久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名是可以直接添加。

如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

因此在婚姻存續(xù)期間，想要在房產(chǎn)證上加名，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。

婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可。

最后需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。

一、婚后購(gòu)房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚后購(gòu)房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體規(guī)定。婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的定義是婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)，夫妻雙方自領(lǐng)取結(jié)婚證之日起可視為婚前到婚后的時(shí)間點(diǎn)。根據(jù)我國(guó)法律，購(gòu)房人真正取得所購(gòu)房屋所有權(quán)的時(shí)間點(diǎn)是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證的日期。夫妻在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購(gòu)買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除當(dāng)事人另有約定外，房地產(chǎn)可以視為雙方按照各自父母的出資份額分享。

二、搖號(hào)與房產(chǎn)證名字有關(guān)，請(qǐng)問(wèn)如何查詢房子的上

房子在搖號(hào)之后也是可以加名字的，是否加名字，主要是在辦理房產(chǎn)證當(dāng)中增加房屋的共有權(quán)人，于搖號(hào)之后沒有直接的關(guān)系。建議在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程當(dāng)中，據(jù)自身的情況選擇是否要添加名字。除了在辦理的過(guò)程當(dāng)中之外，如果已經(jīng)擁有房產(chǎn)證屬于無(wú)貸款的情況，也可以通過(guò)添加配偶的名字來(lái)增加房屋的共有權(quán)人。此類情況只需要繳納少量的工本費(fèi)用以及配圖費(fèi)或者是登記費(fèi)。但如果說(shuō)本身屬于正在抵押的房產(chǎn)，如果想增加名字，則需要先去銀行辦理抵押手續(xù)的變更，就要和貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，添加名字的費(fèi)用，除了少量的工本費(fèi)之外，如果采用的是公積金貸款的模式，還需要額外另加100元的費(fèi)用，如果選擇的是組合貸款，則需要加200元的費(fèi)用。只需要明確的一點(diǎn)是，在添加名字的時(shí)候，需要戶主到場(chǎng)親自辦理，而且房屋的產(chǎn)權(quán)人以及所添加的產(chǎn)權(quán)人都需要到場(chǎng)。