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1:一般資產(chǎn)1.查看評(píng)估明細(xì)表（由評(píng)估師提供）2.資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、總賬、明細(xì)賬、會(huì)計(jì)憑證、固定資產(chǎn)發(fā)票、保險(xiǎn)單、，評(píng)估基準(zhǔn)日前三年經(jīng)常項(xiàng)目余額確認(rèn)書3.未來五年預(yù)測(cè)（收入、成本、折舊、稅金等）4主要銷售合同及經(jīng)銷商、經(jīng)銷商、相關(guān)質(zhì)押、抵押、融資租賃、租賃、貸款合同，等2：流動(dòng)資產(chǎn)1.貨幣信息：銀行對(duì)賬單；余額調(diào)節(jié)表；大額銀行賬信2.存貨信息：原輔材料采購(gòu)發(fā)票（或入庫(kù)單）、半成品、產(chǎn)成品成本計(jì)算書、廢品及損耗的計(jì)算及處理方法、倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)及保管（結(jié)構(gòu)、面積、，高度、通風(fēng)、防火、采光、入庫(kù)人數(shù)）3債權(quán)信息：賬齡分析表3：投資及設(shè)備信息1.投資信息：股票發(fā)行企業(yè)近況介紹、在建工程、圖紙、，竣工進(jìn)度計(jì)劃預(yù)算表及直觀說明2.大型機(jī)械設(shè)備使用狀況、大修、保養(yǎng)3.非標(biāo)設(shè)備功能介紹、采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸合同文件4:房屋建筑信息1、房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證2、區(qū)域總平面布置、房屋建筑設(shè)計(jì)說明書、土地及房屋平面圖、

1。企業(yè)評(píng)估所需的法律文件P>1。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照？2。公司稅務(wù)登記？3。政府批準(zhǔn)設(shè)立公司（如已更名，仍需更名）4。公司章程、合同、驗(yàn)資報(bào)告（五）公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告（或凈資產(chǎn)驗(yàn)證報(bào)告）6、股東大會(huì)和董事會(huì)的重大決議7、設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目（國(guó)有資產(chǎn)控股單位）的申請(qǐng)書8，《國(guó)有資產(chǎn)管理部門關(guān)于設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目（國(guó)有資產(chǎn)控股單位）的批復(fù)》2、公司成立以來的歷史沿革2、公司組織機(jī)構(gòu)圖3、公司主要負(fù)責(zé)人4、，公司經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品簡(jiǎn)介5、公司重要生產(chǎn)設(shè)備簡(jiǎn)介6、公司主要技術(shù)人員簡(jiǎn)介（由高新技術(shù)企業(yè)提供）

(一)存量房地產(chǎn)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證;《房屋所有權(quán)證》或《他項(xiàng)權(quán)利證》;《國(guó)有土地使用證》;總平面圖;房屋平面圖、立面圖、剖面圖;主要附屬設(shè)備清單;水電使用情況;其它有關(guān)評(píng)估對(duì)象的特別說明。注：?jiǎn)翁鬃≌蛐⌒头慨a(chǎn)只須提供上述1、2項(xiàng);以上資料均為復(fù)印件，若為單位加蓋公章，注明提供日期和經(jīng)辦人簽字。(二)在建工程：成都市計(jì)劃委員會(huì)文件;中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證(臨時(shí)證需出據(jù)繳納出讓金的票據(jù));定點(diǎn)通知書;固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目投資許可證;中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;中華人民共和國(guó)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;成都市工程建設(shè)許可證;成都市建設(shè)工程施工許可證;紅線圖及總平面圖;建筑平、立面圖;對(duì)工程有關(guān)情況說明(包括工程的開工、進(jìn)度、竣工用途等概況);建筑預(yù)算書(包括土建、安裝);提供相關(guān)費(fèi)用單據(jù)、合同;企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;商品房預(yù)售許可證。一、在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記（開發(fā)項(xiàng)目）1、抵押設(shè)立登記申請(qǐng)表；2、抵

房屋需評(píng)估的情況(1)二手房?jī)r(jià)格明顯過低時(shí)需要房地產(chǎn)評(píng)估。二手房交易價(jià)格的多少與所繳納的稅費(fèi)是相關(guān)的，買賣雙方當(dāng)事人為了少繳稅費(fèi)往往向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)低報(bào)、少報(bào)，房地產(chǎn)管理部門如果認(rèn)為該價(jià)格明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，交易雙方又不愿意調(diào)整的，就會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的二手房進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。(2)買賣雙方認(rèn)為有必要時(shí)需要評(píng)估。交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，也可以委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，作為交易價(jià)格的參考。一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價(jià)格，但如果有一方或雙方對(duì)交易的二手房的價(jià)格沒有概念，如境外人士或外地人，對(duì)國(guó)內(nèi)或當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)不了解，又不相信對(duì)方的報(bào)價(jià)或中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估，也往往要自行委托或雙方共同委托有資格的評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，然后參考評(píng)估價(jià)格確定雙方的交易價(jià)格。(3)進(jìn)行房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)需要房地產(chǎn)評(píng)估。房地產(chǎn)保險(xiǎn)評(píng)估，分為房地產(chǎn)投保時(shí)的

