汽車(chē)租賃合同要如何解除
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一、汽車(chē)租賃合同要如何解除
汽車(chē)租賃合同可以通過(guò)協(xié)商、通知、仲裁或者訴訟等方式解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
二、如何解除房屋租賃合同
解除房屋租賃合同的方式有：
（1）約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。
（2）法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。法定解除的事由有：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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證人證言（一）認(rèn)真檢查汽車(chē)車(chē)況。承租人在使用出租車(chē)前，一定要仔細(xì)檢查車(chē)況，特別是車(chē)子的發(fā)動(dòng)機(jī)、油、水、電氣、方向制動(dòng)等主要部件；要求出租人提交車(chē)輛和車(chē)檢年檢手續(xù)，寧可高一點(diǎn)租金，也要保證車(chē)況安全。（二）對(duì)車(chē)輛的維修進(jìn)行跟蹤。車(chē)輛出現(xiàn)故障后，往往會(huì)進(jìn)行大修理，承租人應(yīng)當(dāng)知道車(chē)輛的損害程度，造成車(chē)輛的維修部位究竟在哪，防止出租人借維修把不該修的修了，不該換的換了，維修的費(fèi)用也要主動(dòng)和修理廠洽談。不要圖省事，由出租人或修理人全包，因?yàn)槠?chē)修理廠多數(shù)是私營(yíng)小企業(yè)，出具的票據(jù)往往是不規(guī)范的，到時(shí)即使你認(rèn)為修理費(fèi)過(guò)高，也沒(méi)有人證實(shí)，更換的部件是否合理也說(shuō)不清。車(chē)子修好后，應(yīng)立即向出租人交車(chē)、試車(chē)，和修理廠做手續(xù)，一次性了斷。交換手續(xù)辦妥后，再發(fā)生修理費(fèi)用不用承擔(dān)責(zé)任。（三）注意搜集、保留好證據(jù)。出租人在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一式兩份，承租人持有一份。要注意接車(chē)和交車(chē)的時(shí)間應(yīng)以分來(lái)計(jì)算，只有在這個(gè)時(shí)間后發(fā)生車(chē)輛故2023-02-19365人看過(guò) -
分期買(mǎi)車(chē)有汽車(chē)消費(fèi)信貸和汽車(chē)融資租賃兩種常見(jiàn)方式，如果用戶(hù)申請(qǐng)的是租賃買(mǎi)車(chē)，那么就會(huì)直接簽訂租賃合同。租賃購(gòu)車(chē)在租賃合同期內(nèi)，用戶(hù)只享有使用權(quán)，等于汽車(chē)融資租賃公司將車(chē)輛租給客戶(hù)使用，合同期滿(mǎn)后用戶(hù)可選擇是否取得汽車(chē)所有權(quán)。貸款買(mǎi)車(chē)的條件是什么？1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2、能提供固定和詳細(xì)住址證明；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；4、個(gè)人社會(huì)信用良好；5、持有貸款人認(rèn)可的購(gòu)車(chē)合同或協(xié)議；6、合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。2023-07-16434人看過(guò) -
一、沒(méi)有簽訂租賃合同如何解除租賃關(guān)系租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃合同的解除有法定解除和協(xié)商解除兩種，雙方協(xié)商一致可以解除，或者出現(xiàn)合同到期等法定情形時(shí)，也可以解除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃合同形式租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第五百六十二條合同約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、簽訂租憑合同要注意什么1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如2023-05-03341人看過(guò) -
公司汽車(chē)租賃合同應(yīng)有以下內(nèi)容：1、甲乙之間的基本主體信息；2、租金及租金的支付方式；3、雙方的權(quán)利義務(wù)；4、車(chē)輛的保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)，一旦出現(xiàn)交通事故等意外，租賃雙方該如何處理；5、爭(zhēng)議的解決方式。汽車(chē)租賃是指在約定時(shí)間內(nèi)租賃經(jīng)營(yíng)人將租賃汽車(chē)交付承租人使用，收取租賃費(fèi)用，不提供駕駛勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)方式。適用于除公共汽車(chē)、出租汽車(chē)客運(yùn)以外的各類(lèi)客車(chē)、貨車(chē)、特種汽車(chē)和其它機(jī)動(dòng)車(chē)輛的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。汽車(chē)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞甲、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、乙方請(qǐng)求并承諾：＜／p＞＜p＞1、向甲方提供真實(shí)、合法的證件：身份證、全家戶(hù)口本（個(gè)人承租者）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)说闹腥A人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)正式駕駛證＜／p＞＜p＞2、租用甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿型2023-07-04155人看過(guò)
