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1、合同應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)的應(yīng)用面積。2、合同里要有建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則。3、合同應(yīng)有對(duì)附屬配套設(shè)施建設(shè)的有效制約。4、合同中應(yīng)有物業(yè)管理的服務(wù)條款及相關(guān)收費(fèi)。5、同應(yīng)有詳細(xì)的付款方式。6、合同中必須有具體交房日期及房產(chǎn)商若應(yīng)有的罰則。2022農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：1、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。2、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。4、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如

車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：第一條甲方依法出賣(mài)具備以下條件的二手車(chē)：號(hào)牌號(hào)碼：_________；廠牌型號(hào)：_________；初次登記日期：_________；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________；車(chē)架號(hào)：_________。第二條車(chē)款及車(chē)輛過(guò)戶1．車(chē)款為75000元，大寫(xiě)：柒萬(wàn)仟元整。自合同簽訂時(shí)首付60000元，大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整。剩余款項(xiàng)于年月日至年月日間繳清。2.甲方應(yīng)于年月日前辦理過(guò)戶更名手續(xù)，如未能如期履行所造成乙方的損失，將全部由甲方無(wú)條件承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、甲方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。3、甲方收取車(chē)款后，應(yīng)開(kāi)具相關(guān)的收款憑證。4、該車(chē)輛自交付給乙方即日，所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，交

訂立合同雙方：出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿＿＿＿棟＿＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿＿＿＿平方米，類(lèi)型＿＿＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，

2020年11月，趙某欲在奎屯市購(gòu)買(mǎi)一套房屋。經(jīng)奎屯某房產(chǎn)中介公司（以下簡(jiǎn)稱“中介公司”）介紹，趙某看上李某的房屋，三方于2020年12月4日簽訂《買(mǎi)賣(mài)定金合同》，協(xié)商好房屋價(jià)款后，趙某將5000元定金交由中介公司，該公司將定金交于李某。事后，趙某放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，李某便將購(gòu)房定金退還給趙某。中介公司認(rèn)為，雖然最終沒(méi)有促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，但趙某應(yīng)該支付中介費(fèi)。趙某認(rèn)為《買(mǎi)賣(mài)定金合同》系定金合同并非房屋買(mǎi)賣(mài)合同，且中介公司未實(shí)際促成交易，因此不應(yīng)支付中介費(fèi)。雙方多次協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，中介公司將趙訴至奎屯市人民法院，要求趙某支付傭金6100元，違約金5000元。法院審理認(rèn)為，《買(mǎi)賣(mài)定金合同》包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、定金合同、居間合同三部分。趙某、中介公司、李某三方簽訂的《買(mǎi)賣(mài)定金合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，對(duì)三方均具有法律約束力，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。中介公司促成趙某與第三人簽訂了《買(mǎi)賣(mài)

商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部

我國(guó)的民法典中規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本內(nèi)容及訂立形式應(yīng)當(dāng)包含如下：1、買(mǎi)賣(mài)合同訂立形式一般情況下采用書(shū)面形式訂立，合同內(nèi)容一般包括房屋的名稱、數(shù)量、面積、質(zhì)量、價(jià)款、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式和時(shí)間等；2、范本中還應(yīng)當(dāng)約定出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決辦法等。怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同范本出賣(mài)人（甲方）：某某買(mǎi)受人（乙方）：某某根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：1234商品房土地來(lái)源為：某某。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為六十年，自某年某月某日至某年某月某日止。第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為多少元，價(jià)款為多少元。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)

一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證五證即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)預(yù)售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件買(mǎi)期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。四、買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。五、買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。七、簽約時(shí)

合同編號(hào)：________委托人（甲方）：_______________________（個(gè)人）姓名：________國(guó)籍：___________身份證（護(hù)照）號(hào)碼：___________________（法人或其他組織）名稱：_______________法定代表人：___________________________地址：_________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________受托人（乙方）：_______________________法定代表人：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

農(nóng)村集體土地上的房屋, 如果沒(méi)有繳納土地使用出讓金, 則無(wú)法獲得國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明。這種房屋通常被稱為小產(chǎn)權(quán)房。此類(lèi)合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主體、交易內(nèi)容、交易價(jià)格、交易方式、交易標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等條款。農(nóng)村集體土地上的房屋,如果沒(méi)有繳納土地使用出讓金,則無(wú)法獲得國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明。這種房屋通常被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”。此類(lèi)合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主體、交易內(nèi)容、交易價(jià)格、交易方式、交易標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等條款。 集 體 土 地 房 屋 交 易 合 同在房屋交易居間合同中，買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款以及簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間是常見(jiàn)的內(nèi)容。然而，這一階段也是糾紛頻發(fā)的階段。很多糾紛產(chǎn)生于定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔(dān)喪失定金或雙倍返還定金的責(zé)任。為了解決這個(gè)問(wèn)題，您可以采取以下措施：1. 在居間合同約定時(shí)間到中介公司，并要求

