二手房交易中有哪些騙局
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 00:20:23
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二手房買賣中的欺詐行為。詐騙分子大多偽造虛假身份，以簽訂二手房買賣合同為誘餌，向購房者索要定金和部分或全部購房款，然后再辦理房屋變更、過戶手續(xù)。一旦購房者支付了房款，欺詐者就會逃跑，使購房者既得不到房子，又賠錢。
騙局二：利用假房產(chǎn)證騙取定金和購房款。欺詐者大多是交易房屋的房客。他們利用免費進入交易房屋的優(yōu)勢，偽造房屋產(chǎn)權(quán)證，通過信息站發(fā)布虛假銷售信息。因此，購房者誤以為騙購者是房主，并將定金或購房款交給他們，從而上當受騙。
騙局三：騙取購房貸款騙取房屋交易。目前，貸款購買二手房的審批程序要求出賣人先以買受人名義辦理房屋，買受人再向銀行申請房屋抵押貸款。欺詐者很容易利用這種貸款審批程序進行欺詐。
騙局四：房地產(chǎn)商惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，交易無法完成。賣方與他人發(fā)生債務(wù)糾紛，急于將名下房產(chǎn)變現(xiàn)。因為此時房屋處于自然狀態(tài)，交易可以受理，但仍需要一定的工作時間，才能將房屋產(chǎn)權(quán)登記到購房人名下。在此期間，該房地產(chǎn)仍在賣方名下，無法抗拒司法查封。一旦賣方名下的房產(chǎn)被查封，此時的交易難度會更大，如果買方已經(jīng)向賣方支付了購房款，就會出現(xiàn)索要購房款的問題，其復(fù)雜性可想而知。
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合同條款1、要核實房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì)房屋所有權(quán)證是所有權(quán)的標志，房屋所有權(quán)證上登記的所有人才是有權(quán)賣房的人，如果非本人賣房，則要有本人和代理人的身份證件及本人簽署的授權(quán)委托書。核實證件最好見原件，也可以要求產(chǎn)權(quán)人共同帶產(chǎn)權(quán)證書到當?shù)胤课萃恋毓懿块T核實房產(chǎn)證的真實性。2、要注意房屋及相關(guān)設(shè)施是否欠費物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、電話費等費用，在購房時一定要核實清楚是否有拖欠，如果有拖欠，那就要求原房主在交房前全部清結(jié)，而且應(yīng)該考慮就這些問題保留部分房屋價款的尾款，確認沒有問題后再支付。3、交易過程中注意保留證據(jù)簽訂合同只是完成了交易的第一步，后面發(fā)生糾紛的機會也很多，所以要注意保留每個環(huán)節(jié)的證據(jù)，尤其是自己履行義務(wù)的證據(jù)。購房者付款時別忘記讓對方明確出具收條，且最好依據(jù)合同條款，在收條內(nèi)容中明確是付哪個環(huán)節(jié)的房款。一、公有住房房改政策最新規(guī)定1.了解產(chǎn)權(quán)可靠性確認產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房2023-03-12400人看過 -
債權(quán)債務(wù)糾紛一、二手房交易流程是什么看房：所購二手房所有權(quán)是否真實、完整和可靠，所有權(quán)人是否與他人共同擁有，房屋有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛；是否屬于允許出售的房屋，建筑面積是否準確無誤，所購房屋的實際面積是否與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積一致，建議在合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證上注明的為準，其他面積不計算在內(nèi)；房屋產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否系同一個人，如果不是，還須了解他們是什么關(guān)系，是否有委托書、公證書等。此外，還要考察地段、環(huán)境、價位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問題；如是頂層住房，還應(yīng)考察其隔熱、防水、防雨等功能是否齊全完好。定價：二手房交易最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是確定房屋價格，對于經(jīng)驗不足的業(yè)主來說，定價不是一件容易的事，因為價格高了難以找到合適的買主，低了又會使自己遭受損失。如果房子委托給有資信的房產(chǎn)中介公司，其專業(yè)人士會通過市場比較法、收益法、成本法等方法為客戶的房子做出較為公正的評估。目前較2023-02-04214人看過 -
