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拆除一戶多宅補償標準

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-30 03:23:40 280 人看過

法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準。

各地的賠償標準由各地政府自行衡量。

具體補償金額可以咨詢當?shù)卣?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

、第十九條

征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

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拆遷一戶多宅和要拆多宅，補償?shù)亩嗌?/a>
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一、農(nóng)村一戶一宅拆除后居民如何申請拆遷補償農(nóng)村一戶一宅拆除后居民申請拆遷補償?shù)姆椒ㄊ窍蛉嗣裾岢錾暾?。農(nóng)村一戶一宅拆除都是根據(jù)房屋的建筑面積和市場評估的價格來進行相對性的補償?shù)摹Ｒ罁?jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋進行拆遷時，房屋價值的評估步驟是確定評估機構、對房屋價值進行評估、有異議的申請重新評估、確定房屋價值。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過

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一、農(nóng)村宅基地拆遷：“一戶多宅”有補償嗎？如果一戶農(nóng)民朋友有兩處或者以上的宅基地，但是這些宅基地加在一起也沒有超過當?shù)孛魑囊?guī)定的宅基地面積標準，那么一般情況下是可以按照一宅進行確權補償?shù)?。根?jù)《土地管理法》規(guī)定，一戶農(nóng)村家庭只能申請使用一處宅基地，用于建房居住使用，且宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。很多被征地農(nóng)民因此遇到了征收方以自己宅基地多于一處為由拒絕補償?shù)那闆r。實際上，并不是只要宅基地多于一處就一定會被認定為違法占地，而是應當綜合各方面情況進行認定。對于宅基地數(shù)量多于一處但總面積之和不超過地方標準的，應當按照合法用地進行認定和補償；對于因歷史原因、合法買賣、繼承或管理部門銜接問題造成的一戶多宅，也要根據(jù)實際情況來給予補償。二、合法的一戶多宅情況1．繼承前文關于一戶多宅的解釋，咱們就說過了，繼承的房子是不算違法的，農(nóng)村的宅基地雖然不能夠繼承，但是宅基地上的房子可以啊，再

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