2023年房屋過戶費如何計算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 18:31:17
329 人看過
一、買房人應(yīng)繳納稅費
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費
1、成交價3%的契稅;
2、手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;
3、成交總價萬分之五的印花稅;
4、差價30%-60%的土地稅;
5、差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;
6、差價20%的個人所得稅。
這樣算下來，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費至少高達(dá)差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。
四、房屋過戶費怎么算
房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎么算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
房屋過戶費如何計算？2022年版
101人看過
-
如何計算房屋過戶契稅（2022年）
483人看過
-
房產(chǎn)過戶兩年如何計算
111人看過
-
房屋辦理大紅本未滿兩年過戶稅費如何計算
365人看過
-
怎么計算房屋過戶費用？
398人看過
-
如何計算房屋過戶完成情況
417人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)交易相關(guān)文章
-
結(jié)婚證一、房屋過戶怎么算，房屋如何進(jìn)行過戶（一）買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1％、90平～144平內(nèi)1.5％，超過144平或非首次3％，買方繳納；2、印花稅：房款的0.05％；3、交易費：3元／平方米；4、測繪費：1.36元／平方米；5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05％；2、交易費：3元／平方米；3、增值稅：全額的5.56％（房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免）；4、個人所得稅：房款的1％（．普通房滿五年唯一減免）。過戶的流程：1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場2023-04-22425人看過 -
房屋出租兩種方法：（一）從價計算應(yīng)納稅額的計算公式：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值（1一減除比率）1．2％；（二）從租計算應(yīng)納稅額的計算公式：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入12％?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。個人出租房屋稅費怎么計算1、根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅、5％的稅率繳納營業(yè)按稅、按20％的稅率繳納財產(chǎn)租賃個人所得稅。在繳納營業(yè)稅時還應(yīng)繳納相應(yīng)的附加稅費：（1）城市維護(hù)建設(shè)稅，以實際繳納的營業(yè)稅額為基數(shù)，城市按7％的稅率計算、鎮(zhèn)按5％的稅率計算、其他按1％的稅率計算繳納；（2）教育費附加，按實際繳納營業(yè)稅的3％計算繳納；（3）地方教育費附加，按實際繳納營業(yè)稅的1％計算繳納。2、個人住房出租租金收入，每月應(yīng)繳稅費（以城區(qū)為例）：房產(chǎn)稅：20004％＝80元。營2023-07-0266人看過 -
房產(chǎn)證辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財產(chǎn)分配情況);房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備);申請人的身份證件;房地產(chǎn)登記申請書;委托書。離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。一、離婚析產(chǎn)登記怎么辦理辦理手續(xù)1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費用約500－800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳50元登記費；5、取證（交證照印花稅5元）。必備資料1、離婚判決書（須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書）或離婚協(xié)議書（經(jīng)區(qū)級以上公證處公證2023-03-07402人看過 -
法律綜合知識一、在房屋遺產(chǎn)繼承中，如何計算過戶費用在房屋遺產(chǎn)繼承中，過戶費用計算如下：1．繼承權(quán)公證費用：繼承權(quán)公證費用，按照繼承人所繼承的，房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，不低于200元；2．房地產(chǎn)價值評估費用：參考滬價房（1996）第088號文評估費用，根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同，采用差額定律累進(jìn)方式來計算；3．房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4．契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。房產(chǎn)繼承稅費的交納，是要根據(jù)實際的情況來進(jìn)行分析的。二、房屋繼承過戶手續(xù)有哪些房屋繼承過戶手續(xù)如下：1．房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。2．繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。3．2023-05-30337人看過
-
二手房稅費交易手續(xù)費：2．5元／平方米×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×0．05％；營業(yè)稅：普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5．55％；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5．55％2年或2年以上：差額×5．55％；個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1％或利潤部分×20％；非普通住宅房屋成交總額的2％或利潤部分×20％；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0．5％，3年至5年：房屋成交總額×0．25％5年或5年以上：免征；買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納）房屋成交總額×0．3％；契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1．5％的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3％的契稅。一、二手房稅費怎么算全國各地標(biāo)準(zhǔn)不一，實際應(yīng)參考當(dāng)?shù)赜嬎銟?biāo)準(zhǔn)，以下僅就北京為例，為大家解釋。一、購買方交易稅費的計算方法：二手房交易2023-04-04278人看過 -
房產(chǎn)證二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納；3、以下情況按照3％繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅。二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5．5％繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）＊稅率5．5％。三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1％繳納。四、其他費用相對較少：交易費：6元／平方＊房屋平方數(shù)工本費：一個證件80元；二個證件90評2023-07-02304人看過 -
農(nóng)村房屋買賣一、房產(chǎn)買賣過戶費用計算1、登記費：住房，權(quán)利人按80元／套；非住房，550元／套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住宅按6元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％；非住宅按18元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％。3、契稅：首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價格的1％繳納，首次購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價的1．5％繳納。其它全按成交價的3％繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上（含1．0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3％繳納。4、營業(yè)稅：普通住宅，未滿2年按全額的5．65％繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5．65％繳納，2年外按差額的5．65％繳納；商業(yè)用房按差額5．65％繳納。5、個人所得稅：個人出售家庭僅有住房滿五年免征，其它按差額的20％2023-04-06258人看過 -