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上訴人(原審被告)：劉*武，男，漢族，35歲，個(gè)體，現(xiàn)住呼市回民區(qū)海拉爾西路商品樓1—2—2號(hào)T：被上訴人(原審原告)：郭*占，男，漢族，51歲，司機(jī)，現(xiàn)住呼市新城區(qū)毫沁營(yíng)鎮(zhèn)哈拉沁村非農(nóng)戶(hù)21號(hào)T：上訴人因不服呼市回民區(qū)人民法院作出的(2008)回民初字第1322號(hào)民事判決書(shū)，故提起上訴。上訴請(qǐng)求：一、依法撤銷(xiāo)一審判決，駁回被上訴人一審訴訟請(qǐng)求;二、本案一二審的訴訟費(fèi)及費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：一、一審法院認(rèn)定雙方簽訂的租賃合同是無(wú)固定期限的租賃合同是錯(cuò)誤的。已經(jīng)公證的《出租車(chē)租賃合同》第一條約定，承租期限從2008年8月1日至該車(chē)報(bào)廢。根據(jù)，出租車(chē)的報(bào)廢年限是8年，這是一個(gè)法定的期限。另外這也是一個(gè)常識(shí)，作為職業(yè)司機(jī)的被上訴人是明知的，所以，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為合同的租賃期間是明確的。而一審法院認(rèn)定雙方簽訂的租賃合同是無(wú)固定期限的租賃合同，從而以此為由判決解除雙方簽訂的租賃合同明顯是錯(cuò)誤的，嚴(yán)2023-06-14474人看過(guò) -
繼續(xù)履行依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同到期提前多長(zhǎng)時(shí)間通知是沒(méi)有規(guī)定的，一般情況下，如果承租人想繼續(xù)租賃的，最好提前一個(gè)月通知房東續(xù)簽合同。租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同中對(duì)提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。如果租賃合同未對(duì)租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題作出約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。租賃合同到期，承租人可以提前解除合同嗎承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任：1．承租人在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災(zāi)害或者意外事故，如：地震、火災(zāi)等。2．租賃的房屋危及承租人2023-07-03480人看過(guò) -
不可抗力1、租賃方若想解除簽好的租房合同，可以與對(duì)方協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；對(duì)方拒絕協(xié)商的，屬于該方單方面違約，對(duì)方為房東的有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金，對(duì)方為租戶(hù)的有權(quán)要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百三十一條【租賃物質(zhì)量不合格時(shí)承租人解除權(quán)】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。一、出租方如何解除簽好的租房合同租房合同簽后，房東不想租了，當(dāng)事人雙方可以先協(xié)商處理。1、如果合同明確約定，可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約；2、2023-06-26224人看過(guò) -
不可抗力一、如何解除未到期的租憑合同我們首先可以提出協(xié)商解決，要求對(duì)方做出賠償，如果協(xié)商不成，可以提出訴訟。二、解除合同的情況有哪些不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。三、提前終止租房合同的注意事項(xiàng)有哪些提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)：1、優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。2、以非協(xié)商方式解除租房合同時(shí)，必須要謹(jǐn)慎小心。一定2023-05-06191人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)租賃合同被房東解除可以要求支付違約金。房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同，租賃合同訂立之后，都是明確了合同的有效期的，而當(dāng)合同未到期就需要解除合同的一方，就需要對(duì)其解除合同的行為進(jìn)行相關(guān)違約責(zé)任的承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谖灏俣藯l當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2024-04-25202人看過(guò) -
恢復(fù)原狀租賃合同租金拖欠超出出租人給出的合理期限，可以解除合同，比如給出的合理期限為一個(gè)星期。具體的時(shí)間以實(shí)際情形為準(zhǔn)。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。拖欠租金解除租賃合同通知函主要有三部分內(nèi)容，一是雙方之間存在租賃關(guān)系，二是要求解除租賃合同的原因，三是解除租賃合同后雙方的權(quán)利義務(wù)如何處理或者要求對(duì)方履行哪些義務(wù)。一般解除房屋租賃合同時(shí)雙方已經(jīng)存在糾紛，為了更好的維護(hù)您的權(quán)益，建議直接跟律師聯(lián)系，說(shuō)明實(shí)際情況，由律師代為起草?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物2023-07-1970人看過(guò) -
汽車(chē)租賃合同屬于印花稅稅目中的財(cái)產(chǎn)租賃合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。1、租賃合同應(yīng)按合同金額計(jì)稅貼花，如合同中只明確規(guī)定月租金的，應(yīng)以月租金乘以租賃月份計(jì)算出租金總額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)，在簽合同時(shí)一次性貼花完稅。2、如在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生中止，多貼印花稅票不能揭下重用。如在合同執(zhí)行過(guò)程中，金額發(fā)生變更的，對(duì)于少貼部分應(yīng)及時(shí)補(bǔ)貼，多貼的印花稅票不能揭下重用。民法典中汽車(chē)租賃合同糾紛的時(shí)效多久民法典規(guī)定，汽車(chē)租賃合同產(chǎn)生糾紛的，向法院起訴的時(shí)效是3年，從當(dāng)事人知道糾紛產(chǎn)生時(shí)開(kāi)始計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的2023-07-07288人看過(guò) -
