狠狠色丁香婷婷综合潮喷,黑人大群体交免费视频

房屋租賃合同電子版有法律效應(yīng)嗎，法律的規(guī)定是什么？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-02-02 18:15:00 168 人看過

房屋租賃合同電子版如果具有可靠的電子簽名的是有法律效應(yīng)的。

法律規(guī)定，合同以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。所以電子合同也是合同書面形式的一種，所以電子版的租賃合同是有效的。

所謂可靠的電子簽名是指符合下列條件的簽名：

（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有；

（二）簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；

（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；

（四）簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。

《民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

二、房屋租賃合同電子版有法律效應(yīng)嗎

房屋租賃合同電子版如果具有可靠的電子簽名的是有法律效應(yīng)的。

所謂可靠的電子簽名是指符合下列條件的簽名：

（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有；

（二）簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；

（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；

（四）簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。

《民法典》第四百六十九條

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

三、房屋租賃合同電子版是否有法律效應(yīng)

房屋租賃合同電子版如果具有可靠的電子簽名的是有法律效應(yīng)的。

所謂可靠的電子簽名是指符合下列條件的簽名：

（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有；

（二）簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；

（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；

（四）簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。

《民法典》第四百六十九條

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　第四百六十九條　當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。\n　　書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。\n　　以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

無效的房屋租賃合同具體都有什么法律規(guī)定
57人看過
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租是不是有效，法律是怎么樣規(guī)定的？
373人看過
電子版租賃合同生效嗎
325人看過
法律視角下的房屋租賃合同法律效用
199人看過
租賃期間出租人賣掉房屋租賃合同還有效嗎，法律是如何規(guī)定的？
265人看過
房屋租賃合同丟了應(yīng)該怎么法律怎么規(guī)定的
389人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
租賃合同違約金的法律規(guī)定，法律有什么規(guī)定？

一、租賃合同違約金的法律規(guī)定，法律有什么規(guī)定？租賃合同違約金的法律規(guī)定包括以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人可以約定違約金的數(shù)額和計(jì)算方法，但約定的數(shù)額一般不得超過造成損失的30％的；2、若當(dāng)事人約定的違約金過高或過低的，則另一方有權(quán)請求人民法院適當(dāng)降低或提高數(shù)額要?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。二、違約金超過法律法規(guī)規(guī)定的百分之二十合同有效嗎違約金可以約定超過20％，定金不可以。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)

2024-02-06

195人看過
法律綜合知識
租房電子合同有法律效益嗎，有沒有法律依據(jù)

一、租房電子合同有法律效益嗎，有沒有法律依據(jù)租房簽訂電子合同有法律效力。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）民事行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三

2024-02-03

154人看過
法律綜合知識
勞動合同可以簽電子版嗎，法律有什么規(guī)定

勞動合同可以簽電子版。除非全日制用工外，必須采用書面形式簽訂勞動合同。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。勞動合同經(jīng)用人單位與勞動者在文本上簽字或者蓋章生效，勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。采用電子形式訂立勞動合同，應(yīng)當(dāng)使用符合電子簽名法等法律法規(guī)規(guī)定的可視為書面形式的數(shù)據(jù)電文和可靠的電子簽名?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十條建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。《中華人民共和國勞動合同法》第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第六十九條非全日制用

2024-05-06

156人看過
房屋租賃登記
法律規(guī)定房屋租賃合同需要備案嗎

房屋租賃合同必須備案嗎?對此，可以分兩種情況討論：(一)經(jīng)營用房對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。(二)住宅用房對于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則可能發(fā)生出租人將房子租給別人的情況。同樣的，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。專家提醒，如果您是在首都北京租房，凡是在該地域范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港澳臺地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案。二、辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料?由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧希援?dāng)?shù)刂鞴?/div>

2023-03-31

320人看過

合同內(nèi)容
房屋租賃合同效力認(rèn)定的法律解釋

房屋租賃合同的效力認(rèn)定是：雙方當(dāng)事人就租房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間，雙方一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。租房合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。對房屋租賃合同效力認(rèn)定問題出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認(rèn)為對房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來審查：（一）審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。（二）審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。廣東省人大常委會1994年通過的《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第六條規(guī)定，不得出租的房屋有：1、

2023-07-08

65人看過
口頭合同
房屋租賃口頭合同是否具有法律效力，房屋租賃口頭合同自什么時(shí)生效

房屋租賃口頭合同是具有法律效力的，如果有一方反悔不承認(rèn)、另一方能舉證證明口頭約定內(nèi)容的，也有效的，雙方都是有權(quán)可以隨時(shí)解除合同。房屋租賃口頭合同生效一般是自雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見時(shí)成立。一、房屋租賃口頭合同是否具有法律效力房屋租賃口頭合同有法律效力的。1.如果雙方都按口頭約定履行，有效。2.如果有一方反悔不承認(rèn)、另一方能舉證證明口頭約定內(nèi)容的，也有效。3.但口頭約定的合同如果是超過六個(gè)月以上的：視為不定期租賃，雙方都有權(quán)隨時(shí)解除合同，只是要在合理的時(shí)間內(nèi)提前通知對方。4.如果租賃期限超過6個(gè)月：應(yīng)當(dāng)簽定書面合同，否則很難保障雙方權(quán)益。5.根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。依照租賃期限的不同而所要求的形式也不同。6.六個(gè)月以上的應(yīng)當(dāng)采用書面形式，未采用書面形式時(shí)視為不定期租賃，其產(chǎn)生法律后果為當(dāng)事人之間可以隨時(shí)解除合同。7.六個(gè)

