租賃房屋是什么意思，租賃房屋稅費(fèi)由誰承擔(dān)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-29 08:05:00
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一、租賃房屋是什么意思
租賃房屋的意思是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為，是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同，合同中應(yīng)包括出租房屋的范圍、面積，房屋租賃的期限、用途，租金的數(shù)額及交付時(shí)間，房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等主要條款。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
二、租賃房屋稅費(fèi)由誰承擔(dān)
租賃房屋的稅費(fèi)根據(jù)租賃雙方約定由誰承擔(dān)，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；
2.營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；
3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率與教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。
三、租賃房屋違約金怎么算
租賃房屋違約金的規(guī)則：
1.如果租賃合同中對(duì)違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。
2.約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。
3.房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
4.租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
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一、房屋租賃稅由誰承擔(dān)的法律規(guī)定法律規(guī)定房屋租賃稅由出租人承擔(dān)，但在實(shí)踐中實(shí)際是承租方繳納。根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。房租租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、個(gè)人房屋租賃需交印花稅嗎個(gè)人房屋租賃需交印花稅。按照《稅法》相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅，并要注意以下幾點(diǎn)：1.購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。2.租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。3.如果稅金在五百塊以2023-04-14108人看過 -
法律綜合知識(shí)一、究竟誰來承擔(dān)房屋租賃的稅費(fèi)根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下：1．凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。2．對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。3．對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《個(gè)人出租房屋稅收告知書》送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進(jìn)行納稅申報(bào)并繳納稅款。4．承租人不能在主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》規(guī)定，由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。二、承租房或者出租方想要提前終止房屋租賃合同的，需要滿足哪些條件？一般情況下，如果合同中有規(guī)定租賃期限的，雙方都不能提前終止合同2023-09-27500人看過 -
法律綜合知識(shí)房租租賃稅一般由出租人去交，但通常出租人已經(jīng)將該繳納的租賃稅額包含在租金中；房屋租賃稅是不可以不交的，不交的話會(huì)被加算滯納金，每日加的滯納稅款是萬分之五。一、房租租賃稅由誰交房租租賃稅大多由出租人繳納，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會(huì)通過提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上。法律規(guī)定租賃稅也是由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。二、房屋租賃稅可以不交嗎房屋租賃稅不可以不交。房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果：1．出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2．出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下2022-07-17291人看過 -
物業(yè)管理費(fèi)王某經(jīng)人介紹，在某小區(qū)租賃了業(yè)主張某住房一套，雙方簽訂了房屋租賃協(xié)議，但沒有明確物業(yè)管理費(fèi)由誰交納。王某入住3個(gè)月后，管理該小區(qū)的某物業(yè)管理企業(yè)上門催交物業(yè)管理費(fèi)。王某認(rèn)為，自己乃是房屋的承租人而非業(yè)主，并無交納物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)。而張某認(rèn)為，房屋已由王某實(shí)際居住，物業(yè)管理費(fèi)不應(yīng)由自己交納，也拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)遂將王某和張某訴至法院，要求法院判令他們交納物業(yè)管理費(fèi)900元。[法理分析]1)在無任何其他約定的情況下，承租人有交納物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)基于房屋租賃關(guān)系，承租人有交納租金的義務(wù)。在交納租金以后，出租人即有對(duì)出租物瑕疵擔(dān)保的義務(wù)，出租人有義務(wù)保障房屋能夠適于正常的利用。在缺乏對(duì)任何其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)約定的情況下，出租人應(yīng)承擔(dān)所有出租物之上的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。因此，本案中的出租人張某應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)用。2)出租人如何才能使承租人承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用如果出租人希望承租人承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用2023-05-0487人看過
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納稅申報(bào)房租租賃稅不能不交，當(dāng)事人必須按照規(guī)定辦理稅務(wù)申報(bào)并交稅，不交的會(huì)被處以罰款，同時(shí)加收滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任，房租租賃稅金由出租人承擔(dān)。一、房租租賃稅可以不交嗎房租租賃稅不可以不交，房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果是稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬元以下的罰款。出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、房租租賃稅金由誰承擔(dān)房租租賃稅金一般由出租人承擔(dān)，承租人不必承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法2023-06-04361人看過 -
