租賃合同中簽訂長(zhǎng)期如何界定,如何解除租賃合同
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時(shí)間： 2023-06-16 18:32:09
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一、租賃合同中簽訂長(zhǎng)期如何界定
1、租賃合同中約定租賃期限是長(zhǎng)期的，視為約定期限不明確，雙方可能補(bǔ)充約定。
2、如果協(xié)商不成的，出租人可以隨時(shí)解除租賃合同，租賃的期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。
3、法律規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；
但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百三十條【租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；
當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
二、如何解除租賃合同
（一）一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。
（二）一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。
（三）因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，且不可抗拒的事件。
（四）在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時(shí)解除合同，損失將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。
（五）不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時(shí)解除租賃合同。
租賃合同中約定租賃期限是長(zhǎng)期的，視為約定期限不明確，雙方可能補(bǔ)充約定，如果協(xié)商不成的，出租人可以隨時(shí)解除租賃合同，租賃的期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。
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不可抗力解除租賃合同不算違約的情形：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。法律解除租賃合同的情形有哪些法律上解除租賃合同的情形包含以下幾種：1、合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除；2、租賃物因承租人原因不能使用的，承租人可以解除合同；3、租賃物危及承租人安全或者健康的，承租人可以解除合同；4、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；5、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人2023-07-03464人看過(guò) -
一、借款簽租賃合同如何起訴解除看具體情況定。雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日。一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模獬贤ㄖ瓦_(dá)之日為合同解除之日。一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，可以在判決或調(diào)解書(shū)中明確合意解除之日為合同解除之日。二、提前解除合同通知函怎么寫(xiě)提前解除租賃合同書(shū)面通知：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。甲、乙雙方原于某年某月某日簽訂的某合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于某年某月某日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。2、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。3、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償?shù)?。三?/div>2023-05-03259人看過(guò)
不可抗力租賃合同中單方解除效力是：不定期租賃的、租賃物存在瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、租賃物危及租客安全健康的、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議的、租賃物違法違規(guī)的、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封限制權(quán)利的、存在不可抗力的，可以單方解除合同。一、租房合同免責(zé)條款無(wú)效的情形租房合同免責(zé)條款無(wú)效的情形主要有：1、出租人與承租人在訂立合同時(shí)，告知租賃物存在危及承租人安全的情形，該免責(zé)條款無(wú)效；2、承租人在訂立租賃合同時(shí)，已經(jīng)告知承租人租賃物會(huì)存在危及承租人健康的情況，該免責(zé)條款不具有法律效力。總之對(duì)于租房免責(zé)條款無(wú)效的情形，主要是包括危及承租人安全以及健康的。二、租房協(xié)議中出租人的義務(wù)是什么出租人有下列義務(wù)：1.將租賃物移交承租人使用、收益的義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。2.維修義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需2023-06-2867人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、民法典的租賃合同定義是什么根據(jù)《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、如何解除租賃合同1、如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除。2、如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院審理。3、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。但通常當(dāng)事人會(huì)對(duì)合同解除與否發(fā)生爭(zhēng)議，最終也只能向法院起訴由法院審理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-02-02357人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同的有關(guān)規(guī)定，如何解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的方式有：（1）約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。（2）法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三2024-04-04408人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、不定期租賃合同的解除如何規(guī)定的不定期租賃合同解除的規(guī)定是：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、出租人解除租賃合同的條件有什么出租人解除租賃合同的條件由當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履2024-02-05361人看過(guò) -
