建筑工程承包合同的核心問題是什么
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時間： 2023-06-15 16:00:54
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建筑工程發(fā)包與承包的價格
相關(guān)法律知識：
《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。
第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。
超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收。
未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十八條在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。
對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
第六十九條工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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合同轉(zhuǎn)讓具體看情況的。1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提；（2）必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件；（3）轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對方同意并盡通知義務(wù)。2、以下情形合同不得轉(zhuǎn)讓（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；（2）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。串標(biāo)后簽訂合同是否可以撤銷串通投標(biāo)后簽訂的合同屬于無效合同，無效的合同自始至終無效，所以不需要申請撤銷。《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；2023-07-23125人看過 -
工程轉(zhuǎn)包一、建筑承包工程的規(guī)則是什么?建筑承包工程的規(guī)則是：承包單位只能在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級承攬工程;大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包;共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任等等。二、具體情況建筑工程的承包是指通過招標(biāo)投標(biāo)，在競爭中獲得合同，并組織實(shí)施以至全面履行合同的行為，因此建筑法結(jié)合中國實(shí)際情況，作出了若干基本規(guī)定：一是承包單位只能在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級承攬工程。二是大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包;共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。這種責(zé)任意味著共同承包的每一個承包單位，都有義務(wù)承擔(dān)共同承包所應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，在這個承包單位履行了義務(wù)之2023-06-03223人看過 -
工程招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)前建筑工程推行招標(biāo)承包制的幾個問題贊范昌目前我國^勺基本建設(shè)工程已逐步實(shí)行了招環(huán)承包制,初步形廢了開放型建筑市場,這是隨著我固有計(jì)塒的商品經(jīng)濟(jì)的確立,對建筑工程符拜體:的一項(xiàng)燕大改革.自1982年7月列魯布格水電水隧洞實(shí)行冒際招標(biāo)慕984年對石塘水電工程實(shí)行國內(nèi)招標(biāo)以來,全國水利電力工程建設(shè)采用招標(biāo)方式逐步得到推廣.迄今采取招標(biāo)施工的大,中型水電工翟有;水[『,巖灘,漫灣,李家峽,隔河巖,五溪,二沐等工程項(xiàng)日火電工程有:石景山,石蔫,漢川等工疆;還柏葛)506千伏和西北電網(wǎng)330千伏等輸電線路工程項(xiàng)目.凡實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程,一般建設(shè)費(fèi)用得到了較好的控制,中標(biāo)的標(biāo)價一般低于標(biāo)底和概算,有些工程項(xiàng)目達(dá)到全優(yōu)工程,工甥有了保證,有的出設(shè)計(jì)進(jìn)度提前幾個月或一年如清江隔河巖導(dǎo)流隧洞工程,軸線長951沫,其中進(jìn)口啊渠99米,洞身氏695米,出口明渠157,隧洞過水?dāng)嗝?316米,開挖洞徑尺寸大,工程2023-06-07227人看過 -
裝修不屬于承攬合同，而屬于建設(shè)工程合同。裝修公司應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修活動，而委托裝修的人或單位應(yīng)支付相應(yīng)裝修費(fèi)用，根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人按約定進(jìn)行工程建設(shè)，而發(fā)包人按約定支付相應(yīng)價款的合同。一、裝修工程甲方是否有優(yōu)先受償權(quán)裝飾裝修的工程依法享有優(yōu)先受償權(quán)。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。二、工程合同有效期限是多久工程合同的有效期限時長一般由合同的雙方當(dāng)事人自行約定來確定。依據(jù)現(xiàn)行《民法典》的規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。一般包含工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等內(nèi)容。三、建筑承包人優(yōu)先受償權(quán)是怎么規(guī)定的建筑承包人2023-03-12387人看過
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工程質(zhì)量問題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故。1、工程質(zhì)量缺陷是指工程達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)允許的技術(shù)指標(biāo)的現(xiàn)象。2、工程質(zhì)量通病是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見性質(zhì)量損傷，猶如“多發(fā)病”一樣，而稱為質(zhì)量通病。目前建筑安裝工程最常見的質(zhì)量通病主要有以下幾類：(1)基礎(chǔ)不均勻下沉，墻開裂。(2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋。(3)現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺、雨篷根部開裂或傾覆、坍塌。(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴(yán)，任意加水，強(qiáng)度得不到保證。(5)屋面、廚房滲水、漏水。(6)墻面抹灰起殼、裂縫、起麻點(diǎn)、不平整。(7)地面及樓面起砂、起殼、開裂。(8)門窗變形、縫隙過大、密封不嚴(yán)。(9)水暖電衛(wèi)安裝粗糙，不符合使用要求。(10)結(jié)構(gòu)吊裝就位偏差過大。(11)預(yù)制構(gòu)件裂縫，預(yù)埋件移位，預(yù)應(yīng)力張拉不足。(12)磚墻接槎或預(yù)留腳手眼不符合規(guī)范要求。(13)金屬欄桿、管道、配件2023-02-16305人看過 -
