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廠房租賃合同不需要公證，公證并不是租賃合同生效的要件，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可,很多地方有規(guī)定,租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門(房地部門)備案，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可。

一、欠租金居然被停電合法嗎？

租客拖欠租金構(gòu)成根本違約的，出租人有權(quán)解除合同，但不能任意的采取停水、停電等相關(guān)措施。

租賃合同中約定租客有違約行為時，房東有權(quán)停水、停電的。在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當事人意思自治原則，合法有效。

出租人可針對承租人的違約行為進行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。

承租人構(gòu)成嚴重違約，達到合同解除條件，并且已經(jīng)向承租人提出解除租賃合同的，此種情形出租人沒有義務(wù)再履行租賃合同，完全有權(quán)采取停水、停電措施。

例如，合同約定承租人拖延支付租金超過三十日的，出租人有權(quán)解除合同，當出租人行使合同解除權(quán)后，不再履行合同義務(wù)，當然有權(quán)采取停水、停電措施。

二、租賃合同沒有備案可不可以不交租金

只要出租人和承租人在自愿的基礎(chǔ)上簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同就會成立，即使沒有備案，承租人也會支付租金。

根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同的備案主要是由于行政機關(guān)管理的需要。未辦理備案登記不影響合同效力。只要雙方就房屋租賃達成協(xié)議，房屋租賃合同就成立。出租人向承租人交付房屋時，承租人交付租金，合同生效。

三、icp許可證辦理條件有哪些

ICP許可證辦理條件為：注冊資金要求在100萬及以上且認繳即可、申請的域名已經(jīng)在相關(guān)部門做好域名備案、需要有三個人連續(xù)三個月的社保證明材料、域名服務(wù)器的放置地點一定要在本省、并且企業(yè)的注冊地址有租賃合同及房產(chǎn)證或者是地址租賃備案憑證等以便相關(guān)部門備案查詢。并且辦理ICP許可證需要提前明確企業(yè)所從事的行業(yè)以及從事的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍和當前業(yè)務(wù)的組織盈利模式等。