民法典中房屋轉(zhuǎn)讓公證時(shí)效多長(zhǎng)，房產(chǎn)公證的意義
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-12 17:44:28
278 人看過
一、民法典中房屋轉(zhuǎn)讓公證時(shí)效多長(zhǎng)
房產(chǎn)公證辦理后沒有期限限制，一直有效?！吨腥A人民共和國公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
二、房產(chǎn)公證的意義
1、公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：
1、該行為確系行為人所為；
2、行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。
在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正；
問題較多的是交易人的行為基于其對(duì)交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所為。
我國《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。
據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hetong/hetongzhuanrang_zrht/">轉(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。
而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對(duì)法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。
隨著社會(huì)法律知識(shí)的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。
《民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
2、公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國《民法典》等法律所調(diào)整。
確保房產(chǎn)交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。
而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。
把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對(duì)交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。
按照規(guī)定房產(chǎn)公證辦理后的沒有期限限制的，一般來說是一直都有效的，在進(jìn)行公證的時(shí)候應(yīng)該要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，公證部門是要經(jīng)過審查的，希望大家明白。
《中華人民共和國公證法》（2017修正）：第五章 公證效力 第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
民法典中房屋公證有效期幾年
404人看過
-
房屋轉(zhuǎn)讓公證要多久時(shí)間
458人看過
-
房屋公證處公證是否能夠?qū)Ψ课蒉D(zhuǎn)讓產(chǎn)生法律效力？
338人看過
-
民法典中繼承房屋產(chǎn)權(quán)怎樣公證
424人看過
-
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要公證嗎，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有法律意義嗎
497人看過
-
民法典中債權(quán)轉(zhuǎn)讓的意義
154人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
房產(chǎn)交易房地產(chǎn)公證后，房屋轉(zhuǎn)讓沒有期限，但建議及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，避免糾紛。房地產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，證明與房地產(chǎn)有關(guān)的法律行為、法律事實(shí)和文件的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。自然人、法人或者其他組織可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證。申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓通用協(xié)議＜p＞賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿2023-07-07414人看過 -
一、民法典中遺產(chǎn)共有房屋分割時(shí)效多長(zhǎng)民法典規(guī)定，多人繼承房屋產(chǎn)生糾紛的，向人民法院主張權(quán)利的時(shí)間是3年，從當(dāng)事人知道權(quán)被侵犯時(shí)開始計(jì)算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、房屋繼承的順序1、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。3、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與2023-04-19135人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒有規(guī)定，而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是6個(gè)月。我國法律規(guī)定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。2024-05-06315人看過 -
一、民法典中沒有房產(chǎn)證抵押在公證處公證有效嗎民法典規(guī)定，房屋所有人才有能抵押房屋，沒有房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)是不明確的，所以這樣的房屋不能抵押，申請(qǐng)抵押公證公證處也不受理?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(2023-06-19411人看過
-
一、民法典中債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告多長(zhǎng)時(shí)間生效合同成立后，債權(quán)人應(yīng)及時(shí)地（合理期限）將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)事用合適的方式通知債務(wù)人，債務(wù)人須接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知且知道了通知的內(nèi)容，此時(shí)，轉(zhuǎn)讓合同開始生效。所以，轉(zhuǎn)讓合同生效的條件具備之時(shí)，也就是生效時(shí)間的開始之時(shí)?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鶙l債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成要件第一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本前提。以無效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，就是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。這種規(guī)定的意義在于防止國家、集體的利益受損。第二、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須有可讓與性。按照《民法典》第545條的規(guī)定，有四種合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。第一類是依債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，包括基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)、以特定身份關(guān)系為繼承的債權(quán)；第二類是屬于從權(quán)利的債權(quán)，從權(quán)利依主權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，若將從權(quán)利和主權(quán)利分類2024-01-20238人看過 -
財(cái)產(chǎn)公證當(dāng)事人申請(qǐng)即可做財(cái)產(chǎn)公證，沒有具體的時(shí)間規(guī)定。根據(jù)《公證法》第二十五條，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十六條，自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。第二十七條，申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。民法典中個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證需要多久《民法典》對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證需要多久沒有作出規(guī)定，而依據(jù)《公證法》的規(guī)定，申請(qǐng)公證后，公證材料真實(shí)有效的，2023-08-17119人看過 -