實(shí)際履行黑白合同并非是一個具體的合同，而是人們在處理合同時兩種不同做法的稱謂。在建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)中，建設(shè)單位與實(shí)際的承包單位會簽訂一個備案合同。往往在備案合同以外建設(shè)單位與施工單位再另行簽訂一個合同，也就是實(shí)際履行的合同，備案的合同稱為白合同，與備案合同不一致，另行簽訂的施工合同就是所謂的黑合同。對此，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第21條作出了詳細(xì)的規(guī)定：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同性質(zhì)內(nèi)容不一樣的應(yīng)當(dāng)以經(jīng)過備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程款的依據(jù)。因此，雙方發(fā)生糾紛一般以備案的合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)，這也就是對于黑白合同的處理原則。一、建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的辦理流程是怎樣的？(一)受理。合同備案窗口憑市招標(biāo)辦開出的《建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理辦證聯(lián)系單》，接受監(jiān)理合同備案申請單位(申請人)的備案申請。(二)收集審查資料。1、監(jiān)理合2023-03-1563人看過 -
法律綜合知識承包建筑土方工程合同的內(nèi)容主要包括：1、發(fā)包方負(fù)責(zé)人（甲方），身份證號，承包方負(fù)責(zé)人（乙方），身份證號；2、合作內(nèi)容；；3、甲方責(zé)任；4、乙方責(zé)任；5、合同的變更、終止；6、付款方式；7、違約責(zé)任；8、爭議解決方式；9、雙方當(dāng)事人簽字及日期。《民法典》第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。2024-04-14198人看過 -
工程施工建筑工程施工安全問題的對策：1、建設(shè)單位是工程質(zhì)量風(fēng)險管控的首要責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)全面掌握項(xiàng)目的工程質(zhì)量風(fēng)險；2、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)難度等實(shí)際情況，選擇合適的參建單位，合理確定建設(shè)工期、建設(shè)費(fèi)用等，確保工程質(zhì)量安全。一、建筑工程施工許可證延期需要什么手續(xù)根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：1.依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。5.有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。6.有保證工程質(zhì)量和安2023-06-21112人看過
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債權(quán)人1、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體。2、注意約定合理的付款方式。3、工期和工期調(diào)整的約定技巧當(dāng)事人在約定工期調(diào)整的時候，應(yīng)當(dāng)明確，對于施工方遞交的工期調(diào)整報告，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)視為認(rèn)可。4、簽訂建設(shè)施工合同時應(yīng)注意的其他問題。（1）質(zhì)量條款不應(yīng)采取主觀標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量條款通常包括質(zhì)量等級、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、特殊標(biāo)準(zhǔn)的約定。（2）多種方式結(jié)合約定承包范圍承包范圍條款應(yīng)當(dāng)通過結(jié)合文字描述、施工圖紙、工程量清單、界面劃分多種方式進(jìn)行約定。（3）違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)約定具體違約責(zé)任的約定方式有：概況性約定、具體約定兩種方式。建議對于主要義務(wù)分別做具體的約定，不要使用概況性約定。此外，違約責(zé)任條款還要明確具體的責(zé)任方式，比如違約金的計(jì)算、違約行為與施工企業(yè)權(quán)利的銜接等。一、建筑合同備案在哪里辦理法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：訂立書面合2023-04-01184人看過 -
法律綜合知識一、什么是建設(shè)工程承包合同？根據(jù)《民法典》第七百八十八條的規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。在這一合同關(guān)系中，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付報酬，而承包人則承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任。具體來說，這類合同涵蓋了工程勘察、設(shè)計(jì)及施工等多個方面。原本屬于承攬合同的一種，建設(shè)工程合同因其涉及的項(xiàng)目通常周期長、投資巨大和技術(shù)要求高，故在《民法典》第16章中被賦予了專門的規(guī)定。二、法律特征及主體資格建設(shè)工程合同的法律特征明確區(qū)分了它與其他類型合同的不同之處。首要的是合同主體必須是法人，不包括公民個體。這是因?yàn)楹贤瑯?biāo)的通常是規(guī)模龐大、技術(shù)復(fù)雜的基本建設(shè)工程，這類項(xiàng)目僅能由獲得相應(yīng)資質(zhì)的法人實(shí)施。建設(shè)工程合同的簽訂和履行受到國家的嚴(yán)格監(jiān)管，確保了其在國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的重要角色得到充分體現(xiàn)。《民法典》還特別強(qiáng)調(diào)了其要式合同的特征，即必須以書面形式確立，以保證合同的正式性和可執(zhí)行性。三、監(jiān)督管理與程2024-01-21229人看過 -
