個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶到什么單位辦理
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時(shí)間： 2023-04-12 15:21:24
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一、個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶到什么單位辦理
我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過(guò)登記進(jìn)行的確認(rèn)和保護(hù)，房產(chǎn)證就像是公民的身份證一樣，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。
房產(chǎn)證去地方房地產(chǎn)管理局辦理（根據(jù)項(xiàng)目所在地直屬管轄的房管局），一般一手房的房地產(chǎn)證辦理都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，因?yàn)榉康禺a(chǎn)商最初在房管局辦理的是大產(chǎn)權(quán)證，也就是大宗土地的證權(quán)書，等你購(gòu)買后，要分割成為小產(chǎn)權(quán)，所以代為辦理。
二、辦理過(guò)戶的流程
1、辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個(gè)月內(nèi)，也就是說(shuō)交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、接到房屋買賣通知后，買賣雙方應(yīng)持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋所有權(quán)證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。
3、買賣過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在三個(gè)月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)（縣）房屋土地管理局申請(qǐng)登記。
4、公共維修基金一般由房產(chǎn)所在的社區(qū)做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請(qǐng)教開發(fā)商的服務(wù)人員。需要注意的是，無(wú)論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個(gè)錢是必要的文件，辦理房產(chǎn)證，一旦丟失，會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。
5、必須做好管理部門領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知，并按照上述通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、制作費(fèi)時(shí)，需要仔細(xì)查看房產(chǎn)證的記錄，尤其是地區(qū)、職務(wù)、權(quán)利人、歸屬國(guó)家等重要信息。
三、辦理過(guò)戶的材料有哪些
1、雙方需要提供身份證明，包含了雙方戶口本、身份證、護(hù)照等。如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件。
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法律綜合知識(shí)個(gè)人過(guò)戶到單位需要以下材料。1、賣方個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。2、買方單位法人代碼證書原件及復(fù)印件，法人代碼證書須在年審有效期內(nèi)。3、過(guò)戶車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書原件及復(fù)印件。4、車輛行駛證原件及復(fù)印件。二手車公平價(jià)格過(guò)戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。保險(xiǎn)過(guò)戶應(yīng)及時(shí)辦清二手車過(guò)戶手續(xù)，以免索賠時(shí)產(chǎn)生不必要的麻煩。2024-04-16389人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一、房產(chǎn)過(guò)戶單位為什么不給蓋章那說(shuō)明是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不能買賣的，因此單位不給蓋章也是正常的?！靶‘a(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。二、房產(chǎn)證辦理流程1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和2023-05-28375人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房單位產(chǎn)權(quán)房不可能登記，也不能過(guò)戶。單位產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。市區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎合法。所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時(shí)也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購(gòu)買這些房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的第三人。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證2023-07-10368人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房屋過(guò)戶需要哪些材料房產(chǎn)過(guò)戶的材料準(zhǔn)備主要有：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;2023-05-08346人看過(guò)
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機(jī)動(dòng)車一、車輛單位過(guò)戶給個(gè)人要什么材料1、車輛行駛證2、機(jī)動(dòng)車登記證書3、機(jī)動(dòng)車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取，帶身份證、行駛證去抽取)4、車輛購(gòu)置附加稅證5、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年二、過(guò)戶流程1、舊機(jī)動(dòng)車市場(chǎng)在車輛過(guò)戶時(shí)實(shí)行經(jīng)營(yíng)公司代理制，過(guò)戶窗口不直接對(duì)消費(fèi)者辦理。將車開到市場(chǎng)，有舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)營(yíng)公司為其代理完成過(guò)戶程序：評(píng)估、驗(yàn)車、打票。2、買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經(jīng)工商部門備案后才能辦理車輛的過(guò)戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。3、等評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，開始辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理好的過(guò)戶憑證由買方保留，賣方最好也保留一份復(fù)印件，以備日后不時(shí)之需。2023-05-11137人看過(guò) -