2023-06-04

331人看過
民事行為能力
法律規(guī)定——民法典關(guān)于房屋租賃合同

租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。民法典關(guān)于終止監(jiān)護(hù)人資格的法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三十九條：有下列情形之一的，監(jiān)護(hù)關(guān)系終止：（一）被監(jiān)護(hù)人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力；（二）監(jiān)護(hù)人喪失監(jiān)護(hù)能力；（三）被監(jiān)護(hù)人或者監(jiān)護(hù)人死亡；（四）人民法院認(rèn)定監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的其他情形。監(jiān)護(hù)關(guān)系終止后，被監(jiān)護(hù)人仍然需要監(jiān)護(hù)的，應(yīng)當(dāng)依法另行確定監(jiān)護(hù)人?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年

2023-07-12

236人看過
合同生效
法律對房屋租賃的期限有什么規(guī)定

當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。一、租賃合同屬于要式合同嗎？租賃合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。雖然法律規(guī)定租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，否則如果租賃期限超過六個(gè)月的會被視為不定期租賃；但是法律并沒有規(guī)定不采用書面形式會導(dǎo)致租賃合同無效，所以租賃合同并不是必須采用書面形式，因?yàn)樽赓U合同不是要式合同。二、民法典中規(guī)定沒有租賃期限的合同如何認(rèn)定沒有租賃期限的合同，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定

2023-06-28

87人看過

房產(chǎn)證
沒有房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否符合法律規(guī)定？

無效。相關(guān)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。隨著房屋租賃市場的成熟，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)承認(rèn)沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋可以用于出租，但成立的條件就是房屋所有人必須取得房屋合法的權(quán)屬證明。故有些地方承認(rèn)只要取得合法房屋權(quán)屬證明的，與承租人簽訂的房屋租賃合同也是有效的，其簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容是受法律保護(hù)的。沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效要根據(jù)具體情況而定：1、在開發(fā)商還沒有辦房產(chǎn)證的情況下，業(yè)主告知開發(fā)商或經(jīng)過開發(fā)商的同意，簽訂的買賣合同是有效的；2、如出售的房屋是屬于回遷房，則需經(jīng)回遷戶同意后，開發(fā)商給予回遷戶補(bǔ)償，此時(shí)的買賣合同有效；3、出售的房屋證件不全導(dǎo)致不能辦理房產(chǎn)證，買賣合同無效?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

2023-07-07

415人看過
法律綜合知識
如何確定房屋租賃合同無效，租賃合同無效的法律后果？

一、如何確定房屋租賃合同無效？簽訂租賃合同時(shí)，出現(xiàn)當(dāng)事人不具有民事行為能力，合同不是雙方真實(shí)意思表示，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形之一的，可以認(rèn)定租賃合同無效。出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、租賃合同無效的法律后果包括什么1、房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。當(dāng)事人請求賠償因

2024-03-08

428人看過
法律綜合知識
房屋租賃合同管轄?wèi)?yīng)遵循哪些法律規(guī)定

一、房屋租賃合同管轄?wèi)?yīng)遵循哪些法律規(guī)定由于合同糾紛引起的訴訟，通常按照被告的居住地點(diǎn)或者是合同實(shí)際履行的地方，由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ簛碡?fù)責(zé)管轄處理。與此同時(shí)，為了確保合同糾紛案件的管轄權(quán)問題得以妥善解決，法律也做出了具體的規(guī)定，即合同的各方當(dāng)事人可以在書面形式的合同中共同協(xié)商決定被告的居住地點(diǎn)、合同實(shí)際履行的地點(diǎn)、合同簽訂的地點(diǎn)、原告的居住地點(diǎn)以及標(biāo)的物所在地等不同區(qū)域的人民法院來進(jìn)行審理，但是，這其中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定對于級別管轄權(quán)及專屬管轄權(quán)的限定。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。二、房屋租賃合同糾紛處理方式有什么房屋租賃

2024-04-12

69人看過
法律綜合知識
房屋租賃合同有效期，法律上如何認(rèn)定

一、房屋租賃合同有效期，法律上如何認(rèn)定律師解答沒有關(guān)于房屋租賃合同有效期的說法，一般指的是房屋租賃期限，其不能超過二十年。具體的租賃期限由承租人和出租人協(xié)商確定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！緶剀疤崾尽坎⒉皇敲糠N情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇

2024-02-10

182人看過

電子合同
民法典規(guī)定租房合同有效嗎電子合同是有效

《民法典》規(guī)定租房合同是電子版滿足法定有效條件就是有效的：出租人和承租人意思表示真實(shí)；出租人和承租人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租房合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；租房合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。民法典中約定異地仲裁有效嗎仲裁法規(guī)定，仲裁不實(shí)行級別管轄和地域管轄。所以當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中約定異地仲裁是有效的?！吨腥A人民共和國仲裁法》第六條仲裁委員會應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)議選定。仲裁不實(shí)行級別管轄和地域管轄。第十一條仲裁委員會應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱、住所和章程；（二）有必要的財(cái)產(chǎn)；（三）有該委員會的組成人員；（四）有聘任的仲裁員。仲裁委員會的章程應(yīng)當(dāng)依照本法制定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采

2023-07-31

129人看過
法律綜合知識
房屋買賣影響租賃合同效力么，法律有哪些規(guī)定

房屋買賣不影響租賃合同效力。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。這就是法律上俗稱的“買賣不破租賃”，具體是指當(dāng)出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，租賃合同對新所有權(quán)人有效?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鍡l，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

2024-04-21

248人看過