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一、怎么寫轉(zhuǎn)租合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里樓單元門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月

（二）本房屋月租金為人民幣元，押一付三。

（三）乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

（四）乙方同意預(yù)交一個(gè)月租金元，作為押金。

（五）房屋租賃期為1年，從年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方；如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。

（六）在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（七）甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

（八）就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。

（九）本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

二、出租方合同需注明的信息

（一）各項(xiàng)費(fèi)用要明確。

（二）分析一下自己的需求情況。

（三）在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。

（四）查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)，列出物品清單，租房過(guò)程中，對(duì)于尋找房源、實(shí)地查看、細(xì)節(jié)協(xié)商、簽訂合同、交房入住等每個(gè)環(huán)節(jié)都要認(rèn)真對(duì)待。

（五）租房時(shí)，除考慮價(jià)格、地段是否適宜外，還應(yīng)關(guān)注房屋的居住安全因素，以及水、電、氣等相應(yīng)的生活設(shè)施是否齊全，能否正常使用。

（六）簽訂房屋租賃合同前，承租人應(yīng)事先查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)人（出租人）的房屋所有權(quán)證及身份證明，并保留相應(yīng)證件原件或復(fù)印件。出租人應(yīng)了解承租人（單位）的真實(shí)身份與房屋用途。

（七）承租人要查看水、電、氣、電話、物業(yè)、有線電視等費(fèi)用是否結(jié)清；對(duì)于治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，要在合同中約定由誰(shuí)交納；最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為合同附件收好，并約定出現(xiàn)破損后的維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。

三、租賃合同的具體條款有哪些

（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；

（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；

（三）租賃用途；

（四）租賃期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修繕責(zé)任；

（七）轉(zhuǎn)租的約定；

（八）變更和解除合同的條件；

（九）違約責(zé)任；

（十）當(dāng)事人約定的其他條款。