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男方婚前房產(chǎn)過(guò)戶到女方名下女方能處理嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-04 16:12:55 267 人看過(guò)

可以過(guò)戶的。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。

對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)未作規(guī)定,默認(rèn)結(jié)婚后所有財(cái)產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)。但經(jīng)修改的《民法典》規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬夫妻之一方所有,相關(guān)規(guī)定如下:

在理解婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意如下方面:

1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?,不予支持?/p>

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    1、男方在婚前購(gòu)買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產(chǎn)也只屬于男方一個(gè)人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名,那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn),即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒(méi)有進(jìn)行結(jié)婚登記,女方仍是房產(chǎn)的人之一,可依法劃分該房產(chǎn)。2、婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;榍百I房,房子寫了誰(shuí)的名字,就屬于誰(shuí);而結(jié)婚后買的房子,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的,即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢。一、婚前房產(chǎn)加上女方名字有效嗎婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的,但需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票,買賣雙方身份證,購(gòu)房發(fā)票,契稅證,網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn),此外還
    2023-02-16
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  • 男方跟女方結(jié)婚后,男方小孩過(guò)戶女方
    一、男方跟女方結(jié)婚后,男方小孩過(guò)戶女方可以。遷戶口只要戶主同意即可,也就是你父母家戶口簿上的戶主陪你到所在地派出所簽字同意即可遷回。辦理地點(diǎn):公安局帶上房產(chǎn)證、遷移通知、原身份證、最好在轄區(qū)居委會(huì)那里也開張證明你住在那里,要是把你戶口跟你父母戶口一起的話就帶上他們的戶口本。具體步驟如下:第一步,應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù);第二步,當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;第三步,當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。1、“三投靠”人員“三投靠”人員是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人員?!叭犊俊比藛T須憑以下手續(xù)到戶口所在地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。夫妻相互投靠的,須憑《結(jié)婚證》、投靠方的戶籍證明及被投靠方的單位接收證明;父母投靠子女的,須憑父母戶口所在地的
    2023-03-13
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  • 離婚男方能否將戶口本轉(zhuǎn)到女方名下并改姓?
    可以改姓,但孩子的父母雙方須達(dá)成協(xié)議才能更改。對(duì)于離婚雙方未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商未達(dá)成一致意見而其中一方要求變更子女姓名的,公安機(jī)關(guān)可以拒絕受理;對(duì)一方因向公安機(jī)關(guān)隱瞞離婚事實(shí),而取得子女姓名變更的,若另一方要求恢復(fù)其子女原姓名且離婚雙方協(xié)商不成,公安機(jī)關(guān)應(yīng)予以恢復(fù)。若孩子已成年則需取得孩子的同意。離婚后孩子的改姓與改姓手續(xù)問(wèn)題1、離婚后,孩子可以改姓嗎離婚后孩子改姓是可以的。我國(guó)《民法典》第一千零一十五條規(guī)定是這樣的:子女可以隨父姓,也可以隨母姓。一般而言,子女出生后,其姓名是經(jīng)父母雙方協(xié)商一致后確定的,因此孩子姓名的變更,也應(yīng)由父母雙方協(xié)商一致。父母離婚,任何一方無(wú)權(quán)擅自更改孩子的姓名。2、離婚后孩子改姓,怎么辦手續(xù)上面說(shuō)到,子女可以隨父姓,可以隨母姓。法律規(guī)定成年子女有權(quán)自己更改姓名,未成年子女的姓名更改,必須由監(jiān)護(hù)人雙方協(xié)商決定。那么,如果非要給孩子改姓,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)需要兩個(gè)步驟。首先,需要和
    2023-07-07
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#房產(chǎn)變更
北京
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    房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,通常需要辦理過(guò)戶手續(xù),即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料,包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購(gòu)房合同等,經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù),并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>

    #房產(chǎn)過(guò)戶
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    • 婚前男方名下的車婚后女方過(guò)戶到男方名下
      陜西在線咨詢 2022-01-31
      ——首先,此車輛是否是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)置的,倘若是則此轉(zhuǎn)移無(wú)效,你可以主張?;楹笏?gòu)置的車輛在沒(méi)有協(xié)議的情況下,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求均分。至于對(duì)方有情人存在過(guò)錯(cuò)的,你可以要求對(duì)方少分或者不分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 離婚后男方把名下的房產(chǎn)過(guò)戶到女方名下
      天津在線咨詢 2022-04-03
      對(duì)于財(cái)產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題,一般是按照以下方式處理: 雙方要辦理共同財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn)、車位、車子、倉(cāng)庫(kù)等)過(guò)戶的,需要去相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)管理局(房管局、車管局),憑借離婚協(xié)議書、離婚證等資料申請(qǐng)變更。對(duì)方拒絕的,可以去法院起訴,要求法院判決。財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來(lái)確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾
    • 婚前車輛在男方名下可以過(guò)戶到女方名下嗎
      澳門在線咨詢 2022-10-28
      2013新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 新婚姻法中詳細(xì)規(guī)定了離婚財(cái)產(chǎn)分割的部分情況,在此為大家進(jìn)行簡(jiǎn)單分析。希望您在了解新的婚姻法司法解釋后,可以對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割有所了解,進(jìn)而處理您自己的離婚財(cái)產(chǎn)分割。一、新婚姻法,房產(chǎn)增值部分,離婚
    • 房子是婚前男方自己名字買的,后歸女方。能做析產(chǎn)過(guò)到女方名下嗎?
      福建在線咨詢 2022-10-16
      離婚案件有三個(gè)要素:是否離婚;財(cái)產(chǎn)分割;子女撫養(yǎng),都能達(dá)成一致的話,可到民政部門協(xié)議離婚,只要離婚協(xié)議書完備很快就能辦理,但就其中一項(xiàng)不能達(dá)成一致只能通過(guò)起訴離婚。判令離婚的標(biāo)準(zhǔn)是感情是否破裂,司法解釋有13個(gè)法定情況認(rèn)定,如不符合其中的條件,而一方又堅(jiān)決不同意離婚,一般第一次會(huì)判決不離婚;財(cái)產(chǎn)分割分的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以關(guān)鍵還是共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,這個(gè)問(wèn)題比較專業(yè),可盡量爭(zhēng)??;子女撫養(yǎng)以有利于孩子為
    • 房子過(guò)戶到男方名下, 女方不配合過(guò)戶
      河南在線咨詢 2022-05-09
      1、您可以提起反訴,要求對(duì)方履行房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù); 2、對(duì)于此類案件,最高人民法院的意見為:當(dāng)事人起訴到人民法院的,要看原告的訴訟請(qǐng)求是什么?對(duì)于請(qǐng)求判令對(duì)方配合到登記機(jī)關(guān)辦理登記的,人民法院會(huì)做出支持原告訴訟請(qǐng)求的判決,判決生效后如被告仍不配合辦理,執(zhí)行部門可持生效判決與協(xié)助通知,交登記機(jī)關(guān)直接予以辦理。 3、如果您訴訟請(qǐng)求判令被告承擔(dān)違約金,人民法院通常也會(huì)適當(dāng)予以支持,哪怕是象征性的。但如果您