放在房管局的購(gòu)房合同能拿出來(lái)嗎
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時(shí)間： 2023-03-07 09:43:10
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購(gòu)房合同是房管局出的。根據(jù)住建部的相關(guān)的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商使用的購(gòu)房合同必須是房管局印制的統(tǒng)一合同文本，但是合同中的一些條款是可以進(jìn)行修改補(bǔ)充的。一般開(kāi)發(fā)商從房管局網(wǎng)站下載打印好購(gòu)房合同，根據(jù)實(shí)際的情況對(duì)購(gòu)房合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，不過(guò)補(bǔ)充條款也是需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎM(jìn)行備案審批。
一、買房人有權(quán)提出想換房的權(quán)利嗎
一般來(lái)說(shuō)是需要根據(jù)開(kāi)發(fā)商的協(xié)商結(jié)果來(lái)可不可以換房。如果開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有進(jìn)行購(gòu)房合同備案，且同意換房的前提下，是可以申請(qǐng)換房的；如果購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案，則表示這套房子已經(jīng)登記在你名下，是沒(méi)有辦法申請(qǐng)換房的。
二、哪些條款購(gòu)房合同中不能出現(xiàn)
以下條款不能出現(xiàn)在購(gòu)房合同中：
(一)強(qiáng)迫性的合同條款：如不讓購(gòu)房人新添補(bǔ)充條款、將統(tǒng)一文本中很多空白部分填完整;
(二)開(kāi)發(fā)商違約賠償過(guò)低的合同條款，該種條款不能制約開(kāi)發(fā)商違約;
(三)顯失公平的合同條款：如“實(shí)際面積與暫測(cè)面積發(fā)生差別時(shí)，房?jī)r(jià)總額保持不變”;
(四)無(wú)限擴(kuò)大不可抗力外延的合同條款：如“因施工問(wèn)題造成延期交房，屬不可抗力”;
(五)公攤面積模糊的合同條款;
(六)沒(méi)有違約責(zé)任的合同;
(七)交房條件約定不清楚的合同;
(八)產(chǎn)權(quán)辦理的時(shí)間不能明確的合同;
(九)配套設(shè)施不明確的合同：如承諾的配套設(shè)施沒(méi)有明確承諾入住時(shí)是否能夠使用;
(十)物業(yè)服務(wù)、車位收費(fèi)約定不清的合同條款。
三、購(gòu)房合同備案需要多長(zhǎng)時(shí)間？
簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十個(gè)工作日。如客戶為按揭購(gòu)房，待購(gòu)房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十個(gè)工作日左右，視不同銀行工作情況而定。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。二手房備案程序相對(duì)簡(jiǎn)單很多，主要是由買賣雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上完成網(wǎng)上簽約后，在網(wǎng)上完成購(gòu)房合同備案手續(xù)。
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抵押合同一、借款抵押合同能從房管局打出來(lái)么房管局只管購(gòu)房合同，抵押合同和借款合同是銀行出的。二、房屋抵押銀行貸款程序抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，并到公證處做公證。1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2、申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；3、看房評(píng)估（或勘估）：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估；4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書報(bào)送銀行審批；5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；7、開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。8、借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況2023-06-15412人看過(guò) -
一、房管局能查出武漢市房屋購(gòu)買合同,能落戶武漢嗎?首先要滿足落戶條件，滿足了之后，到單位去拿著你集體戶口的那頁(yè)，到要落戶的派出所那辦理落戶申請(qǐng)，拿到了申請(qǐng)之后，就帶著落戶許可和集體戶口頁(yè)到集體戶口的派出所進(jìn)行遷移戶口，再到要落戶的派出所落戶。武漢集體戶口與外地戶口落戶區(qū)別區(qū)別一：掛靠在單位的集體戶口，已屬于武漢市常住戶口。因此遷移戶口不受落戶政策的限制。區(qū)別二：學(xué)生集體戶口是不能在武漢市內(nèi)任意異動(dòng)的。二、在武漢市社保可以補(bǔ)繳嗎？社?？梢匝a(bǔ)繳?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。國(guó)家建立全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人2023-04-06447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)備案是否意味著安全性的問(wèn)題，答案并非絕對(duì)肯定。房產(chǎn)備案通常是指購(gòu)房合同在網(wǎng)上實(shí)行簽訂備案手續(xù)的過(guò)程，其主要內(nèi)容便是將原本記錄在開(kāi)發(fā)商名下的預(yù)售商品房過(guò)戶為已售商品房，并將該情況正式記載在購(gòu)房者的個(gè)人賬戶之中。這個(gè)過(guò)程也被稱為預(yù)告登記。然而，一旦將預(yù)告登記取消，債權(quán)債務(wù)即告終止，或者如果在可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記之日起的三個(gè)月內(nèi)仍未提出登記請(qǐng)求，那么預(yù)告登記將會(huì)自動(dòng)撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。2024-07-2689人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：可以。房管局能補(bǔ)辦購(gòu)房合同。一般情況下房屋買賣交易過(guò)程中需要簽訂四份購(gòu)房合同：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的購(gòu)房合同原件需要交由貸款銀行備案?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-08-0186人看過(guò) -
