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宣傳資料是否可信不少購(gòu)房者都提出一個(gè)共同的問(wèn)題，當(dāng)消費(fèi)者要想賣(mài)房子時(shí)，最先接觸的開(kāi)發(fā)商散發(fā)的樓書(shū)等宣傳資料，但是許多開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)上都印有本樓書(shū)僅供參考，所有內(nèi)容均以實(shí)物和政府主管部門(mén)批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)的字樣，一旦最后交房時(shí)有什么問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商就以當(dāng)初的資料僅供參考為由來(lái)推諉，而購(gòu)房者往往有苦說(shuō)不出。針對(duì)這種問(wèn)題，成都致高律師事務(wù)所劉斌律師認(rèn)為，目前在司法實(shí)踐中，售房宣傳資料能否作為法律依據(jù)頗具爭(zhēng)議，為了投資穩(wěn)妥，建議購(gòu)房者最好與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，將其宣傳內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同，或直接將宣傳資料經(jīng)對(duì)方簽章認(rèn)可后作為購(gòu)房合同附件，并約定違約責(zé)任。商鋪公攤?cè)绾斡?jì)算許多購(gòu)買(mǎi)商鋪的消費(fèi)者對(duì)公攤面積的計(jì)算、哪些地方應(yīng)該計(jì)入公攤、房款是否按建筑面積計(jì)、住宅的公攤和商鋪的公攤是否一樣等問(wèn)題都不是很了解，現(xiàn)在有的樓盤(pán)在交房后購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛不少是因?yàn)楣珨偟脑蚨?。律師認(rèn)為，按建筑面積計(jì)價(jià)，公攤面積誤差就顯得很重要了，它

(一)設(shè)立及歷史沿革合法合規(guī)1、公司歷次增資、減資等股本變化情況及履行的內(nèi)部決議、外部審批程序，并就公司歷次的增資、減資等是否依法履行必要程序、是否合法合規(guī)、有無(wú)糾紛及潛在糾紛。2、公司歷次出資的繳納、非貨幣資產(chǎn)評(píng)估和權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況(如有)、驗(yàn)資情況，并就公司股東出資的真實(shí)性、充足性有無(wú)瑕疵。出資履行程序、出資形式及相應(yīng)比例等是否符合當(dāng)時(shí)有效法律法規(guī)的規(guī)定。公司是否存在任何出資瑕疵。3、公司歷次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否依法履行必要程序、是否合法合規(guī)、有無(wú)糾紛及潛在糾紛。公司歷次股票發(fā)行情況(如有)并就公司股票發(fā)行的合法合規(guī)性發(fā)表意見(jiàn)。(二)股東主體適格性、實(shí)際控制人、控股股東1、公司股東是否存在或曾經(jīng)存在法律法規(guī)、任職單位規(guī)定不得擔(dān)任股東的情形或者不滿(mǎn)足法律法規(guī)規(guī)定的股東資格條件等主體資格瑕疵問(wèn)題。2、公司的控股股東、實(shí)際控制人最近24個(gè)月內(nèi)是否存在重大違法違規(guī)行為。(三)股權(quán)1、公司是否存在或曾經(jīng)存在

與裝修公司簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：1、簽訂裝修合同前，要特別注意合同中的定金條款。如果有定金不退字樣，盡量要求裝修公司修改；2、盡量細(xì)化合同中包含裝修的項(xiàng)目，避免在項(xiàng)目中增加大量預(yù)算，成本越來(lái)越高。如果包工包料一定要把材料的品牌型號(hào)寫(xiě)清楚。避免不同類(lèi)型產(chǎn)品的質(zhì)量和價(jià)格差異；3、效果圖應(yīng)作為合同附件，方便以后出現(xiàn)偏差時(shí)主張權(quán)利；4、施工中工程變更的條款也要明確。變更時(shí)，裝修公司應(yīng)明確變更涉及的材料、費(fèi)用和工程量，以便最終結(jié)算；5、設(shè)定裝修款的相關(guān)約定和拖延工期違約金的條款；6、質(zhì)保期，質(zhì)保押金也應(yīng)有合理約定等。怎么讓裝修公司退錢(qián)（一）挑毛病，裝修公司都會(huì)打出讓業(yè)主滿(mǎn)意的口號(hào)，業(yè)主只要多挑一些裝修中的問(wèn)題之處，雙方意見(jiàn)不一致，問(wèn)題大了，想要退錢(qián)也就比較容易了；（二）改方案，在設(shè)計(jì)方案出爐時(shí)，可以多一些自己的已經(jīng)，讓其方案改到合適位置，方案改了，材料、報(bào)價(jià)都會(huì)有所改變，這時(shí)候就可以將價(jià)格調(diào)到