一、民法典中公證離婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是否有效民法典規(guī)定，夫妻如果協(xié)議離婚的，離婚協(xié)議書經(jīng)公證后，要辦理離婚登記才有效，公證只是證明離婚協(xié)議書的真實(shí)性，但未辦理離婚登記的，不具有約束力。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見?！吨腥A人民共和國公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、2023-06-17494人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典中房屋多長(zhǎng)時(shí)間算共同財(cái)產(chǎn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前購買的房屋，無論婚后過了多長(zhǎng)時(shí)間，都還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，歸一人所有，但婚后共同還貸的部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。二、未領(lǐng)證買房子算不算共同財(cái)產(chǎn)未領(lǐng)證買的房子不算是共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)買了一套房，并在婚后一年才辦理下房產(chǎn)證，這套房子是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)榉课莶皇窃诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。一方在婚前出全額買房，完成了取得房產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)條件?；楹蟛湃〉梅慨a(chǎn)證，這房屋的產(chǎn)權(quán)也是不會(huì)變的。一般來說房產(chǎn)認(rèn)定為2024-01-22199人看過
-
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房作為一種物權(quán)，也具有占有、使用、收益和處分的性質(zhì)。既然有處分的性質(zhì)，就可以在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下買賣。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同只對(duì)當(dāng)事人有法律約束力，法律另有規(guī)定的除外。夫妻間股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何認(rèn)定夫妻間股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議只要符合法律的規(guī)定，公司章程的規(guī)定，不侵害公司、其他人利益的，一般是有效的。《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)2023-08-05289人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典中房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能過戶民法典規(guī)定，取得房產(chǎn)證后，擁有房屋的所有權(quán)，房屋所有人可以隨時(shí)過戶房屋，但需要遵守當(dāng)?shù)氐姆课萁灰渍??！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、房產(chǎn)證有什么作用1、房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件。沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進(jìn)行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。2、沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產(chǎn)證之前，購房者還不能算是該房產(chǎn)的法律意義上的擁有者。3、2024-02-08408人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典中危房房屋出租最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間危房房屋出租最長(zhǎng)是20年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、民法典中出售房屋中介合同能否撤銷出售房屋中介合同可以撤銷。合同是基于欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終2024-01-1761人看過 -
一、民法典中房屋出租違約追訴時(shí)效多長(zhǎng)追訴時(shí)效是指刑事法律所規(guī)定的，對(duì)犯罪人追究刑事責(zé)任的有效期限。房屋出租違約糾紛是民事糾紛，所以，房屋出租違約適用的不是追訴時(shí)效，而是民事訴訟時(shí)效，即房屋出租違約訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止：（一）不可抗力；（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán)；（三）繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人；（四）權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制；（五）其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙。自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿。有下列情形之一的2023-04-19338人看過
-
法律綜合知識(shí)一、民法典中房屋產(chǎn)權(quán)份額能轉(zhuǎn)讓嗎民法典中房屋產(chǎn)權(quán)份額能轉(zhuǎn)讓。按份共有的房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額時(shí)應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人，大限度的保護(hù)房產(chǎn)的整體性、盡大可能不損害房產(chǎn)現(xiàn)有的價(jià)值，其他共有人在合理期限內(nèi)可以依法行使優(yōu)先購買權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倭闳龡l共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。二、民法典中出售房屋中介合同能撤銷嗎中介合同是基于欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人受脅迫2024-01-17376人看過 -
撫養(yǎng)費(fèi)一、民法典中房屋糾紛最長(zhǎng)時(shí)效是多少年民法典規(guī)定，因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛的，如果是請(qǐng)求歸還房屋產(chǎn)權(quán)的，不受訴訟時(shí)效限制。如果是房屋買賣糾紛等，訴訟時(shí)效最長(zhǎng)不超過20年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十六條【不適用訴訟時(shí)效的情形】下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；（三）請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、被騙買到小產(chǎn)權(quán)房怎么辦首先，當(dāng)前2023-04-18166人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
房屋轉(zhuǎn)讓公證時(shí)效多長(zhǎng)，法律是如何規(guī)定的澳門在線咨詢 2023-09-12房產(chǎn)公證辦理后沒有期限限制，一直有效。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓公證時(shí)效多久湖南在線咨詢 2022-11-15房產(chǎn)公證辦理后沒有期限限制，一直有效。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。 《中華人民共和國公證法》第三十條?公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所 -
房屋轉(zhuǎn)讓要多長(zhǎng)時(shí)間可以出公證內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-07房產(chǎn)公證辦理后沒有期限限制，一直有效。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。 -
民法典中財(cái)產(chǎn)公證時(shí)間多長(zhǎng)，如何進(jìn)行公證福建在線咨詢 2022-08-18當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)證件和協(xié)議書，共同到公證處提出公證申請(qǐng)。填寫公證的申請(qǐng)表格;公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明?！吨腥A人民共和國民法典》（民法典將于2021年1月1日生效）第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條 -
民法典的房屋買賣公證時(shí)多長(zhǎng)時(shí)間能審批完成湖北在線咨詢 2022-11-161、《民法典》對(duì)房屋買賣公證需要多久沒有作出規(guī)定，而依據(jù)《公證法》的規(guī)定，申請(qǐng)公證后，公證材料真實(shí)有效的，公證機(jī)關(guān)要在15日內(nèi)出具公證書。 2、但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
