有沒有產(chǎn)權(quán)？房屋的產(chǎn)權(quán)不是70年而是永久的“房子的所有權(quán)年限是70年”的說法不確切，只要“房屋合法存在”，房主就享有所有權(quán)。土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。到期后土地使用權(quán)的處理有以下幾種方式：1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，土地使用權(quán)未到期國家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。住宅用地使用年限有多長？住宅用地產(chǎn)權(quán)為2023-12-0189人看過 -
居住權(quán)居住權(quán)期限根據(jù)當(dāng)事人約定，沒有約定的，到居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅。《民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。一、居住權(quán)是否受到法律保護(hù)居住權(quán)受法律保護(hù)。最新通過的《中華人民共和國民法典》承認(rèn)了居住權(quán)并對居住權(quán)的概念、設(shè)立等作出相應(yīng)的規(guī)定。居住權(quán)的設(shè)立應(yīng)采取書面形式訂立合同，并且向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時設(shè)立。居住權(quán)設(shè)立之后，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅進(jìn)行占有使用，以滿足生活居住需要。注意：《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行。二、民法典是怎么規(guī)定居住權(quán)的《2023-04-11264人看過 -
法律綜合知識租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。一、民法典規(guī)定哪種租賃合同的最長租期是一年根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，租賃合同最長租期為20年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、房屋租賃年限房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。三、無固定期限租賃合同超過20年的部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除2023-02-24337人看過 -
法律綜合知識城鎮(zhèn)住宅用地使用年限為七十年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。住宅土地使用權(quán)期限70年后到期了一般是可以進(jìn)行延長土地使用期限的，或者是可以按照國家的規(guī)劃進(jìn)行收回土地，從而就要給予業(yè)主相應(yīng)的補(bǔ)償，這也是根據(jù)不同的情況來進(jìn)行處理的。1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年?！白≌ㄔO(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！币簿褪钦f，房屋的使用2023-12-09183人看過
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宅基地使用權(quán)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《深化農(nóng)村改革綜合性實(shí)施方案》明確了宅基地制度改革思路：在保障農(nóng)戶依法取得的宅基地用益物權(quán)基礎(chǔ)上，改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索農(nóng)民住房保障新機(jī)制，對農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)作出明確界定，探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機(jī)制，探索農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑。那么，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地改革走到哪一步了呢?首先我們來看一下宅基地的定義。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼f宅基地就是農(nóng)村住宅底下歸集體所有的非生產(chǎn)用地，通俗的說就是農(nóng)村房子底下那塊地皮。顯然，底下的那塊地皮和地皮上的房子是沒有辦法分開的，但是農(nóng)村土地所有權(quán)不屬于個人，地上的房屋卻是屬于個人的，那塊地皮和地皮上的房子從法律的角度被分開了。但是后來有學(xué)者指出所有權(quán)與使用權(quán)是可以分離的，農(nóng)民雖然沒有宅基地的所有權(quán)，但是有使用權(quán)。因此，《民法典》在“用益物權(quán)編”中正式明確了宅基地使用權(quán)。為什么要限制宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)?在我國，宅基地使2023-05-04309人看過 -
建設(shè)用地一、民法典住宅房使用年限一般是多少年民法典對住宅房土地使用權(quán)的年限沒有作出規(guī)定。而住宅房土地使用權(quán)年限是70年，土地使用權(quán)到期后，一般會自動續(xù)期?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年;（二）工業(yè)用地五十年;（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;（五）綜合或者其他用地五十年。二、房屋使用權(quán)可以出資嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋所有權(quán)并不是可以用貨幣進(jìn)行估價的財產(chǎn)，2023-05-06385人看過 -
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(1)居住用地七十年;(2)工業(yè)用地五十年;(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(5)綜合或者其他用地五十年。房屋土地使用年限期滿后的解決辦法1、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用2023-04-30205人看過 -
拆遷費(fèi)用住宅的土地使用年限是70年。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。一、土地使用權(quán)到期后要怎么辦土地使用權(quán)到期了可以續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。我國的都是建在國有土地上的，按照相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商拿到的是有一定期限的。也就是說老百姓買到的商品房，是自己的，但是產(chǎn)權(quán)卻有一定限制，像普通住宅的話，最長是70年。土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地也就是人們常說的商品房用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地，使用年限為70年；2、工業(yè)用地也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)，全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3、教育、科技、文化、2023-06-25106人看過
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土地使用權(quán)出讓土地是指國家以土地使用者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。不同用途的土地，使用權(quán)出讓最高年限不同。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。因此，根據(jù)目前的土地政策來看，居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為70年。值得注意的是，農(nóng)民房（這類房子，通過一種集資房的形式，變相地流到了市場，也就是經(jīng)常聽到的集資房、農(nóng)民房）。這類土地多數(shù)是永久性用地。因?yàn)檗r(nóng)民的耕種土地被用作了工業(yè)發(fā)展，為了保證沒有了土地的農(nóng)民生活，政府將這類農(nóng)民用土地，供給農(nóng)民永久性使用。土地使用權(quán)出讓出讓的范圍是什么土地使用權(quán)出讓范圍是：（1）供應(yīng)經(jīng)營性用地以外用途的土地；（2）原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請辦理協(xié)議出讓的土地；（3）2023-07-08465人看過 -
法律綜合知識一、土地使用權(quán)出讓年限，住宅多少年《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中明確規(guī)定了各類土地出讓的最高年限分別是，居住使用的土地為70年；作為工業(yè)使用的土地為50年；作為教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育使用的土地為50年；但是商業(yè)、旅游、娛樂用地就是有40年；綜合以及其他用地也是50年。二、國有土地使用權(quán)出讓年限國有土地使用權(quán)出讓年限如下：1、居住用地七十年。2、工業(yè)用地五十年。3、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。5、綜合或者其他用地五十年。土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。經(jīng)政府批準(zhǔn)同意大利續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與出讓的區(qū)別土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別主要如下：2021-11-19328人看過
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房改房是指職工在按照國家成本價補(bǔ)足房價后，按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例，取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種，是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和審核，符合條件的職工可以按照國家... 更多>
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住宅使用年限50年是否算是有一定限制？廣西在線咨詢 2021-12-21住宅用地的使用壽命一般為70年，而不是50年?！冻鞘袊型恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高年限應(yīng)當(dāng)按照下列用途確定：（1） 居住用地70年；（二） 工業(yè)用地50年；（3） 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4） 商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五） 綜合或其他土地使用50年。第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿后，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)按照本條例第二章的規(guī) -
2022年土地使用年限非住宅類的是多久新疆在線咨詢 2022-11-20非住宅房的使用年限是40年，使用年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四 -
非住宅的房屋是否具有使用年限期限北京在線咨詢 2023-11-14非住宅房的使用年限是40年，使用年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 -
非住宅有產(chǎn)權(quán)證用來住的房子使用年限是多久新疆在線咨詢 2023-11-06非住宅的房子使用年限是40至50年。房屋使用年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限。根據(jù)法律規(guī)定，商業(yè)、旅游以及娛樂用地的使用年限為40年，而工業(yè)、公益事業(yè)性和其他用地的使用年限為50年。
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住宅的使用權(quán)有沒有期限香港在線咨詢 2023-08-28住宅所有權(quán)沒有期限。不動產(chǎn)按照法律規(guī)定有不同的權(quán)利類型，有的有使用權(quán)，有的有所有權(quán)，特別是土地、海域，歸國家所有，使用權(quán)是一個權(quán)屬，使用權(quán)是有期限的。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 【辟謠】 住宅所有權(quán)的取得一定要登記？ 真相：
