土地出讓金糾紛可以訴訟保全嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-29 10:50:46
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地出讓金是可以申請(qǐng)?jiān)V訟保全的，當(dāng)事未未全部繳納土地出讓金的，權(quán)利人可以向法院申請(qǐng)保全。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。
人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
訴前申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全條件有哪些
1、需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有給付內(nèi)容，即申請(qǐng)人將來提起案件的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。
2、情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。
3、由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人，即與被申請(qǐng)人發(fā)生爭(zhēng)議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請(qǐng)人侵犯的人。
4、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。申請(qǐng)人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請(qǐng)人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。
訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后15日內(nèi)提起訴訟，使與被保全的財(cái)產(chǎn)的有關(guān)爭(zhēng)議能夠通過審判得到解決。如果利害關(guān)系人未在15日內(nèi)向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全措施。
一、《刑事訴訟法》對(duì)于取保的規(guī)定
第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。
人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。
人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
第一百零二條保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。
第一百零三條財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。
財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。
第一百零四條財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。
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保證依據(jù)我國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例的規(guī)定，土地使用權(quán)是屬于無形的資產(chǎn)，使用者可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。外購商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。國(guó)有土地出讓方式有哪些以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。年限：土地使用權(quán)出讓最高年限：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)范圍2023-06-15146人看過 -
土地出讓金一、土地出讓金滯納金可以稅前扣除嗎？不可以，根據(jù)稅法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地滯納金不可以稅前扣除。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表的補(bǔ)充通知》附表三《納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表》填報(bào)說明規(guī)定：第31行“11．罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失”：第1列“賬載金額”填報(bào)納稅人按照國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度實(shí)際發(fā)生的罰金、罰款和被罰沒財(cái)物損失的金額，不包括納稅人按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定支付的違約金（包括銀行罰息）、罰款和訴訟費(fèi)。第3列“調(diào)增金額”等于第1列；第2列“稅收金額”和第4列“調(diào)減金額”不填。根據(jù)上述規(guī)定，稅收滯納金以及罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失等不得在稅前扣除。罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失，是指納稅人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)因違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章，被有關(guān)行政部門處以的罰款，以及被沒收財(cái)物的損失。地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款等，2023-02-23489人看過 -
訴訟時(shí)效土地糾紛的訴訟時(shí)效中華人民共和國(guó)土地管理法(2004年)第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2023-06-05113人看過
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法律綜合知識(shí)在處理房屋買賣合同糾紛方面，當(dāng)事人擁有自由選擇以協(xié)商、仲裁或訴訟三種途徑加以解決的權(quán)利。而要想啟動(dòng)仲裁程序，必須簽署一份具有法律效力的仲裁協(xié)議；若選擇進(jìn)行訴訟程序，則需要向法院遞交起訴書，同時(shí)根據(jù)自身所主張的訴訟請(qǐng)求，提供充分且有力的相關(guān)證明文件作為支持?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。2024-08-11122人看過 -
保全一、拖欠租金可以保全訴訟嗎根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條規(guī)定，采取訴訟保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）必須是由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，有可能使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行。這種可能性必須是客觀存在的，不是主觀臆斷的。有些案件的審理需要較長(zhǎng)時(shí)間，而爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)有的易于變質(zhì)腐爛。在此情況下，人民法院依當(dāng)事人的申請(qǐng)或依職權(quán)采取保全措施，處理變賣，折價(jià)保存；（二）采取訴訟保全的案件應(yīng)當(dāng)具有給付內(nèi)容，比如給付一定的金錢、給付某一物品。單純的確認(rèn)之訴或變更之訴，判決不具有給付內(nèi)容，根本不發(fā)生判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的危險(xiǎn)，不適用訴訟財(cái)產(chǎn)保全制度。但是，在確認(rèn)之訴或變更之訴中兼有給付之訴內(nèi)容的，可以適用訴訟財(cái)產(chǎn)保全制度；（三）訴訟財(cái)產(chǎn)保全主要根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)而采取，但當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟保全措施；（四）申請(qǐng)必須向受訴人民法院提出，不得向非受訴人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。非2023-05-06151人看過
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土地出讓金是獲取國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)的費(fèi)用。土地出讓金又叫土地增值收益，是國(guó)家作為土地所有權(quán)人對(duì)土地用途改變，在經(jīng)濟(jì)上得到現(xiàn)實(shí)補(bǔ)償?shù)男枰?，在成本價(jià)格的基礎(chǔ)部分之上所獲得的土地所有權(quán)收益。... 更多>
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誰知道政府出讓土地糾紛訴訟？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-03由中級(jí)人民法院管轄。政府出讓土地糾紛訴訟【中華人民共和國(guó)行政訴訟法】第十五條規(guī)定：中級(jí)人民法院管轄下列第一審行政案件：(一)對(duì)國(guó)務(wù)院部門或者縣級(jí)以上地方人民政府所作的行政行為提起訴訟的案件。 -
因土地出讓糾紛訴訟管轄是什么廣西在線咨詢 2022-07-12建設(shè)施工合同糾紛不屬于專屬管轄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。對(duì)問題因土地出讓糾紛訴訟管轄的解答，請(qǐng)參考以上知識(shí) -
已繳納土地出讓金可以出售土地嗎黑龍江在線咨詢 2024-08-26交易時(shí)需要交土地出讓金的土地性質(zhì)為劃撥，劃撥地的房屋每交易一次都需要向國(guó)土局繳納土地出讓金。土地出讓金按土地級(jí)別收取，重慶地區(qū)一級(jí)地為590元每平米，最低的12級(jí)地為80元，每個(gè)地方國(guó)土資源部門都會(huì)根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性，對(duì)土地劃分等級(jí)，并根據(jù)等級(jí)確定各類不同性質(zhì)用地(商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地)的出讓基準(zhǔn)地價(jià)。一級(jí)為最高，等級(jí)越高，價(jià)格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級(jí)，各地都不相同 -
民法典規(guī)定土地出讓合同可以保全嗎湖北在線咨詢 2022-11-03土地出讓合同產(chǎn)生糾紛的，如果是涉及到出讓金等財(cái)產(chǎn)糾紛的，是可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的。 法律規(guī)定利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。 人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立 -
家里土地糾紛民事訴訟可以去起訴嗎湖北在線咨詢 2022-07-25最高人民法院《關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第二十七條規(guī)定：適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼拿袷掳讣嗣穹ㄔ赫J(rèn)為不宜當(dāng)庭宣判的以外，應(yīng)當(dāng)當(dāng)庭宣判。因此，只要法庭經(jīng)過審理認(rèn)為案件事實(shí)清楚，且沒有不宜當(dāng)庭宣判的情形存在，適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼陌讣话愣紤?yīng)當(dāng)當(dāng)庭宣判，適用普通程序?qū)徖淼陌讣部梢援?dāng)庭宣判。以上便是我針對(duì)民事訴訟是當(dāng)庭宣判嗎做的大致的講解，根據(jù)相關(guān)規(guī)定具體情況根據(jù)實(shí)際情況而定?？戳松厦鎯?nèi)容你還
