租房租賃稅什么意思
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時(shí)間： 2023-06-04 20:45:36
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租房租賃稅的意思是個(gè)人出租住房時(shí)按照一定的稅率征收房產(chǎn)稅，目前在部分城市中已經(jīng)開始實(shí)施征收房屋租賃稅。房屋租賃稅是在房屋所在地的地稅局交付。
一、租房租賃稅什么意思
租房租賃稅的意思是指根據(jù)中國(guó)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽(yáng)、杭州等一些城市已經(jīng)開始實(shí)施征收房屋租賃稅
房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過(guò)程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。
二、房屋租賃稅在哪里交
房屋租賃的房產(chǎn)稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶房主身份證原件及復(fù)印件，租賃協(xié)議及復(fù)印件，房產(chǎn)證及復(fù)印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發(fā)票。
房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過(guò)程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。
三、房屋租賃稅由租客承擔(dān)合法嗎
房租租賃稅金一般由出租人承擔(dān)，承租人不必承擔(dān)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無(wú)效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)；其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無(wú)效。
根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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法律綜合知識(shí)一、轉(zhuǎn)租賃是什么意思轉(zhuǎn)租賃是指轉(zhuǎn)租人根據(jù)最終承租人對(duì)租賃物的選擇，從原始出租人租入租賃物后，再轉(zhuǎn)租給最終承租人的一種租賃交易。早在2000年中國(guó)人民銀行在《金融租賃公司管理辦法》第四十八條就將轉(zhuǎn)租賃定義為“是指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一合同中的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。二、哪些房屋不能轉(zhuǎn)租?我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)哪些房屋不能轉(zhuǎn)租均有嚴(yán)格規(guī)定。1，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。2，房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋;未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除租賃合同。公有居住房屋2022-10-24434人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃公共租賃住房的意思是對(duì)于收入水平比較低的職工所享有的福利，并且租金會(huì)比較便宜。提取公積金的材料是需要提交申請(qǐng)審批表、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、個(gè)人婚姻證明等等。一、租賃公共租賃住房什么意思租賃公共租賃住房的意思是我國(guó)公共租賃住房管理辦法規(guī)定，公共租賃住房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。二、租賃公共租賃住房提取公積金的材料租賃公共租賃住房提取公積金所需材料：1．《住房公積金提取申請(qǐng)審批表》；2．申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；委托他人代辦的，須出具申請(qǐng)人的《授權(quán)委托書》、申請(qǐng)人及經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件；3．單身職工需提供戶籍證明并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《個(gè)人婚姻誠(chéng)信聲明》；已婚職工提供結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件、配偶身份證原件；4．公租房提取的，提供公租房租賃合同和租金繳納證明；5．部分城市租房提取2022-08-01415人看過(guò) -
一、在我國(guó)公共租賃房是什么意思?公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜二、特點(diǎn)公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見(jiàn)》中對(duì)于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對(duì)于公共租賃住房的規(guī)定，公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征：第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化權(quán)利國(guó)際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國(guó)際公約一致確認(rèn)的一項(xiàng)基本人權(quán)。2023-06-01186人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)無(wú)效轉(zhuǎn)租的意思是：轉(zhuǎn)租合同不對(duì)承租人與第三人產(chǎn)生法律效力，且該合同自始無(wú)效。無(wú)效轉(zhuǎn)租一般是因承租人擅自轉(zhuǎn)租造成的，所以承租人要轉(zhuǎn)租的，需要取得出租人的同意。租賃合同無(wú)效轉(zhuǎn)租的意思有什么的法律依據(jù)《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。《中華人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限2022-07-20371人看過(guò)