一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。二、標(biāo)的：這里應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)；是否存在或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。三、價(jià)款：這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫(xiě)明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；定金；尾款等。四、履行期限、地點(diǎn)、方式：這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。五、違約責(zé)任：這里主要說(shuō)明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定

房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金&

為了更好地貫徹《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，重慶市推出新版房屋買(mǎi)賣(mài)合同、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)、完善機(jī)構(gòu)備案和公示達(dá)標(biāo)制度等五大舉措全面整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。推薦閱讀：房產(chǎn)稅我國(guó)第一個(gè)專(zhuān)門(mén)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行業(yè)法規(guī)———《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，已于今年4月1日起正式實(shí)施。重慶晚報(bào)記者昨日從市國(guó)土房管局獲悉，為貫徹實(shí)施該辦法，我市將通過(guò)推行新版房屋買(mǎi)賣(mài)合同等5項(xiàng)舉措，全面整頓和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)。一是推行新版《重慶市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。市國(guó)土房管局介紹，新版合同增加了房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示，對(duì)交易雙方權(quán)利義務(wù)和相關(guān)注意事項(xiàng)列出了詳細(xì)的示范性條款，供交易雙方約定，此舉將有效保障當(dāng)事各方權(quán)益，避免交易糾紛。二是規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。市國(guó)土房管局將聯(lián)合物價(jià)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行清理，規(guī)范服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，出臺(tái)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或繳費(fèi)地點(diǎn)顯著位置，張貼、懸掛經(jīng)市物價(jià)部門(mén)

10月1日起，荊州將啟用新版的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本(GF-2014-0171、GF-2014-0172)，新版的商品房合同分為預(yù)售和現(xiàn)售兩個(gè)版本。與荊州現(xiàn)行的2000年版商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本相比，新版合同示范文本更加突出平等維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)利，并引入了懲罰性賠償金等內(nèi)容，保障買(mǎi)房人權(quán)益。針對(duì)商品房銷(xiāo)售中容易發(fā)生的糾紛及法律法規(guī)、政策漏洞等亟待解決的問(wèn)題，特別是在房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任等方面進(jìn)一步明確和細(xì)化，新版合同為維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方利益，減少和有效解決雙方糾紛提供了依據(jù)，也更注重對(duì)購(gòu)房人的保護(hù)。分預(yù)售、現(xiàn)售兩個(gè)版本與荊州目前正在使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同不同，10月1日啟用的新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同分為兩個(gè)版本，即《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》，分別針對(duì)商品房預(yù)售和商品房的現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)。舊版的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本未對(duì)預(yù)售和現(xiàn)售作區(qū)分，合同條款設(shè)計(jì)不明確，不能有效詮釋兩者

1霸王行為充斥樓市一說(shuō)起不良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的霸王行為，楊女士就咬牙切齒。據(jù)了解，幾年前，楊女士省吃儉用，傾盡所囊，在三江縣城購(gòu)買(mǎi)一套商品房。然而，在驗(yàn)房時(shí)，楊女士卻怎么也高興不起來(lái)：房子樓板大面積開(kāi)裂，裂紋寬度約有1毫米左右，每條裂紋長(zhǎng)度1至5米不等，這樣的裂縫共有8條。耗盡畢生積蓄，卻買(mǎi)回一套問(wèn)題房子，楊女士氣得要吐血。憤怒之下，楊女士遂向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，但開(kāi)發(fā)商卻以房子主體結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題為由，拒不退房。盡管楊女士含淚到處投訴霸王開(kāi)發(fā)商，有關(guān)部門(mén)也介入調(diào)解，可開(kāi)發(fā)商卻是一副死豬不怕開(kāi)水燙的樣子，始終不配合調(diào)解，導(dǎo)致這起消費(fèi)糾紛至今也沒(méi)得到有效解決。楊女士這樣的遭遇，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上并不是個(gè)案。當(dāng)前，消費(fèi)者購(gòu)房遭遇陷阱，維權(quán)遭遇霸王，已成為一個(gè)相當(dāng)普遍的問(wèn)題。據(jù)廣西消委會(huì)的調(diào)查，常見(jiàn)的購(gòu)房糾紛主要突出表現(xiàn)在幾方面：合同糾紛。如交房時(shí)間、購(gòu)房定金、產(chǎn)權(quán)辦理等方面的合同糾紛，常見(jiàn)的是開(kāi)發(fā)商不按