私人廠房出租要交稅嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-20 03:20:26
215 人看過
需要繳稅；利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
一、國家個人所得稅扣除標準
個人所得稅的稅率：
1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
2、經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
3、利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
二、個人所得稅起征點包括五險一金嗎
個人所得稅起征點不包括五險一金。個人所得稅，以所得人為納稅義務(wù)人，以支付所得的單位或者個人為代扣義務(wù)人。扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定辦理全員全額扣繳申報?；緶p除費用標準擬確定為每年6萬元，即每月5000元，3%到45%的新稅率級距不變。個人所得稅根據(jù)不同的征稅項目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：
1、綜合所得，適用7級超額累進稅率，按月應(yīng)納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級；
2、經(jīng)營所得適用5級超額累進稅率。適用按年計算、分月預(yù)繳稅款的個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營的全年應(yīng)納稅所得額劃分級距，最低一級為5%，最高一級為35%，共5級；
3、比例稅率。對個人的利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算征收個人所得稅，適用20%的比例稅率。
三、個人所得稅稅率有多少？
根據(jù)我國稅法規(guī)定，我國的個人所得稅征收實行累進制，個人所得稅的稅率分別為：(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附后)；(二)經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附后)；(三)利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
私人廠房出租合同簡潔
222人看過
-
廠房出租要不要繳納房產(chǎn)稅
402人看過
-
廠房土地出租稅
257人看過
-
房屋出租要交稅么 出租房屋是否要交稅
325人看過
-
出租房要交稅嗎,是誰交
288人看過
-
私人商鋪出租交多少稅
81人看過
律師服務(wù)
更多扣繳義務(wù)人相關(guān)文章
-
房產(chǎn)稅如今出租閑置的房屋已成為一種穩(wěn)定的理財形式，通常人們都認為把自己的房子出租出去只是房東、房客之間的交易，看好房屋，簽訂了租房合同就可以了完成交易入住了，跟國家沒有其他關(guān)系，但事實并非如此。那么把自己的房子出租出去要不要交稅呢?房屋出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅規(guī)定如下：(一)個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)(二)個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件:房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。(三)企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。。(四)企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。(根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定)故從以上看來，無論屬于哪一種出租方式，出租房屋都是需要繳納房2023-05-04311人看過 -
法律綜合知識廠房租房合同應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的基本信息、廠房的基本信息、租賃期限、租金和支付方式，以及違約責(zé)任等；廠房租房合同要交的稅包括有，城建稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。一、廠房租房合同怎么寫廠房租房合同書寫時應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1．寫明出租人和承租人的姓名或者名稱、住所；2．明確廠房的位置、面積等情況；3．明確出租的期限；4．明確租金和押金的數(shù)額及其支付期限、方式、地點；5．寫明違約責(zé)任等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、廠房租房合同要交哪些稅廠房租房合同要交的稅有：1．城建稅：以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。2．教育費附加：按營業(yè)稅的3％計算。3．印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。4．2022-09-04229人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人是房屋和土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。也就是說，租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納。承租人沒有納稅義務(wù)，但在納稅義務(wù)人未履行自己的納稅義務(wù)時，使用人有代為納稅的義務(wù)。一、企業(yè)土地使用稅征收標準是什么企業(yè)土地使用稅征收標準是城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益，有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。納稅義務(wù)人：1、擁有土地使2023-06-27144人看過 -
房產(chǎn)稅如果是承租單位，按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，土地稅由土地使用人繳納。如果租賃合同規(guī)定租金已含相關(guān)稅費，那么承租人不需要再交相關(guān)稅費。一、土地使用稅計提嗎土地使用稅需要計提。全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，營業(yè)稅金及附加科目名稱調(diào)整為稅金及附加科目，科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費。計提土地使用稅時，分錄為借稅金及附加，貸應(yīng)交稅費。二、租房要交稅嗎？租房子要交稅。租房稅費以租金為基礎(chǔ)計算，按照一定的標準組織征收營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。三、房產(chǎn)稅多久申報一次半年申報一次。房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地2023-06-20360人看過
