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離婚后房子未析產(chǎn)又再婚怎么算財(cái)產(chǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-07 16:44:30 272 人看過

離婚之后,若雙方對房產(chǎn)尚未完成分配,那么該房產(chǎn)仍然被視為之前婚姻關(guān)系中尚未解決的資產(chǎn)。

一旦能夠證實(shí)房產(chǎn)歸屬于離婚前的夫妻雙方所有,則原則上應(yīng)當(dāng)在原婚姻關(guān)系中的夫妻間進(jìn)行合理的財(cái)產(chǎn)分割。

然而,在再次締結(jié)新婚姻關(guān)系后,這棟尚未分配合法產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)將不再被視作新的婚姻對象之間的共有財(cái)產(chǎn)。

但是需要注意的是,如果在此期間,新婚姻關(guān)系的夫婦對房屋進(jìn)行了維修、擴(kuò)大或者其他形式的投資,這將對房地產(chǎn)可能產(chǎn)生的增值部分造成顯著的影響。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    離婚析產(chǎn)遵循的條件應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典規(guī)定,具體如下:1、均等原則,即夫妻雙方有權(quán)平等分割共同財(cái)產(chǎn);2、適當(dāng)照顧子女和婦女的利益原則;3、離婚過錯(cuò)損害賠償原則;4、經(jīng)濟(jì)幫助原則,離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助;5、損害賠償原則。離婚析產(chǎn)是什么意思?離婚析產(chǎn)是離婚時(shí),對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn),始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。當(dāng)事人離婚后可以申請辦理住房買賣過戶手續(xù)。需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán),如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益,需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。離婚稅主要是指夫妻離婚后因?yàn)橘u房所需繳納的稅費(fèi)。具體就是指個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所得的收入,在扣除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅。法律依據(jù):《中華人民
    2023-07-16
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  • 離婚后的財(cái)產(chǎn)再婚是婚前財(cái)產(chǎn)?
    離婚又復(fù)婚,離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因?yàn)殡x婚使婚姻關(guān)系終止,復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性,是兩個(gè)行為,它們是各自獨(dú)立的兩個(gè)婚姻關(guān)系。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。所以財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)已經(jīng)約定了歸一方所有,即使是復(fù)婚也屬于這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、復(fù)婚房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎復(fù)婚房子的性質(zhì):我國法律規(guī)定,夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房子分給了夫妻中的一方,說明離婚后,該方對該房子享有獨(dú)立的所有權(quán)。那么在復(fù)婚時(shí),該房子就屬于該方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),復(fù)婚前分得的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的恢復(fù)而回歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但雙方仍可以就財(cái)產(chǎn)作出協(xié)商約定。二、離婚贈(zèng)與約定雙方能否撤銷在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn),故其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。離婚協(xié)議
    2023-03-04
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  • 二婚結(jié)婚后又離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)
    離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)的分割方法是:1、協(xié)商處理。在離婚時(shí),男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿,自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有,或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照“照顧子女和女方權(quán)益”的原則進(jìn)行判決。由此可見,男女雙方離婚時(shí),對于共同財(cái)產(chǎn)的分割,首先應(yīng)當(dāng)由男女雙方根據(jù)意思自治原則依法自行協(xié)商解決。如果無法協(xié)商,則由人民法院依據(jù)相關(guān)原則進(jìn)行判決。一、老公婚內(nèi)出軌轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),我該如何處理?財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財(cái)產(chǎn)分割方案,再由法院進(jìn)行審查確認(rèn);如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會(huì)先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的,再進(jìn)行依法判
    2023-03-06
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    • 后房子歸女方,未析產(chǎn),后又賣房,怎么辦,還用再做析產(chǎn)嗎?
      山東在線咨詢 2022-10-09
      本身這個(gè)房子已經(jīng)屬于女方了那么復(fù)婚之后還是屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了這個(gè)東西本身就是已經(jīng)明確的
    • 房子是婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后又再婚
      湖北在線咨詢 2022-01-20
      一、房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),再婚不能改變房子的權(quán)屬。 二、可以要求現(xiàn)在進(jìn)行分割,如果你是獨(dú)生子女,目前可以分到該房產(chǎn)的四分之一(因?yàn)槟隳赣H只占該房產(chǎn)的一半,你和你父親均分)。 三、為保證該房產(chǎn)最終分到你一人,最好,現(xiàn)在讓你父親贈(zèng)與給你。因?yàn)橛锌赡茉倩楹?,你父親會(huì)贈(zèng)與再婚妻子,或者你父親走時(shí)遺屬寫到你后媽那邊。
    • 2023年離婚房子怎樣再析產(chǎn)
      福建在線咨詢 2023-08-30
      1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。 2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng) 3、到房管局辦理免征契稅申請 4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù) 5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。
    • 離婚協(xié)議離婚后離婚析產(chǎn)算房子嗎
      甘肅在線咨詢 2022-11-08
      離婚析產(chǎn)房屋有兩個(gè)含義: 1、指離婚時(shí),對婚姻存續(xù)期間共有的房屋進(jìn)行分割 2、指離婚對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),婚姻存續(xù)期間共有的財(cái)產(chǎn)所指向的房屋。 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。目前規(guī)定,雙方是免收交易稅費(fèi)的。 若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中,需要抵押權(quán)人即貸款銀行的才能辦理析產(chǎn)登記,或者將貸款結(jié)清。另外,各個(gè)銀行對于離婚析產(chǎn)有不同做法,通常來說客戶除了要到銀行簽署
    • 又復(fù)婚了,離婚未分居買房后再婚婚前財(cái)產(chǎn)是怎樣的?
      湖南在線咨詢 2022-07-26
      婚后所得視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),不因?yàn)榉志佣袇^(qū)別?!痘橐龇ā返谑邨l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。