房產(chǎn)交易二手房交易流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。一、二手房交易流程和注意事項（一）出售房地產(chǎn)審計注意事項：擔(dān)心有缺陷的房子購買房地產(chǎn)，是買家的主要原因并非獨立的交易。但是做準備工作的，這個問題將不是問題。首先，應(yīng)該仔細檢查房地產(chǎn)的所有者許可，關(guān)注房地產(chǎn)執(zhí)照是由幾個人簽名。如果有兩個人，在后面的合同簽署需要兩個人的名字；其次，看房子當相關(guān)的憑證，如購買發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、支持證據(jù)初步認可房產(chǎn)的所有權(quán)。（二）交定金和簽合同注意事項：好房子，確定房產(chǎn)，定金是理所當然的事。但不要忽略這個支付定金的訣竅。具體的方法是：買家和賣家銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，同意在交易中心完成交付過程中，給到賣方的帳戶。（三）首付和金融監(jiān)管注意事項：除了產(chǎn)權(quán)，第二個需要擔(dān)心的主要問題是資金的監(jiān)督和控制。事實上，金融監(jiān)管已成為系統(tǒng)，雙2023-03-27142人看過 -
二手房買賣1、利用虛假身份騙取定金及購房款施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續(xù)之前，向購房者索要定金及部分或全部購房款，一旦購房者交付款項后，施騙者便逃之夭夭。2、利用虛假房證騙取定金及購房款施騙者多為交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利條件，偽造房屋產(chǎn)權(quán)證，通過信息站刊登虛假的賣房信息，造成購房者產(chǎn)生誤會后向其交納定金或購房款，因而上當受騙。3、假借購房騙取交易房屋貸款購買二手房的審批程序都要求賣方先將房屋辦理至買方名下后，由買方再向銀行辦理房屋抵押貸款，施騙者往往就是利用這種貸款審批程序，實施詐騙行為。4、賣房人惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)交易更名無法完成賣房人與其他人有債務(wù)糾紛，急于將名下房產(chǎn)變現(xiàn)，由于此時房屋處于自然狀態(tài)，交易可以受理，但房產(chǎn)尚處于賣房人名下，一旦被追債，賣房人名下房產(chǎn)被司法查封，交易更名將無法完成，此時如果買房人已將購房款付給賣房人，就存在2023-04-11433人看過
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1：可能會出現(xiàn)在賣家身上的問題：1.1利用虛假身份騙取定金及購房款。虛假的賣方偽造個人信息，多為交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利條件，偽造房屋產(chǎn)證，通過信息站刊登虛假的賣房信息，造成購房者誤以為施騙者就是房屋所有權(quán)人，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續(xù)之前，向購房者索要定金及部分或全部購房款。而當買家支付完款項之后，房子拿不到，錢也損失了。1.2賣房人惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)導(dǎo)致交易更名無法完成。賣方因為各種原因面臨資產(chǎn)查封時，急于將名下房產(chǎn)變現(xiàn)，由于此時房屋處于自然狀態(tài)，交易可以受理，但在交易的過程中，一旦被司法查封，那么交易就無法完全完成，結(jié)果十分麻煩。所以，在買房的時候一定要對賣家的信息進行核實，賣家是不是權(quán)利人，這套房屋一共有多少權(quán)利人，是否都同意賣房了，沒有得到所有權(quán)利人同意，房屋不可能過戶。2：買房者資質(zhì)有問題2.1假借購房貸款騙取交易房屋。眼現(xiàn)在，貸款購買2023-06-02489人看過 -