-
房東出租房屋需要交的稅有房產(chǎn)稅、印花稅、營業(yè)稅以及所得稅。房東出租房屋不交稅是違法的，屬于偷稅漏稅行為。個人出租用房的，一律按照3%的稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按起征點繳納，以房屋租金收入的多少來計算應(yīng)當(dāng)繳納的稅額。一、房東出租房屋需要交什么稅房東出租房屋需要交的稅有：1.要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。2.印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3.營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。4.所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。二、房東出租房屋不交稅違法嗎出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房東出租房屋不交稅屬于偷稅漏稅行為，一旦被稅務(wù)部門查到，需要補交稅款和罰款。對個人出租住房取得的所得暫減按2023-06-05152人看過 -
房屋出租一、自建房能夠出租嗎出租房屋，必須具有合法權(quán)利，該權(quán)利最有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》。但由于歷史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權(quán)利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記（備案）手續(xù)時，必須提交證明材料，這些證明材料主要有紅線圖、《建筑許可證》，已開具付清房款證明的購房合同，已生效的法院判決文書、裁決文書或仲裁機關(guān)的仲裁文書，主管機關(guān)批準搭建臨時性、簡易性住房的批準文件，街道主管部門或委托社區(qū)工作站開具的《房屋臨時使用證明》等。不能出示證明其產(chǎn)權(quán)證明材料的，禁止出租。二、自建房出租要交稅嗎自建房出租要交稅1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減2023-06-24323人看過 -
營業(yè)執(zhí)照辦了營業(yè)執(zhí)照，而且有收入就需要交稅了，一般都是要交增值稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅和個人所得稅。對于私營小企業(yè)收入超過繳稅標準的，是需要繳稅的，應(yīng)納稅所得額低于50萬的，按照其應(yīng)繳稅額的一半來計稅，稅率為20%的企業(yè)所得稅。一、稅率計算公式是什么1、增值稅稅率：小規(guī)模3%，一般納稅人17%。計算方法：銷售收入（不含稅）*稅率；2、營業(yè)稅率：不合格5%，合格3%，計算方法：銷售收入（不含稅）*稅率；3、附加稅：（1）城建稅：7%計算方法：增值稅（營業(yè)稅）稅額*7%；（2）教育費附加：3%計算方法：增值稅（營業(yè)稅）稅額*3%；（3）地方教育費附加：2%計算方法：增值稅（營業(yè)稅）稅*2%；4、印花稅：購銷合同按購銷金額的0.03%粘貼；帳簿按5元/冊計繳；每年按“實收資本”和“資本公積”之和的0.05%繳納；5、企業(yè)所得稅：（1）審計稅：稅率20%，25%。計算方法：應(yīng)納稅額=利潤*適用稅率。2023-06-23295人看過 -
一、私房租賃應(yīng)交哪些稅？私房租賃應(yīng)繳納的稅種包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅及個人所得稅。二、稅率是多少？如何計稅？根據(jù)深地稅發(fā)［2004］937號文的規(guī)定，我市從2005年1月1日起，有關(guān)私房租賃稅收征管按以下方式執(zhí)行：1、私房租賃營業(yè)稅起征點為月營業(yè)額1000元不變。2、針對私房租賃普遍無法準確核算成本支出的情況，對私房租賃的個人所得稅采用核定征收，暫定我市私房租賃個人所得稅的核定征收率為1％（未達營業(yè)稅起征點的不征個人所得稅）。3、私房租賃稅收綜合征收率為：①月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4．1％（房產(chǎn)稅4％、印花稅0．1％）。②月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8．22％（營業(yè)稅3％、房產(chǎn)稅4％、城市維護建設(shè)稅0．03％、教育費附加0．09％、印花稅0．1％、個人所得稅1％）。三、房屋租賃如何辦理登記？1、房2023-03-30225人看過
-
法律綜合知識一、出租廠房需要租賃備案嗎為了確保租賃合規(guī)性及保障租賃當(dāng)事人的權(quán)益，租賃合同需依照法律程序進行備案。具體步驟如下：首先，租賃雙方需在簽訂租賃協(xié)議之后的三十個自然日內(nèi)，攜帶各自的身份證明文件、房產(chǎn)所有權(quán)證書以及租賃契約、備案登記申請書等資料前往房屋租賃管理辦公室提出登記注冊申請；其次，房屋租賃管理辦公室的工作人員會對上述材料進行詳細審查并簽署初步審核意見；隨后，經(jīng)過二次審查確認無誤后，工作人員將簽署二次審核意見；最后，租賃雙方需要按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費，然后由房屋租賃管理辦公室發(fā)放正式的房屋租賃登記證?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到2024-05-19283人看過 -
房產(chǎn)稅當(dāng)月沒有收到租金要計提房產(chǎn)稅根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第二條規(guī)定：“出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！币虼?，不論您是否收到租金，都應(yīng)在房屋出租的次月起申報房產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費用。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區(qū)別。在經(jīng)營租賃條件下，租金應(yīng)考慮出租資產(chǎn)的折舊費、大修理費、日常維修2023-05-04149人看過 -
法律綜合知識按照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，租出的房地產(chǎn)需繳付房產(chǎn)稅，其稅率為租賃收入的12％。；房產(chǎn)稅以房地產(chǎn)作為主要征稅對象，根據(jù)房屋的計稅剩余價值或租金收入為基礎(chǔ)，向產(chǎn)權(quán)所有者征收的一種財富稅種。；主要稅源在于房屋，該部分乃：具有屋面和平坦墻壁頂部并能保護骨骼和建筑材料不受外部風(fēng)雨影響的空間，這些空間可被利用進行經(jīng)營活動，如生產(chǎn)、學(xué)術(shù)研究、商務(wù)洽談、休閑娛樂、住房需求以及儲存物料等。然而，獨立于房屋之外的建筑物，例如：圍墻、暖房、水塔、煙囪、戶外體育館等等并不包括在內(nèi)。相對應(yīng)地，室內(nèi)游泳池則被歸類為房產(chǎn)范疇內(nèi)。；通常，針對房產(chǎn)稅的征收方式分為從價和從租兩大類別：（1）從價計征：即基于房產(chǎn)原始購買價格減去10％－30％后所剩下的剩余價值為計稅依據(jù)展開計算。（2）從租計征：這適用于房地產(chǎn)臨時代理，是以租金收益額作為計稅依據(jù)展開計算。具體的減稅幅度，依照各省市、自治區(qū)、直轄市政府的相關(guān)規(guī)定制定。例如此前，浙江省2024-04-29498人看過 -
