租房合同的期限有什么規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-05 14:13:11
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租房簽合同一般不超過二十年即可，具體期限由雙方協(xié)商確定。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
農(nóng)村集體土地租賃合同最長期限是20年，超過20年的部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
二、車位租賃合同20年為最長租賃期限嗎
車位租賃合同的最長租賃期限是20年。
《中華人民共和國民法典》
第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
三、租賃合同期限超過20年法律規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為。相關(guān)知識補(bǔ)充：
（一）房屋租賃合同期限最長，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過。
（二）房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過。
（三）房屋租賃期限超過，并非整個租賃合同無效；而是超過部分租賃期限無效，也就是租賃期限按計算。
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