購(gòu)房合同可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。一、購(gòu)房合同和發(fā)票丟了該怎樣辦如果購(gòu)房者丟失的是首付款發(fā)票，則可不必過(guò)于擔(dān)心。因?yàn)樵诜课萁桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就不會(huì)影響購(gòu)房者以后辦理產(chǎn)權(quán)證、落戶、提取公積金等手續(xù)。如果購(gòu)房者丟失的是全款發(fā)票，那就需要向發(fā)票開(kāi)具方申請(qǐng)，讓其出具說(shuō)明，或者拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，讓開(kāi)發(fā)商提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件并加蓋印章，最后再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。購(gòu)房時(shí)的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施有：1、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)2023-04-06106人看過(guò) -
購(gòu)房合同在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候會(huì)簽訂多份購(gòu)房合同，一般買房人、賣方、備案登記、辦理產(chǎn)證、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等均有1份，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要提交購(gòu)房合同，且辦完房產(chǎn)證不返還購(gòu)房合同的情況屬于正常的。一、房貸后銀行可以把購(gòu)房合同拿回來(lái)嘛?房貸結(jié)清后，當(dāng)事人不用要回購(gòu)房合同的。因?yàn)橘?gòu)房時(shí)，簽訂的合同書為一式四份，即自簽訂之日起業(yè)主應(yīng)已擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書原件，一般開(kāi)發(fā)商一份，業(yè)主一份，銀行一份做貸款使用，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案。購(gòu)房合同是很重要的一個(gè)文件，其用處也很大；比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時(shí)需提供所有的購(gòu)房合同才能辦理。如果購(gòu)房合同缺少一本會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法辦理下來(lái)。除此之外，在房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前，申請(qǐng)購(gòu)房提取公積金、辦理落戶等手續(xù)都需提供購(gòu)房合同。2023-04-05175人看過(guò) -
購(gòu)房合同一般是可以的，但是可以咨詢所在地區(qū)的房管局。在購(gòu)房流程中一般是先簽訂商品房預(yù)售合同的，之后在才會(huì)正式簽定正式的《商品房買賣合同》，簽完購(gòu)房合同之后要在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行合同備案的，對(duì)于網(wǎng)簽合同將根據(jù)網(wǎng)簽系統(tǒng)的示范文本雙方協(xié)商簽訂有效，并在30日內(nèi)簽約網(wǎng)簽備案單，開(kāi)發(fā)商需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請(qǐng)合同備案。一、購(gòu)房合同在哪里能領(lǐng)到一般一個(gè)月可以拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,開(kāi)發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案,所以會(huì)導(dǎo)致您不能立刻拿到合同,不過(guò)最長(zhǎng)應(yīng)不超過(guò)30天。二、網(wǎng)簽后才有購(gòu)房合同嗎不是網(wǎng)簽后才有購(gòu)房合同。購(gòu)房網(wǎng)簽一般是指，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于2023-06-23373人看過(guò)
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房管局是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記的行政機(jī)關(guān)，房管局可以查出房屋有沒(méi)有進(jìn)行抵押，但不能查出有沒(méi)有債務(wù)糾紛。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。第十九條設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的合同書以及相關(guān)的證明文件。個(gè)人債務(wù)糾紛有哪些個(gè)人借款的雙方基本上都是熟人，基于熟人之間的信任、法律意識(shí)的淡薄造成個(gè)人借款糾紛頻發(fā)，除此之外，個(gè)人借款糾紛的原因還包括以下幾點(diǎn)：(一)約定的利息過(guò)高高額的利息是引誘出借人借款的主要原因。法律規(guī)定個(gè)人借款利息不得超出同期銀行貸款利率的4倍，但現(xiàn)實(shí)中借款人為了借到錢約定的利息往往超出法律規(guī)定，2023-05-04307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在尚未簽署房屋買賣協(xié)議的情況下，假如雙方僅簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)意向書卻并未規(guī)定其中條款，那么這份意向金應(yīng)歸屬于賣方的不當(dāng)收益，理當(dāng)予以返還；然而，若已簽署完整的房屋買賣協(xié)議且有關(guān)于意向金的具體條款，買方如若提出退房需承受相應(yīng)的違約責(zé)任，此時(shí)意向金將無(wú)法退回?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。2024-05-21214人看過(guò) -
