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房屋過(guò)戶(hù)后多長(zhǎng)時(shí)間才能取得新產(chǎn)證?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-10-03 06:20:06 422 人看過(guò)

房屋過(guò)戶(hù)后,新產(chǎn)證的辦理時(shí)間為15至30個(gè)工作日。申請(qǐng)人需攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)局將給予回執(zhí)單,申請(qǐng)人需按照回執(zhí)單上的日期繳納稅金。繳納完畢后,即可領(lǐng)取新產(chǎn)證。

房屋過(guò)戶(hù)后,新產(chǎn)證的辦理時(shí)間通常為15至30個(gè)工作日。申請(qǐng)人攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù),房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取新產(chǎn)證。

房 屋 過(guò) 戶(hù) 后 多 久 能 拿 到 新 產(chǎn) 證 ?

根據(jù)房產(chǎn)登記辦法,房屋過(guò)戶(hù)后,申請(qǐng)登記事項(xiàng)應(yīng)該在30個(gè)工作日內(nèi)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。如果需要抵押權(quán)、地役權(quán)登記,則應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。預(yù)告登記、更正登記和異議登記的時(shí)間限制與抵押權(quán)、地役權(quán)登記相同。因此,從過(guò)戶(hù)到拿到房產(chǎn)證的時(shí)間因房屋登記情況而異,但通常需要2個(gè)月到2.5個(gè)月。

在拿到房產(chǎn)證后,還需要去銀行辦理貸款手續(xù)。銀行通常在5-10個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放到最后一個(gè)賬戶(hù)。下一個(gè)家庭可以拿到產(chǎn)權(quán)證書(shū),如果有貸款,大約需要25-1個(gè)月。因此,過(guò)戶(hù)后拿到房產(chǎn)證和貸款合同的時(shí)間因個(gè)人情況而異,但通常需要2個(gè)月到2.5個(gè)月。

房屋過(guò)戶(hù)后,新產(chǎn)證的辦理時(shí)間通常為15至30個(gè)工作日。申請(qǐng)人需攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)局將給予回執(zhí)單,申請(qǐng)人需按照回執(zhí)單上的日期繳納稅金,稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取新產(chǎn)證。根據(jù)房產(chǎn)登記辦法,房屋過(guò)戶(hù)后,申請(qǐng)登記事項(xiàng)應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)記載于房屋登記簿或作出不予登記的決定。如果需要抵押權(quán)、地役權(quán)登記,則應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。預(yù)告登記、更正登記和異議登記的時(shí)間限制與抵押權(quán)、地役權(quán)登記相同。因此,從過(guò)戶(hù)到拿到房產(chǎn)證的時(shí)間因房屋登記情況而異,但通常需要2個(gè)月到2.5個(gè)月。在拿到房產(chǎn)證后,還需去銀行辦理貸款手續(xù)。銀行通常在5-10個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放到最后一個(gè)賬戶(hù)。下一個(gè)家庭可以拿到產(chǎn)權(quán)證書(shū),如果有貸款,大約需要25-1個(gè)月。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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2025年10月25日 19:19
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    法律沒(méi)有規(guī)定最長(zhǎng)多久不過(guò)戶(hù)算違約,如果當(dāng)事人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中有約定過(guò)戶(hù)時(shí)間的,按照該約定履行;對(duì)方超過(guò)約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間不過(guò)戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償當(dāng)事人因此受到的損失;約定了定金的,對(duì)方不履行的,可以要求雙倍返還定金。交定金多長(zhǎng)時(shí)間未提車(chē)算違約交定金提車(chē)不受時(shí)間限制。因?yàn)樘彳?chē)時(shí)間存在著較大的不確定性。但是消費(fèi)者以及商家為了保障自己的利益,通常會(huì)要求在合同中注明具體的提車(chē)時(shí)間,如果合同中有注明的,就必須按照合同約定履行,否則可以視為違約。根據(jù)相關(guān)規(guī)定當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失,債務(wù)人按照約定履行債務(wù),債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)的,債務(wù)人可以請(qǐng)求債權(quán)人賠償增加的費(fèi)用。在債權(quán)人受領(lǐng)遲延期間,債務(wù)人無(wú)須支付利息。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或
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  • 房屋析產(chǎn)協(xié)議簽訂后房屋多久才能過(guò)戶(hù)?
    1、簽訂房屋析產(chǎn)協(xié)議。2、居委會(huì)核實(shí)想房屋所在地居委會(huì)申請(qǐng)出具證明,居委會(huì)通過(guò)調(diào)查問(wèn)詢(xún),證明此事屬實(shí),在分家協(xié)議書(shū)上蓋章,證明協(xié)議內(nèi)容屬實(shí);3、房產(chǎn)測(cè)繪所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具測(cè)繪圖;4、房產(chǎn)受理所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖,到房管部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)姓名變更;按相關(guān)法定程序,房管部門(mén)工作人員受理,逐一問(wèn)詢(xún)家庭成員,確認(rèn)無(wú)誤后受理;5、7個(gè)工作日后,可帶著身份證到房管部門(mén)繳費(fèi),領(lǐng)取房權(quán)證。一、分家析產(chǎn)應(yīng)該注意什么1、分家析產(chǎn)時(shí),要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn),屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。2、分家析產(chǎn)時(shí),要根據(jù)公平合理的原則,分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。3、應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)的形式進(jìn)行,這樣,就不至于有分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)
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  • 民法典簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶(hù)
    一、民法典簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶(hù)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易后,雙方簽訂合同,支付購(gòu)房款,交納完契稅后,就可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的法律后果是什么無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)起就沒(méi)有法律效力,任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。該無(wú)效合同自成立時(shí)起即無(wú)效,具有溯及力。無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同被宣告無(wú)效后,將產(chǎn)
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    246人看過(guò)
  • 過(guò)戶(hù)到出產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間
    過(guò)戶(hù)到出產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日,當(dāng)事人進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記時(shí),應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)合同至縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)。房產(chǎn)管理部門(mén)依法進(jìn)行審核,并應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)出具不動(dòng)產(chǎn)證?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
    2024-08-19
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  • 投訴后多長(zhǎng)時(shí)間才能得到回應(yīng)?
    最多7天。12315投訴和舉報(bào)的步驟:1.搜索12315當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站,點(diǎn)擊進(jìn)去,此界面有投訴和舉報(bào)兩個(gè)選項(xiàng),消費(fèi)者可根據(jù)自己的需要進(jìn)行選擇。2.點(diǎn)擊投訴填寫(xiě)表格,按照要求如實(shí)填寫(xiě),填寫(xiě)完成后拍照或者截屏。3.點(diǎn)擊提交后,會(huì)生成一個(gè)單號(hào),保存單號(hào),以后可以根據(jù)這個(gè)單號(hào)對(duì)投訴結(jié)果或進(jìn)展情況進(jìn)行查詢(xún)。12315投訴對(duì)自己有影響嗎?12315投訴是需要實(shí)名制的,對(duì)自己是沒(méi)有影響的。消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)(12315投訴舉報(bào)中心)是工商行政管理局屬下的事業(yè)單位,主要負(fù)責(zé)受理本轄區(qū)消費(fèi)者的投訴、舉報(bào),向消費(fèi)者提供消費(fèi)信息和咨詢(xún)服務(wù),參與有關(guān)行政部門(mén)對(duì)商品和服務(wù)的監(jiān)督、檢查,并對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解~保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益?!豆ど绦姓芾聿块T(mén)處理消費(fèi)者投訴辦法》第十五條規(guī)定,有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到消費(fèi)者投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi),予以處理并告知投訴人:1.符合規(guī)定的投訴予以受理,并告知投訴人;2.不符合
    2023-07-05
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
北京
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    房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程,通常包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過(guò)程中,交易雙方需要簽訂合同,確定交易價(jià)格、交易方式、交易時(shí)間等事項(xiàng),并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納、資金監(jiān)管、過(guò)戶(hù)手續(xù)... 更多>

