浙江紹興房屋質(zhì)量問題怎么解決
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時間： 2024-05-07 15:12:08
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若新購房屋出現(xiàn)品質(zhì)缺陷，買方有權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，請求其在合理期限內(nèi)實(shí)施完善措施以確保商品符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；若經(jīng)修復(fù)之后，品質(zhì)仍然無法滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)利請求終止房屋銷售合同，并向開發(fā)商提出補(bǔ)償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的要求。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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殘疾證一、浙江紹興殘疾證怎么辦理殘疾人證辦理程序：1，戶口所在地的縣、市、區(qū)級殘聯(lián)辦理。2，殘聯(lián)領(lǐng)取《殘疾人證申請表》,3，身份證或戶口本復(fù)印件一張4，兩寸彩色相片六張(多帶不礙事，各地標(biāo)準(zhǔn)不一),5，殘疾類型等級證明。殘疾很明顯的可以直接到殘聯(lián)進(jìn)行等級審核辦理，不明顯的必須到指定醫(yī)院、指定醫(yī)生進(jìn)行評級(目前政策只有，肢體、視力、精神、智力四類一、二級重度殘疾的可以享受生活補(bǔ)助)。二、辦理殘疾證必備的條件具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨?，符合國家?wù)院制定的《中國實(shí)用殘疾人評定標(biāo)準(zhǔn)》的視力殘疾、聽力殘疾、言語殘疾、智力殘疾、肢體殘疾和精神殘疾的人員。2023-05-28353人看過 -
法律綜合知識一、浙江紹興幫信罪怎么判刑？幫信罪的判刑標(biāo)準(zhǔn)一般是三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！缎谭ā返诙侔耸邨l之二【幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動罪】明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪，為其犯罪提供互聯(lián)網(wǎng)接入、服務(wù)器托管、網(wǎng)絡(luò)存儲、通訊傳輸?shù)燃夹g(shù)支持，或者提供廣告推廣、支付結(jié)算等幫助，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照第一款的規(guī)定處罰。二、法院對幫信罪的審理流程有哪些？1、審理前由書記員確認(rèn)各方到庭并宣讀法庭規(guī)則。2、由審判長宣布開庭，傳被告人到庭，查明基本信息，告知相關(guān)訴訟權(quán)利等。3、法庭通過發(fā)問以及舉證質(zhì)證查明案件事實(shí)。4、控訴方與辯護(hù)方進(jìn)行辯論。5、辯論終結(jié)后，被告人有最后陳述的權(quán)利。6、作出判決。三、涉嫌犯幫信罪者若是向被取保需要繳納多少保證金？1、涉嫌犯幫信罪者若是向被取保需要繳納不低于2024-02-06335人看過 -
法律綜合知識一、房屋有質(zhì)量問題幾年可以解決若購房過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，建議首先尋求開發(fā)商的協(xié)助，因?yàn)樵诜蓪哟紊希彿空吲c開發(fā)商之間存在著明確的契約關(guān)聯(lián)。作為商品房的制造商及銷售服務(wù)提供方，開發(fā)商肩負(fù)起了確保商品住房質(zhì)量的終極職責(zé)。當(dāng)發(fā)生開發(fā)商給予購房者賠償后又因質(zhì)量問題而追責(zé)相關(guān)責(zé)任方時，其承擔(dān)的賠償義務(wù)也應(yīng)按照事先簽訂的合約條款執(zhí)行。倘若開發(fā)商并未對此做出理睬或者購房者對處理結(jié)果持有異議，當(dāng)事人可行使相關(guān)權(quán)益向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門提出申請，要求其進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定或者向建設(shè)行政部門進(jìn)行投訴。同時，用戶亦可直接聘請具備法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對住房質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)評估，該專業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)所出具的鑒定報告將被認(rèn)作為民事賠償糾紛中的重要證據(jù)。最后，若以上所有途徑均未能得到妥善解決，購房者有權(quán)依據(jù)國家法律法規(guī)及自身實(shí)際狀況向房產(chǎn)開發(fā)商提起仲裁訴訟?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)2024-03-04337人看過
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法律綜合知識一、房屋質(zhì)量問題維權(quán)多久能解決若您留意到所購房產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷，首要舉措便是尋求開發(fā)商的協(xié)助。在您與開發(fā)商之間的合法合同關(guān)系中，開發(fā)商既是生產(chǎn)商也是銷售商，理應(yīng)對于商品住宅的最終質(zhì)量負(fù)責(zé)。若開發(fā)商未能解決您遇到的問題，或者您對開發(fā)商的解決方案并不感到滿意，那么下一步，您應(yīng)當(dāng)向建筑工程質(zhì)量監(jiān)測機(jī)構(gòu)提出申請協(xié)助處理此事，或者向建設(shè)主管部門進(jìn)行投訴。與此同時，您也有權(quán)選擇直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全性鑒定資質(zhì)的相關(guān)機(jī)構(gòu)為您的房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，并將其出具的鑒定報告視為您爭取民事賠償時的重要依據(jù)。最后，如果以上所有辦法仍無法解決您的問題，那么請您務(wù)必依照相關(guān)法規(guī)和個人實(shí)際情況，向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級2024-03-15426人看過 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。對于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房。對消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開發(fā)商不予理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，住戶應(yīng)該怎么辦一般來講，按照誰建設(shè)、誰負(fù)責(zé)的原則，開發(fā)單位組織工程建設(shè)的一切活動，并且，房屋的驗(yàn)收活動由開發(fā)單位組織，同時，開發(fā)單位又是房屋的出賣人，由此獲得的收益歸開發(fā)單位所有，開發(fā)單位是當(dāng)然的質(zhì)量投訴處理的第一責(zé)任人。住戶房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)向開發(fā)單位投訴。開發(fā)單位接到投訴后應(yīng)積極組織有關(guān)單位處理。對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知并通知監(jiān)理單位，監(jiān)理與施工單位接到保2023-07-06152人看過 -
