選擇購(gòu)買二手房首付是多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-23 20:51:42
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一、二手房首付是多少
1、購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。
2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。
3、買房首付一般是：辦理按揭利息最低的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
4、舉個(gè)例子，比如購(gòu)房者購(gòu)買的是總價(jià)80萬(wàn)的房子，首付需付3成，那就是24萬(wàn)，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬(wàn)呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這24萬(wàn)都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬(wàn)了。
二、買房子首付一般什么時(shí)候交
如果購(gòu)房者是選擇貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商收款后會(huì)出具首付款收據(jù)。購(gòu)房者憑借著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。簡(jiǎn)單地說：先簽合同，后交首付款。
購(gòu)房者在交首付款之前，一定要注意查開發(fā)商的五證是否齊全，即《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《國(guó)有土地使用證》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程許可證》；國(guó)土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
購(gòu)買房子的時(shí)候如果是按揭買房的話，那么就需要自己先支付首付，剩余的房款則可以以所要購(gòu)買的房子為抵押，向銀行借款支付，而之后按照與銀行的約定，每個(gè)月償還一定的本金和利息給銀行。如今，針對(duì)首套房、二套房、三套房，不同城市對(duì)按揭買房的首付款比例要求不同。一般，購(gòu)買首套房最低首付為房款的30%。
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配套設(shè)施購(gòu)房者選擇買二手房的好處一、省去房屋裝修的煩惱購(gòu)房是一項(xiàng)非常繁瑣的過程。從看房簽合同到最后收房入住真可謂是亞歷山大。但是如果選擇購(gòu)買二手房的話，相對(duì)而言就會(huì)省心很多。特別是在裝修上，基本不用業(yè)主再進(jìn)行大的改動(dòng)，稍加修飾就可以入住，給購(gòu)房者節(jié)省了大量的時(shí)間和金錢。二手房一般都是原業(yè)主居住有一段時(shí)間，衛(wèi)生間和廚房已經(jīng)裝過，墻體地面都處理過，新入住的話，簡(jiǎn)單處理后就可以使用。二、不用擔(dān)心出現(xiàn)爛尾樓最近幾年，業(yè)主和開發(fā)商之間的矛盾時(shí)有發(fā)生，房屋質(zhì)量問題成為雙方爭(zhēng)論的最大焦點(diǎn)。購(gòu)房時(shí)開發(fā)商描繪的藍(lán)圖，在交房時(shí)成為泡影。地面裂縫、墻體脫落、暖氣不通、陽(yáng)臺(tái)未封等問題，在交房后時(shí)有發(fā)生。業(yè)主不滿意，開發(fā)商又覺得自己沒有責(zé)任，雙方扯皮拉鋸，往往在鬧騰一段時(shí)間后，要么業(yè)主不了了之，要么得到一些賠付。但二手房是看得見摸得著的，房子質(zhì)量問題是可以不用太操心的。二手房都是經(jīng)過了一段時(shí)間的使用期，房子如果存在潛在問題2023-05-05224人看過 -
二手房買賣1、二手房買賣首付與一手房的買賣首付比例是相差不多的，都是80%的上限，決定二手房買賣首付的是房屋的價(jià)格，而二手房的價(jià)格是由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，并不是按照市場(chǎng)上的銷售價(jià)格定價(jià)的。一般的評(píng)估價(jià)格只有市場(chǎng)價(jià)的80%至90%，條件比較差的房屋評(píng)估價(jià)格都達(dá)不到以上的比例。2、支付首付的購(gòu)房者的貸款額度也影響著首付的支付數(shù)目。一般貸款的額度都是根據(jù)多方面原因決定的，銀行要根據(jù)購(gòu)房者的收入情況、固定資產(chǎn)等情況來綜和考察適合的貸款額度，貸款額度下來以后才能計(jì)算出首付的數(shù)目是多少。3、二手房買賣首付的計(jì)算辦法是：凈首付款=實(shí)際的房屋成交價(jià)—購(gòu)房者的貸款額。所以以上的兩個(gè)因素都是影響首付的支付數(shù)目的。購(gòu)房者的貸款額是房屋的評(píng)估價(jià)的80%或是90%，也或者是其他更低的比例。買賣二手房首付支付辦法1、在簽訂合同之后，購(gòu)房者就可以和出售房屋的一方一起到銀行辦理房屋的貸款。雙方需要攜帶各自的身份證件及復(fù)印2023-06-02154人看過 -
二手房可以做按揭。二手房辦理按揭首先應(yīng)簽訂房屋買賣合同、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案，然后準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議，辦理房屋過戶和抵押手續(xù)、房產(chǎn)證和抵押證明后等待銀行放款。貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的，應(yīng)償付違約金。借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。二手房怎么辦理按揭貸款二手房辦理按揭貸款的流程如下：1．簽訂二手房買賣合同；2．到銀行提出抵押貸款申請(qǐng)；3．提交身份證明、收入證明、買賣合同等材料；4．銀行審查是否符合貸款要求；5．如符合，簽訂抵押貸款合同并發(fā)放貸款。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！顿J款通則》第三十條貸款人要按借2023-07-01470人看過 -
