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購房合同能在房產(chǎn)局查到嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-21 16:04:12 277 人看過

如果是網(wǎng)簽后的購房協(xié)議是可以在房產(chǎn)局查到的。購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。如果沒有網(wǎng)簽購房合同，但是在房管局備案了也可以查到。

一、買房網(wǎng)簽多久過后開業(yè)正式簽合同

購房網(wǎng)簽合同就是正式版本的合同。在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止'一房多賣'，簽合同后可以撤銷。未經(jīng)過網(wǎng)簽的購房合同，只要是雙方的真實意思表示，那么購房合同就真實有效。

二、買房未網(wǎng)簽備案怎么辦？

網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開發(fā)商有其它違約行為才能追究其責任的。那么，如果開發(fā)商不網(wǎng)簽，購房者可以有以下途徑維權：

1、聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，要求進行網(wǎng)上簽約和登記備案。

2、向市房屋產(chǎn)權與市場管理處直接投訴。

3、取消購房。

4、造成損失或遇到一房多賣的，直接向法院起訴開發(fā)商。

三、房屋網(wǎng)簽合同怎么簽

房屋網(wǎng)簽合同簽訂方式。網(wǎng)簽購房合同是當前，選擇率較高的一種簽訂合同方式。具體簽訂方式如下：1、房屋買賣雙方，先協(xié)商好網(wǎng)簽合同的內(nèi)容，確定好合同內(nèi)容以后進行擬定；2、將擬定好的合同上傳至互聯(lián)網(wǎng)相關系統(tǒng)，雙方當事人在共同確認合同無誤后，通過數(shù)字系統(tǒng)簽字蓋章；3、雙方當事人將簽字蓋章后的合同，打印出來保存；4、開發(fā)商要要攜帶網(wǎng)簽合同，到房管局進行合同備案；5、合同進行備案以后，可通過網(wǎng)上查詢。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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如果網(wǎng)簽了購房合同，是可以查到的。購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。如果沒有網(wǎng)簽購房合同，但是在房管局備案了也可以查到。一、拿到不動產(chǎn)證后購房合同還有沒有用?房產(chǎn)證辦理之后,購房合同在一定的范圍內(nèi)還是有用的，具體分以下兩種情況。1.新房：就是沒有經(jīng)過買賣的一手房。購房合同在前期可以證明購房者和開發(fā)商的買賣關系，合同上有購房者與開發(fā)商的約定，如維修，質(zhì)量保證等，如果發(fā)生爭執(zhí)的話，購房合同甚至比房產(chǎn)證還有用，因此購房合同需要保管好。一旦發(fā)生一些特殊情況，假如開發(fā)商一房二賣或者房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，購房合同就成為你維權的好幫手了。2.二手房：房屋持有人如果是想將已有的房屋進行買賣和轉讓，就需要同時出具房產(chǎn)證和購房合同，購房合同可以作為房屋持者購買該房屋有的一項依據(jù)。二手房的購房者買到該房屋之后會

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