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遺產(chǎn)房屋買賣稅費是多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-17 02:36:46 281 人看過

遺產(chǎn)房屋買賣稅費與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。

稅費約為房產(chǎn)報稅價的8％（賣方：

個人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：

契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百。

即總共1．8％左右。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條

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