抵押合同都有。關(guān)于房產(chǎn)抵押合同，如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，自己要留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。但是如果如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還需一份。一般來(lái)說(shuō)，正常情況下辦完直接就能給你。一、買房房管局備案程序如何規(guī)定的1、客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。如客戶為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。2、以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。如果過(guò)了一個(gè)月，購(gòu)房合同已經(jīng)備案成功，但是還不能拿到購(gòu)房合同，可以讓開(kāi)發(fā)商告知備案登記號(hào)，之后可以直接在網(wǎng)上查詢到相關(guān)的備案情況。所以，已經(jīng)網(wǎng)簽了但是還不能確定是否備案，只能直接找開(kāi)發(fā)商來(lái)了2023-03-17190人看過(guò) -
購(gòu)房合同房管局的《商品房買賣合同》才是法律認(rèn)可的購(gòu)房合同。一、產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記怎么辦理備案在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，準(zhǔn)備資料到房管局備案。備辦理預(yù)告資料由房開(kāi)蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，房屋登記申請(qǐng)表（客戶簽字房開(kāi)蓋章）一份，身份證復(fù)印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基收據(jù)復(fù)印件一份，以上復(fù)印件全部加蓋房開(kāi)公章。送件取件將準(zhǔn)備好的辦理預(yù)告資料帶到房管局，交予經(jīng)辦人，3-4個(gè)工作日后，向之前交予的經(jīng)辦人取回資料，此時(shí)多了四份資料分別是《房屋預(yù)告登記審批表》《收費(fèi)通知單》《詢問(wèn)筆錄》《房屋預(yù)告登記申請(qǐng)表》簽字蓋章客戶本人在《房屋預(yù)告登記申請(qǐng)表》《詢問(wèn)筆錄》簽名按手印，開(kāi)發(fā)商加蓋公章。審批發(fā)證將簽好字，蓋好章的《房屋預(yù)告登記申請(qǐng)表》《詢問(wèn)筆錄》交予經(jīng)辦人審批，3-4個(gè)工作日后，客戶持身份證原件，到房管局的繕證窗口，領(lǐng)取《收費(fèi)通知單》，到繳費(fèi)窗口，繳納80元的預(yù)2023-04-01383人看過(guò)
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購(gòu)房合同不用批，要備案。簽完購(gòu)房合同必須還要到房管局備案。因?yàn)閷?shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第十條商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。2023-04-15113人看過(guò) -
購(gòu)房合同房管局備案的購(gòu)房合同可以更改的。我國(guó)法律規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。一、房屋買賣延期網(wǎng)簽的流程是什么房屋買賣延期網(wǎng)簽的流程是：找到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，就延期網(wǎng)簽事宜達(dá)成一致，申請(qǐng)延期。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。二、房屋網(wǎng)簽之前需要什么手續(xù)購(gòu)房者的購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)，且買賣雙方已經(jīng)真實(shí)成交的了，才可以網(wǎng)簽。新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購(gòu)房者做完購(gòu)房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒(méi)有通過(guò)的，無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽流程包括填寫資料并持要求證件，正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理，最后辦理納稅，發(fā)放房屋權(quán)證。在商品房預(yù)售過(guò)程中，開(kāi)2023-06-2670人看過(guò)
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù)，... 更多>
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能從房管局借出購(gòu)房合同嗎山東在線咨詢 2022-08-09房管局是需要收取原件的，不會(huì)退回原件，但是可以申請(qǐng)調(diào)檔，把購(gòu)房合同檔案調(diào)取出來(lái)就可以了。 -
購(gòu)買二手房房管局都能拿到嗎上海在線咨詢 2022-10-19原先房子的房產(chǎn)證，需要拆遷人及時(shí)交與房管局，辦理注銷，才能辦理回遷房的房產(chǎn)證。這一系列過(guò)程，都在房管局的調(diào)控下。理論上，可以查到你的信息。 -
購(gòu)房合同公積金可以拿出來(lái)嗎，不想用在購(gòu)房了江西在線咨詢 2023-04-07《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定： 第四章購(gòu)房合同公積金提取和使用 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的 -
從房管局拿購(gòu)房合同要多長(zhǎng)時(shí)間廣東在線咨詢 2022-05-30房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可。 1.商品房買賣合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。 2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng) -
購(gòu)房合同都是在房管局編制的么重慶在線咨詢 2023-09-241、購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。 2、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。 3、開(kāi)發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房