法律綜合知識租借方未按時交付租賃物業(yè)的行為被視為違反合同條款。為了維護自身權(quán)利，租戶有權(quán)在公告通知租出方后，請求其在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)。如果租出方拒絕執(zhí)行，租戶則有權(quán)利根據(jù)此情況要求租出方承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取相應(yīng)彌補措施或進行經(jīng)濟賠償在內(nèi)的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙偎氖畻l出賣人違反向承租人交付標的物的義務(wù)，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領(lǐng)出賣人向其交付的標的物：（一）標的物嚴重不符合約定；（二）未按照約定交付標的物，經(jīng)承租人或者出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。承租人拒絕受領(lǐng)標的物的，應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。2024-05-06271人看過
-
房屋出租一、個人出租房怎么交稅個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：1、房產(chǎn)稅：以租金收入4％計算繳納。營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。2、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。3、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。免征印花稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。二、房屋出租需滿足什么條件出租房屋，必須具有合法權(quán)利，該權(quán)利最有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》2023-04-12333人看過 -
營業(yè)用房一、個人出租房屋用繳稅嗎個人出租房屋是需要繳稅的，按照個人出租房屋收入的百分之二十繳納個人所得稅。租房所得的房租每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加、個人所得稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。二、出租房屋要交的稅有哪些1、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納，計算公式為：每月應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%；如果出租的是居民住房，適用4%的優(yōu)惠稅率。2、營業(yè)稅：營業(yè)稅首先對租金收入按照“服務(wù)業(yè)”稅目計算繳納營業(yè)稅。計算公式為：每月應(yīng)納營業(yè)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅2023-06-25141人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
展開
#扣繳義務(wù)人
詞條
扣繳義務(wù)人是指稅法規(guī)定負有扣繳納稅人應(yīng)納稅款義務(wù)的單位和個人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。 納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納... 更多>
#扣繳義務(wù)人
最新文章
-
2023-11-01 -
2023-10-29 -
2023-10-26 -
2023-10-26 -
2023-10-25
#扣繳義務(wù)人
相關(guān)咨詢
-
租賃指南：私房出租需要交哪些稅費？江西在線咨詢 2022-10-30（一）核定征收應(yīng)納稅額＝月核定稅額×納稅期詳見地稅局網(wǎng)上的《私房出租單位建筑面積月綜合稅額表》（二）按實征收稅款計算（按月例舉）如下： 1、營業(yè)稅＝月租金收入×3%（月租金收入大于1000元的才計征營業(yè)稅）2、城建稅＝營業(yè)稅×（1%或5%或7%）（在市區(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%.外籍和港澳臺人員不征。）3、教育費附加＝營業(yè)稅×3%（外籍和港澳 -
工業(yè)廠房出租怎么交房產(chǎn)稅河北在線咨詢 2023-05-26有兩種計稅征收方式： 1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) 2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 計稅依據(jù) 1、從價計征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定。 房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的 -
廠房租賃要交哪些稅?云南在線咨詢 2024-09-19廠房租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，公司出租廠房一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房地產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照地產(chǎn)余值征收1、2%的地產(chǎn)稅那么就不再按照租金收入交納12%的地產(chǎn)稅）； 3、按照廠房出租合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、廠房租賃如果是主營業(yè)務(wù)，還應(yīng)按照33%的稅率交納公司所得稅；如果廠房租 -
個人出租房屋用繳稅嗎個人出租房屋怎么交稅遼寧在線咨詢 2022-10-11個人出租房屋，分商用和住宅二種情況：一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加 -
房屋出租要交稅么？房屋出租河北在線咨詢 2022-05-13房子出租要交稅。 房子出租應(yīng)納稅額的計算： 1、按比例稅率計算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率。 2、按定額稅率計算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。
