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目前，很多買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常通過(guò)中介進(jìn)行二手房交易，但實(shí)際情況往往不盡如人意。不是給了購(gòu)房者定金，就是中介騙取了賣(mài)房者的差價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，中介的方式有很多種。常見(jiàn)的方式有：一是利用購(gòu)房者的急于購(gòu)房心理和知識(shí)匱乏，一房多賣(mài)，騙取“押金”逃跑。存款和存款不是一個(gè)法律概念。一旦交易未完成，敗訴方有權(quán)向違約方要求雙倍定金作為賠償，但“定金”不具有雙倍返還的法律效力。如果發(fā)生這種情況，受害買(mǎi)家可以通過(guò)法律手段解決。二是利用房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息不對(duì)稱(chēng)獲取暴利。比如，在房地產(chǎn)交易中，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供房屋供應(yīng)、銷(xiāo)售價(jià)格等信息，并標(biāo)明在銷(xiāo)售商品房時(shí)收取傭金，即按房地產(chǎn)交易價(jià)格的3%至5%收取傭金。但現(xiàn)實(shí)中，中介往往隱瞞客戶(hù)的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格，與第三方進(jìn)行交易，以獲取傭金以外的報(bào)酬。買(mǎi)賣(mài)雙方很難知道真實(shí)的銷(xiāo)售價(jià)格，而差價(jià)是由非法代理賺取的。三是“陰陽(yáng)合同”。比如，明明房子的成交價(jià)是100萬(wàn)元，但中介公司卻要求客戶(hù)在簽訂的合同上寫(xiě)80萬(wàn)元。不少購(gòu)房者認(rèn)為這樣可以減稅，往往認(rèn)同中介公司的勸說(shuō)，卻不知道其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。事實(shí)上，在房地產(chǎn)交易部門(mén)，只有備案合同才被認(rèn)可。一旦買(mǎi)賣(mài)雙方就陰陽(yáng)合同發(fā)生糾紛，就很難作出裁決。如果雙方都是口頭約定，現(xiàn)金交易，那么風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大。因此，買(mǎi)家必須遵循正常的法律程序，以保護(hù)自己的利益。四是一些中介公司挪用客戶(hù)資金牟利。據(jù)了解，目前中介公司參與房地產(chǎn)交易時(shí)，一般要求購(gòu)房者在簽訂資金監(jiān)管合同后3日內(nèi)將首付款（一般為房屋銷(xiāo)售款的20%至30%）存入指定銀行賬戶(hù)。在國(guó)土房管部門(mén)登記、合同生效后，中介公司將房款支付給賣(mài)方。由于沒(méi)有嚴(yán)格的法律限制，購(gòu)房款在中介公司賬戶(hù)中的停留時(shí)間短則一個(gè)月，長(zhǎng)則半年以上。由于商鋪數(shù)量多、業(yè)務(wù)量大、監(jiān)管不力，一些不法房產(chǎn)中介利用收付時(shí)差，采取“拆東墻補(bǔ)西墻”的辦法，將這些資金挪用，用于炒房地產(chǎn)、炒股、炒房，或者為了追求短期利潤(rùn)而開(kāi)店。因此，中介對(duì)挪用資金的行為進(jìn)行撤并彌補(bǔ)相對(duì)容易，一般也不容易出現(xiàn)問(wèn)題，但這也不能排除一些公司管理不善引發(fā)的糾紛。更何況，一旦整個(gè)樓市下行，資金鏈斷裂，中介公司的貪污行為將引發(fā)巨大的金融風(fēng)險(xiǎn)。

上述中介機(jī)構(gòu)不能不以買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，利用各種方式從房屋交易中牟利。