更改裝修合同算違約嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 13:50:23
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一、更改裝修合同算違約嗎
算違約，因?yàn)樵?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7992553952205947796.html">簽訂合同時(shí)已經(jīng)訂立了雙方都達(dá)成合意的一個(gè)條款，如果要進(jìn)行更改的話，不能單方進(jìn)行更改，要與另外一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，承擔(dān)一定的違約損失。
裝修合同違約金的數(shù)額當(dāng)事人可以與裝修公司可以自由約定，可以約定一定金額，也可以約定違約金的計(jì)算方法。約定的金額沒有一個(gè)固定的計(jì)算方式，但違約金有一個(gè)上限，即最高不能超過違約導(dǎo)致的實(shí)際損失的30%，如果超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，違約方固然因違約需要付違約金，但同時(shí)也可以向法院申請(qǐng)裁定調(diào)低違約金的金額。
三、我國法律關(guān)于合同違約金的規(guī)定
根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者zhong機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，按照規(guī)定提出調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。
根據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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一、跟裝修公司簽完合同還沒裝修可以違約嗎1、一般要按照合同約定辦理，如果一方違約，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成，起訴解決。2、一般雙方在簽訂合同時(shí)，都會(huì)對(duì)合同的相關(guān)條款，以及違約以后，對(duì)違約金的約定，如果有一方違約的，應(yīng)當(dāng)支付其違約金。法律依據(jù)法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。二、合同生效時(shí)間怎么確定(一)依法成立的合同，自成立時(shí)生效。也就是2023-03-27204人看過 -
法律綜合知識(shí)一、未開工停止裝修合同是否算違約？未開工停止裝修合同的情況下，如果確實(shí)是一方未履行開工的義務(wù)的，那么就是屬于違約的行為，具體情況下可以結(jié)合實(shí)際而定。合同違約是指違反合同債務(wù)的行為，亦稱為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù)，既包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù)，又包括法律直接規(guī)定的義務(wù)，還包括根據(jù)法律原則和精神的要求，當(dāng)事人所必須遵守的義務(wù)。僅指違反合同債務(wù)這一客觀事實(shí)，不包括當(dāng)事人及有關(guān)第三人的主觀過錯(cuò)。二、《民法典》對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢2024-01-1981人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購房合同的違約金通常以雙方自愿協(xié)商達(dá)成的基準(zhǔn)來進(jìn)行計(jì)算，然而若違約金過高或過低則可請(qǐng)求法庭予以適當(dāng)調(diào)整。在訂立合同時(shí)，如果一方未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)，或者其履行行為不符合預(yù)先設(shè)定之約定，給對(duì)方帶來了實(shí)際損失的情況下，那么應(yīng)當(dāng)對(duì)由此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償，這個(gè)賠償金額務(wù)必相當(dāng)于因?qū)Ψ竭`約而導(dǎo)致的實(shí)際損失數(shù)量，其中也需要將合同履行完畢后可能獲取到的額外利益考慮在內(nèi)。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-08-19304人看過 -
一、裝修預(yù)算要約定到合同里嗎裝修的預(yù)算是裝修工程所有項(xiàng)目的前提，業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時(shí)是需要將裝修預(yù)算約定到合同里的，而且還要包含以下幾個(gè)方面：1、根據(jù)設(shè)計(jì)師畫出的房屋設(shè)計(jì)圖來確定所用材料做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分，裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。業(yè)主要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算，先控制住總價(jià)，然后到市場(chǎng)上詢問價(jià)格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場(chǎng)，標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場(chǎng)，基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格，這樣才能不會(huì)被建材商忽悠。2、人工費(fèi)每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)，這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。3、設(shè)計(jì)費(fèi)有些業(yè)主為了省錢，不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，想省掉設(shè)計(jì)費(fèi)，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計(jì)，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會(huì)花更多的錢。2023-06-04147人看過
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法律綜合知識(shí)根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，房屋裝修超期被視為違約行為。當(dāng)事人之間達(dá)成的契約合同中，對(duì)當(dāng)事人各方的權(quán)益與義務(wù)，履行時(shí)限以及執(zhí)行方式等均做出了詳細(xì)的約定，從而使得當(dāng)事人受到了合同條款的嚴(yán)格約束。當(dāng)裝修工程耗費(fèi)的時(shí)間超出了契約合同所規(guī)定的期限時(shí)，便構(gòu)成了實(shí)際意義上的違約行為。在現(xiàn)實(shí)生活中，若出現(xiàn)了裝修超期的情況，房屋業(yè)主有權(quán)向負(fù)責(zé)裝修的公司提出相應(yīng)的違約賠償請(qǐng)求。此外，我們?cè)诖诉€特別提醒廣大的房屋業(yè)主們，在簽署契約合同時(shí)務(wù)必明確定義裝修期限以及違約責(zé)任，以此來預(yù)防可能出現(xiàn)的類似糾紛?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸鶙l因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)2024-04-22229人看過 -
法律綜合知識(shí)若開發(fā)商未能按時(shí)交付房產(chǎn)給購房者，除了具備法律條例或雙方簽訂的合約中所規(guī)定的、允許其享有豁免權(quán)的事項(xiàng)以外，其余情況均應(yīng)當(dāng)對(duì)所產(chǎn)生的違約行為負(fù)責(zé)。倘若延期交付屬于合理期間內(nèi)，開發(fā)商就須承擔(dān)賠償損失的責(zé)任并必須繼續(xù)履行合同內(nèi)容；但是如果逾期時(shí)間過久且開發(fā)商未能積極交付出售的房產(chǎn)，那么作為購買房屋的一方，則有權(quán)利向法院申請(qǐng)解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-1462人看過 -