商號(hào)根據(jù)合同規(guī)定,在解除租賃合同后,應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不可以收回。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價(jià)款、余期租金、裝飾費(fèi)用、顧客群體、商號(hào)、招牌、商標(biāo)等各項(xiàng)有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的總和。如果轉(zhuǎn)讓費(fèi)顯失公平、租賃合同無(wú)效或因出租人違約導(dǎo)致合同解除,則可以收回轉(zhuǎn)讓費(fèi)。根據(jù)合同規(guī)定，在解除租賃合同后，應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不可以收回。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是受讓人支付給轉(zhuǎn)讓人的包括現(xiàn)有設(shè)備、余貨價(jià)款、余期租金、裝飾費(fèi)用、顧客群體、商號(hào)、招牌、商標(biāo)等各項(xiàng)有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的總和，收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)顯失公平、租賃合同無(wú)效或因出租人違約導(dǎo)致合同解除的轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以收回。 轉(zhuǎn) 讓 費(fèi) 的 收 回 條 件 是 什 么 ？根據(jù)我國(guó)《公司法》第一百四十條規(guī)定，公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向股東支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。然而，該法規(guī)并未對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的收回條件進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的收回條件需要通過(guò)公司章程等補(bǔ)充協(xié)議來(lái)規(guī)定。通常情況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的2023-09-03204人看過(guò)
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出租方：某某，法定代表人：某某。承租方：某某，地址，法定代表人：某某。1、出租方根據(jù)承租方需要，同意將某牌汽車(chē)壹輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。2、承租方租用的汽車(chē)只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理事務(wù)。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。3、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。4、租用期定為2年，自某年某月某日起至某年某月某日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。5、租金每年為人民幣11800元，從合同生效日起計(jì)，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實(shí)際月份結(jié)算。6、所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。7、違約2023-02-16280人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同解除租賃合同的條件租賃合同解除租賃合同的條件：1．承租人過(guò)錯(cuò)致使租賃物受到損失；2．承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，3．承租人逾期不支付租金的；4．租賃物滅失；5．租賃物危及承租人的安全或者健康的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。二、房屋租賃合同通常簽訂多長(zhǎng)時(shí)間房屋租賃合同通常簽訂多長(zhǎng)時(shí)間需要根據(jù)承租人和出租人協(xié)商的結(jié)果而定，不過(guò)租賃的期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。三、租賃房屋合同2023-08-28470人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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怎么解除租賃合同房屋租賃合同如何解除福建在線咨詢(xún) 2022-07-09租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠 -
解除汽車(chē)租賃合同協(xié)議怎么寫(xiě)香港在線咨詢(xún) 2023-07-08合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。合同終止的原因可能是因?yàn)楹贤呀?jīng)完全履行，或者權(quán)利義務(wù)歸于同一人，或者其他原因?qū)е潞贤挥美^續(xù)履行或者不能繼續(xù)履行的。 -
如何申請(qǐng)解除租賃合同解除租賃合同的賠償青海在線咨詢(xún) 2021-11-07民法典規(guī)定，租賃合同終止，違約終止的，租賃合同有約定的，按約定賠償。未約定的，按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定造成對(duì)方損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過(guò)違約方 -
汽車(chē)租賃合同解除的程序主要是哪些？山西在線咨詢(xún) 2022-07-31對(duì)車(chē)輛的維修進(jìn)行跟蹤。車(chē)輛出現(xiàn)故障后，往往會(huì)進(jìn)行大修理，承租人應(yīng)當(dāng)知道車(chē)輛的損害程度，造成車(chē)輛的維修部位究竟在哪，防止出租人借維修把不該修的修了，不該換的換了，維修的費(fèi)用也要主動(dòng)和修理廠洽談。不要圖省事，由出租人或修理人全包，因?yàn)槠?chē)修理廠多數(shù)是私營(yíng)小企業(yè)，出具的票據(jù)往往是不規(guī)范的，到時(shí)即使你認(rèn)為修理費(fèi)過(guò)高，也沒(méi)有人證實(shí)，更換的部件是否合理也說(shuō)不清。車(chē)子修好后，應(yīng)立即向出租人交車(chē)、試車(chē)，和修理廠做 -
賠償租賃合同如何提前解除，提前解除租賃合同什么要遼寧在線咨詢(xún) 2022-04-25租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿(mǎn)3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣
