新政下房奴購房“前規(guī)則”三招教你出手淘好房
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 15:12:16
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打折優(yōu)惠樓盤頻頻出現(xiàn)在蘇州市場，同時二手房市場也是一片波動，這正是消費者淘房的好時機?，F(xiàn)在給您支招，教大家?guī)讉€淘房子的小竅門。
1.可以選擇首期墊付的樓盤
信貸收緊，首付增加，因為首付壓力而不能買房的消費者應(yīng)該如何購房?新政出臺后，有些開發(fā)商為了促進成交，為購房者墊首付的情況出現(xiàn)市場，購房者可以挑選愿意墊首付的樓盤購買，這樣可以減少首付的壓力和成交成本。不過，目前這樣的房子并不多。要想淘到好房子，最關(guān)鍵的還是要多收集樓盤信息，關(guān)注樓盤讓利措施。
2.現(xiàn)場議價要不卑不亢
受新政的影響，不少開發(fā)商成交壓力開始增大，消費者在購房的時候一定要看仔細，看到合適的房子要跟開發(fā)商爭取最大的折扣。尤其是那種推出總經(jīng)理現(xiàn)場打折的房子，議價空間是相當大的，購房者一定要保持冷靜，勇敢地提出議價要求，并且要表現(xiàn)冷淡一些，隨意一些，這有利于在談判中爭取最大折扣。
3.等新貨扎堆上市逢低出手
下半年大量樓盤扎堆上市，隨著供應(yīng)量的增加，競爭壓力大，價格也會相對地調(diào)整，一些新盤上市為了促進成交，可能價格會較低，甚至虧本銷售，購房者有大量的房源可供挑選，或許可以選擇到自己滿意的房子。除此之外，到了下半年，受資金量壓力影響的開發(fā)商將會趁機進行大量促銷，加大營銷推廣力度，促銷戰(zhàn)或?qū)⒃诖藭r出現(xiàn)，購房者也可以趁此機會出手買房。
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#經(jīng)理
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