护士喂我乳我脱她内裤,狠狠躁夜夜躁人人爽天天天天97

延期可以拒絕交房嗎合法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-02 13:21:00 194 人看過

若房屋購買過程中出現(xiàn)延期交付情況，根據(jù)相關法律規(guī)定，這并不構(gòu)成違法行為，而只是一種違約現(xiàn)象。在此情形下，若經(jīng)過適度的催促之后，賣方能夠在三個月的合理期限內(nèi)將房屋交付給買方，那么買方有權要求賣方對逾期交付期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失進行賠償；

然而，如果經(jīng)過適度催促后，賣方仍舊無法于三個月的合理期限內(nèi)履行約定交貨義務，并且未能提供合理的解釋和證明，買方則有權撤銷該合同，并且所有由此導致的經(jīng)濟損失均應由賣方承擔。

《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

期房
租房合同沒到期房東想搬走可以拒絕嗎

可以。如果合同沒有到期，房東讓搬家，可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失。一、如何處理合同違約糾紛當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。二、民法典賣方不履行合同違約賠償是多少賣方不履行合同違約賠償是以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，違約賠償數(shù)額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。根據(jù)根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行

2023-03-29

89人看過
法律綜合知識
延期交房拒絕還貸怎么處理

一、中介購房合同定金可以退嗎在涉及到房地產(chǎn)買賣交易時，若滿足特定條件，定金亦可退還。首先，當事人雙方可先行協(xié)商處理，如未能達成一致意見，則可通過申請仲裁或向人民法院提起訴訟等方式尋求解決之道。定金系指購房者在簽署購房協(xié)議后，為確保交易順利進行而預付的定金款項。根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，若購房者按照約定履行了合同義務，定金將被視為購房款的一部分；反之，若因賣方違約導致合同無法繼續(xù)履行，購房者有權請求賣方雙倍返還所支付的定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的

2024-04-03

258人看過
辭退
被辭退可以拒絕交接嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，勞動者被用人單位辭退的，也應該辦理工作交接手續(xù)，這是職業(yè)道德的體現(xiàn)，如果是違法解除勞動合同的，可以要求用人單位賠償?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)

2023-04-29

299人看過
法律綜合知識
女方拒絕同房合法嗎

律師解答：不違法。不違法。如果女方拒絕與男方發(fā)生性行為，男方應該和女方及時溝通，了解拒絕原因。如果女方是因為病情嚴重或者生理原因拒絕與男方發(fā)生性行為，女方應該與男方及時溝通。如果男方因為這件事去起訴離婚，法院要調(diào)解，第一次可能判決不予以離婚。如果丈夫在六個月后起訴堅持與有重病妻子離婚，法院也會判決夫妻離婚，但是判決從財產(chǎn)等方面多給妻子留一些。如果女方不是因為病情較為嚴重，不是因為生理原因，但是長期不愿意與男方同房，這件事會引起夫妻爭吵，冷言相向，夫妻之間冷漠，甚至有家庭暴力，最后造成夫妻感情破裂，可以起訴離婚，最終法院核對證據(jù)后，確認夫妻感情已經(jīng)破裂了，會判決夫妻離婚的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：

2024-05-03

60人看過

試用期
試用期勸退可以拒絕嗎

試用期勸退是否可以拒絕需根據(jù)具體情況而定。如果公司有證據(jù)證明員工有過錯的，可以辭退，員工不能拒絕。否則就屬于違法辭退，需要支付半個月工資的經(jīng)濟補償金。用人單位在試用期內(nèi)，以勞動者不符合崗位要求試用期不合格為由與勞動者解除勞動合同的，不需要支付勞動者經(jīng)濟補償金或賠償金。試用期被勸退是符合法律規(guī)定嗎試用期不符合錄用條件被勸退是合法的?！秳趧雍贤ā返谌艞l規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責任的。《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之

