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工廠拆遷賠償方式分析
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-08 08:11:02 351 人看過(guò)

如果員工是因?yàn)楣S要搬遷才離職的，可以得到工廠給付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)是按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，和每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付的。如果是六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算。如果是不滿(mǎn)六個(gè)月的，給予勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

房改房拆遷怎么補(bǔ)償

房改房拆遷補(bǔ)償如下：

1、依照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)該房的其產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，應(yīng)當(dāng)按照合法建筑房屋補(bǔ)償房屋重置費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)；

2、依照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)該房的其產(chǎn)權(quán)部分屬于個(gè)人所有、部分屬于政府所有，補(bǔ)償需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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  • 2022年企業(yè)房產(chǎn)拆遷置換補(bǔ)償方式分析
    一般情況的房屋拆遷的補(bǔ)償方式通常包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩類(lèi)。但是企業(yè)拆遷在拆遷活動(dòng)中屬于比較特殊復(fù)雜的情況，企業(yè)通常規(guī)模比較大，廠房比較多，所以一般都只會(huì)采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，也有可能劃地重建，很少采用產(chǎn)權(quán)置換的方式。所以當(dāng)遇到征地拆遷時(shí)，企業(yè)主應(yīng)該提前對(duì)自己企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行清算，收集并保存好房屋、土地、經(jīng)營(yíng)性等證件，必要時(shí)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)拆遷律師，以免自己的合法權(quán)益受到侵害。債務(wù)重組的方式都有哪些債務(wù)重組的方式：1、以資產(chǎn)清償債務(wù)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)給債權(quán)人以清償債務(wù)的債務(wù)重組方式。債務(wù)人通常用于償債的資產(chǎn)主要有：現(xiàn)金、存貨、金融資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。以現(xiàn)金清償債務(wù)，通常是指以低于債務(wù)的賬面價(jià)值的現(xiàn)金清償債務(wù)，如果以等量的現(xiàn)金償還所欠債務(wù)，則不屬于債務(wù)重組。2、債務(wù)轉(zhuǎn)為資本債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本，同時(shí)債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)的債務(wù)重組方式。但債務(wù)人根據(jù)轉(zhuǎn)換協(xié)議，將應(yīng)付可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)為資本的，則屬于正
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  • 拆遷工廠員工有什么賠償
    政府拆遷工廠員工補(bǔ)償可以對(duì)員工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按員工在工廠工作的年限而定。每工作滿(mǎn)一年就對(duì)應(yīng)支付一個(gè)月的工資，如果工作在六個(gè)月以上但是不滿(mǎn)一年的，則按一年計(jì)算；而工作不滿(mǎn)六個(gè)月的，向員工支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、企業(yè)拆遷人員賠償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷人員賠償標(biāo)準(zhǔn)按勞動(dòng)者在本單位工作的年限而定，以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為準(zhǔn)，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算；不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位需提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。如果企業(yè)遷到新的地址，通過(guò)與員工協(xié)商，可以繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，則不需要對(duì)員工進(jìn)行賠償。二、工廠搬遷工人有賠償嗎？一般工廠搬遷工人是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，但是工廠搬遷變更工作地點(diǎn)，如果員工不原意繼續(xù)履行合同，可以要求企業(yè)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一
    2023-03-23
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
北京
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    #房改房
    詞條

    房改房是指職工在按照國(guó)家成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)后，按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例，取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種，是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購(gòu)買(mǎi)房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和審核，符合條件的職工可以按照國(guó)家... 更多>

    #房改房
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      工廠被拆遷有哪些補(bǔ)償？ 1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。 2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。 3、設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。 4、搬遷費(fèi)包括可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其
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      工廠拆遷主要有這些補(bǔ)償：1。土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格。二是廠房重置為新價(jià)。三．停產(chǎn)停業(yè)損失。四是裝修附屬物。5、機(jī)械設(shè)備。六、搬遷費(fèi)用。
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      企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；三是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
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      1．房屋價(jià)值補(bǔ)償：應(yīng)參照征收決定公告日類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行，費(fèi)用由相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)師評(píng)估確定； 2．停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對(duì)因征房造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失予以補(bǔ)償； 3．搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償：主要針對(duì)征收過(guò)程中產(chǎn)生的搬遷和暫時(shí)居住問(wèn)題提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 4．補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)：政府有權(quán)制定相關(guān)細(xì)則，對(duì)符合條件的被征收人員發(fā)放補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)； 5．款項(xiàng)支付或住房產(chǎn)權(quán)置換：被拆遷戶(hù)可自由選擇貨幣支付或置換房屋產(chǎn)權(quán)兩種方式；