處分權(quán)如何簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)：1、雙方當(dāng)事人的情況。在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致承租人入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影，因此，一定要注意這個(gè)問(wèn)題。3、明確房屋的使用用途。如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導(dǎo)致出租人財(cái)產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對(duì)此又沒(méi)有約定，出租人往往難以追回?fù)p失。4、租賃期間的水電氣以及物業(yè)、供暖等費(fèi)用的承擔(dān)方式。水電氣以及物業(yè)、供暖等費(fèi)用往往是筆不小的數(shù)目，如果雙方對(duì)此沒(méi)有明確約定，容易引起糾紛。5、租賃房屋現(xiàn)有狀況的說(shuō)明。如房屋的主體結(jié)構(gòu)和房屋內(nèi)已有家具的狀況和價(jià)值等，最好對(duì)房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備的價(jià)格作出明確約定，以免日后發(fā)生損壞時(shí)無(wú)法確定賠償數(shù)額。6、租賃房2023-06-09181人看過(guò) -
1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同；2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同；但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。一、租賃合同的成立要件1、主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義。3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。商即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。商所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過(guò)談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒(méi)有分歧的看法。4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。商要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段。二、房屋租賃流程1、向管理部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《房屋租賃證》凡在本市出租房屋的單位或者個(gè)人首先向房屋所在區(qū)、縣房屋主管機(jī)關(guān)的基2023-03-1667人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)倘若并非因承租人的行為產(chǎn)生過(guò)錯(cuò)以致租賃財(cái)產(chǎn)無(wú)法正常使用，則承租人有權(quán)解除本合同。具體列舉包括但不僅限于以下幾種情況：（一）租賃財(cái)產(chǎn)遭到司法權(quán)力機(jī)關(guān)或行政管理部門(mén)經(jīng)合法程序采取的查封、扣押措施；（二）租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議；（三）租賃財(cái)產(chǎn)存在違反國(guó)家法律與行政法規(guī)對(duì)于其使用條件作出的強(qiáng)制性規(guī)范之情形。倘若由于不可歸咎于承租人的原因致使租賃財(cái)產(chǎn)損失或毀滅以至于合同目的無(wú)從實(shí)現(xiàn)，承租人同樣享有解除合同的權(quán)利。即便在締結(jié)合同時(shí)承租人已經(jīng)知曉該租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，只要租賃物體對(duì)承租人的身體健康或安全構(gòu)成威脅，承租人均得以行使提前終止本合同的權(quán)利。《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。2024-08-11474人看過(guò) -
民事訴訟證據(jù)【法律建議】倉(cāng)儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，保管人簽發(fā)倉(cāng)單，負(fù)責(zé)憑倉(cāng)單發(fā)貨的保管合同。倉(cāng)儲(chǔ)合同突出的重要特性在于存放貨物的占有權(quán)從貨物交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，即占有權(quán)從所有權(quán)人處轉(zhuǎn)移至倉(cāng)儲(chǔ)保管人，即使是所有權(quán)人提貨仍需憑保管人簽發(fā)的倉(cāng)單。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。由此可見(jiàn)，雙方若是在履行倉(cāng)儲(chǔ)合同，則其操作程序應(yīng)當(dāng)是存貨人山林公司憑倉(cāng)單到倉(cāng)儲(chǔ)保管人大地公司的貨場(chǎng)提煤，但雙方實(shí)際履行合同的情況卻與此大相徑庭。山林公司所購(gòu)的3000噸煤一到貨場(chǎng)，即派其職工王五到貨場(chǎng)照看貨物，并由王五在貨場(chǎng)按照山林公司開(kāi)據(jù)的發(fā)貨單負(fù)責(zé)發(fā)貨，而不是憑大地公司出具的倉(cāng)單發(fā)貨。顯然王五的行為是在履行山林公司安排的職責(zé)，其行使的是職務(wù)行為，而不是協(xié)助大地公司發(fā)貨，大地公司也未參與任何發(fā)貨事宜?？梢?jiàn)，山林公司存放煤的占有權(quán)一直未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍為山林公司占有，2023-06-09414人看過(guò) -