二手房買賣一、買二手房如何選中介買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策，經(jīng)紀公司根據(jù)實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個環(huán)節(jié)中，買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關(guān)系到交易的安全和房款的順利交接。選擇好的經(jīng)紀公司有以下幾點：規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、聲譽較好。具體辦法如下：首先，注意公司地址是否同您登記造訪的這家店在同一處或在同一行政區(qū)，如果不是，有兩種情況：其一證明該公司是異地經(jīng)營，這樣的公司很可能曾經(jīng)面臨被工商局列入違法行為的窘境，而以搬家的方式逃避工商部門的制裁和顧客的追討；其二是因為它是一家分店或連鎖店。按規(guī)定，分店也應(yīng)有自己的執(zhí)照，但是，辦照的條件是分店有兩個以上擁有經(jīng)紀人資質(zhì)證書的，有些分店未達到這一標準，就使用總店營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，所以，消費者應(yīng)向該店的業(yè)務(wù)員提出看看總店的營業(yè)執(zhí)照，借此機會，也可到其總店認2023-03-02393人看過 -
合同風(fēng)險一、二手房交易當中有哪些風(fēng)險1、遭遇問題房源：由于買家對二手房交易不熟悉，對假房產(chǎn)證缺乏鑒別能力或者對房源是否被抵押、查封等情況不了解而買到問題房源。2、價格風(fēng)險：由于買賣雙方對市場不夠理解，缺乏相關(guān)專業(yè)知識，可能導(dǎo)致買賣雙方心理價位偏離市場行情，一方利益受損。3、合同風(fēng)險：由于交易雙方對二手交易不熟悉，可能出現(xiàn)合同細節(jié)約定不清，合同不規(guī)范，結(jié)果買賣雙方常因房屋內(nèi)設(shè)施細節(jié)、付款方式、交房時間等約定不清而出現(xiàn)糾紛，也常因合同不規(guī)范而導(dǎo)致部分條款無效或引起糾紛。4、過戶風(fēng)險：由于交易雙方對二手房交易流程不熟悉，辦理手續(xù)時不但耗時耗力，更可能引發(fā)不能過戶的風(fēng)險。5、物業(yè)交接風(fēng)險：主要是因為合同約定不明確，交易后可能因房屋質(zhì)量、費用清算、附屬設(shè)施等引發(fā)糾紛。二、該怎么購買二手房1、查冊。買賣雙方條件達成后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進行查冊。2、簽約。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》。3、曬2023-06-25185人看過 -
房產(chǎn)證一、二手房交易的陷阱有哪些1、陰陽合同陷阱“陰陽合同”是指除了簽署一份實際成交價的合同之外，再簽一個低于實際交易價的假合同，將假合同作為申報納稅的依據(jù)，以達到減少交稅的目的。簽訂房屋買賣合同應(yīng)當遵守國家政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定，按照市場交易規(guī)則進行。2、賣房者并非房主本人二手房交易中，不僅有“假房主”，還有假房產(chǎn)證、假信息等。二手房交易中，經(jīng)常出現(xiàn)房產(chǎn)證上的名字與賣房人不是同一個人的情況，因此購房者交出了定金并與賣房人簽了合同，如果買賣生變，追討定金也是費時費力的事。3、中介合同有陷阱大部分二手房都是通過中介來成交的，為了快速達成買賣協(xié)議好提取中介費，部分不法中介經(jīng)常在合同上耍小聰明，蒙蔽買賣雙方。買賣雙方在簽訂合同時，最好把和中介有關(guān)的條款寫入合同中，同時還要注意合同中隱藏的陷阱。4、中介扮買主吃差價一些中介經(jīng)紀人在找到價格較低的房源時，往往還不斷向房主壓價，如果房主急售，真的同意了這個較低的價2023-05-05217人看過
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騙局一：“假”房主或“假”房子“假”房主是指施騙者謊稱自己為房主出售房屋，如果購房者不加以核實就輕易交定金，等到簽合同發(fā)現(xiàn)人變了就中了騙子的全套。另外有的騙子很“高明”，會造假的身份證甚至房產(chǎn)證，在辦理過戶手續(xù)前向購房者索要定金及購房款，如果購房者交付款項，他們便逃之夭夭。防騙指南：購房者確認賣方的身份和房子的“身份”，首先需要核查賣方身份證及房產(chǎn)證是否為原件。如對身份證真實性有異議，可到派出所協(xié)助查詢。而判斷房產(chǎn)證的真假可以要求和產(chǎn)權(quán)人共同帶產(chǎn)權(quán)證書到當?shù)胤课萃恋毓懿块T核實。另外，如果非本人賣房，賣方需提供本人和代理人的身份證件及本人簽署的授權(quán)委托書。騙局二：一房多賣近年來一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，一房多賣是二手房市場不規(guī)范的產(chǎn)物，一般來說購房者交了錢才知道房子已賣給了別人。房子和房款的追回都面臨巨大的時間和精力成本，購房者損失嚴重。防騙指南：交定金前，買家可以要求陪同賣家本人持房產(chǎn)證原2023-06-03285人看過 -
