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房東租賃合同規(guī)定押金退還，但租戶拒絕，房東可以找誰投訴？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-04 15:32:08 373 人看過

租房子房東不退押金，報(bào)警有用。在租房子時(shí)，出租方與承租方會(huì)簽訂租房合同，租房合同中一般簽有押金的相關(guān)條款，當(dāng)出租方一方違約不退承租方繳納的押金時(shí)，承租方有權(quán)向出租方索要賠償金，如果出租方概不理會(huì)，承租方可以通過找相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)節(jié)，如果調(diào)節(jié)失敗，承租方可以向法院提出上訴。

房東不退押金找誰投訴

法律規(guī)定，房東不退押金，可以報(bào)警解決?？梢蕴峁┫嚓P(guān)證據(jù)，向人民法院起訴，主張對(duì)方返還押金。一般情況下，押金只是作為一個(gè)房屋內(nèi)和房屋外一個(gè)設(shè)定的擔(dān)保。租賃期間如果造成出租房屋，以及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的損失，或者有其他違約的情況則是從押金里面扣除的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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    租房沒到一年押金退不退要看合同中是否有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，如果有，按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。租房押金沒到期可以退嗎房租合同未到期押金是否可以退還，應(yīng)當(dāng)視房屋租賃合同的約定而定。如果不存在違約行為，雙方協(xié)商后同意解除合同，可以按照合同約定退還押金。如果存在違約行為，可能無法退還押金。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百
    2023-07-12
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#商品房
北京
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    商品房買賣是指一手房買賣，即房地產(chǎn)開發(fā)商將新開發(fā)建設(shè)的商品房出售給購房者其法律關(guān)系主要由買賣雙方當(dāng)事人簽訂的房屋預(yù)售合同或者現(xiàn)房銷售合同所確定。在商品房買賣法律關(guān)系中，購房者要按照房屋買賣合同約定支付房款，而開發(fā)商則要按照合同約定交付房屋，... 更多>

    #商品房買賣
    相關(guān)咨詢
    • 房屋租賃合同尚未到期，房東拒絕退還押金，那么房東是否應(yīng)該退還房租呢？
      山西在線咨詢 2024-11-14
      根據(jù)通常情況,如果房租合同沒有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在規(guī)定,如果承租方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前通知出租方,將不會(huì)被視為違約行為,并且承租方已按合同規(guī)定通知了出租方不在租住該房屋的情況,那么出租方有義務(wù)退還承租方的押金。 但是,如果合同內(nèi)沒有這樣的規(guī)定,承租方在合同未到期的情況下退租,出租方就有權(quán)不退還押金。 在交租房押金時(shí),需要注意以下事項(xiàng): 1. 租房合同中
    • 房東不退押金可以去房屋租賃部門投訴他嗎
      西藏在線咨詢 2022-10-07
      房東不退押金，向房屋租賃管理部門投訴，是沒有用的。這種情況不屬于房屋租賃管理部門的管轄范圍。承租人只能與房東協(xié)商。如果協(xié)商不成，就只能向法院起訴，由法院判決房東退還押金。
    • 丟失租房合同導(dǎo)致房東拒絕退還押金，如何維權(quán)？
      廣東在線咨詢 2024-11-22
      關(guān)于租房合同缺失導(dǎo)致房東拒絕退還押金的問題,需要根據(jù)具體情況采取不同的解決方式。首先,租賃者可以嘗試通過友好溝通的方式,請(qǐng)求房東在合理期限內(nèi)歸還所欠押金。如果協(xié)商不成,可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的仲裁協(xié)議,向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),尋求公正裁決。如果以上途徑仍無法解決爭(zhēng)議,租戶有權(quán)依法向法院提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十三條和第七百三十四條的規(guī)定,租賃期限屆滿后,承租
    • 租房合同未到期，房東拒交押金，房東找我要押金嗎
      黑龍江在線咨詢 2021-11-12
      租客合同未到期的房東必須退還押金。 但租客合同未到期，屬于提前解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照雙方的合同處理。沒有約定的，可以按照房東的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    • 租客租二房東的房子, 房東可以拒絕嗎
      福建在線咨詢 2022-03-14
      1、“二房東”是指先從房東手里租下整套房子，然后再“分房轉(zhuǎn)租”給他人，從中獲利。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)嫁他人，稱為“二房東”。2、而“二房東”的行為歷來為法律所禁止。有的合租是跟“二房東”租，他也是從房主那租的房子，這時(shí)候你有權(quán)要求看他們雙方的租賃合同。3、確認(rèn)房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉(zhuǎn)租就不能租，房主無所謂就可以。4、租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租