辦理過(guò)戶就是到指定的登記機(jī)構(gòu)將需要登記的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)辦理登記手續(xù)，使其產(chǎn)生法律效力。辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候需要本人到場(chǎng)，也可以委托他人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。一、辦理過(guò)戶是什么意思辦理過(guò)戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。二、辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候需要本人到場(chǎng)嗎辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候不一定本人到場(chǎng)，不過(guò)如果有條件，還是本人去比較好。無(wú)論是買房還是賣房都要到場(chǎng)，同時(shí)還要準(zhǔn)備一系列的資料，比如有買賣的合同，還有本人的身份證，包括測(cè)繪報(bào)告。辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，最好本人到場(chǎng)簽字，辦理的時(shí)候也會(huì)比較簡(jiǎn)單，如果實(shí)在不能夠到現(xiàn)場(chǎng)辦理，需要出具委托書，而且還需要經(jīng)過(guò)公證才能夠得到合法化。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣2022-08-06483人看過(guò) -
1、首先，去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局，二樓)領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局2樓公房科蓋章(需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間);4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)。(夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說(shuō)的上市證;6、到這步后，已經(jīng)完成了在房改辦的所有手續(xù)。已購(gòu)公有住房上市需知：A、何謂公有住房?又何謂公有住房上市?公有住房是指職工已按照國(guó)家住房制度改革政策購(gòu)買的公有住房;而公有住房上市是指已購(gòu)公有住房依法2023-04-19176人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車公司名義買車過(guò)戶的沒(méi)有時(shí)間限制，只要在相關(guān)部門按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)即可。無(wú)論是以誰(shuí)的名義購(gòu)入應(yīng)稅車輛（小轎車）均需要交納車輛購(gòu)置稅、增值稅及負(fù)擔(dān)消費(fèi)稅。以公司名義購(gòu)入車輛，取得的機(jī)動(dòng)車發(fā)票可以作為公司抵扣憑證使用，可以作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，但是公司在購(gòu)入后將該車輛過(guò)戶給個(gè)人的時(shí)候，則需要在該會(huì)計(jì)期間做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出處理。一、過(guò)戶汽車需要什么材料根據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條規(guī)定，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）機(jī)動(dòng)車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；（六）屬于超過(guò)檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。二、汽車過(guò)戶的相關(guān)流程12023-03-16400人看過(guò)
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車輛過(guò)戶需要雙方當(dāng)事人本人攜帶身份證的原件及復(fù)印件、車輛行駛證、車輛登記證書、車輛原始發(fā)票、車輛完稅證明，以及要過(guò)戶的車輛到車管所辦理手續(xù)。因每個(gè)地區(qū)政策不同，價(jià)格有所不同，建議當(dāng)事人具體咨詢當(dāng)?shù)剀嚬芩?。一、摩托車要上牌發(fā)票和合格證可以過(guò)戶嗎?不可以。規(guī)定機(jī)動(dòng)車申請(qǐng)辦理過(guò)戶，需要車輛登記人事先處理完畢車輛違章事故，車輛有號(hào)牌，行駛證，合格證，車輛登記證書，車檢合格標(biāo)識(shí)是在有效期以內(nèi)。由雙方當(dāng)事人持身份證，和車輛一起到車輛登記的車管所申請(qǐng)辦理過(guò)戶。二、外地車過(guò)戶到本地可以在當(dāng)?shù)剞k嗎可以的。外地戶籍辦理本地車輛過(guò)戶手續(xù)，需要當(dāng)事人出示身份證及其復(fù)印件，以及當(dāng)事人在本地居住證或攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。過(guò)戶車輛需要雙方當(dāng)事人和車輛，一起到車輛登記車牌城市車管所申請(qǐng)辦理：買賣雙方所需手續(xù)：1.車輛行駛證;2.機(jī)動(dòng)車登記證書;3.機(jī)動(dòng)車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取，帶身份證、行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證去抽2023-04-06297人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)個(gè)人車輛賣給單位過(guò)戶需要以下二手車過(guò)戶材料：1、賣方身份證原件及復(fù)印件2、車輛原始購(gòu)置發(fā)票或上次過(guò)戶發(fā)票原件及復(fù)印件3、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書及公章4、車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書及復(fù)印件5、車輛行駛證原件及復(fù)印件6、舊機(jī)動(dòng)車買賣合同（市場(chǎng)或經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)?。?、機(jī)動(dòng)車到場(chǎng)2023-12-04141人看過(guò) -