2023-08-11

489人看過
法律綜合知識
大氣污染不可抗拒而延期交房是合法的嗎

由于環(huán)保法規(guī)而引發(fā)的住宅建設項目延遲交付現(xiàn)象并不構(gòu)成違約責任，相應地，房地產(chǎn)開發(fā)商也無需為此承擔違約賠償金。因為，環(huán)保法規(guī)乃政府所實施之行為，屬于無法預知和抵抗的外界環(huán)境因素。當出現(xiàn)不可抗力事件時，根據(jù)其影響力的大小，既可以部分減免，也可全部免除相關方應盡的責任。然而，對于因環(huán)保法規(guī)所致住宅建設項目工期延誤的情況，開發(fā)商負有向購房者及時通告的義務。《中華人民共和國民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。

2024-05-10

215人看過
收房
房子漏水可以拒絕收房嗎

可以。出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求?！狈课萋┧环戏课莸馁|(zhì)量要求，所以買受人可以拒絕收房。質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任?！睋?jù)此，因房屋漏水不符合質(zhì)量要求，買受人有權要求出賣人承擔因此所造成的損失，有權向出賣人索賠。一、二手房漏水糾紛怎么辦如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確

2023-02-09

415人看過
保證人
延長履行期限后保證人可以拒絕承認嗎

債權人與債務人變更主合同后，未經(jīng)保證人書面同意，保證人是否還需承擔保證責任？正常情況下，保證人是根據(jù)主合同內(nèi)容來考慮是否對其提供擔保。因此，主合同的變化對保證人的利益有影響，債權人與債務人協(xié)商對主合同內(nèi)容進行變更，應當征得保證人的同意。但是，并不是主合同內(nèi)容的任何變化，只要沒有經(jīng)過保證人同意，保證人一律不承擔責任。對于主合同變化的內(nèi)容應當作具體分析，有些變化對保證人沒有不利影響，甚至有利于保證人，因此，主合同發(fā)生變化對于保證人應承擔保證責任的影響，重點在于是否加重了保證人的責任，如果未加重保證人的責任，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任。根據(jù)我國《民法典》第六百九十七條【債務承擔對保證責任影響】債權人未經(jīng)保證人書面同意，允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務不再承擔保證責任，但是債權人和保證人另有約定的除外。

2023-06-15

328人看過

法律綜合知識
延遲交房可以延期付款嗎

關于商品房延期交付而引發(fā)的爭議問題，需要明確指出，并不允許相關方繼續(xù)延期支付剩余款項，除非雙方已就此另行達成共識并進行了書面協(xié)議說明。若商品房的確發(fā)生了延期交付情況，并且經(jīng)過買方的敦促和提醒后，開發(fā)商在合理期限內(nèi)完成了相應的履約義務，那么買方雖然無法解除整個購房合同，但是有權向開發(fā)商提出賠償損失的請求。然而，如果經(jīng)過買方的催促和提醒后，開發(fā)商在合理期限內(nèi)仍然未能履行其應盡的義務，同時也未能提供充分的正當理由來解釋其行為，那么買方則有權解除整個購房合同，并且所有因此產(chǎn)生的損失都將由開發(fā)商全權負責?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行