合同違約金一、裝修中途中止合同違約金如何計(jì)算法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限，合同違約金以當(dāng)事人約定為主，可以約定具體數(shù)額，也可以約定計(jì)算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以減少或增加。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約造成的損失賠償數(shù)額的計(jì)算方法?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、提前終止合同的情形包括哪些1、預(yù)期違約即在合同履行期限到來之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的行為。我國《民2023-04-19240人看過 -
如果是裝修公司毀約的，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果是支付定金一方毀約的，定金不予退還。根據(jù)《民法典》規(guī)定：第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。第五百八十九條債務(wù)人按照約定履行債務(wù)，債權(quán)人2023-03-16366人看過
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違約金解除裝修合同要付多少違約金可以由裝修合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后確定，一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、簽訂買賣合同關(guān)于違約金標(biāo)準(zhǔn)怎么確定買賣合同的違約金可以根據(jù)違約情況確定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。2023-03-10240人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)裝修公司在合同約定的期限內(nèi)不履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，對(duì)方當(dāng)事人可以要求裝修公司在限定的期間內(nèi)予以履行，裝修公司仍不履行的，其行為構(gòu)成違約，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任，如果該違約行為導(dǎo)致當(dāng)事人合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該當(dāng)事人依法享有解除權(quán)。一、民法典的違約責(zé)任如何處理法律是這樣規(guī)定合同違約責(zé)任的：1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。4、當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(2023-03-1354人看過 -
不可抗力具體固定裝修期限約定的，超期原因不能歸咎于業(yè)主的，超期維修視為違約。因業(yè)主原因超期或者未約定裝修期限的，不能視為違約當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，減少可能給對(duì)方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不免除違約責(zé)任。一、不可抗力違約責(zé)任的規(guī)定依據(jù)《中華人民共和民法典》第五百九十條【不可抗力】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、《民法典》關(guān)于借款合同違約金的法律法規(guī)第五百2023-04-1184人看過 -
法律綜合知識(shí)一、裝修未動(dòng)工，解除裝修合同，違約金怎么辦倘若裝修工程尚未正式啟動(dòng)，然而由于種種原因須要提前中止，關(guān)于解約裝修合同之后的違約金問題，我們建議采取如下方式予以妥善處理：協(xié)商解決之道：首先，您應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮以和善且理性的態(tài)度與對(duì)方進(jìn)行詳盡的溝通協(xié)商，尋覓解決違約金相關(guān)事宜的最佳途徑。若雙方有能力共同達(dá)成共識(shí)，此種方法無疑是最為理想和可取的選擇。依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條明文規(guī)定，當(dāng)事人既可以選擇經(jīng)由自由協(xié)商的方式來停止合同的履行，也可以在出現(xiàn)某種特定狀況（例如因一方無正當(dāng)理由違約而致使合同目標(biāo)無法達(dá)到）之際，依照法定程序解約合同。再者，《民法典》第五百八十五條則詳細(xì)闡釋了關(guān)于違約金的具體條款，涉及到違約金的設(shè)立、調(diào)整以及違約所面臨的責(zé)任等諸多方面。倘若由于裝修公司的違規(guī)違紀(jì)行為直接導(dǎo)致合約定下的義務(wù)無法履行，那么違約方便極可能須負(fù)起相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。值得2024-03-25383人看過
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糾紛調(diào)解1.消費(fèi)者協(xié)會(huì)當(dāng)消費(fèi)者在裝修的過程中遇到問題，又與裝飾公司溝通未果時(shí)，我們便可以向消協(xié)投訴，撥打消費(fèi)者協(xié)會(huì)的12315熱線尋求幫助。2.行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)消費(fèi)者遇到裝修糾紛的時(shí)候，投訴到裝修行業(yè)協(xié)會(huì)也是一種解決問題比較有效的途徑。大部分行業(yè)協(xié)會(huì)都設(shè)有咨詢投訴部門，開辟專用投訴電話。(可根據(jù)自己所在的城市，查詢投訴電話。)3.媒體監(jiān)督媒體監(jiān)督是消費(fèi)者不得已而為之的一個(gè)手段。當(dāng)多方調(diào)解無效時(shí)，也可以采取向媒體投訴爆料的形式。有些正規(guī)的商家擔(dān)心不良行為被公布，愿意積極配合解決問題。但媒體監(jiān)督同樣不具備強(qiáng)制力，特別是一些不在乎品牌形象的小公司，也會(huì)無視業(yè)主的要求，最終導(dǎo)致維權(quán)困難。4.法律途徑當(dāng)采用各種方法無法維護(hù)自身權(quán)益時(shí)，消費(fèi)者只能使出終極手段——向法院提起上訴，要求裝修公司或商家對(duì)侵權(quán)行為予以賠償。一旦認(rèn)定為企業(yè)的過錯(cuò)，法院判決具有法律上的強(qiáng)制性，企業(yè)也必須負(fù)起責(zé)任。一、如何避免裝修糾紛1、為了避免2023-02-19250人看過 -
不可抗力裝飾裝修合同違約，如果雙方約定了違約金的，按照合同約定的違約金賠償，但是違約金的數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。1．約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。2．約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照自己實(shí)際因?yàn)檫`約行為遭受的損失進(jìn)行賠償。住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同書＜p＞發(fā)包人名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承包人名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞發(fā)包人身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承包人身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞發(fā)包人電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆2023-07-03215人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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