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房屋租賃稅分為以下兩種情況：1、個(gè)人租賃非住宅包括商店、辦公室等，應(yīng)繳納以下稅金：1、房地產(chǎn)稅：按租金收入的12％計(jì)算繳納2、營(yíng)業(yè)稅：按租金收入的5％計(jì)算繳納3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額乘以城市建設(shè)稅率和教育費(fèi)附加率的3％計(jì)算繳納4、個(gè)人所得稅：按房地產(chǎn)租賃收入，每次收入不超過(guò)4000元的，減去費(fèi)用800元以上的，減去20％的費(fèi)用，其馀額應(yīng)繳納稅金額為20％的租賃稅額：租賃合同費(fèi)用的10000元。稅額不足一元，一元貼花。2、個(gè)人租賃住宅應(yīng)繳納以下稅金：1、房地產(chǎn)稅：按租金收入的4％計(jì)算繳納2、營(yíng)業(yè)稅：按3％稅率減半計(jì)算繳納3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額乘以城市建設(shè)稅率和教育費(fèi)附加率的3％計(jì)算繳納4、個(gè)人所得稅：個(gè)人租賃住宅獲得的收入暫時(shí)減少，按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元，扣除費(fèi)用800元4000元以上，扣除2023-08-07150人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：是的。是的。出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，一般指租賃物的所有人，例如出租房屋、店面的房東。按照規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。2024-05-01411人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃住房貸款支持計(jì)劃是指央行通過(guò)向政策性銀行或商業(yè)銀行提供流動(dòng)性，鼓勵(lì)其向住房租賃市場(chǎng)發(fā)放貸款，以增加租賃住房的供給，同時(shí)助力房地產(chǎn)去庫(kù)存。該計(jì)劃是央行實(shí)施的一系列樓市新政之一，旨在通過(guò)提供流動(dòng)性來(lái)支持住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。請(qǐng)注意，以上信息僅供參考，不構(gòu)成任何投資建議。投資有風(fēng)險(xiǎn)，決策需謹(jǐn)慎。租賃住房貸款的優(yōu)勢(shì)1、住房品質(zhì)更高租賃住房貸款可以讓你租到更高品質(zhì)的住房，享受更高的生活品質(zhì)。相比于購(gòu)房，你可以更靈活地選擇房屋的位置和類型，避免了由于購(gòu)房造成的不便和壓力。2、資金壓力更小租賃住房貸款相比于購(gòu)房貸款，需要貸款的金額更少，還款周期更短。這樣可以降低你的資金壓力，讓你更加輕松地享受生活。3、更加靈活租賃住房貸款可以讓你更加靈活地選擇住房的時(shí)間和地點(diǎn)，可以根據(jù)自己的需要隨時(shí)更換住房。租賃住房貸款支持計(jì)劃的作用支持購(gòu)置存量住房、用作保障性租賃住房，進(jìn)而擴(kuò)大租賃住房供給。“項(xiàng)目的實(shí)施有利于緩解新2024-01-13215人看過(guò) -
一、融資租賃合同和租賃合同間的區(qū)別融資租賃合同和租賃合同間的區(qū)別如下：1.融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。而在傳統(tǒng)的租賃合同即可以是書面形式，也可以是口頭形式。2.融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人。而在傳統(tǒng)的租賃合同中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。3.融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。傳統(tǒng)的租賃合同中的出租人沒(méi)有特別的限制。4.在訂立融資租賃合同時(shí)，出租人事先并不擁有租賃物。而在訂立傳統(tǒng)的租賃合同時(shí)，出租人事先已經(jīng)擁有了租賃物。5.融資租賃合同中的租賃物一般不反復(fù)出租。而在傳統(tǒng)的租賃合同中的租賃物可反復(fù)出租。6.融資租賃合同中由出賣人向承租人交付租賃物。而在傳統(tǒng)的租賃合同中由出租人向承租人交付租賃物。還有瑕疵擔(dān)保、租金、租賃物維修、歸屬、租賃期限等的區(qū)別。二、融資租賃是什么意思融資租賃的意思是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人2023-06-06225人看過(guò)
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承租方1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；2、審核出租人的《房屋租賃證》；3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)；4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。房屋租賃登記證明的注意事項(xiàng)本文提供的是房屋租賃登記證明的注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考。房屋租賃登記證明的材料租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。1、出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證；出租人的身份證明；共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托；代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件；房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)2023-08-04157人看過(guò) -
住房貸款一、個(gè)稅住房租金扣除是什么意思個(gè)稅住房租金扣除，是指根據(jù)納稅人工作城市，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)扣除應(yīng)納稅額。納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：（一）直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；（二）除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區(qū)戶籍人口，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。二、房租金專項(xiàng)附加扣除的扣除主體根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒(méi)有住房2023-04-20476人看過(guò) -