一、二手房首付多少1、購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。3、買房首付一般是：辦理按揭利息最低的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。4、舉個(gè)例子，比如購(gòu)房者購(gòu)買的是總價(jià)80萬(wàn)的房子，首付需付3成，那就是24萬(wàn)，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬(wàn)呢?自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這24萬(wàn)都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付242023-04-1669人看過
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銀行貸款二手房的首付款是指除了銀行貸款的部分之外需要一次性支付給賣家的費(fèi)用，其首付款的計(jì)算方式為：凈首付款＝實(shí)際成交價(jià)－客戶貸款額（凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款）。貸款額＝二手房評(píng)估價(jià)×70％（首次貸款額度可達(dá)70％）貸款額估算方式，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。根據(jù)不同的情況，二手房貸款首付比例也會(huì)有所差異，以購(gòu)房人首次貸款為例，首付比例最低2成，則相應(yīng)的二手房貸款首付款，可通過公式：首付款＝二手房評(píng)估價(jià)格＊20％計(jì)算得出。一、二手房交易三個(gè)法律要點(diǎn)有哪些1、在未收到大部分房款時(shí)，原則上不應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)交易，如已經(jīng)交易的買方未付房款前不得將交易收件單交給買方，七天內(nèi)仍未付款的應(yīng)當(dāng)采取包括訴訟在內(nèi)的補(bǔ)救措施；2、交房并交付全部鑰匙時(shí)，應(yīng)當(dāng)收齊全部房款；3、如買方以與賣方訂立的買賣合同作為抵押貸款，并且以該抵押貸款作為支付賣方房款，在申請(qǐng)交易前，貸款銀行應(yīng)向賣方出具保函，或由買賣雙方和銀行共同約定2023-03-01249人看過 -
隨一手房?jī)r(jià)格上升，選擇購(gòu)買二手房市民數(shù)量正在增多，這是近日進(jìn)行的下半年市民的買方心態(tài)的調(diào)查顯示的，調(diào)查涉及上海、天津等14個(gè)城市居民。在關(guān)于準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋的回答上，新房普通住宅仍然是各地購(gòu)房者毫無(wú)疑問的首選。在二手房普通住宅方面，深圳考慮選擇二手房的比例最高，達(dá)到48.23%，跟選擇新房的比例不相上下；上海、昆山、南京緊隨其后，分別占到28.87%、26.83%、24.19%。但總體上來說，全國(guó)范圍內(nèi)選擇二手房的比例呈上升趨勢(shì)。而準(zhǔn)備購(gòu)買別墅、商鋪和寫字樓的，全國(guó)范圍內(nèi)所占比例都很小，三者加起來都沒有超過一成的，與選擇普通住宅的人相差懸殊。由此來看，自住型置業(yè)仍是今年樓市的絕對(duì)主流。從本次調(diào)查的結(jié)果來看，高房?jī)r(jià)依舊是買房人面前最大的攔路虎。而且不僅像深圳、上海這樣的一線城市分別有高達(dá)77.75%和76.26%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)太高超出承受范圍，買房難，甚至在蘇州、南京、成都等二線城市也均2023-06-10332人看過 -
1、如何選擇二手房？1。了解二手房的產(chǎn)權(quán)狀況隨著住房的商品化，二手房大多成為個(gè)人消費(fèi)品，其“身份”更為復(fù)雜，因此了解其產(chǎn)權(quán)狀況非常重要。買受人第一步是要求出賣人提供產(chǎn)權(quán)證、身份證件、資質(zhì)證明等證件；第二步是核對(duì)從相關(guān)房地產(chǎn)管理部門購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括業(yè)主、檔案號(hào)、，登記日期、成交價(jià)格等；第三步是檢查房子是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。此外，購(gòu)房者還需要知道購(gòu)房是否有擔(dān)保，是否被法院查封。對(duì)有產(chǎn)權(quán)糾紛或部分產(chǎn)權(quán)（如公房按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋要特別注意，即使房子好，也不要買，以免交易后拿不到產(chǎn)權(quán)證。2、看房子的結(jié)構(gòu)“二手房”的結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜，有的房子也經(jīng)過多次改造，結(jié)構(gòu)普遍較差。購(gòu)買時(shí)，不僅要了解房屋的建成時(shí)間、現(xiàn)有建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的一致、房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全完好，還要調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，了解房屋是否已損壞結(jié)構(gòu)裝修，是否存在2023-04-05322人看過 -