首套房1、房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元／平方米交納；2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費；3、房屋評估費；按評估額0．5％繳納；4、契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納；5、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．5％繳納；6、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納；7、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。房屋過戶手續(xù)費多少錢房屋過戶手續(xù)費：1．契稅：房款的1．5％，面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％；2．印花稅：房款的0．05％；3．交易費：3元／平方米；4．測繪費：1．36元／平方米；5．權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期2023-07-01259人看過
-
房產(chǎn)交易1、契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1．5％；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3％；2、營業(yè)稅：繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5．6％；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0．56％；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個人所得稅：繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1％；5、印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0．05％；6、測繪費：測繪費繳納人：買方；繳納費用：1．36元／平方米；權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。安置房過戶費怎么算買2023-07-1597人看過 -
雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。公證過的法律效力高于未公證的，經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。把名下房產(chǎn)過戶給父母再買房算首套嗎這要看過戶的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話，在銀行都有記錄的。很多地區(qū)的銀行只認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你過戶了，也是二套房。但如果是全款，過戶了，算首套房。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同。家庭唯一購房常稱首套購房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購房屋類型?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)2023-07-15102人看過 -
房產(chǎn)交易房屋過戶需要交納費用。而這些交易稅費共涵蓋8個稅種,主要有契稅、增值稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異,但區(qū)別不大。1、契稅:基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。2、增值稅:稅率為5%根據(jù)2016年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。3、印花稅第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房2023-02-17386人看過 -
企業(yè)房產(chǎn)住宅過戶費：契稅繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;營業(yè)稅繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅;營業(yè)附加稅營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納;一、繼承房產(chǎn)的費用：(1)公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。(3)房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算2023-05-03254人看過
-
法律綜合知識一、如何準(zhǔn)確計算房產(chǎn)贈與過戶費房產(chǎn)贈與過戶費用的計算方法為，契稅＋測繪費＋權(quán)屬登記費＋取證費＋公證費＝房產(chǎn)贈與過戶費用。一般來說，契稅為3％的房款，測繪費為1．36元／平米，權(quán)屬登記費及取證費在150內(nèi)、公證費為0．3％的房款。過戶后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20％的房款。二、房產(chǎn)贈與過戶所需必備材料贈與房產(chǎn)過戶需要的材料如下：1．過戶登記申請書；2．申請人的身份證明；3．房屋的產(chǎn)權(quán)證書；4．贈與合同；5．贈與公證書；6．需要的其它材料。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。三、房產(chǎn)贈與手續(xù)去哪里辦房產(chǎn)贈與手續(xù)應(yīng)當(dāng)去不動產(chǎn)登記機2023-08-2053人看過 -
房產(chǎn)交易1、安置房是可以進(jìn)行買賣的，但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。如果安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以可以進(jìn)行上市交易。2、需要注意的是，安置房過戶有一個時限，每個地方的拆遷機構(gòu)都有規(guī)定，在拆遷合同簽訂的一定時間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過戶和轉(zhuǎn)讓過戶，但超過時限就無法辦理了。如果不滿5年的話就不能過戶，想過的話，只能通過做公正，這樣的房子只是協(xié)議，如果您是買家，最好是等房產(chǎn)證辦下來了再買。贈與房產(chǎn)過戶費用怎么計算？2022贈與雙方簽訂房屋贈與協(xié)議，雙方持房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)，繳納契稅、印花稅等稅費，房管局就負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。但是現(xiàn)實生活中很多人不太明白關(guān)于房產(chǎn)贈與的過戶費應(yīng)該怎么繳納，那最新的贈與房產(chǎn)過戶費用怎么計算？【網(wǎng)友咨詢】我媽媽去世了，房產(chǎn)證上是我爸爸的名字，我爸爸打算2023-07-07367人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)交易
詞條
房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程，通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中，交易雙方需要簽訂合同，確定交易價格、交易方式、交易時間等事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>
#房產(chǎn)交易
最新文章
-
2025-09-07 -
2025-07-07 -
2025-06-29 -
2025-06-29 -
2024-01-23
#房產(chǎn)交易
相關(guān)咨詢
-
88平房子過戶多少錢房屋過戶費用如何計算陜西在線咨詢 2022-10-06一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房 -
過戶房和改房如何計算過戶費用？重慶在線咨詢 2025-01-26房改房過戶費用包括契稅和印花稅,具體計算方法如下: 1. 契稅:根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,實行3%至5%的幅度稅率。具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況決定。 2. 印花稅:按比例稅率計算應(yīng)納稅額的方法是,應(yīng)納稅額計稅金額乘以適用稅率。按定額稅率計算應(yīng)納稅額的方法是,應(yīng)納稅額憑證數(shù)量乘以單位稅額。 在計算房改房過戶費用時,需要同時考慮契稅和印花稅。過戶費用通常包括土地出讓 -
房屋過戶差價補如何計算呢？臺灣在線咨詢 2022-07-281．房改房過戶補差價既不是按交易時間算也不是按辦理過戶時間算。 2．房改房的取得分為標(biāo)準(zhǔn)價和成本價兩種。 房改政策規(guī)定：原以標(biāo)準(zhǔn)價購買公房的職工，可以根據(jù)本人意愿理順到成本價，在補交購房時標(biāo)準(zhǔn)價與成本價差價款后，才能獲得全部產(chǎn)權(quán)并換新的產(chǎn)權(quán)證書，這時該房才可以上市出售，差價就是標(biāo)準(zhǔn)價和成本價之差。 -
后如何過戶？過戶費如何計算？江蘇在線咨詢 2022-10-26辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財產(chǎn)分配情況);房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備);申請人的身份證件;房地產(chǎn)登記申請書;委托書。離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。 -
18萬的房子房屋過戶費多少錢？如何計算？甘肅在線咨詢 2023-04-0518萬的房子房屋過戶費多少錢，一般二手房交易需要交納的稅費： 一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：
