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一、補(bǔ)貼對(duì)象符合我市市區(qū)(鐘樓區(qū)、天-寧區(qū)、戚區(qū)、新北區(qū)、武進(jìn)區(qū))經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的保障對(duì)象，必須同時(shí)符合以下四個(gè)條件：一在本市實(shí)際居住，且具有市區(qū)(武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天-寧區(qū)、戚墅堰區(qū))城鎮(zhèn)常住戶口3年以上；二已婚(含離異或喪偶并帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán))或年齡在35周歲以上的單身未婚家庭；三家庭人均住房建筑面積低于18平方米(含)；四家庭人均月可支配收入在2800元(含)以下。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2016年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶10萬(wàn)元。

三、房源保障由市房產(chǎn)管理部門在市區(qū)普通商品房開發(fā)項(xiàng)目中籌集房源，建立市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房房源信息庫(kù)，定期發(fā)布，提供給經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象選購(gòu)。

四、實(shí)施程序：

一、申請(qǐng)登記。申請(qǐng)家庭憑身份證、住房情況證明等相關(guān)材料到申請(qǐng)人戶籍所在地的區(qū)住房保障辦公室申請(qǐng)登記，如實(shí)填寫《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》，并按《審核表》的要求到相關(guān)部門簽章。

二、審核發(fā)證。天-寧、鐘樓、戚區(qū)的申請(qǐng)家庭經(jīng)走訪調(diào)查并初審后進(jìn)行社區(qū)公示。經(jīng)初審或社區(qū)公示不符合申請(qǐng)條件的，所在區(qū)住房保障辦公室通知申請(qǐng)家庭并說(shuō)明不予受理的理由。公示無(wú)異議的由市房產(chǎn)管理局會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)家庭提供情況進(jìn)行復(fù)審，對(duì)復(fù)審符合條件的申請(qǐng)家庭予以登報(bào)公示，公示期為7天。自收件之日起30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)公示無(wú)異議的申請(qǐng)家庭，由市房產(chǎn)管理局發(fā)給《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》，并建立申領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼家庭(個(gè)人)檔案。武進(jìn)、新北區(qū)申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)、審核、公示、發(fā)證、建檔由所在區(qū)負(fù)責(zé)。金壇、溧陽(yáng)參照?qǐng)?zhí)行。

三、自主購(gòu)房。領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書的保障對(duì)象，應(yīng)在發(fā)證之日起3個(gè)月內(nèi)在市區(qū)(含武進(jìn)、新北區(qū))范圍內(nèi)自主選擇購(gòu)買新建成套普通商品房一套。3個(gè)月內(nèi)未購(gòu)買住房的，補(bǔ)貼資格認(rèn)定書作廢，今年不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。

四、發(fā)放補(bǔ)貼。天-寧、鐘樓、戚區(qū)的申請(qǐng)家庭，由開發(fā)建設(shè)單位填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金發(fā)放申請(qǐng)表》，并提交購(gòu)房人身份證復(fù)印件、《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》、《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》、《申領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼授權(quán)委托書》到市房產(chǎn)管理局辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。市房產(chǎn)管理局對(duì)提交材料核準(zhǔn)收件后，將補(bǔ)貼資金撥付至開發(fā)建設(shè)單位指定的銀行帳戶。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在出具的購(gòu)房**備注欄中注明貨幣補(bǔ)貼金額。武進(jìn)、新北區(qū)申請(qǐng)家庭貨幣補(bǔ)貼的辦理、審核、發(fā)放由所在區(qū)負(fù)責(zé)。金壇、溧陽(yáng)參照?qǐng)?zhí)行。

五、相關(guān)政策、規(guī)定：

一、符合條件的家庭，每戶只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

二、本方案施行前已申請(qǐng)并簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同的家庭，不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。

三、利用貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其房屋所有權(quán)證上應(yīng)標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣，并注明享受貨幣補(bǔ)貼金額。通過(guò)貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買的住房上市交易時(shí)，須全額退回**發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)；也可由產(chǎn)權(quán)人全額退回經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼款項(xiàng)后，變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)。

四、申請(qǐng)家庭在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，申請(qǐng)人必須是房屋產(chǎn)權(quán)人，如有房屋共有產(chǎn)權(quán)人，則房屋共有產(chǎn)權(quán)人必須是申請(qǐng)審核表中的人員。