商品房質(zhì)量保證責(zé)任發(fā)生爭議的，開發(fā)商未能解決或者對開發(fā)商解決不滿意的，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)申請組織鑒定或者向建設(shè)行政部門投訴。可找住房質(zhì)量管理局房屋建設(shè)局。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站，主要負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量檢查。受害者可以向相關(guān)部門投訴。質(zhì)監(jiān)站接到材料后，應(yīng)及時查處開發(fā)商違法行為。除了責(zé)令賠償買方損失外，還應(yīng)對開發(fā)商的違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。房屋質(zhì)量有問題可以退房嗎室內(nèi)工程驗(yàn)收應(yīng)把握以下幾點(diǎn)：房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收報告，注意報告標(biāo)明的質(zhì)量等級是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)；如果是不合格，說明該房屋不能居住。如有可能，購房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號，木材的等級及磚塊的寬實(shí)等。此外，還需把握以下幾點(diǎn)：——是否有鋼筋外露；——墻壁是否有裂縫，墻面是2023-07-01345人看過 -
可以退房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋入住后，如果發(fā)現(xiàn)情況后可以要求退房，如房屋主體質(zhì)量不合格，房子的質(zhì)量嚴(yán)重影響使用。根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，法院還將支持購房人退房的要求，并要求開發(fā)商賠償因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用造成的損失。當(dāng)買受人已支付定金，但尚未簽訂正式的商品房預(yù)售合同時，如果買受人已向出賣人支付定金，買受人可以直接要求出賣人或其代理人支付退還貨款。影響較大的房屋質(zhì)量問題1、墻體裂縫及樓板裂縫。2、滲漏。注意查看廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的滲漏情況，如果漏水到樓下的鄰居家您家的日子一定不好過，還要注意天花板、窗臺下面有無水漬。3、上、下水的質(zhì)量情況往往需要一個考察周期才能看出問題，在現(xiàn)場可以開打水流，看看水壓大小，試試排水速度。如果在房屋驗(yàn)收的過程中發(fā)現(xiàn)問題，一定要在驗(yàn)收交接記錄中注明。注意向賣方索要《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后需要?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商2023-07-01447人看過
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房屋質(zhì)量問題是根據(jù)合同約定的數(shù)額或者實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)摹７课葙|(zhì)量有問題可以向消費(fèi)者協(xié)會、建設(shè)行政主管部門投訴或者是找建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請認(rèn)定。一、房屋質(zhì)量問題怎么賠償房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，可以解除合同并要求對方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償實(shí)際造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。二、房屋質(zhì)量問題如何投訴房屋質(zhì)量問題可以向消費(fèi)者2024-04-06298人看過 -
法律綜合知識針對購房合同糾紛的解決策略通常涵蓋了以下幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：即協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟四方面。1．協(xié)商環(huán)節(jié)：在簽訂合同之初，合同的當(dāng)事人必須基于相互信任和尊重的基石之上，通過平等、深入、坦誠地溝通與協(xié)商，從而消解可能存在的矛盾與分歧，這種方式無疑是最理想且科學(xué)的處理手段。2．調(diào)解環(huán)節(jié)：倘若合同當(dāng)事人在爭議問題上始終無法達(dá)成一致意見，那么他們可以考慮邀請相關(guān)的組織或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行居中調(diào)解。舉例來說，如果涉及到國家或政府企業(yè)，當(dāng)事人可以向上一級主管部門提出調(diào)解申請。在此過程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)需確保各方均處在平等的位置，公正、理性地剖析爭議問題，避免出現(xiàn)任何形式的行政干預(yù)現(xiàn)象。另外，當(dāng)事人還可尋求合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁委員會乃至法庭等權(quán)威機(jī)構(gòu)的協(xié)助進(jìn)行調(diào)停。3．仲裁環(huán)節(jié)：當(dāng)合同當(dāng)事人經(jīng)過充分的協(xié)商仍然無法解決爭議，甚至對調(diào)解結(jié)果持有異議時，他們有權(quán)根據(jù)合同中所設(shè)定的仲裁條款或者在爭議發(fā)生后雙方共同達(dá)成的仲裁協(xié)議，向2024-05-12421人看過 -
