宅基地建房是否可以公積金貸款
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-29 22:16:12
282 人看過(guò)
可以用公積金貸款。職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還自住住房貸款本息的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還自住住房貸款本息的；
6、租房自住的；（職工本人及配偶在北京市無(wú)自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）
7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；
8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
10、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；
11、死亡或者被宣告死亡的；
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
宅基地上翻建房屋是否可以改變?cè)孛娣e
460人看過(guò)
-
宅基地已確權(quán)，是否可以建房？
495人看過(guò)
-
宅基地建房如何提取住房公積金
453人看過(guò)
-
建造宅基地能用住房公積金嗎？
65人看過(guò)
-
自建房可以貸款公積金嗎
109人看過(guò)
-
公積金支持農(nóng)村宅基地建造房屋
51人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、宅基地是否可以轉(zhuǎn)讓給別人建房宅基地在特定條件下是可以轉(zhuǎn)讓給別人建房的，但這一轉(zhuǎn)讓行為僅限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行。1．宅基地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給村民使用的土地，其所有權(quán)歸屬于集體，而村民僅享有使用權(quán)。因此，宅基地的轉(zhuǎn)讓并非單純的土地交易，而是伴隨著宅基地上房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2．宅基地的轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是通過(guò)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓來(lái)實(shí)現(xiàn)的。因此，只要符合相關(guān)法律法規(guī)和程序，宅基地上的房屋可以轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，從而實(shí)現(xiàn)宅基地的間接轉(zhuǎn)讓和建房。二、宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些限制條件宅基地轉(zhuǎn)讓存在一系列的限制條件，主要包括以下幾點(diǎn)：1．轉(zhuǎn)讓雙方必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，這是宅基地轉(zhuǎn)讓的基本前提；2．轉(zhuǎn)讓行為必須遵循一戶(hù)一宅的原則，即轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后不得再申請(qǐng)新的宅基地，受讓方在受讓前也需符合申請(qǐng)宅基地的條件；3．轉(zhuǎn)讓的宅基地及其上的房屋必須符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得擅自改變土地用2024-08-15400人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、分戶(hù)后是否可以在宅基地上建房1、自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農(nóng)村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必須符合相關(guān)的政策和規(guī)定，如果所建造的房屋不符合要求，則屬于違章建造，會(huì)被村委會(huì)強(qiáng)制要求拆除，并且會(huì)被要求繳納一定的罰款。建房前需要先向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)，以及相關(guān)的政府部門(mén)提出建造申請(qǐng)，審核通過(guò)之后，才可以開(kāi)始建房。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土2023-03-06143人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，非宅基地地區(qū)不允許建造房屋。如果想在農(nóng)村地區(qū)建造房屋, 需要向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出申請(qǐng), 并完成相應(yīng)的申請(qǐng)手續(xù)之后才能進(jìn)行建造。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地。根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,非宅基地地區(qū)不允許建造房屋。如果想在農(nóng)村地區(qū)建造房屋,需要向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出申請(qǐng),并完成相應(yīng)的申請(qǐng)手續(xù)之后才能進(jìn)行建造。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類(lèi)管理上屬于建設(shè)用地。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏孟蚍羌w組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱(chēng)宅基證。宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。 建 房 需 知 ： 非 宅 基 地 地 區(qū) 建 造 房 屋 需 申 請(qǐng) 。根據(jù)您提供的素材，我可以得知在農(nóng)村集體所有土地上建房2023-09-22203人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房貸申請(qǐng)最劃算的就是公積金貸款了，不過(guò)有部分小伙伴卻擔(dān)心，在公積金貸款門(mén)檻這么高的情況下，會(huì)不會(huì)對(duì)二套房的貸款申請(qǐng)?jiān)斐捎绊憽ｋm然說(shuō)公積金貸款的申請(qǐng)限制非常多，但正常情況下，個(gè)人是可以申請(qǐng)兩次公積金貸款的。也就是說(shuō)在首套房辦理公積金貸款的情況下，二套房依舊可以辦理公積金貸款。但要注意的是，為了限制有錢(qián)人的購(gòu)房囤房，太高房?jī)r(jià)，政府不斷提高二套房的首付款來(lái)對(duì)其進(jìn)行限制。二套房政策中明確規(guī)定，想要購(gòu)買(mǎi)二套房，首付款不能低于總房款的50％。但從2011年新國(guó)八條推出之后，二套房的首付款又上升了一個(gè)臺(tái)階，不能低于總房?jī)r(jià)的60％。還標(biāo)明，二套房的貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍，首付款外加利率的提高，無(wú)形中阻擋了一部分購(gòu)房大軍的腳步，為更多剛需人群讓出道路。二套房可以用公積金貸款嗎？相關(guān)規(guī)定詳細(xì)介紹！同時(shí)有不少小伙伴都有個(gè)誤區(qū)，以為只要支付了首付款，剩余的房款就能全部依靠貸款來(lái)支付。但實(shí)則不然，公積金2023-12-1961人看過(guò)