一、簽證官審核的要點(diǎn)申請(qǐng)加拿大留學(xué)簽證，要清楚簽證官審核的重點(diǎn)在哪里，然后按照要求準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。留學(xué)專(zhuān)家表示，加拿大簽證官主要關(guān)注四個(gè)方面：是否具備加拿大簽證申請(qǐng)的基本條件：年齡、經(jīng)濟(jì)條件、家庭背景、申請(qǐng)材料等。是否有移民傾向：加拿大簽證官會(huì)從申請(qǐng)者的留學(xué)規(guī)劃中，了解其是否有移民的傾向，移民傾向是導(dǎo)致加拿大簽證被拒的重要原因之一。申請(qǐng)材料是否真實(shí)：申請(qǐng)材料作假，是簽證申請(qǐng)中嚴(yán)禁出現(xiàn)的現(xiàn)象之一。一旦發(fā)現(xiàn)簽證材料作假，使館會(huì)對(duì)申請(qǐng)人下發(fā)拒絕信。是否具備足夠的經(jīng)濟(jì)能力：簽證官在審核申請(qǐng)者資料時(shí)，會(huì)重點(diǎn)考察經(jīng)濟(jì)能力。二、材料準(zhǔn)備環(huán)節(jié)申請(qǐng)材料是加拿大簽證官審核申請(qǐng)者的依據(jù)，想要順利獲簽，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料過(guò)程中還需要注意兩點(diǎn)：按照申請(qǐng)表中的要求，精心準(zhǔn)備申請(qǐng)材料;申請(qǐng)材料要及時(shí)遞交。三、留學(xué)擔(dān)保金如何準(zhǔn)備留學(xué)擔(dān)保金是加拿大簽證官審核的重點(diǎn)，申請(qǐng)者學(xué)歷不同，擔(dān)保金數(shù)額要求也不一樣：高中留學(xué)擔(dān)保金60萬(wàn)元左右

一、關(guān)于訂金和定金定金，簡(jiǎn)而言之就是預(yù)先付給開(kāi)發(fā)商的金額。在支付了定金之后，如果購(gòu)房者出現(xiàn)違約，則定金不退;如果是開(kāi)發(fā)商違約，則雙倍返還定金。而訂金指的是房產(chǎn)交易過(guò)程中預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，它并不具備定金的性質(zhì)，在法律上也沒(méi)有明文規(guī)定。在支付了訂金之后，無(wú)論買(mǎi)賣(mài)雙方哪一方違約，都須原數(shù)退還訂金。溫馨提示：在支付金額簽合同時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀，合同上一般會(huì)注明這筆金額是否會(huì)退還、幾個(gè)工作日內(nèi)退還等重要內(nèi)容。二、關(guān)于小區(qū)規(guī)劃根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)建成入住后，產(chǎn)權(quán)隨即發(fā)生轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)的所有人，由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)為全體業(yè)主。那么，未得到全體業(yè)主的同意，開(kāi)發(fā)商時(shí)無(wú)權(quán)擅自改變小區(qū)公有土地用途。業(yè)主們可以去相關(guān)部門(mén)查詢(xún)小區(qū)的整體規(guī)劃審批，如果該地塊屬于小區(qū)已入住部分，那么，就有充分理由認(rèn)為這種規(guī)劃變更是不合法的。另外，即便是建設(shè)中的小區(qū)，開(kāi)發(fā)商要變更原有的規(guī)劃，也應(yīng)該對(duì)全體業(yè)主公示，在大部分業(yè)主沒(méi)有異議的情況下

