久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、深圳房產(chǎn)稅的納稅期限

房產(chǎn)稅按年計(jì)征，分季繳納。納稅人應(yīng)于每季末月(3、6、9、12月)繳納房產(chǎn)稅。以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅的，于每月終了后10日內(nèi)繳納;一次收取數(shù)月租金的，于收取租金當(dāng)月終了后10日內(nèi)繳納所收取租金月份的房產(chǎn)稅。

納稅人如在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款確有困難的，應(yīng)于期限屆滿前申請(qǐng)延期繳納，但延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不得超過3個(gè)月。

為方便納稅人繳稅，納稅人可在納稅期限內(nèi)，提前繳納當(dāng)年若干季度的稅款

《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》一、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

二、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間

1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。2012年開征房產(chǎn)稅?

4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5．納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

三、深圳房產(chǎn)稅如何征收

產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

在中國(guó)，因?yàn)榭偸且ㄔ煲恍┕驳墓こ蹋試?guó)家經(jīng)常性的需要征收土地，征收土地就可能會(huì)導(dǎo)致土地上的所有權(quán)人也就是農(nóng)民們的權(quán)益受到損害，為了能夠更大程度的挽回他們的損失，國(guó)家規(guī)定了土地征收的費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。