-
房屋繼承宅基地不可以拆了重建，嚴(yán)重的可能被拆除。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買(mǎi)賣(mài)和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣(mài)或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有?？梢岳^宅基地嗎根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地都?xì)w集體所有，農(nóng)民朋友只對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)，沒(méi)有所有權(quán)，規(guī)定還指出了一戶(hù)一宅的政策，其宅基地面積總和不能超過(guò)所在地政府規(guī)定的面積，所以宅基地不可以繼承，我們只有使用權(quán)，不是所有權(quán)，宅基地歸集體所有，我們口中所謂的宅基地繼承，只是繼承了宅基地上的房屋，我們對(duì)房屋擁有所有權(quán)。對(duì)宅基地上的房屋繼承也是有條件的，首先要是本村集體的成員，很多人因?yàn)槠渌蛞呀?jīng)是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，這種情況也是可以繼承宅基地上的房屋，需要注意的是，這種情況的繼承只是繼承現(xiàn)有房屋，不能對(duì)房屋新建、擴(kuò)建，等到房屋自然毀壞后村集體收回宅基地，也就是繼承了2023-07-07154人看過(guò) -
宅基地審批農(nóng)村村民建住宅，必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，結(jié)合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑和山坡荒地，嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地。新建宅基地面積限額為：1、城市郊區(qū)及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所在地，每戶(hù)面積不得超過(guò)一百六十六平方米；2、平原地區(qū)的村莊，每戶(hù)面積不得超過(guò)二百平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)二百六十四平方米；3、山地丘陵區(qū)，村址在平原地上的，每戶(hù)面積一百三十二平方米；在山坡薄地上的，每戶(hù)面積可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每戶(hù)宅基地面積可低于前款規(guī)定限額?？h級(jí)人民政府可以根據(jù)本地具體情況。一、宅基地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地的取得使用、轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循下列條款：1、農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)2023-02-27276人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、住房公積金可不可以異地貸款買(mǎi)房住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。二、異地公積金貸款買(mǎi)房的程序異地公積金貸款買(mǎi)房有以下程序：1．貸款咨詢(xún)購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)，詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話(huà)，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2．貸款申請(qǐng)接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3．提交資料購(gòu)房者需要相關(guān)資料到申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)2022-07-08321人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地超出面積建房怎么罰款針對(duì)宅基地超出面積建房的情況，罰款標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)超出的具體面積而定。1．若超出面積在20平方米以下，則不收取任何處罰費(fèi)用；2．若超出面積在20至70平方米之間，則按每年3元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款；3．若超出面積每增加50平方米，罰款標(biāo)準(zhǔn)將在原基礎(chǔ)上提高3元／平方米。若房屋總面積嚴(yán)重超出標(biāo)準(zhǔn)范圍，政府有權(quán)回收多出的宅基地面積。二、宅基地超出面積罰款后是否合法1．宅基地超出面積后，若已辦理合法審批手續(xù)并主動(dòng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告超標(biāo)情況，補(bǔ)交相應(yīng)費(fèi)用（如有償使用費(fèi)），則通常視為合法，不會(huì)被拆除。2．若隱瞞超標(biāo)情況被查處，則可能被視為違章建筑，除需繳納罰款外，還可能面臨限期拆除的處罰。因此，宅基地使用者應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保建房面積在合法范圍內(nèi)。三、農(nóng)村自建房申請(qǐng)審批流程及條件農(nóng)村自建房的申請(qǐng)審批流程包括以下幾個(gè)步驟：1．村民需向集體經(jīng)濟(jì)組織或城管部門(mén)提出申請(qǐng)；2．