一、二手房首付一般要求多少1、如果是購(gòu)房者沒有了房產(chǎn)的，也就是首套的二手房了，那么二手房貸的首付的不低于30%，這里說的30%值得的不是銷售的較而是評(píng)估價(jià)的。而二手房貸款式根據(jù)南京二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買南京二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。二、二手房首付風(fēng)險(xiǎn)1、二手房貸款首付為增加業(yè)務(wù)數(shù)量，許多“房產(chǎn)中介”有為經(jīng)濟(jì)條件差、收入低的二手購(gòu)房客戶先行“墊付”首付款金額，之后等銀行貸款發(fā)放后再向購(gòu)房者索要“墊款”，并附帶追要利息的行為，這為南京二手房客戶以后償還我行月供埋下了極大的風(fēng)險(xiǎn)隱患。2、短期來看，客戶也辦理了房屋抵押，月供也按時(shí)歸還，一切相安無(wú)事，但隨著“房屋中介”所要“墊款”及利息事件2023-06-25357人看過
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公租房租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)(購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu))，不能自行出售給其他第三方。一、經(jīng)濟(jì)適用房的雙方買賣協(xié)議有效嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對(duì)于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價(jià)款。對(duì)于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證已滿五年，經(jīng)濟(jì)適用住房確需上市出售的，需要按照一定比例補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款。二、公租房住滿五年后怎么辦公租房住滿五年后滿足續(xù)租條件的2023-04-04424人看過 -
如今，二手房市場(chǎng)已成為申城市民投資置業(yè)的重要途徑之一。相對(duì)于購(gòu)買商品房(尤其是期房)時(shí)小心謹(jǐn)慎、逐條斟酌的情形而言，買二手房似乎簡(jiǎn)單了許多。也許是因?yàn)閮烧咧g存在一定的價(jià)格差;不少人覺得買二手房就那么回事，不必斤斤計(jì)較。其實(shí)購(gòu)買二手房同樣需要好好勘酌一番，畢竟也是筆不小的花費(fèi)。那么，購(gòu)買二手房，是選高層好還是多層好呢?根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策對(duì)民用建筑高度與層數(shù)的設(shè)計(jì)規(guī)定：4─6層為多層住宅;7─10層為小高層住宅(也稱中高層住宅);10層以上則為高層住宅。多層住宅的優(yōu)勢(shì)在于建設(shè)工期短，無(wú)需像高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。另外在結(jié)構(gòu)方面，通常采用磚混結(jié)構(gòu)，因此建筑造價(jià)較低。同時(shí)，多層住宅通風(fēng)、對(duì)流及采光較好，居住舒適度較高。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，其優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加居住人口，而且多位于較好的區(qū)域。但高層住宅，尤其是塔樓在戶型設(shè)計(jì)方面很難做到戶戶朝向、采光、通2023-04-22456人看過 -
法律綜合知識(shí)查找方式查找房源可以分為以下幾種方式：（1）網(wǎng)絡(luò)搜索，進(jìn)入173房產(chǎn)網(wǎng)頻道（）（2）報(bào)紙廣告，目前成都市發(fā)行的各類報(bào)紙中會(huì)登載由中介公司及個(gè)人提供的房源信息。（3）中介門點(diǎn)。各中介門點(diǎn)會(huì)在公示欄中公示房源信息，同時(shí)也會(huì)準(zhǔn)備相應(yīng)的房源資料。（4）電視臺(tái)及電臺(tái)欄目。成都市多家電視臺(tái)和電臺(tái)都有針對(duì)二手房的服務(wù)欄目，其中會(huì)有房屋信息發(fā)布。價(jià)格水平（1）了解二手房定價(jià)依據(jù)要了解二手房的價(jià)格水平，首先要了解賣方對(duì)二手房的定價(jià)依據(jù)。目前市場(chǎng)上二手房的交易都是根據(jù)掛牌價(jià)進(jìn)行的，而掛牌價(jià)則是以市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)。筆者從億房中介等成都市幾家中介了解到，現(xiàn)在很多賣方在房子掛牌之前會(huì)到多家中介公司咨詢價(jià)格。中介公司的工作人員會(huì)根據(jù)現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格以及房屋實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，給出一個(gè)參考價(jià)，然后由賣方取一個(gè)與自己心理價(jià)格相符的價(jià)位再進(jìn)行掛牌。這掛牌價(jià)就融合了市場(chǎng)情況、房屋的地段、房型、使用年限以及買賣雙方心理等各方面的因素。2023-04-22282人看過 -