2024-08-20

116人看過
法律綜合知識
開發(fā)商延期交房且手續(xù)不齊全能拒絕收房嗎

倘若開發(fā)商存在違規(guī)交房之行為，作為業(yè)主有權選擇拒絕接收新房。若業(yè)主發(fā)現(xiàn)以下情況之一，皆可有理由予以拒收：1、未達到完備的小區(qū)道路暢通與已經(jīng)實現(xiàn)水電燃氣暖氣供應的基本條件；2、尚未獲得竣工驗收備案證書的情況下；3、未能提供完整的住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄文檔；4、由于開發(fā)商無故推遲交房時間超過原先合同約定時間，經(jīng)由購房者多次催促仍超過三個月仍未完成交房的情況；5、開發(fā)商在未得到相關部門批準的情況下，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)以及合同中所規(guī)定的配套設施環(huán)境；6、開發(fā)商經(jīng)過批準變更商品房規(guī)劃設計但未得到購房者同意的情況；7、無法提供具有資質(zhì)的測繪單位所出具的房屋面積實測數(shù)據(jù)；8、如果合同中未明確約定，而房屋實際交付面積與原合同約定的誤差比絕對值超過3％（不含3％）的，業(yè)主有權拒絕接收房屋，同時也可以選擇解除購房合同；9、經(jīng)過符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)檢驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實存在嚴重問題的；10、房屋質(zhì)量問題嚴

2024-05-03

339人看過
法律綜合知識
沒正式合同延期交房可以嗎

在一份房產(chǎn)銷售合同上，關于交付使用日期延期問題，通常會有相應的補償條款加以規(guī)定。倘若出現(xiàn)逾期交房的特殊情況，作為購房者，您有權依照先前與賣房方共同簽署的房屋買賣合同中所約定的逾期交房違約金，依法向賣方提出賠償要求，且所請求支付的違約金額度亦應當以事先約定為準。若雙方并未就此事項進行明確約定，則您可以根據(jù)已實際支付的房款總金額，參照同期銀行貸款利率以及逾期交房的具體天數(shù)，來計算出應得的違約金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損

2024-07-28

399人看過
鑒定結(jié)論
交通事故3年可以拒絕嗎

一般可以的。交通事故致身體受傷、殘疾或死亡的，其民事訴訟的時效為1年。交通事故造成財產(chǎn)損失的，其民事訴訟時效為2年。既有人身傷害又有財產(chǎn)損失的，訴訟時效應分別計算。新道路交通事故處理程序規(guī)定：第二十八條，因收集證據(jù)的需要，公安機關交通管理部門可以扣留事故車輛及機動車行駛證，并開具行政強制措施憑證?？哿舻能囕v及機動車行駛證應當妥善保管。公安機關交通管理部門不得扣留事故車輛所載貨物。對所載貨物在核實重量、體積及貨物損失后，通知機動車駕駛?cè)嘶蛘哓浳锼腥俗孕刑幚?。無法通知當事人或者當事人不自行處理的，按照《公安機關辦理行政案件程序規(guī)定》的有關規(guī)定辦理。第二十九條因收集證據(jù)的需要，公安機關交通管理部門可以扣押與事故有關的物品，并開具扣押物品清單一式兩份，一份交給被扣押物品的持有人，一份附卷?？垩旱奈锲窇斖咨票９??？垩浩谙薏坏贸^三十日，案情重大、復雜的，經(jīng)本級公安機關負責人或者上一級公安機關交通

2023-04-15

72人看過

業(yè)主
業(yè)主可以拒絕交物業(yè)費嗎

只有以下情形可拒交物業(yè)費：業(yè)主交納服務費用的依據(jù)是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務合同》。國務院公布的《物業(yè)管理條例》第七條中明確規(guī)定按時交納物業(yè)服務費用是業(yè)主的一項基本義務。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用：1、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。2、實行政府指導價的物業(yè)服務收費項目，業(yè)主對超過指導從的部分可以拒交。3、物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。4、物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。5、物業(yè)服務合同中約定先服務后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應服務的情況下，業(yè)主可以不交納相應的服務費用。一、不交物業(yè)費有什么后果根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若

2023-02-16

275人看過
房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅可以延期交嗎

不可以，延期繳納會有滯納金產(chǎn)生。凡是逾期繳納的，當年度稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。若經(jīng)催報催繳仍拒不納稅的，稅務機關除依照《中華人民共和國稅收征收管理法》處理外，還將根據(jù)個人信用征信管理相關辦法，將欠稅信息納入公共信用信息服務平臺管理。相關知識：房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用

2023-05-04

170人看過