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一、立遺囑房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎

需要公證，因?yàn)楸仨殤{繼承公證書，才可以辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶。具體手續(xù)：帶著公證的遺囑，身份證，戶籍本，死者的死亡證明等，到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機(jī)構(gòu)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以此來(lái)繼承房產(chǎn)。

二、遺囑生效的條件有哪些

一個(gè)遺囑要產(chǎn)生法律效力必須同時(shí)具備實(shí)質(zhì)要件和形式要件。遺囑應(yīng)具備以下四個(gè)條件：

1、遺囑人必須要有權(quán)利能力和行為能力。法律規(guī)定，公民年滿18周歲，精神正常的人，為完全行為能力的人，這樣的人才具有訂立遺囑的能力。

2、遺囑的內(nèi)容必須反映遺囑人的真實(shí)意思。如果是被迫和欺騙而訂立的違反遺囑人內(nèi)心真實(shí)意思的遺囑，則是無(wú)效的。

3、遺囑的內(nèi)容必須符合法律和政策的規(guī)定。遺囑人在所訂立的遺囑中，不能把屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)、某些不能繼承的生產(chǎn)資料以及其他共有人應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)等不屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)作為自己的財(cái)產(chǎn)指定他人繼承；遺囑應(yīng)當(dāng)給胎兒留下必要的繼承份額；不能取消喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的法定繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑的內(nèi)容違反了上述規(guī)定，則違反的部分無(wú)效。

4、遺囑必須具有法定形式。要想遺囑生效，那么在遺囑形式上就需要按照規(guī)定作出選擇，當(dāng)然此時(shí)也是建立在實(shí)際情況上。比如在一些危急關(guān)頭，就允許遺囑人訂立口頭遺囑，但同時(shí)需要兩個(gè)以上符合條件的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證才行。而之后危機(jī)情況解除之后，遺囑人可以通過(guò)書面形式或者錄音形式訂立遺囑之后，之前訂立的口頭遺囑就會(huì)無(wú)效。立遺囑后，房產(chǎn)過(guò)戶需要公證，遺囑要想具備相應(yīng)的法律效力，必須有實(shí)質(zhì)要件和形式要件，立遺囑人需要具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力，遺囑的內(nèi)容不能違背遺囑人的真實(shí)意愿，遺囑的內(nèi)容不能違反相關(guān)的法律規(guī)定，遺囑必須具有法定形式。