久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房產證加上對方的名字不一定需要結婚證，但是需要雙方當事人婚姻情況證明、身份證、戶口本。

《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：

（一）買賣；

（二）互換；

（三）贈與；

（四）繼承、受遺贈；

（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；

第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

一、房產證加名字在哪里辦理

一般情況下，房產證加名在房屋所在地區(qū)的房地產交易中心辦理。具體情況，建議電話咨詢房屋所在地區(qū)的房屋管理機構。

在絕大多數(shù)購房者看來，如果房產證上加上了自己的名字，那么這個房子肯定是有我的一份，但是，其實不是的。根據(jù)有關規(guī)定，房產所有權的較高效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生法律效力。

房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，房產證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在房產登記簿上有你的名字。

二、房產證加名字需要多少錢的費用

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：

（一）每平方米2．5元交易費。

（二）不滿5年，5．5％的營業(yè)稅加1％個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

（三）萬分之5的印花稅。

（四）4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。

（五）男方轉讓50％，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房稅值就是50萬。

（六）產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。