業(yè)主我們?cè)谌粘Ｉ钪凶夥孔雍芏?。租房時(shí)，出租人應(yīng)與承租人簽訂租房合同，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。租房后誰來交管理費(fèi)？？以下是我為大家解答的。（1）在沒有其他約定的情況下，承租人有義務(wù)支付物業(yè)管理費(fèi)，基于房屋租賃關(guān)系，承租人有義務(wù)支付租金。出租人希望承租人承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中明確約定。并且最好將租賃合同交給物業(yè)管理企業(yè)，由物業(yè)管理企業(yè)蓋章確認(rèn)。這樣就會(huì)產(chǎn)生債務(wù)轉(zhuǎn)移的后果，即本應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的、繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，已轉(zhuǎn)移給承租人。如未通知物業(yè)管理企業(yè)并經(jīng)確認(rèn)，物業(yè)管理企業(yè)仍可直接向業(yè)主追交。（2）承租人有義務(wù)遵守小區(qū)業(yè)主公約和規(guī)章制度。雖然承租人沒有參加業(yè)主大會(huì)，投票決議業(yè)主公約和規(guī)章制度，但必須遵守業(yè)主公約和所有規(guī)章制度。原因是業(yè)主公約和規(guī)章制度是約束物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)利用秩序的規(guī)則，業(yè)主以外的用戶也應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的利用秩序規(guī)則。房屋租賃稅費(fèi)由誰承擔(dān)租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約2023-08-08479人看過 -
房屋租賃轉(zhuǎn)租的損害賠償一般是由承租人賠償。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。一、房屋租賃轉(zhuǎn)租糾紛處理方式有哪些(一)、協(xié)商解決找當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘呔游瘯?huì)、街道辦事處、建委(負(fù)責(zé)租房等問題)或者中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。(二)、申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。(1)申請(qǐng)仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生2023-02-26163人看過 -
租賃房屋頂塌下來應(yīng)該由房東承擔(dān)維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、出租的房屋漏水該由誰負(fù)責(zé)出租的房屋漏水一般由出租人負(fù)責(zé)，但是當(dāng)事人可以另有約定。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、承租的房子維修費(fèi)由誰承擔(dān)承租的房子維修費(fèi)一般由出租人承擔(dān)，租賃合同另有約定的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租2023-06-27428人看過
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房租合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議:第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。第二條租賃期限租賃時(shí)間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第四條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方2023-06-16302人看過 -
合同形式具體情況具體分析：納稅是法律規(guī)定的義務(wù)，任何人都不能自己約定將自己的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給他人來負(fù)擔(dān)，所以，房屋租賃合同約定，稅金由承租人繳納一定是不合法的。但是，包括房屋買賣合同在內(nèi)的一些合同就是這樣約定的，也就是這樣執(zhí)行的。如果對(duì)方不同意，出租人或者房屋出賣人可以提高房租或者房?jī)r(jià)，最終的結(jié)果仍然是承租人一、《民法典》規(guī)定租賃合同中租賃期限不得超過多久？根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！币虼耍课葑赓U合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為。相關(guān)知識(shí)補(bǔ)充：①房屋租賃合同期限最長，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過。②房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日2023-03-1054人看過 -
一、房屋租賃稅不交有什么后果1、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。3、出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條規(guī)定，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬元以下的罰款。3、出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、房屋租賃稅誰來繳納根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下：1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。2、對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。3、對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有2023-05-05331人看過 -
房租租賃稅金不可以讓承租人承擔(dān)，應(yīng)由出租人交納。房屋租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。一、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開具辦法：1、與房東聯(lián)系商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)2023-03-01309人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃應(yīng)該由誰來支付稅費(fèi)房屋租賃應(yīng)該由出租人來支付稅費(fèi)。房屋租賃稅費(fèi)以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織向出租人征收房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！秱€(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。二、房租租賃可以單方解除合同的情形可以單方面解除房屋租賃合同的情況分別有以下幾種：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的2023-07-17154人看過 -
房產(chǎn)證租房租賃稅的意思是個(gè)人出租住房時(shí)按照一定的稅率征收房產(chǎn)稅，目前在部分城市中已經(jīng)開始實(shí)施征收房屋租賃稅。房屋租賃稅是在房屋所在地的地稅局交付。一、租房租賃稅什么意思租房租賃稅的意思是指根據(jù)中國財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經(jīng)開始實(shí)施征收房屋租賃稅房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。二、房屋租賃稅在哪里交房屋租賃的房產(chǎn)稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶房主身份證原件及復(fù)印件，租賃協(xié)議及復(fù)印件2023-06-04313人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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房屋租賃稅該誰交,誰承擔(dān)房屋租賃稅山東在線咨詢 2023-02-28房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實(shí)務(wù)作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般是由承租方負(fù)責(zé)繳納的。 -
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房屋租賃稅費(fèi)怎么繳納, 由誰承擔(dān), 房屋租賃稅費(fèi)的法律規(guī)定是怎樣的河南在線咨詢 2022-01-23根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下： 1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。 2、對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。 3、對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《個(gè)人出租房屋稅收告知書》送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租 -
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