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甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款

一、合同期限和工作內(nèi)容

二、工作時間和休息休假

三、勞動保護和勞動條件

四、勞動報酬

五、保險福利待遇

六、勞動紀律和規(guī)章制度

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

賓館房間出租合同范本標準版

＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方＜／p＞

＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方＜／p＞

＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《＿＿＿＿＿＿＿＿＿省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的＿＿＿＿＿＿＿＿＿酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。＜／p＞

＜p＞第一章總則＜／p＞

＜p＞第一條甲方將其所有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿＿＿酒店式公寓＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓＿＿＿＿＿＿＿＿＿房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。＜／p＞

＜p＞第二條租賃期限共＿＿＿＿＿＿＿＿＿天。甲方從＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起將上述房租給乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。＜／p＞

＜p＞第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。＜／p＞

＜p＞第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。＜／p＞

＜p＞第五條本合同于乙方向甲方繳納＿＿＿＿＿＿＿＿＿元押金后生效。＜／p＞

＜p＞第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算＜／p＞

＜p＞第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。＜／p＞

＜p＞租金＝標準租金＆times；優(yōu)惠折扣率＆times；租用的公寓面積。＜／p＞

＜p＞有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）＜／p＞

＜p＞甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。＜／p＞

＜p＞第七條乙方租住同一房＿＿＿＿＿＿＿＿＿天，付＿＿＿＿＿＿＿＿＿％房租；?。撸撸撸撸撸撸撸撸咛旒耙陨舷硎埽撸撸撸撸撸撸撸撸撸サ膬?yōu)惠價。＜／p＞

＜p＞乙方在人住期間，每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的租賃證。＜／p＞

＜p＞第八條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用。＜／p＞

＜p＞第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租＜／p＞

＜p＞第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。＜／p＞

＜p＞第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：＜／p＞

＜p＞1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；＜／p＞

＜p＞2．不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；＜／p＞

＜p＞3．不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；＜／p＞

＜p＞4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。＜／p＞

＜p＞第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的＿＿＿＿＿＿＿＿＿小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。＜／p＞

＜p＞第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。＜／p＞

＜p＞第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。＜／p＞

＜p＞第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。＜／p＞

＜p＞第十五條甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。＜／p＞

＜p＞第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽＜／p＞

＜p＞第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。＜／p＞

＜p＞第十七條合同自動終止的免責條件：＜／p＞

＜p＞1．發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；＜／p＞

＜p＞2．因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；＜／p＞

＜p＞3．甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。＜／p＞

＜p＞發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。＜／p＞

＜p＞第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償；＜／p＞

＜p＞1．乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；＜／p＞

＜p＞2．乙方逾期不交房租的；＜／p＞

＜p＞3．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；＜／p＞

＜p＞4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；＜／p＞

＜p＞5．乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。＜／p＞

＜p＞第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：＜／p＞

＜p＞1．在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；＜／p＞

＜p＞2．乙方在公寓里得不到安全保障；＜／p＞

＜p＞3．乙方得不到相應的服務(wù)。＜／p＞

＜p＞第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿天通知甲方。＜／p＞

＜p＞第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。＜／p＞

＜p＞第五章違約責任＜／p＞

＜p＞第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。＜／p＞

＜p＞第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿倍。＜／p＞

＜p＞第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機構(gòu)申請仲裁。＜／p＞

＜p＞第六章附則＜／p＞

＜p＞第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞第二十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。＜／p＞

＜p＞甲方（蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中華人民共和國勞動合同法》

第十六條勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

建立勞動關(guān)系應當訂立勞動合同。

第十七條訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。

第十八條下列勞動合同無效：

（一）違反法律、行政法規(guī)的勞動合同（二）采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。

無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。

勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。

第十九條勞動合同應當以書面形式訂立，并具備以下條款：

（一）勞動合同期限（二）工作內(nèi)容（三）勞動保護和勞動條件（四）勞動報酬（五）勞動紀律（六）勞動合同終止的條件（七）違反勞動合同的責任。

勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。