房產(chǎn)證過戶需要的材料：1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。3、若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購(gòu)房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。民法典規(guī)定有房子沒有房產(chǎn)證怎么過戶沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須要提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，而且其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。因?yàn)檗k理過戶的時(shí)候必須要出具的就是房產(chǎn)證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）

(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。(二)證明起訴人主體適格的材料：1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明復(fù)印件。2、原告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交法定代表人身份證明書、主體登記資料(如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、社團(tuán)法人登記證等的復(fù)印件，復(fù)印件上要蓋單位公章)。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。(三)證明被告人主體適格的材料：被告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，起訴時(shí)應(yīng)提交關(guān)于被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。(四)證明被告人存在違約或者侵權(quán)等事實(shí)的證據(jù)材料1、證據(jù)應(yīng)當(dāng)按照法院和被告方的人數(shù)提供復(fù)印件的份數(shù);2、證據(jù)較多時(shí)，應(yīng)整理出證據(jù)清單;3、證據(jù)中有視聽資料的，對(duì)話應(yīng)整理成文字材料。4、證據(jù)中有外文材料的，應(yīng)附有中文譯本。5、訴訟請(qǐng)求中有具體數(shù)額的，應(yīng)提出計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式。

一、商標(biāo)評(píng)估遵循的原則是：①一致性原則。②客觀性原則。③合理性原則。④重要性原則。二、商標(biāo)評(píng)估的材料1、企業(yè)概況：企業(yè)發(fā)展歷史沿革、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及預(yù)期狀況。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)(特別是近五年)，知名度與美譽(yù)度;2、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況：包括企業(yè)主要產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量、工藝流程、產(chǎn)品和企業(yè)所獲榮譽(yù)、經(jīng)濟(jì)效益;3、企業(yè)體制、構(gòu)成、管理水平、文化素質(zhì);4、商標(biāo)概況：商標(biāo)注冊(cè)的時(shí)間，商標(biāo)的注冊(cè)地點(diǎn)、注冊(cè)號(hào)、保護(hù)內(nèi)容、使用范圍及商標(biāo)的種類。有無(wú)其他商標(biāo)(包括名稱)，商標(biāo)的法律訴訟情況，商標(biāo)的知名度，商標(biāo)有無(wú)參加有關(guān)的國(guó)際性公約、協(xié)定(附件說明)等。商標(biāo)的文化、內(nèi)涵(漢字、拼音、圖形)及有無(wú)國(guó)際注冊(cè);5、商標(biāo)注冊(cè)有關(guān)的法律性證件，包括注冊(cè)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;7、企業(yè)前五年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表;8、企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量、工藝流程、出口歷史及展望;9、客戶的固定資產(chǎn)折舊方法、固定資產(chǎn)原值、固定資產(chǎn)凈值、固定資產(chǎn)技

一、什么情況下二手房買賣需要評(píng)估1、交易兩方為確定合理正常的交易價(jià)格，可以委托專業(yè)的評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，防止了交易兩房由于對(duì)房產(chǎn)價(jià)值不了解，影響了買賣的正常進(jìn)行。2、申請(qǐng)銀行貸款。申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為明確肯定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需對(duì)抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。借款一方為了證明其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值，確定他可能會(huì)得到的貸款金額，也會(huì)委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3、房產(chǎn)保險(xiǎn)。房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)，分為房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估和保險(xiǎn)事故發(fā)生后的損失價(jià)值或損失程度評(píng)估。4、繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。交易完成后在申報(bào)成交價(jià)格的時(shí)候，如主管部門認(rèn)為其低于市場(chǎng)價(jià)值，會(huì)委托具有專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估，并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。5、解決房產(chǎn)糾紛。發(fā)生糾紛時(shí)，可委托具有性的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛案件中涉及有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行科學(xué)的鑒定，以協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。二、影響評(píng)估結(jié)果的因素