村集體經(jīng)濟(jì)組2024-08-1567人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、離婚后女方是否可以申請(qǐng)宅基地建房根據(jù)我國(guó)國(guó)土資源部《農(nóng)村宅基地管理意見(jiàn)》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地的分配實(shí)行“一戶(hù)一宅”的原則，即農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，且面積不得超過(guò)市（區(qū)、?。┮?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于離婚后女方是否可以申請(qǐng)宅基地建房的問(wèn)題，需要綜合考慮其戶(hù)口狀況、宅基地?fù)碛星闆r等多個(gè)因素。1．如果離婚女方的戶(hù)口本身就是本村集體戶(hù)口成員，且離婚后戶(hù)口仍然留在本村集體戶(hù)口內(nèi)，同時(shí)名下沒(méi)有宅基地，那么她是有資格申請(qǐng)宅基地建房的。2．這是因?yàn)榘凑铡耙粦?hù)一宅”的原則，只要符合這些條件，她就可以向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)村民會(huì)議討論通過(guò)，再由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核上報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。3．如果離婚女方已經(jīng)擁有了一處宅基地，那么根據(jù)“一戶(hù)一宅”的原則，她就不再具備申請(qǐng)新的宅基地的資格。4．如果離婚女方的戶(hù)口已經(jīng)遷出本村集體戶(hù)口，那么她也不再具備申請(qǐng)本村宅基地的資格。二、申請(qǐng)宅基地的條件要申請(qǐng)宅基地，通常需要滿(mǎn)2024-07-29163人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村自建房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？農(nóng)村自建房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？農(nóng)村宅基地的房子其實(shí)是比較特殊的，它的土地性質(zhì)是屬于集體所有。且一戶(hù)村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村基地上的房屋通常沒(méi)有房產(chǎn)證的，只有宅基地，且宅基地證和房產(chǎn)證不一樣，它只能登記一個(gè)人的名字。那么夫妻離婚時(shí)，判斷宅基地房屋歸屬如下：農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)的權(quán)利歸屬一般以建房申請(qǐng)書(shū)上核準(zhǔn)的申請(qǐng)人數(shù)為準(zhǔn)。如果夫妻雙方都為建房上的申請(qǐng)人，即該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，有權(quán)要求分割。否則，就算女方戶(hù)口已遷入男方戶(hù)口上，也無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)。當(dāng)然，在家庭夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提下。離婚要求分割，需要考慮的是宅基地房屋建造的出資情況，以及建房時(shí)所付出的勞動(dòng)等的情形。還有一個(gè)注意點(diǎn)是，夫妻離婚分割時(shí)，先要分出屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的這一部分，然后再?gòu)倪@一部分進(jìn)行相應(yīng)的分割。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征是什么？1、夫妻雙方在約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般是沒(méi)有明確的時(shí)間界2024-01-11130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、沒(méi)有宅基地農(nóng)村是否仍可建房沒(méi)有宅基地不可以建房。農(nóng)民只有獲得宅基地之后，才能夠提出建房審批手續(xù)，開(kāi)始房屋的修建。如果農(nóng)民擅自在農(nóng)村集體組織的土地上修建房屋，則屬于違規(guī)違法的行為，尤其是占用耕地修建房屋，縣級(jí)以上土地管理部門(mén)有權(quán)依法進(jìn)行拆除。而對(duì)于符合條件的可以申請(qǐng)宅基地進(jìn)行建房，如因?yàn)樽优Y(jié)婚等原因分戶(hù)，缺少宅基地以及外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒(méi)有宅基地的等。二、房屋宅基地的報(bào)建流程房屋宅基地報(bào)建流程具體如下：1．向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2．村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行張榜公示；3．國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室進(jìn)行初審；4．公布期滿(mǎn)無(wú)異議后將用地戶(hù)按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批；5．宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證；6．村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房2023-11-24449人看過(guò) -
抵押貸款我國(guó)法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款，對(duì)于宅基地上的房屋是否可以抵押的問(wèn)題，可以進(jìn)行具體分析。在我國(guó)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實(shí)行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權(quán)也應(yīng)該一并抵押。允許抵押農(nóng)村宅基地，存在諸多問(wèn)題。比如，因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而喪失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住將難以解決。根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村居民在轉(zhuǎn)讓房屋后，將不能再申請(qǐng)新的宅基地;在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，房屋可以查封，但地不能賣(mài)，也將導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法正常實(shí)現(xiàn)。因此，無(wú)論在集體經(jīng)濟(jì)組織外部，還是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，均不得將宅基地使用權(quán)用于抵押。而且，不僅宅基地使用權(quán)不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權(quán)人不能實(shí)現(xiàn)房屋的抵押權(quán)。實(shí)踐中以農(nóng)村房屋或宅基地使用權(quán)作為抵押標(biāo)的的，該行為應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效。通過(guò)上文對(duì)宅基地抵押權(quán)的介紹，相信大家對(duì)農(nóng)村宅基地抵押貸款的2023-05-0459人看過(guò)