納稅申報(bào)房租租賃稅不能不交，當(dāng)事人必須按照規(guī)定辦理稅務(wù)申報(bào)并交稅，不交的會(huì)被處以罰款，同時(shí)加收滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任，房租租賃稅金由出租人承擔(dān)。一、房租租賃稅可以不交嗎房租租賃稅不可以不交，房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果是稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、房租租賃稅金由誰(shuí)承擔(dān)房租租賃稅金一般由出租人承擔(dān)，承租人不必承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無(wú)效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法2023-06-04361人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房租租賃稅一般由出租人去交，但通常出租人已經(jīng)將該繳納的租賃稅額包含在租金中；房屋租賃稅是不可以不交的，不交的話會(huì)被加算滯納金，每日加的滯納稅款是萬(wàn)分之五。一、房租租賃稅由誰(shuí)交房租租賃稅大多由出租人繳納，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會(huì)通過(guò)提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上。法律規(guī)定租賃稅也是由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。二、房屋租賃稅可以不交嗎房屋租賃稅不可以不交。房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果：1．出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。2．出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下2022-07-17291人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)租賃稅是指房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。房屋租賃管理費(fèi)是房屋租賃管理部門依法對(duì)房屋租賃行為征收的一種行政性收費(fèi)。房屋租賃管理費(fèi)的概念有以下涵義：1、房屋租賃管理費(fèi)是一種行政性收費(fèi)；2、房屋租賃管理費(fèi)征收主體是房屋租賃管理部門；3、房屋租賃管理費(fèi)的征收對(duì)象是房屋租賃行為；4、房屋租賃管理費(fèi)交納人是房屋收益人，包括出租人和轉(zhuǎn)租人等。《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（2024-04-17207人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、汽車租賃服務(wù)費(fèi)是什么意思汽車租賃服務(wù)費(fèi)是指在汽車租賃業(yè)務(wù)中，承租人為獲得汽車使用權(quán)而支付給出租人的費(fèi)用。這個(gè)費(fèi)用涵蓋了租賃期間汽車的使用權(quán)，但不包括租賃物的維修、保險(xiǎn)等額外費(fèi)用。汽車租賃業(yè)作為一種交通運(yùn)輸服務(wù)行業(yè)，其特點(diǎn)在于無(wú)需購(gòu)買、保養(yǎng)和保險(xiǎn)車輛，而只需通過(guò)租賃方式獲取車輛使用權(quán)，從而有效控制企業(yè)成本。二、簽訂租賃合同注意在汽車租賃業(yè)務(wù)中，簽訂租賃合同是非常重要的一環(huán)。為了避免在租賃過(guò)程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議，承租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)特別注意以下事項(xiàng)：1．承租方應(yīng)詳細(xì)了解出租人和租賃物的基本情況，包括出租人是否擁有租賃物的所有權(quán)、租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形等。為了避免欺詐行為，承租方還應(yīng)要求出租人提供相關(guān)的證明文件或轉(zhuǎn)租權(quán)證明。2．在租賃合同中，承租方應(yīng)明確約定租賃期限、租金的支付方式、支付時(shí)間以及租金的數(shù)額等條款。還應(yīng)約定保證金或押金的數(shù)額及退還條件，以確保承租方的權(quán)益得到保障。2024-02-14187人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)租賃稅是什么意思房產(chǎn)租賃稅具體講解廣東在線咨詢 2022-10-17稅收上規(guī)定，由出租方繳納，他需要到地稅局去申請(qǐng)開具發(fā)票并繳納稅收。房產(chǎn)稅：用于居住的繳4%，用于經(jīng)營(yíng)的繳12%。如果月租金超過(guò)5000元的，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%（居住3％），附加稅費(fèi)在0.5%，同時(shí)還要帶征個(gè)人所得稅2%。 -
具體解釋下，房產(chǎn)租賃稅的意思。什么叫房產(chǎn)租賃稅。浙江在線咨詢 2022-10-25房產(chǎn)稅：用于居住的繳4%，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%（居住3％），附加稅費(fèi)在0，用于經(jīng)營(yíng)的繳12%。如果月租金超過(guò)5000元的稅收上規(guī)定，由出租方繳納，他需要到地稅局去申請(qǐng)開具發(fā)票并繳納稅收 -
什么是租賃租賃，租賃是什么意思上海在線咨詢 2021-12-21房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有人）將房屋出租給承租人，承租人定期向出租人支付租金的行為，是房屋使用價(jià)值零星出售的商品流通方式。 -
房屋租賃稅收標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋租賃稅山西在線咨詢 2022-04-14房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的一amp;出租方應(yīng)納稅費(fèi)： 1、應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入*5% 2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*7% 3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*3% 4、應(yīng)納堤防維護(hù)費(fèi)=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*2% 5、應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0 5、應(yīng)納地方教育發(fā)展費(fèi)=營(yíng)業(yè)收入*1%0 6、應(yīng)納個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20% 7、應(yīng)納土地使用稅=應(yīng)稅面積*6元/平方米(每年) 8、應(yīng) -
房屋租賃備案是什么意思？租房為什么要網(wǎng)簽陜西在線咨詢 2022-07-25網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是： 1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款; 2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同; 3.雙方當(dāng)事人簽字(蓋章); 4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)