買(mǎi)二手房容易出糾紛，在簽合同的過(guò)程中尤其要注意。這里提醒廣大購(gòu)房者，簽訂二手房合同，這三個(gè)尾巴要特別注意。尾巴一：費(fèi)用拖欠在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，就應(yīng)特別注意對(duì)房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣(mài)方的任何承諾，要有書(shū)面的簽約，不能以口頭約定代替。還有水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用，在購(gòu)房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否存在拖欠。尾巴二：戶(hù)口期限在簽訂合同時(shí)，一定要注明賣(mài)方遷出戶(hù)口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務(wù)，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個(gè)違約標(biāo)準(zhǔn)，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數(shù)額的違約金。尾巴三：收據(jù)保存簽訂買(mǎi)賣(mài)合同只是房產(chǎn)交易開(kāi)始的一個(gè)過(guò)程，后面也有可能引發(fā)很多糾紛，所以，在買(mǎi)房過(guò)程中注意保留好收據(jù)。如雙方做兩份書(shū)面確認(rèn)書(shū)，共同簽字，各自保留，這樣可以同時(shí)保證雙方利益;購(gòu)房者付款時(shí)不要忘記讓對(duì)方出具收條，要求其明確寫(xiě)出所收到的是什么款項(xiàng)及數(shù)額。

日本留學(xué)簽證辦理注意事項(xiàng)之申請(qǐng)需謹(jǐn)慎自日本推出至2020年“接收30萬(wàn)留學(xué)生政策”后，一些非專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及個(gè)人，為了牟取暴利，紛紛參與到所謂“留學(xué)中介業(yè)務(wù)”中來(lái)，誤導(dǎo)學(xué)生和家長(zhǎng)，造成學(xué)生拒簽，給學(xué)生帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失和時(shí)間上的浪費(fèi)。提醒：學(xué)生家長(zhǎng)在選擇中介時(shí)一定要選擇正規(guī)及經(jīng)驗(yàn)豐富的機(jī)構(gòu)?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代，一些學(xué)生和家長(zhǎng)認(rèn)為從網(wǎng)上很容易獲取相關(guān)留學(xué)資訊，為了省卻所謂中介服務(wù)費(fèi)，自行辦理，由于缺乏留學(xué)簽證必要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)而導(dǎo)致拒簽。更有一些學(xué)生相信所謂網(wǎng)上招生。網(wǎng)上申請(qǐng)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，一旦發(fā)生問(wèn)題將陷入投訴無(wú)門(mén)之境。日本留學(xué)簽證辦理注意事項(xiàng)之辦理簽證注意三點(diǎn)現(xiàn)在正值2010年4月生辦理簽證的時(shí)間，具體需要注意三點(diǎn)。一是經(jīng)費(fèi)保證：使館會(huì)對(duì)申請(qǐng)人出具的雙親在職證明進(jìn)行確認(rèn)和核實(shí)，如果申請(qǐng)人沒(méi)有充分的經(jīng)費(fèi)證明，使得簽證官懷疑其在日本留學(xué)的經(jīng)濟(jì)能力，從而會(huì)拒簽。二是語(yǔ)言能力：簽證官會(huì)用日語(yǔ)問(wèn)申請(qǐng)人一些關(guān)于日本文

雖然受到房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的影響，房產(chǎn)投資需求出現(xiàn)了一定的萎縮；但是，當(dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)處于嚴(yán)重的供不應(yīng)求狀況，房產(chǎn)價(jià)格也在一路的上漲，使得房產(chǎn)投資依然是眾多消費(fèi)者的“不二之選”。而伴隨著拍賣(mài)房的逐漸興起，購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房也就成為了不少投資者的新選擇。但是，拍賣(mài)房不等同于一般的房產(chǎn)，其中存在的投資風(fēng)險(xiǎn)相比其他房產(chǎn)會(huì)略高，為此，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心建議，房產(chǎn)投資置業(yè)者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房時(shí)還是應(yīng)該對(duì)一些細(xì)節(jié)有比較清楚地了解，避免得不償失，同時(shí)，為消費(fèi)者總結(jié)了購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的一些關(guān)鍵事項(xiàng)。購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的七個(gè)流程在消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的過(guò)程中，事先需要了解其最基本的流程，目前北京購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的流程一般可以分為七個(gè)步驟：第一步就是先了解拍賣(mài)房的信息，主要獲取渠道是房產(chǎn)交易中心刊登的拍賣(mài)信息、各大媒體的拍賣(mài)公告以及一些拍賣(mài)公司的網(wǎng)站或者可以咨詢(xún)一些知名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；第二步就要仔細(xì)查閱拍賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，比如《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)