-
借款宅基地確權(quán)后可以貸款。貸款應(yīng)符合符合以下條件：1、具有完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄；2、用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，依法擁有政府相關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍；3、除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長(zhǎng)期穩(wěn)定居住場(chǎng)所，并能夠提供相關(guān)證明材料；4、所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書(shū)面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置。宅基地確權(quán)后能更改嗎農(nóng)村房屋進(jìn)行確權(quán)之后，還是可以進(jìn)行更名的。我國(guó)《房屋登記辦辦法》有規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人名字發(fā)生變化的，可以進(jìn)行更名；農(nóng)村房屋進(jìn)行翻修，位置發(fā)生變化、或是房屋面積增加或減少的，可以進(jìn)行更名；同一房屋所有權(quán)人分割、合并房屋的也可以進(jìn)行更名，只要符合相關(guān)的法律規(guī)定，就算是經(jīng)過(guò)了房屋確權(quán)，還是可以進(jìn)行更名的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均2023-07-13478人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地可以。根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后，按照下列審批程序辦理：(一)需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意并出具選址意見(jiàn)書(shū)后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)劃撥土地；(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理?；卦迩f、集鎮(zhèn)落戶(hù)的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第(一)2023-04-02104人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢(xún)
-
公積金可以給宅基地自建房補(bǔ)貼嗎浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-07農(nóng)村自建房可以提取公積金，但是一定要確定農(nóng)村建房的是在本人或是配偶名下的，如果要提取，你就需要提供相關(guān)資料，比如農(nóng)村建房的規(guī)劃許可證、房管部門(mén)宅基地批復(fù)或是建房的相關(guān)文件、購(gòu)買(mǎi)建材以及其他建房施工所用費(fèi)用的發(fā)票。還要將身份證交給單位公積金的辦理人員，由相關(guān)單位人員到管理部門(mén)申請(qǐng)公積金即可。《》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住 -
住房公積金貸款是否能在異地貸款，可以使用異地公積金嗎？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-06公積金不能用于異地貸款購(gòu)房。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義： 1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退 -
宅基地是否可以抵押貸款,宅基地能抵押貸款嗎吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-151、我國(guó)的法律目前明確禁止宅基地抵押 盡管房子和宅基地都是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)，但農(nóng)民對(duì)房屋享有的是所有權(quán)，享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，對(duì)宅基地沒(méi)有收益和處分的權(quán)利，明確規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施”。 2、同時(shí)，我國(guó)法律還明確禁止宅基地的抵押，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (1)土地所有權(quán); (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所 -
宅基地超占面積建房是否違法內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-06農(nóng)村宅基地超占地面積建房屬于非法占用土地，是違法的。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。 -
2022年自家宅基地是否可以建房西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-191、自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農(nóng)村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必須符合相關(guān)的政策和規(guī)定，如果所建造的房屋不符合要求，則屬于違章建造，會(huì)被村委會(huì)強(qiáng)制要求拆除，并且會(huì)被要求繳納一定的罰款。建房前需要先向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)，以及相關(guān)的政府部門(mén)提出建造申請(qǐng)，審核通過(guò)之后，才可以開(kāi)始建房。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基