    #房產(chǎn)交易
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 房產(chǎn)證辦好后多長(zhǎng)時(shí)間才能過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方
      新疆在線咨詢(xún) 2022-09-02
      普通住宅征收比率為成交價(jià)的1可以立即辦理,買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后,支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的;憑新的物業(yè)交接手續(xù)。材料都交給房產(chǎn)局之后,會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單,一定要在上面說(shuō)明的日期去繳金、二套3%),具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的退還.5%,非普通住宅為成交價(jià)的4%,買(mǎi)方將尾款結(jié)清給賣(mài)方。《中華人民共和國(guó)城市》第三十七條,房地產(chǎn)
    • 分手后多長(zhǎng)時(shí)間才能取出過(guò)戶(hù)?
      江西在線咨詢(xún) 2022-11-02
      房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;
    • 在買(mǎi)新房落得戶(hù)口要多長(zhǎng)時(shí)間才能下來(lái)!
      河北在線咨詢(xún) 2022-10-28
      1.購(gòu)買(mǎi)二手房,要到交易大廳專(zhuān)門(mén)窗口領(lǐng)表,辦理結(jié)束后,會(huì)拿到一份買(mǎi)房落戶(hù)的許可文件,到戶(hù)口所在地派出所辦理戶(hù)口遷出(一天就能辦好):“買(mǎi)房落戶(hù)章”拿產(chǎn)權(quán)證和買(mǎi)房落戶(hù)的許可文件:需要買(mǎi)房落戶(hù),代辦人員會(huì)在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)候幫你一起辦好。交給你時(shí)會(huì)有產(chǎn)權(quán)證和買(mǎi)房落戶(hù)許可文件,等待20天拿到產(chǎn)權(quán)證后。到房地產(chǎn)交易中心辦事大廳,在辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的同時(shí),再拿著這些東西到產(chǎn)權(quán)證的地址轄區(qū)派出所重新辦理戶(hù)口本(一
    • 房屋過(guò)戶(hù)要多長(zhǎng)時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)登記證要多長(zhǎng)時(shí)間發(fā)?
      澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-03-26
      常規(guī)情況下10個(gè)工作日就能辦完,如下: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具新的測(cè)繪圖; 2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告,繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納
    • 夫妻離婚后多長(zhǎng)時(shí)間才能取得購(gòu)房資格
      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-10-11
      一般情況下是要半年以上有的地方也沒(méi)有要求現(xiàn)在控制嚴(yán)的地方可能要1年以上