租門(mén)面簽合同要注意：1、應(yīng)當(dāng)赴該門(mén)面所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租；2、查明房屋的權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他權(quán)利人簽署租賃合同；3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。租門(mén)面違約要找什么部門(mén)處理找居委會(huì)協(xié)調(diào)，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。商鋪?zhàn)赓U合同糾紛訴訟需要準(zhǔn)備的材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等；2、原、被告租賃合同關(guān)系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等；3、租賃房屋系合法出租的材料：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公房租賃證等；4、原告按約履行義務(wù)的證明料：比方租金收條、打款記錄等；5、被告未按約履行義務(wù)的證明材料：催其履行的通

一是要考慮價(jià)格折扣與交易安全的關(guān)系，盡量避免為了獲得較高的價(jià)格折扣而增大交易風(fēng)險(xiǎn)的情況。二是要考慮付款的進(jìn)度與工程建設(shè)進(jìn)度的關(guān)系。盡量按照工程建設(shè)的進(jìn)度逐步付款，并要約定，如建設(shè)進(jìn)度延期，付款時(shí)間相應(yīng)順延。三是要明確因客觀條件的制約未能如期辦理抵押貸款的責(zé)任問(wèn)題。如購(gòu)房者承諾辦理抵押貸款的，購(gòu)房者應(yīng)保留在未辦理預(yù)期貸款的情況下，以最小的損失變更合同付款條件或終止合同的條款；如開(kāi)發(fā)商承諾辦理抵押貸款的，則應(yīng)承擔(dān)未能辦理預(yù)期貸款的法律責(zé)任。四是要預(yù)留一部分款項(xiàng)，在房屋交付時(shí)支付。五是要充分考慮未來(lái)的付款能力，慎重確定未按期付款的違約責(zé)任。在確定延期付款違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，還應(yīng)以對(duì)等的方式，以至少相同的標(biāo)準(zhǔn)，在開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí)，同樣追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。六是充分考慮未來(lái)的支付風(fēng)險(xiǎn)，在合同中要約定如果購(gòu)房者不能按照合同約定付款，在承擔(dān)一定違約責(zé)任的前提下，解除合同的條款。

在購(gòu)買(mǎi)新房并簽署購(gòu)房合同之際，以下幾點(diǎn)值得格外關(guān)注：首先，需仔細(xì)核實(shí)其中有關(guān)房屋及其所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)條款是否明確無(wú)誤；其次，對(duì)乙方即買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息進(jìn)行核查確認(rèn)，確保真實(shí)無(wú)誤；再次，對(duì)于合同中時(shí)間、價(jià)格、地理位置以及不可抗拒力事件的描述是否精準(zhǔn)到位；此外，對(duì)于售后物業(yè)管理以及可能出現(xiàn)的違約責(zé)任等條款，也應(yīng)加以詳讀理解并且深入探討確保其詳盡明晰?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十六條商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九

一、申請(qǐng)工傷認(rèn)定時(shí)效當(dāng)職工發(fā)生事故受到傷害后，作為用人單位也好，受傷職工也好，除了積極治療外，首先要把握好申請(qǐng)工傷認(rèn)定的時(shí)效，這是受傷職工合法權(quán)益受到保障的前提。這就要求用人單&lambda；在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)辦理申報(bào)工傷的手續(xù)。如果超過(guò)時(shí)效，就很難認(rèn)定了。對(duì)于申請(qǐng)工傷的時(shí)效，我國(guó)的《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定，職工在發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)勞動(dòng)保障行政部門(mén)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。遇有特殊情況，經(jīng)報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)同意，申請(qǐng)時(shí)限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。在實(shí)際操作中，很多用人單位由于種種原因不按規(guī)定在30日內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。在這種情況下，工傷職工或者其直系親屬、工會(huì)組織也可以提請(qǐng)認(rèn)定。上述認(rèn)定主體可以在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)勞動(dòng)保障行政部門(mén)提出工