房改房1、巴中市的二手房交易與其他地方類似，二手房轉(zhuǎn)讓將涉及以下費用：（1）營業(yè)稅稅率：5.55%，由出賣人繳納（2）個人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%，由出賣人支付（3）印花稅稅率：1%，買受人一半，出賣人一半，但到目前為止（4）契稅：基準稅率為3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%，買受人支付測繪費：1.36元/m2，總金額=1.36元/m2*實際測繪面積。一般來說，房改房需要測繪。如果商品房原產(chǎn)地證書上沒有房管局的測繪印章，也需要測繪。（6）二手房交易總費用：6元/平方米*住宅實際測繪面積，非住宅10元/平方米（7）登記費：80元，共有權(quán)證：20元。二是購買二手房時應(yīng)注意什么（1）是否有房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證就不要買房。一般來說，業(yè)主會抵押或轉(zhuǎn)售。有的房主會說，如果你給他錢，他可以贖回房產(chǎn)證交給你。在這里我們需要注意字句的真實性，讓他借錢來贖回卡，然后再找你。（2）誰是房主必須是房主2023-05-08491人看過 -
一、二手房交易稅費有哪些手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%；對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。二、二手房交易稅費怎么計算根據(jù)法律規(guī)定，二手房交易稅費是由買方和賣房分別繳納的。（一）買方的二手房交易稅費怎么計算：1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%42023-02-23207人看過 -
一、二手房交易糾紛有哪些1、因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋；職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售；房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致房屋買賣合同的無效、無法交付履行或無法辦理過戶手續(xù)等法律后果，從而引發(fā)第三人或購買人將出賣人起訴至法院，并往往以中介公司存在過錯為由要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。2、因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛。房屋出賣人在簽訂正式買賣合同前，往往要求購買人支付一定數(shù)額的意向金或定金，但若買賣雙方有一方反悔，或就房屋的價格、支付方式、按揭、交易稅費的承擔(dān)等無法達成一致，意向金或定金的退還問題就有可能成為三方爭執(zhí)的焦點。3、因中介服務(wù)費的支付和計算產(chǎn)生的糾紛。中介服務(wù)費用包括居間報酬（也稱交易傭金）和必要的居間費用。一套房屋買賣成功需要經(jīng)歷尋找合適房源、2023-02-22197人看過
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房產(chǎn)中介二手房交易活動作為房產(chǎn)中介專業(yè)性最強的服務(wù)之一，涉及的法律糾紛最多，影響也最為廣泛。主要存在以下糾紛：第一，因房屋買賣合同無效、履行不能等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致房屋買賣合同的無效、無法交付履行或無法辦理過戶手續(xù)等法律后果，從而引發(fā)第三人或購買人將出賣人起訴至法院，并往往以中介公司存在過錯為由要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。第二，因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛。房產(chǎn)中介公司為了提高成交率，往往要求買受人向中介公司支付一定數(shù)額的意向金。同時，房屋出賣人在簽訂正式買賣合同前，也往往要求購買人支付一定數(shù)額的意向金或定金，但若買賣雙方有一方反悔，或就房屋的價格、支付方式、按揭、交易稅費的承擔(dān)等無法達成一致，意向金或定金的退還問題2023-06-02344人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)1、未依法取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證的房屋房產(chǎn)證(不動產(chǎn)證)是房屋所有權(quán)人享有房屋所有權(quán)的唯一合法證明，因此未取得房產(chǎn)證(不動產(chǎn)證)的房屋是不能進行買賣的。