銀行貸款一、二手房首付幾成所謂二手房首付，指的是購(gòu)買二手房時(shí)除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其首付款的計(jì)算方式為：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收2023-05-02282人看過
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貸款買房首付一般情況如下：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、在第二次置業(yè)的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為五成。3、在一次房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成4、月供多少要根據(jù)貸多少錢供多少年。5、三套房的情況,有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫＃€要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而辦理二手房屋貸款是根據(jù)，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的二手房評(píng)估價(jià)作為參考。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。一手房首付計(jì)算方式：首付款=總房款--客戶貸款額貸款額=2023-06-13419人看過 -
合同無(wú)效一、購(gòu)買二手房首付什么時(shí)候給1、二手房支付首付的時(shí)間是在簽訂合同之后支付。2、首付可以直接給房主,但要明確收款人是業(yè)主本人,開具的收條,寫明收款時(shí)間。如果業(yè)主是授權(quán)委托某人,要一份經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書復(fù)印件。二、哪些二手房可以買1、合同的當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋的買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身的行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，房屋買賣的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無(wú)民事行為能力人的參與。為了維護(hù)房屋交易的秩序，現(xiàn)行法律以及政策對(duì)房屋的買賣當(dāng)事人設(shè)定了一定的條件和限制，必須符合特定的要求。2、房屋的買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要表意真實(shí)。按照現(xiàn)行的法規(guī)和司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真意表示的結(jié)果。因此，房屋買賣的合同只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上來簽訂，才能真正的實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人的利益理想。因欺詐、脅迫、乘人之危、無(wú)權(quán)代理和以合法2023-05-09174人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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購(gòu)買二手房應(yīng)該準(zhǔn)備多少首付甘肅在線咨詢 2023-04-12購(gòu)買二手房需要看以下二手房首付比例情況，具體如下： 1、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購(gòu)房者是首次購(gòu)房，在2016年2月2日之前征信資質(zhì)良好的情況下，您最多可貸到房屋估價(jià)的70%，2月2日之后最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%； 2.若賣房者尚未償清還款，并要求購(gòu)房者配合還貸：建議您走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款； 其實(shí)根據(jù)不同的地方買房首付多少是不一樣的， -
現(xiàn)在買北京的二手房首付多少？首套購(gòu)房浙江在線咨詢 2022-10-20買二手房的首付=買房總價(jià)款-貸款買方總價(jià)款包括實(shí)際成交價(jià)、中介費(fèi)、稅費(fèi)、貸款額=評(píng)估價(jià)*面積*80% -
購(gòu)買二手房如何選擇經(jīng)濟(jì)適用房河北在線咨詢 2022-02-11(一)申購(gòu)人須填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)審批表》。(二)申購(gòu)人及其配偶所在單位(私營(yíng)企業(yè)員工和城市無(wú)業(yè)人員的，由所在社區(qū)居委會(huì)證明蓋章)初審并加蓋公章。(三)申購(gòu)人將初審?fù)ㄟ^的《申購(gòu)表》、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件報(bào)經(jīng)濟(jì)適用房辦公室(若申購(gòu)人未婚，提供本人身份證或戶籍證明原件及復(fù)印件、未婚證明原件;若申購(gòu)人離異，須提供離婚證及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決書的原件、復(fù)印件及無(wú)婚姻證明原件)。(四)經(jīng)濟(jì)適用住房