不可抗力房子合同簽了可以退房。退房條件主要包括約定條件和法定條件，約定條件主要是指買(mǎi)受人在開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，在合同中約定的可以退房的條件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商延遲交房超過(guò)一定期限的，買(mǎi)受人可以要求退房。法律條件是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者可以退房的條件，主要包括以下幾項(xiàng)：1、購(gòu)房合同無(wú)效；2、套型誤差導(dǎo)致退房；3、面積誤差導(dǎo)致退房，當(dāng)誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。已經(jīng)交房的房子可以退房嗎？已經(jīng)交房的房子可以退房，但是必須符合退房條件。例如，商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，且該質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住，可以依照有關(guān)規(guī)定，委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要2023-07-08225人看過(guò) -
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租賃合同應(yīng)具備下列主要條款：一、租賃主體(雙方當(dāng)事人)二、租賃物標(biāo)的物，名稱(chēng)全稱(chēng)、商標(biāo)、規(guī)格、型號(hào)、編號(hào)、返還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。四、租賃物的用途及使用方法。五、租賃期限。指提供租賃物當(dāng)事人的義務(wù)的終止和承租人權(quán)利的終止，到期承租人應(yīng)歸還租賃物給出租人。如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有確定租賃期限的，依《民法典》的規(guī)定，出租人可以隨時(shí)通知承租人解除合同;反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租賃物的維修。租賃合同中，應(yīng)對(duì)租賃物出租后應(yīng)由出租人或是承租人承擔(dān)維修、保養(yǎng)的責(zé)任及其費(fèi)用的承擔(dān)作出明確的規(guī)定，使租賃物始終處于完好和正常使用的狀態(tài)，《民法典》規(guī)定，雙方當(dāng)事人也可以約定租賃物的維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)由出租人承擔(dān)維修義務(wù)。八、違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決方法：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。簽訂機(jī)械融資租賃合同的建議第一，最好聘請(qǐng)專(zhuān)2023-06-15130人看過(guò) -
一、如何解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同可以分為約定解除和法定解除兩種方式。1.房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。2.對(duì)于法定解除，當(dāng)事人可通過(guò)向人民法院起訴、或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或通知對(duì)方的形式來(lái)得到實(shí)現(xiàn)。3.因承租人無(wú)正當(dāng)理由違約而導(dǎo)致租賃合同的解除，則須經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的確認(rèn)。二、解除房屋租賃合同的法律后果根據(jù)等相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下法律后果：1.房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過(guò)錯(cuò)造成合同解除的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任；2.雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任；3.若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理；4.如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。三、2023-05-06160人看過(guò)
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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如何解除租賃合同及合同中承租人吉林省在線咨詢(xún) 2023-09-26如果不是因?yàn)槌凶馊说脑驅(qū)е伦赓U物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同。 （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。 如果是不能歸責(zé)于承租人的原因?qū)е伦赓U物毀損滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。租賃物危及承租人的健康或者安全的，即使承租人訂立合同時(shí)知道該房子是質(zhì)量不合格的，也可以解除合同。 -
租賃合同簽訂時(shí)如何寫(xiě)解除協(xié)議江蘇在線咨詢(xún) 2023-05-29關(guān)于租賃合同解除協(xié)議如下： 出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié) 商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議 出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、雙 -
如何申請(qǐng)解除租賃合同解除租賃合同的賠償青海在線咨詢(xún) 2021-11-07民法典規(guī)定，租賃合同終止，違約終止的，租賃合同有約定的，按約定賠償。未約定的，按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定造成對(duì)方損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過(guò)違約方 -
房屋租賃期間房屋租賃合同如何訂立如何辦理房屋租賃合同簽訂手續(xù)？貴州在線咨詢(xún) 2022-01-24①簽訂《房屋無(wú)租后售合同》。實(shí)施房屋先租后售，租時(shí)雙方當(dāng)事人應(yīng)先簽訂《房屋先租后售合同》。②辦理《房屋先租后售合同》登記，房屋先租后售合同簽訂后的15天內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案，取得《xx市房區(qū)租賃證》。③簽訂出售合同或買(mǎi)賣(mài)合同。在房屋租賃期間，如承租人根據(jù)業(yè)已簽訂的先租后售合同約定，需購(gòu)買(mǎi)該房屋的，則雙方當(dāng)事人應(yīng)再簽訂《商品房出售合同》或《房屋買(mǎi)
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