營(yíng)養(yǎng)豐富、鮮紅甜嫩的草莓這幾天源源不斷進(jìn)入水果店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市，有的散裝，有的盒裝，有的還在盒上標(biāo)以“有機(jī)果品”?！榜R大嫂”買(mǎi)菜時(shí)捎上一袋，上班族下班后買(mǎi)上一盒，草莓的消費(fèi)量日長(zhǎng)夜大。市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)中心高級(jí)農(nóng)藝師顏偉忠根據(jù)市場(chǎng)上出現(xiàn)的一些情況，建議喜歡吃草莓的市民不買(mǎi)畸形莓、不輕信“有機(jī)”、洗莓不浸泡。不買(mǎi)畸形莓上海市場(chǎng)有本地產(chǎn)草莓，也有外地產(chǎn)草莓。正常生長(zhǎng)的草莓外觀呈心形，有些外地產(chǎn)品色鮮個(gè)大，顆粒上有畸形凸起。吃口比較淡，中間有空心。這種畸形莓往往是在種植過(guò)程中濫用激素造成的，長(zhǎng)期大量食用這樣的果實(shí)，有可能損害人體健康。特別是孕婦和兒童，不能食用畸形莓。不輕信“有機(jī)”有機(jī)草莓的生產(chǎn)、加工過(guò)程中不使用任何化肥和藥劑，草莓上無(wú)農(nóng)藥殘留。生產(chǎn)、加工過(guò)程和產(chǎn)品要經(jīng)過(guò)國(guó)家環(huán)保總局認(rèn)證，而且要接受日常監(jiān)測(cè)。有些草莓種植者擅自打出“有機(jī)”牌，還宣稱(chēng)產(chǎn)品可免洗即食，這種說(shuō)法不可輕信。而且，無(wú)論有

國(guó)家一系列促進(jìn)樓市交易政策出臺(tái)后，很多意向買(mǎi)房者有些“沉不住氣兒”，紛紛打電話(huà)咨詢(xún)近期該不該買(mǎi)房。也有朋友在買(mǎi)房之后覺(jué)得買(mǎi)得倉(cāng)促，“應(yīng)該再謹(jǐn)慎些”?？梢?jiàn)在買(mǎi)方市場(chǎng)氛圍下，選房時(shí)機(jī)和謹(jǐn)慎選房是購(gòu)房者最應(yīng)該也最難把握的。記者因此采訪(fǎng)和總結(jié)了近來(lái)買(mǎi)房人的經(jīng)驗(yàn)體會(huì)和失誤教訓(xùn)，以及業(yè)內(nèi)人士的建議，為大家提供今冬明春買(mǎi)房時(shí)的“三大要點(diǎn)和八項(xiàng)注意”，希望能幫助讀者在特殊時(shí)期買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子。三大“要點(diǎn)”設(shè)定戰(zhàn)略計(jì)劃低迷觀望氛圍下的市場(chǎng)，風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)并存，但是比市場(chǎng)火爆時(shí)有利的是，購(gòu)房者有更多的思考和準(zhǔn)備時(shí)間，因此無(wú)論從抗風(fēng)險(xiǎn)角度還是找機(jī)會(huì)的角度，在觀望期選房，都必須從自身需求出發(fā)，制定較全面、細(xì)致的買(mǎi)房計(jì)劃。設(shè)定戰(zhàn)略計(jì)劃包括購(gòu)房目的、可承受房?jī)r(jià)及心理價(jià)位、買(mǎi)房時(shí)機(jī)等。如購(gòu)房?jī)r(jià)位可以參照2005年以來(lái)目標(biāo)房周邊價(jià)格和自己的承受能力來(lái)判斷。承受月供不超過(guò)家庭可支配收入的30%左右比較安全。對(duì)于第一次購(gòu)房自住