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需要按以下規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)：

（1）增值稅：非住宅類房產(chǎn)繳納稅率5.55%，由賣方繳納。

（2）個(gè)人所得稅：非住宅類房產(chǎn)繳納個(gè)人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

（4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納。

（5）測繪費(fèi):1.36元每平米，總額=1.36元每平米乘實(shí)際測繪面積。

（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：非住宅10元每平米乘實(shí)際測繪面積。

（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

一、滿二不滿五交多少稅

滿二不滿五交多少稅，需視情況而定：

1、如果滿二年不滿五年，要交增值稅，稅率5.55%，由賣方繳納；

2、個(gè)人所得稅，稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；

3、印花稅，稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

二、房產(chǎn)稅納稅情況如下：

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

綜上所述，房產(chǎn)稅屬于針對相關(guān)房產(chǎn)交易或者出租等行為產(chǎn)生的稅費(fèi)，實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。