工程承包建筑工程承包合同書應(yīng)該寫明以下內(nèi)容：1、發(fā)包方和承包方的名稱和住所；2、工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容；3、工程總造價；4、質(zhì)量等級；5、工期；6、雙方的權(quán)利與義務(wù)；7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。一、建筑分包資質(zhì)包括哪些分為兩種：一種是專業(yè)型的，還有一種是勞務(wù)型的。如果是專業(yè)型的，就是既提供施工團(tuán)隊(duì)，也提供施工材料，俗稱大包，也就是包工包料。如果是勞務(wù)型的，俗稱清包，只包工不包料，但是在對方要求的情況下，也可以包部分輔料。按等級分就有三種：一級、二級、三級。二、在承包建筑工程的時候需要注意哪些事項(xiàng)（一）雙方在合作之前，需要進(jìn)行洽談，了解彼此的2023-06-26127人看過 -
律師事務(wù)所建筑工程合同糾紛需要準(zhǔn)備：1、合同名稱、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話、甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專用章、合同簽訂日期、標(biāo)的（內(nèi)容）、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金（工程計(jì)價方法、工程款支付方式）、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任（甲乙方權(quán)利和義務(wù)）0、生效、失效條件1、爭議解決的方法2、合同的份數(shù)及附件3、保密條款（視合同性質(zhì)需要）4、質(zhì)量保修協(xié)議書5、安全協(xié)議書6、廉政協(xié)議書。建筑工程合同糾紛律師費(fèi)如何收取1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收費(fèi)不超過7000元。2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行按標(biāo)的分段比例計(jì)算后累加收費(fèi)。除每件收取不超過7000元的基本服務(wù)費(fèi)外，可根據(jù)爭議標(biāo)的，再按不超過下列標(biāo)的比例分段計(jì)算后累加收費(fèi)。爭議標(biāo)的100，000元的部分免收100，000—500，000元的部分5％500，000—1，000，000元的部分4％1，000，000—5，000，002023-07-10299人看過
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合同內(nèi)容建筑工程勞務(wù)施工合同內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價；技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。一、投標(biāo)人提出終止施工合同的如何賠償施工合同一方提出終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償，合同沒有約定應(yīng)按照實(shí)際造成的損失賠償。一、施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、合同無效工程款按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：1、建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。2、建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（1）2023-03-04272人看過 -
法律綜合知識什么是建筑工程合同？建筑工程合同，是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付一定報酬的合同。前者稱承包人，后者稱發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的，適用法律對承攬合同的相關(guān)規(guī)定。建筑工程合同具有什么特點(diǎn)：民法典所規(guī)定的合同，具有以下法律特征：（1）合同由雙方當(dāng)事人的法律行為而引起的。（2）合同因雙方當(dāng)事人的意思表示一致而成立。（3）合同的債權(quán)債務(wù)必須相互對立。（4）合同的締結(jié)有當(dāng)事的自由意志支配。建設(shè)工程合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)：1．建設(shè)合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，通常要涉及對土地利用的強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)投資的法人。2．建設(shè)工程合同屬于要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。建筑工程合同訂立2023-11-25152人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等責(zé)任和風(fēng)險的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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建筑工程中企業(yè)合同管理的核心問題是什么，如何解決企業(yè)合同管理？湖北在線咨詢 2022-02-11企業(yè)合同管理是指企業(yè)對以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。企業(yè)合同管理是市場經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)管理的―項(xiàng)核心內(nèi)容，企業(yè)管理的方方面面都應(yīng)圍繞著這個核心而開展。在市場競爭日趨激烈的當(dāng)今，加強(qiáng)合同管理是爭取企 -
建筑工程承包合同的規(guī)定有哪些？建筑工程承包合同的訂立原則是什么福建在線咨詢 2022-03-18建筑工程承包合同的規(guī)定有什么？訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定：(l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。(2)訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強(qiáng)加給對方。(3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同 -
工廠建筑工程承包承包合同海南在線咨詢 2023-07-28一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的： （1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。 （3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢 -
是房屋建筑工程承包合同還是建筑施工合同？北京在線咨詢 2023-05-301、房屋建筑施工承包合同中的內(nèi)容包括工程的整體狀況，承包的形式，房屋建筑施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整體造價。 2、另外還有相關(guān)的安全責(zé)任，工期，付款方式等這些比較重要的內(nèi)容。 -
建筑工程承包總承包合同是不是施工合同河南在線咨詢 2022-11-201、總承包合同不是施工合同。總承包合同是發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，由施工總承包企業(yè)向建設(shè)單位負(fù)責(zé)承包完成施工任務(wù)的合同。施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干