故而購房者一定要搞清楚不動產(chǎn)證的問題才可購買。2、違章建筑違章建筑可以分兩種情況：一是建造人未合法取得土地使用權(quán)就擅自建造房屋；二是已經(jīng)取得土地使用權(quán)，但尚未取得建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)批準的文件就擅自建造房屋。購買此類房屋是沒有任何法律權(quán)利保障的。3、共有房屋房屋所有權(quán)共有人和房屋所有權(quán)人不是一個人，例如夫妻共有房屋等。共有人其中之一要賣房子的，必須征得其他共有人的書面同意，否則，即使進行了交易，也是無效的。4、鑒定為危樓的房屋購房時一定要了解房屋的房齡、結(jié)構(gòu)等其他情況，看看是否屬于危樓，或者直接找評估機構(gòu)進行評估。這一點非常重要，因為房齡過大會影響貸款。5、宅基地上建的房屋農(nóng)村土地不能用于非農(nóng)業(yè)用途，利用農(nóng)村集體土地建設(shè)的房屋，出售給非農(nóng)村集2023-06-12240人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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在二手房交易中必須注意的二手房交易情形有哪些, 買賣二手房有哪些河北在線咨詢 2022-02-26以下各事項必須注意：一、在拆遷區(qū)的二手房買賣二、已有銀行按揭的二手房的買賣三、夫妻共有的二手房買賣四、共同擁有產(chǎn)權(quán)的二手房買賣五、欠物業(yè)管理費和其他費用的二手房買賣六、拍賣時的二手房買賣七、已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房買賣八、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的二手房買賣九、有法律糾紛的舊房產(chǎn)的交易一般來講，二手房買賣時所遇到的風(fēng)險會較高，法律問題比較多，原因是二手房不是開發(fā)商直接賣房，而是由從開發(fā)商手里買房的人，由于各種原因 -
二手房交易須知的常用二手房交易須知有哪些, 哪些是二手房交易備注江蘇在線咨詢 2022-02-27二手房：①賣方委托出賣②買方委托購買③買賣雙方簽署《二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》④買方支付定金及首期或全款做資金監(jiān)管⑤買方申請按揭貸款⑥賣方贖樓、注銷抵押登記，收取定金⑦買賣雙方簽署《二手房買賣合同》并遞交過戶申請⑧繳納房地產(chǎn)交易稅費⑨買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)權(quán)證，解除首期款或全款監(jiān)管⑩買方辦理抵押登記，銀行發(fā)放貸款辦理交樓及水.電.煤氣.1.交易物業(yè)無抵押，無步驟⑥中贖樓、注銷抵押登記內(nèi)容。2.買方一 -
中介二手房交易流程有哪些流程有哪些福建在線咨詢 2022-05-211、看房 買房人通過房產(chǎn)中介尋找房源，看房屋面積，戶型，地段。 2、咨詢 買房人向買房人進行咨詢，了解所購二手房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，并查看業(yè)主的身份證明，房屋所有權(quán)證等合法證書。 3、簽合同 雙方簽訂二手商品房買賣合同。 4、辦理過戶交易手續(xù) 雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請，管理部門審查所有提供的證件后，對符合條件的房屋準許辦理過戶手續(xù)。 5、立契 房地產(chǎn)管理部門逐級申報，審核批準二手房 -
二手房交易注意事項有哪些二手房交易有哪些注意事項廣東在線咨詢 2021-03-101、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰：有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的; 2、土地情況是否清晰：二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋 -
二手房交易稅費包括哪些內(nèi)容二手房交易有哪些收取青海在線咨詢 2022-05-05二手房交易后期需要哪些稅費一、住房 1、測繪費1.36元/平方; 2、評估費0.5%(評估額); 3、契評估額1.5%—3%(90平方內(nèi)1%，90平方到144平方內(nèi)1.5%，144平方外3%); 4、所得稅1%(唯一住房免); 5、交易費6/平方; 5、工本費80元(工本印花稅5元);其他營業(yè)稅(兩年外暫免，兩年內(nèi)按差額征收)、合同印花稅等暫免。二、營業(yè)房 1、測繪費2.04元/平方; 2、評估費
