民法典規(guī)定的購房協(xié)議和購房合同的差異
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 10:14:39
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根據(jù)民法典對于購房的相關(guān)規(guī)定，購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別主要在于購房合同更加詳細，購房合同一般也就是認購書，如果認購書中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。而購房協(xié)議這一班是認購書的預(yù)約，并不具備購房協(xié)議這一本約的法律效果。
認購書和購房合同區(qū)別有哪些
認購書是約定購房合同基本事項，以約束雙方繼續(xù)就購房合同訂立進行磋商談判的合同。作為認購書來說，只是雙方就是否購買房屋達成一種意向性的協(xié)議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定房屋買賣關(guān)系的成立。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十三條本編調(diào)整因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。
第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
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