法律綜合知識一、怎么算房屋質(zhì)量問題關(guān)于住房質(zhì)量問題的判定標(biāo)準(zhǔn)如下：若所產(chǎn)生的質(zhì)量問題發(fā)生在建筑物的保修期限以內(nèi)，則可判斷為房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并有權(quán)向開發(fā)商提出修復(fù)要求；然而，如若問題發(fā)生在建筑保修期以外，便有權(quán)利尋求專項維修基金來完成修復(fù)工作?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。第六十二條建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。二、怎么舉報房屋質(zhì)量問題可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。建設(shè)2024-07-18147人看過 -
法律綜合知識針對涉及到房屋質(zhì)量的問題，購房者有權(quán)要求開發(fā)商在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；若房屋質(zhì)量問題極為嚴(yán)重，已經(jīng)對購房者的日常居住產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的不利影響，購房者便可主張解除合約并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。首先，關(guān)于開發(fā)商延期交付房屋的情況，購房者應(yīng)如何提出賠償請求以及如何計算賠償金額呢？當(dāng)開發(fā)商未能提供正當(dāng)理由而導(dǎo)致延期交付房屋時，購房者應(yīng)及時向其發(fā)出催告通知，經(jīng)過催告后，如開發(fā)商仍未在合理期限內(nèi)完成交付，購房者即可依法要求解除合同。此外，購房者還可依據(jù)合同條款要求對方支付違約金或賠償實(shí)際損失。需要注意的是，若合同中同時約定了違約金與賠償損失兩種救濟(jì)方式，則兩者不可同時適用，購房者需根據(jù)具體情況選擇其中一種更為有利的救濟(jì)方式。其次，關(guān)于期房質(zhì)量問題可能出現(xiàn)的各種表現(xiàn)形式，在滿足特定條件的前提下，購房者是有權(quán)要求退房的。而且，如果期房的質(zhì)量無法達(dá)到購房合同所約定的標(biāo)準(zhǔn)，或者期房的主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，甚至因2024-04-25233人看過
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《刑法》第二百七十四條【敲詐勒索罪】敲詐勒索公私財物，數(shù)額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。一、敲詐勒索罪的概念敲詐勒索罪是《中華人民共和國刑法》第二百七十四條規(guī)定的罪名，是指以非法占有為目的，對被害人使用恐嚇、威脅或要挾的方法，非法占用被害人公私財物的行為。敲詐勒索罪是一種重要的侵犯財產(chǎn)罪，其犯罪對象是公私財物?！缎谭ā芬?guī)定，敲詐勒索公私財物，數(shù)額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。二、敲詐勒索罪的量刑處罰《中華人民共和國刑法》第274條規(guī)2023-03-03256人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、房屋質(zhì)量問題如何索賠1、房屋質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！币虼耍幼》课莩霈F(xiàn)了質(zhì)量問題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問題中比較突出的一個，因此在大多數(shù)情況下，5年是一個分界點(diǎn)。2、五年內(nèi)房屋質(zhì)量有問題找開發(fā)商目前大多數(shù)新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問題已經(jīng)不會出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報修后，會轉(zhuǎn)而找開發(fā)商或施工單位來解決。也有一些施工單位2023-02-20192人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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遲遲不給解決房屋質(zhì)量問題寧夏在線咨詢 2022-05-021、如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。 2、如果樓上漏水，房子還在質(zhì)保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。如果讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后，很可能還得自己清理。并且，當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要 -
房屋質(zhì)量問題的解決途徑是什么？江西在線咨詢 2022-08-30(一)如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進(jìn)行問題之處的維修工作。 (二)關(guān)于一些比較大型的質(zhì)量問題，直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。另外 -
房屋質(zhì)量問題判決書怎么寫？四川在線咨詢 2022-07-30房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。怎么認(rèn)定嚴(yán)重影響正常居住使用，法律沒有明確規(guī)定，實(shí)踐中要通過實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評定。比如無法修復(fù)或者經(jīng)修復(fù)后是否仍然存在威脅人身、財產(chǎn)安全的因素的問題，就像房屋隔音效果極差或空氣質(zhì)量長時間不能達(dá)標(biāo)等。還有一種是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根 -
浙江紹興的大棚房怎么拆？香港在線咨詢 2023-07-14一般來說大棚房拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?，但是在?shí)際中很多的大棚在整治過程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機(jī)關(guān)的錯誤；對于已經(jīng)被錯拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題有什么解決方式？西藏在線咨詢 2022-06-05房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時的解決方式包括：如果保質(zhì)期并未屆滿，可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)房屋維修。自行維修的，則開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用。如果房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，已經(jīng)對于正常居住產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，則可以解除合同，并要求賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期