該條規(guī)定當(dāng)事人有責(zé)任提供證據(jù)來證明自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)。對(duì)于第二次起訴離婚,原告方需要提供必備材料,包括身份證原件、結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明、子女出生證明和戶口簿,以及法院開具的判決生效證明。此外,還需要提供婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料,如證人證言、視聽資料等,以及要求對(duì)方給予精神損害賠償?shù)淖C據(jù)材料,如對(duì)方重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二條規(guī)定，當(dāng)事人有責(zé)任提供證據(jù)來證明自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)。第二次起訴離婚，具體需要提供的材料如下：（1）必備材料：第一，原告方的身份證原件，法院審核完即歸還原告。第二，結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明。第三，有子女的還應(yīng)當(dāng)提交子女的出生證明、戶口簿。第四，第二次起訴離婚，原告還要提交法院開具的判決生效證明。（2）其他材料：第一，婚后夫妻感情變化、引起

相關(guān)法律規(guī)定起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。撤訴需要提供什么材料撤訴需要提供的材料是撤訴申請(qǐng)書，說明撤訴的事實(shí)和理由，然后交給法官。申請(qǐng)撤訴的條件具體如下：1、申請(qǐng)人必須是原告、上訴人及其法定代理人；2、撤訴必須是原告自愿；3、申請(qǐng)撤訴的時(shí)間必須是在法院受理案件之后，宣告判決之前；4、申請(qǐng)撤訴的人必須是有申請(qǐng)撤訴權(quán)的人；撤訴必須由人民法院作出裁定。當(dāng)事人行使處分權(quán)，必須在法律許可的范圍內(nèi)。一、起訴的流程具體如下：1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；2、根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉

一、獲贈(zèng)房屋需要提供哪些材料登記證明獲贈(zèng)房屋需要提供的材料登記證明：1．登記申請(qǐng)書原件；2．申請(qǐng)人身份證明；3．房屋所有權(quán)證原件；4．贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件；5．契稅完稅或減免稅憑證原件；6．房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份；7．已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房）證明；8．已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明；9．國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；10．整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。二、房產(chǎn)贈(zèng)與后是否可以收回贈(zèng)與房產(chǎn)能收回?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的

（一）提出申請(qǐng)職工發(fā)生工傷，經(jīng)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動(dòng)力的，或者停工留薪期滿（含勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)的延長(zhǎng)時(shí)間），由工傷職工或者其用人單位向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)。（二）提交相關(guān)材料申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定應(yīng)當(dāng)填寫勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)表，并提交下列材料：1、《工傷認(rèn)定決定書》原件和復(fù)印件；2、有效的診斷證明、按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)病歷管理有關(guān)規(guī)定復(fù)印或者復(fù)制的檢查、檢驗(yàn)報(bào)告等完整病歷材料；3、工傷職工的居民身份證或者社會(huì)保障卡等有效身份證明原件和復(fù)印件；4、勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)規(guī)定的其他材料。（三）勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)審核勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)收到勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核；申請(qǐng)人提供材料不完整的，勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)自收到勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性書面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部材料。申請(qǐng)人提供資料完整的，勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織鑒定，并在收到勞

1．規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證2．建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書3．建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表通常包括：工程的基本情況；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件在內(nèi)的竣工驗(yàn)收備案文件清單等。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就是“黑樓”，是不能入住的。4．區(qū)級(jí)以上質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明5．開發(fā)商提供的房屋的住宅質(zhì)量保證書中國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。5．開發(fā)商提供的住宅使用說明書此文

知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資需要經(jīng)過評(píng)估，評(píng)估需要提供如下材料：1、提供專利證書，專利登記簿，商標(biāo)注冊(cè)證，與無(wú)形資產(chǎn)出資有關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同，交接證明等。2、填寫無(wú)形資產(chǎn)出資驗(yàn)證清單。要求填寫的名稱，有效狀況，作價(jià)等內(nèi)容符合合同，協(xié)議，章程，由企業(yè)簽名或驗(yàn)收簽章，獲得各投資者認(rèn)同，并在清單上簽名。3、無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)辦理過戶手續(xù)(知識(shí)產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);非專利技術(shù)簽定技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;土地使用權(quán)辦理變更土地登記手續(xù))但在驗(yàn)資時(shí)尚未辦妥的，填寫出資財(cái)產(chǎn)移交表，由擬設(shè)立企業(yè)及其出資者簽署，并承諾在規(guī)定期限內(nèi)辦妥有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);交付方式，交付地點(diǎn)合同，協(xié)議，章程中有規(guī)定的，應(yīng)與合同，協(xié)議，章程相符：“接收方簽章”欄，由全體股東簽字蓋章。4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估目的，評(píng)估范圍與對(duì)象，評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估假設(shè)等有關(guān)限定條件滿足驗(yàn)資要求的評(píng)估報(bào)告和出資各方對(duì)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)文件。5、新公司法第二十七條刪去了舊款關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)