以前的單位房是福利房，是職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買，從而對(duì)購(gòu)買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。完全產(chǎn)權(quán)的單位房可以上市交易過(guò)戶，但是小產(chǎn)權(quán)的單位房需要經(jīng)過(guò)單位同意，補(bǔ)足房款后，才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。一、單位房過(guò)戶的基本流程1、準(zhǔn)備資料（企業(yè)方需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、稅務(wù)登記證書、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產(chǎn)證、地產(chǎn)證等）。2、首先要簽訂房地產(chǎn)買賣合同（到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易核心去簽訂），將雙方約定好的條件寫在里面，比如怎么付款，分幾次付款，一般是簽了買賣合同后先首付3成，然后去過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，拿到房產(chǎn)證后支付較后的1成。二、單位房過(guò)戶的注意事項(xiàng)（一）確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；2、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；3、一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局2023-02-2598人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人到單位鬧事什么罪？個(gè)人到單位鬧事將會(huì)構(gòu)成什么犯罪行為的話，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)不同的情況來(lái)作出判斷的，如果打人的話就會(huì)構(gòu)成故意傷害罪。1、如果是將他人打傷，經(jīng)法醫(yī)鑒定傷情達(dá)輕傷或重傷的，打人者已經(jīng)構(gòu)成故意傷害罪，右由公安機(jī)關(guān)予以刑事拘留。根據(jù)《刑事訴訟法》的規(guī)定，但如果期間沒(méi)有被取保候?qū)彽模辛艉筮€會(huì)被逮捕和判刑。2、如果沒(méi)有構(gòu)成犯罪的，則一般可處五日以上十日以下行政拘留，如果情節(jié)較輕的，則可處五日以下拘留。如果有《治安管理處罰法》所規(guī)定的嚴(yán)重情形之一的，則可處十日以上十五日以下拘留。二、鬧事毆打他人屬于暴力犯罪嗎？（1）直接規(guī)定“暴力”為犯罪的要件。如暴力危及飛行安全罪、抗稅罪、強(qiáng)迫交易罪、強(qiáng)奸罪、強(qiáng)制猥褻、侮辱婦女罪、暴力干涉婚姻自由罪、搶劫罪、妨害公務(wù)罪、妨害作證罪等等。這類犯罪除少數(shù)只以暴力為要件外，多數(shù)犯罪還規(guī)定可以以脅迫、其他方法、手段構(gòu)成犯罪。（2）雖然沒(méi)有直接規(guī)定“暴力”，但2024-01-27493人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶1、領(lǐng)表簽約：領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》并填表。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;2、查檔鑒定：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封。做《房屋安全鑒定報(bào)告》;3、交稅：交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);4、登記：登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);5、取證：取證是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。一、二手房交易程序怎么進(jìn)行二手房交易程序：1、簽訂交易合同，我們以買賣方式為例。驗(yàn)證。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查；2、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部2023-03-08297人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)尚未擁有產(chǎn)權(quán)的房屋在過(guò)戶事宜上相對(duì)更為簡(jiǎn)便，買賣雙方可直接前往開發(fā)方進(jìn)行合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，重新簽署購(gòu)房契約，同時(shí)需回收原有的購(gòu)房契約，之后由買方支付首期房款至賣方，備案流程中只需以買方名義填寫相關(guān)資料，按揭手續(xù)則可自行辦理。待房產(chǎn)證頒發(fā)后，自然就會(huì)顯示為買方姓名?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-04-24261人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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個(gè)人車過(guò)戶到用人單位怎么過(guò)戶海南在線咨詢 2023-07-19用人單位車過(guò)戶給個(gè)人需要的手續(xù)： 1、賣方單位法人代碼證書原件及復(fù)印件，法人代碼證書須在年審有效期內(nèi)； 2、買方個(gè)人身份證原件及復(fù)印件； 3、賣方單位須按評(píng)估價(jià)格給買車個(gè)人開具有效成交發(fā)票(需復(fù)印)； 4、過(guò)戶車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書原件及復(fù)印件； 5、車輛行駛證原件及復(fù)印件 過(guò)戶辦理流程： 1、來(lái)到過(guò)戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，雙方各自填寫資料。填好后，拿上以上所有的資 -
單位房子過(guò)戶到個(gè)人怎么收稅？黑龍江在線咨詢 2022-10-23如果你所說(shuō)的“企業(yè)的產(chǎn)權(quán)房”是普通住宅房，是居住用途，只是登記在公司名下的，那么其轉(zhuǎn)讓和普通住宅房沒(méi)有區(qū)別。但是通常所謂的企業(yè)產(chǎn)權(quán)房指商住兩用或者單純的商業(yè)用途，也包括商改住，這類房產(chǎn)建設(shè)立項(xiàng)時(shí)用途為商業(yè)用途，這種商業(yè)用房可以作為公司注冊(cè)用途，但是和普通住宅房的區(qū)別在于（1）物業(yè)和水電等基本費(fèi)用按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繳付，（2）商業(yè)用途的房產(chǎn)的土地使用權(quán)且不論取得的方式，使用年限也不同，一般純商業(yè)為40年，綜 -
單位房子過(guò)戶給個(gè)人如何辦理福建在線咨詢 2024-03-30單位房子過(guò)戶給個(gè)人的辦理方法如下：1、買賣過(guò)戶，在進(jìn)行交易的時(shí)候，購(gòu)房者可以要求賣方出示戶口本，通過(guò)查看過(guò)賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況；2、贈(zèng)予過(guò)戶，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與。 -
單位房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人應(yīng)該怎樣辦理，有哪些相關(guān)的辦理辦法吉林省在線咨詢 2022-08-01過(guò)戶時(shí)候需要單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、董事會(huì)決議、法人的身份證明、上級(jí)單位（董事會(huì)）同意的書面文件。如果是你已經(jīng)買下來(lái)并且過(guò)戶到你自己名下的，那么只要不是國(guó)家級(jí)企事業(yè)單位（就是“央產(chǎn)房”）的話，那么就可以任意出售
